20世纪90年代以来，民法学界对于怎样解释我国民事立法采用的物权变动模式，制定物权法或民法典时应采用何种物权变动模式，物权法或者民法典是否承认了物权行为理论等问题，一直存在激烈的争议和交锋，形成了赞成物权行为理论派和反对物权行为理论派的尖锐对立。民法典颁行后，理论界和实务界同仁编著的民法典释义书、评注书和其他相关论著中，也出现了采用和不采用物权行为理论来解释民法典规定的物权变动模式的局面。为了突破既有物权变动模式的理论研究，推动我国民法的理论发展和实践进步，2023年12月 9 10日，以 中国物权变动模式 为主题，《中国法律评论》编辑部与中国政法大学民商经济法学院共同主办首届 中国民法青年论坛 ，本书集结了六篇论坛主题报告和评论文章，对我国民法上物权变动模式的争议问题从不同角度进行解读与回应
《财产法体系的解释 《中华人民共和国民法典》的财产法逻辑》是在《民法典》的背景下对我国现代民法中财产法体系进行解释论研究的专著。 《财产法体系的解释 《中华人民共和国民法典》的财产法逻辑》结合知识经济背景下财产法理论发展的趋向，通过解构传统民法理论体系，对《民法典》中财产法的外在体系和内在体系进行了解释：首先，反思了 人 物 对立的逻辑对财产法体系产生的影响；其次，检讨了物债二分的财产法体系逻辑存在的问题，提出了相应的校正思路；再次，考查了以不动产为核心的物权法体系的逻辑演化。 全书旨在通过对财产法体系偏差的梳理和校正来求得对财产法体系的正确理解，并在此基础上分析财产法体系的内在逻辑，明确财产法基本概念和基本原理的时代功能，更重要的是从解释财产法体系的角度为《民法典》的适用作出理论
居住权是《民法典》新创设的一项新的用益物权，居住权制度是一种非常特殊的物权制度。但在《民法典》第十四章 居住权 中只有六条规定，不到300字，规范非常简单。在《民法典》实施后，可能会出现适用上的制度供给不足问题。如果发生与居住权相关的纠纷，法院判决时可能会出现说理依据的不充分与判决依据的不足。而且，目前人民法院还没有出现与居住权相关的司法解释。自然资源部起草了《居住权等登记办法（试行）》（征求意见稿），目前还没有颁布实施。所以，居住权制度有很多值得研究与探讨之处，本书主要围绕居住权制度的适用开展，并提出完善居住权制度的建议。
土地的财产属性和资源属性，决定了土地权利的设定以及土地制度的建构不可避免地具有公法和私法双重属性的特质。基于此，《西南政法大学经济法学文库2：宅基地使用权流转法律问题研究》认为在尊重宅基地使用权是一种用益物权的基础上，宅基地使用权的流转必须纳入国家适度干预的范畴方能实现维护土地权利人合法权益以及保障国家对土地资源进行公共管制的双重目标。作者摒弃了单纯从民法视角研究农村宅基地问题的思路，转而综合运用经济法及民法理论知识，对宅基地使用权流转及其法律规制进行了较为全面、系统及深入的论述；特别重视运用实证主义的分析方法，不仅用较多篇幅分析了实践中广泛存在的宅基地使用权“隐形流转”问题，重点考察了成都、重庆及天津三地实践中的“流转试点”，更为重要的是对这些试点做法进行了总结及评析
本书以大陆法系民法物权理论为基础，以2007年颁布的《中华人民共和国物权法》为主要依据，充分吸收国内外物权理论研究的*成果，紧密结合我国司法实务，对物权的一般理论、所有权制度、用益物权制度、担保物权制度和占有制度进行了全面的阐述。本书在编章节的安排上，基本遵循了我国物权法的体例；在内容上，既有对我国物权法中主要制度立法背景的介绍和立法精神的阐述，也有对大陆法系国家相关制度的简要介绍；在观点上，不局限于对现行《物权法》规定的解释，对于现行立法中的缺憾也进行了分析评价，并提出相应的完善建议。 本书既是一部学习物权法的教材，也是一部研究物权法的参考文献。 书中许多观点对于完善我国的物权立法，解决司法实务中存在的疑难问题，均具有重要的参考价值。
本书分为上下两编。 上编按照《物权法》的章节编排，由国内著名民法学者详细介绍《物权法》立法过程中的主要争议，重点讨论《物权法》实施中的重要、疑难及热点问题。本部分作者均参加过物权立法讨论，有助于读者准确把握立法原意。 下编针对《物权法》实施过程中具有实践意义的重要制度进行专题研讨，针对《物权法》实施后配套法律法规的完善提供政策建议，并就已经颁行的《物权法》配套规章的理解与适用作了重点论述。 本书侧重“实然”问题的研究，既有学理解释，也有问题探索。通过深入研究《物权法》，为《物权法》的准确理解与正确适用提供参照，为《物权法》司法解释提供一定的理论支持。
本书以解释论为基础，兼采立法论，通过对法律制度的梳理来发现法律规律，通过比较法考察来探究法律传统和立法技术，重点阐释我国担保物权制度以推动法制进步。本书认为：一个国家、一个法域，如何在立法上确立担保物权的种类和选择各种物权的具体名称和权利内容，涉及法律传统的惯性、立法政策的定位和立法技术的选择。 本书论述了抵押权、质权和留置权的权利内容和制度体系。本书提出：农地权利抵押的深层问题，不是法律问题，而是农村经济和社会保障问题。权利质权制度限制出质人对出质权利的控制、行使和处分等，与动产质权人占有质物的机理一致。各国一般都规定了留置权，而且大同小异，只是名称不同、细节有别、适用范围有异而已。担保物权的竞存，虽然纷繁复杂，但是有章可循；虽属于边缘性制度，却富有法理和逻辑。
"业主权"的法理确认，渗透着民事法律对主体私权更为周到、细致的理解及维护，是民法私权法制本性的进一步张扬。我国《物权法》虽然规定了业主的部分权利，使业主权的实现与保护在一定程度上找到了立法依据，但现实市民社会生活中权利主体所追求的"物尽其用"、"意思自治"、"解纷息讼"等法权要求并未得到满足。《物权法》中"业主的建筑物区分所有权"法律规则的设计，与日本民法中关于"建筑物区分所有权"的制度设计相比，尚无实质的创新与变革。而在法律适用中，该制度建构的漏洞和缺陷也逐步显现，理论上亦有困惑与症结。广大民众的社会生活，和谐社会的法律实践，急迫需要清明的、充满人文关怀的法律规则的指引与调整。
本书是我校研究生教育院为规范研究生教育、提升研究生教育质量而撰写的针对民商法学专业研究生的教材。本书融会了本人长期研究物权形成的理论和思想，同时吸收了多年从事研究生物权法教学的体会和经验。在撰写过程中恰逢我国制定《物权法》，因而本教材的撰写也是以新颁布的《物权法》为基础和依据的。但是，本书并没有拘泥于《物权法》的内容，而是从制度设计和理论完善的角度进行系统论述，尤其是对未来物权法继续完善提出了建设性意见。 本书实质上属于专题性研究，但是内容仍然覆盖了整个物权法。也就是说，本书仍然是关于《物权法》的完整解读和论述，只是在有些专题上论述的深度和广度远远超出了对法条的解释。因此，本书属于学术研究型著作，适合深度学习和了解《物权法》和物权法理论的专业人士阅读。
本书作者以《物权法》为法律依据，研究建设用地空间分层设立土地使用权的可行性、必要性与现实性，建立地铁建设用地物权空间分立权益体系，制定了南京地铁建设用地地籍调查方法与细则。具有一定的实用性，是一本不可缺少的参考书。
就经济学理论而言，所有制问题是研究一切经济问题的基础，所有制的改革是经济体制改革的基础层面和核心地位的改革。就法学(尤其是经济法、民商法)理论而言，财产权法律制度居于经济法律、民商法律制度的基础层面和核心地位。企业法人所有权理论，在我国法学理论界早就有人提出过，但未能得到应有的重视。从理论上对法人所有权进行研究，研究其经济基础、法律基础和法人制度基础；研究其与所有制的关系，特别是与公有制的关系；也研究其与经营权和国家所有权的关系等，清除人们的观念障碍是十分必要的，也是本书研究的重点之一。 如何建立法人所有权制度？其途径是什么？其法人所有权制度建立后如何运作，如何将法人所有权与法人治理结构相结合？等等，也是本书研究的重要内容之一。
《物权法研究》分为上、下两卷，全书以我国新颁布的《物权法》为依据，密切结合我国有关物权的理论与司法实践，针对《物权法》起草过程及颁行之后提出的各种理论和实务问题，并借鉴国外物权立法的先进经验及*学术研究成果，对我国物权法的理论体系、基本原则，以及各项基本制度和规范进行了较为全面、详尽的研究。 在下卷中，作者对用益物权的概念和特征进行了深入的分析，并对用益物权的历史发展及体系形成进行了详尽的梳理；作者对土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权都进行了细致深入的研究；作者认为《物权法》所规定的海域使用权、探矿权、取水权、养殖权等几种物权在性质上应当是准用益物权，并对其进行了较为深入的探讨；作者展望了担保物权在世界范围内的发展趋势，对于抵押权、质权、留置权都进行了较
本书涵盖 综合，物权的设立、变更、转让和消灭，所有权，用益物权，担保物权五类122件现行有效的法律文件、42件人民法院编辑出版的指导案例裁判要旨。 本书提供 84个重点法条索引，同时列出其配套法规和案例，便于读者全面迅速查找法律依据。 本书适合 法官、律师、公司法务、土地和房地产部门、法科师生等专业人士工作学习使用，同时，也适合大众自学和运用法律。
本书收集和整理了与我国《物权法》每个法条相关的法律法规和司法判例等，以注释的方式逐一解释法条。 正文部分以及用以注释法条的材料，采如下体例：1.正文为每部法律的法条。2.脚注为注释每个条款的文件。用以注释的文件，早始于20世纪90年代初，晚截至2016年2月底，主要包括：法律、行政法规及国务院规范性文件、司法解释及两高工作文件、部门规章及部门规范性文件、两高公报案例。年代较早或者使用频率较低的文件，并未收录。3.每个脚注中注释文件的编排顺序如下：（1）总体顺序按照法律、行政法规及国务院规范性文件、司法解释及人民法院和人民检察院工作文件、部门规章及部门规范性文件、人民法院和人民检察院公报案例排列。（2）在每一类相同性质的文件中，按照发布的时间顺序，从老到新排列。但是在排列时，考虑与所释条款的相关
《中华人民共和国物权法》已经十届全国人大第五次会议通过。为了更好地宣传物权法，使社会各界能够准确理解和把握立法原意，了解和掌握《中华人民共和国物权法》中的各项制度，保证物权法的顺利实施，全国人大常委会法制工作委员会民法室的同志编写了这本《物权法学习问答》。本书以物权法为蓝本，共设了312个问题，就每一问题，作者均进行了深入浅出的、权威性的解读。
宪法上的财产权是一国公民基本的权利，属于人权障不可或缺的部分。富于人本关怀和实际绩效的财产权制度设计与安排，是现代民主治国家宪法文本和宪政实践的重要内容。公民私人财产权的保护与保障应是国家民生安排和注意义务的法精神法伦理法道德和法逻辑的起点，也是本文的终极关怀。
物权，指直接支配物并排除他人非法干涉的权利。通俗地讲，物权，就是某人或单位所享有的对物的权利，其包括对物的占有、使用、收益、处分、支配以及所有权。我们每一个人都与物权息息相关，因为我们所占有的每一样东西，都涉及物权，大到房屋、汽车，小到首饰、手机。解和掌握相关的物权法知识，不仅是在当代社会经济交往中所需要的，也是我们维护自身合法权益的武器。为了让大家快速了解相关的物权法法律知识，我们特意编写了《物权法案例读本》一书。在本书中，我们介绍了各种物权法相关的知识。在本书中，我们介绍了物权的设立与变更、所有权、业主权益、相邻与共有、用益物权、抵押担保、质权、留置于占有等方面的知识。
为司法部的课题，原题目为：“用益物权制度研究”，但在研究中，作者发现我国的土地使用权根本不是大陆法中的用益物权，它是支撑我国不动产物权体系的基础，土地使用权基础上设定的用益物权才是大陆法系所称的用益物权，这样土地使用权就不是一个与用益物权相并行的概念，因此，在出版成果名称改为“土地使用权和用益物权――我国不动产物权体系研究”。这种改变准确地反映本项目研究整个思路和思想。 本书并没有拘泥于传统大陆法用益物权框架，从传统大陆法用益物权研究我国的用益物权，而是从我国的国情出发，认为我国的土地使用权不是其他大陆法国家的用益物权，而是具有独特属性功能的“用益物权”，进而认为我们应当借鉴英美法的地产权制度，将我国的土地使用权塑造成为可流转不动产物权的基础，进而建立以土地使用权为基础的
法律工具书的编辑和出版是为了给广大公民、司法实务界以及理论研究界提供一种便捷的工具，为复杂的法律材料提供一种系统、清晰的表现形式。我社一直致力于工具书鳊纂的探索及改进工作。承蒙学界、司法实务界以及其他读者的厚爱，我们在长期的编读互动过程中积累了丰富的出版经验。此次推出“法律小全书”系列，意在总结经验，并且力求“精益求精，推陈出新”。 本系列丛书具有以下三大特点： 提纲挈领的专家导读——每一分册在每一主题分类下均配有法律权威人士撰写的导读，为您概括介绍该大类下法律法规的体系与框架。让您轻松把握该部分法规的整体面貌，目标更明确，检索更快捷。 深入浅出的专业提示——每大类下的重点法律文件还附有精炼实用的专业提示，为您介绍该法规的难点要点，使您轻松掌握法律条文的内容精髓。
本书以基于法律行为产生的物权变动为研究对象。本书所要阐明的是以物权变动为目的效果的法律行为的构成要件。物与物权人分离产生了物权的宏观保护与微观保护，两种保护制度造成了物权静态安全和动态安全的矛盾对立以及立法者的两难选择，形成了物权保护的二元结构，二元结构又决定了物权变动要件的二元性。在立法者对相互冲突的二元利益进行衡量的基础上，法律制度得到了产生的温床，本书所要阐明的物权变动要件——“权利根据+法定公示”得以成就。本书结构严谨、论述深刻、视角独特、观点新颖，对于物权变动中的利益冲突和价值判断结合实证说理充分，具有较强的理论意义和实践价值。
本书运用综合系统整合法、哲学思辨法、比较研究法、经济分析方法、案例实证法，以自由与限制这一矛盾对立统一体为切入点，对不动产财产权的自由与限制从理论、历史、现实到制度展开全方位的讨论与研究。对不动产财产权自由与限制在公私法上的讨论，紧紧围绕着一个统一的核心目标——和谐，即不动产财产权的稳定与发展、自由与秩序、效益与公平之间的一种和谐状态。本书以社会和谐与不动产财产权利益平衡思想为两个重要支撑点。
保障交易安全是担保法律制度基本的功能。随着市场经济的发展，担保制度逐渐衍生出另一种功能——经济激励功能。担保经济激励功能的产生，使得政府可以通过特定的法律制度安排，使某些难以获得商业贷款但又符合国家产业政策方向的特定产业或领域获得充分的资金，实现更快发展。 这样，担保制度也就产生了分化，一种是以确保微观领域中具体的债权安全或者说交易安全为基本价值追求的担保制度；另一种是以增强特定领域主体的担保能力，从而实现政府特殊政策的担保制度。前一种类型的担保制度，是更为基础的担保制度，我们可以称之为“基础担保制度”，而后一种由于具有特定的政策内涵，我们则称之为“政策性担保制度”。政策性担保制度作为政府宏观调控的手段具有较大的优越性，其所涉及的领域也可能因经济的发展、国家政策的变化而
