《不动产登记暂行条例》以物权稳定和便民利民为核心原则，明确了不动产统一登记的基本内容，重点规范登记行为，强化政府责任，提高登记质量，增强不动产统一登记的严肃性、权威性和公信力，是不动产统一登记的核心法律依据，是不动产统一登记制度建设的重大法制成果。为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》，国土资源部制定并2016年1月1日公布《不动产登记暂行条例实施细则》，在登记程序、不动产权利登记等方面做了细化的规定。 《不动产登记资料查询暂行办法》2018年3月2日国土资源部令第80号公布，规范了不动产登记资料查询活动，加强不动产登记资料管理、保护和利用，维护不动产交易安全，保护了不动产权利人的合法权益。

在我国改革开放以来，房地产是最受瞩目的领域，其中交错着政府和市场、国计和民生、行政和民事等各种复杂的关系。与此相对应，在房地产法中，不光有物权法等民事法规范，还有大量的行政法规范，而后者又往往引导和影响前者，房地产因而属于诸法共同发力的 领域法 。不仅如此，房地产是一种行业，有其独特的实践特色和运作机制，要想理解相应的法律规范，非先透视实践不可，就此而言，房地产法又是实践先行的 行业法 。 遗憾的是，目前的房地产法理论著作在展开时，要么落在行政管制层面，要么主要根植于物权法，既未对相关的行政和民事规范进行充分而有机地融合，也未深入行业实践挖掘理论立足点，客观地讲，无法应对实践需要。基于此，本书从行政法和民法融合的角度，从房地产行业运作机制的角度，以突出的实践问题为引导，以对房地产

《国有土地上房屋征收评估办法(附:国有土地上房屋征收与补偿条例,房地产估价机构管理办法,注册房地产估价师管理办法)》包括：关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知、国有土地上房屋征收评估办法、国有土地上房屋征收与补偿条例、房地产估价机构管理办法、注册房地产估价师管理办法内容。

本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据，在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上，按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题，每一个问题都源于真实案例 【问题解析】，具有极强的代表性，对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】，并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题，并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。

房屋是人们重要的财富，房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护，避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合，需要理论和实务部门进一步深入研究。本书的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦，使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识，特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法官、律师、商品房购买者、房产继承人等具有直接的指导作用。

本书以坚持走中国特色新型城镇化道路为指引，以完善中国保障性住房政策法律体系为主旨，重点选择我国保障性住房建设与发展中的公共租赁住房制度、保障性住房运营监管制度、财政支持制度、融资制度和中国住房立法等关键性问题，综合运用多种方法，就其中的政策法律问题做出系统深入研究，探寻保障性住房建设的有效途径，切实满足城镇化进程中不同社会群体住房需求的现实问题，力求为我国保障性住房制度改革与发展提供理论依据和决策参考。

本书以建设用地使用取得，房地产开发、交易和利用为线索，以民法典为指导思想，以现行房地产法律法规为依据，对房地产运作整个过程中涉及的行政监管下的民事法律行为作了系统论述，并着重对房地产法的原理和规则进行了全面介绍。在写作风格上，本书始终坚持理论与实务相结合，在构建房地产法律体系的同时，对立法、司法和实务中的问题进行了剖析和释疑。全书配有大量实际案例，可供读者研习参考或解决实际问题之用。 本书适合法学专业、房地产相关专业本科生教学使用，也可以作为研究生和其他层次的教学用书或房地产法律从业者或爱好者的一般读物。

《房地产开发法律风险防范实务》以 发布或修订的法律、法规、规章、司法解释和规范性文件为依据，以房地产开发主体、房地产开发用地取得、房地产开发建设、房地产开发经营、前期物业管理等房地产开发全过程为主线，从作者郭家汉亲自办理的14个诉讼与非诉讼具体案件入手，对房地产开发主体、国有建设用地使用权设立取得、国有建设用地使用权转让取得、国有建设用地使用权合作开发取得、房地产开发建设、商品房销售、商品房屋租赁、房地产抵押、前期物业管理等方面存在的法律风险进行了全面的分析，对风险防范提出了针对性、系统性和可操作性的应对措施。 本书还对外商投资房地产、集体土地和房屋的征收与补偿、土地一级开发、房地产并购、房地产项目融资、商品房销售广告宣传、商品房预售、按揭贷款、商品房先租后售、商品房售后

住宅合作是一个为社员提供住房而社员自愿加入、自愿出资、自我管理的非营利性法人组织。住宅合作社的宗旨是改善社员的居住条件，并且在现有条件下为社员提供*的服务，而不是以营利为目的…… 本书是目前国内本专题研究住宅合作社立法的学术著作。我们期待本书能为我国住宅合作社立法起到一点推动作用，期待着能为解决中低收入家庭的住房问题起到一点推动作用，期待着为建设和谐社会起到一点推动作用。

本书精选百姓生活中常见和*代表性的百个房地产纠纷为案例，从案例中提炼出问题作为标题。在案例下分法院判决、法律解析、维权智慧、风险提示、法条链接几个部分。在专家解析部分解析了该案例所涉及的法律问题，使读者通过阅读这一案例，可以对这一类法律问题有所了解；在维权智慧和风险提示部分，读者可以学习到相关诉讼技巧，规避潜在的诉讼风险，从而*限度地维护自己的合法权益。附录部分还列有相关法律法规，便于读者查阅。 本书实用性较强。

本书依据工程管理专业房地产方向的教学要求，结合房地产估价师考试大纲，系统介绍从获取土地、房地产开发、房地产转让，再到物业使用管理整个过程的法律问题。同时本书以《物权法》为指导思想，以房地产现行法规为依据，是理论性和实务性有机融合的一本教材。本书共分四编，包括十章。编是基本原理，介绍房地产法概论和房地产权属。第二编是房地产开发，包括房地产开发用地制度、城市房屋拆迁管理制度与房地产开发建设三章，主要反映房地产权利的形成过程。第三编是房地产交易，介绍房地产转让、房屋租赁与房地产抵押，主要反映房地产权利的流转。第四编是房地产规制与住房保障，阐述物业管理、房地产管理与住房保障，主要反映房地产权利的规制。 本书思路清晰，逻辑性强，实例丰富，既可作为高等院校工程管理专业及房地产等相关专

《法律法规关联规定系列：物业管理条例关联规定（注释应用本）（13）》特别针对法律法规条文理解与适用的需要，突出对于重点法律文件的注释解读与应用扩展。多元化的注释来源于全国人大常委会法制工作委员会、国务院法制办公室、人民法院、人民检察院等立法与司法部门对法律条文的权威解读以及对法律具体适用的司法解释与司法文件等，并且将具有典型指导意义的人民法院公报案例裁判要点融入条文应用中，为读者学习适用法律、解决实际问题提供便捷的途径。

“中华人民共和国分类法典”系列，是法律出版社应社会各界对权威法律法规汇编以及在实践中如何具体应用法律的需要，精心编纂的一套应用型法规工具书。本套图书兼具权威性和应用性两大特点，是超越目前市场上常规工具书的创新产品。2014年10月23日，中国共产党第十八届中央委员会第四次全体会议通过了《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》，要求完善以宪法为核心的中国特色社会主义法律体系。本次再版结合十八届四中全会精神，进一步丰富和完善了分类法典的专题和种类，增补和修订了上一版出版后公布的*法律、行政法规、司法解释以及常用的部门规章，并对导读、参见、条文注释、文书范本和典型案例等内容进行了更新和补充。

本书为高等学校土建学科工程管理专业应用型本科规划教材。 本书根据新颁布的《中华人民共和国物权法》及房地产法律法规和相关资料及编者的教学和实际工作经验，以房地产理论为基础，突出房地产法规的实用性、应用性及可操作性，并对我国房地产法律法规的健全和完善进行了探讨。 本书共11章，主要介绍房地产、土地资源管理、物业管理、工程管理等专业学生必须掌握的房地产法律法规基本知识，从房地产法规导论、房地产相关的物权法律制度、城市规划法律制度、建筑法律制度和环境保护法律制度、土地管理及房地产开发用地、城市房屋拆迁法律制度、房地产开发、房地产交易、房地产权属登记、房地产中介服务管理、物业管理、房地产税费法律制度及房地产纠纷处理等方面对我国房地产法律法规进行阐述。 本书可作为高等学校工程管理

《法学系列：房地产法学新论》后能够直接办理房地产纠纷案件和从事房地产非诉讼业务。另外，我们在此也为读者撰写房地产法方面的论文提供思路。我们认为，目前法学界应加强对此类新的社会问题的研究，特别是农村房地产制度的改革、城乡统筹房地产市场机制的建立、房地产保障和市场机制协同法律制度的完善，以及小区物权以及管理法律制度完善的研究，是近期房地产法学的主攻方向。

曹映平编写的《物业管理法律法规及实务》为 21世纪高等职业教育规划教材双证系列(物业管理专业) 之一。 《物业管理法律法规及实务》根据国家职业技能鉴定和高职教育目标的一致性，配合高等职业院校学生毕业时要求具备毕业证和职业资格证的 双证 要求，有目的地结合物业管理职业资格证书鉴定和上岗证考试所涵盖的法律知识内容进行编写。内容包括物业管理中的法律关系、物业管理中的法律责任、物业管理法律纠纷的预防和处理、有关物业管理的法律法规、业主及其相关组织的权利与义务、物业服务公司和相关管理部门及业务合作单位的法律关系、前期物业管理服务与招投标、物业服务委托合同、物业接管验收中的法律事务、管理规约及临时管理规约、物业管理服务收费管理中的法律规定、物业公共安全管理中的法律责任、物业日常管理中法律责

本书旨在通过对《城市房屋拆迁管理条例》的*实务解读而使广大城镇居民，特别是拆迁当事人更全面、系统、有针对性地了解和掌握城镇房屋拆迁法规、政策，依法维护自己的合法权益，解决在拆迁活动中遇到的困难和问题。 “法律法规新解读”丛书是一套实用型法规汇编，目的在于为读者运用法律维护权利和利益提供易懂易用的工具。 本丛书选取与日常生活密切相关的法律领域，将各领域的核心法规作为“主体法”，并且将与主体法相关联的法律法规分类汇编。 本丛书具有以下鲜明特点： 1.出版权威 中国法制出版社是国务院法制办公室所属的中央级法律类图书专业出版社，是国家法律、行政法规文本的权威出版机构。 2.条文解读精炼 丛书各分册将重难点法条以【解读与应用】形式进行阐释，注释内容均是从全国人大常委会法

集思广益、众志成城的扛鼎之作：作者荟萃浙江省房地产开发领域法律服务的精英，内容涵盖房地产开发实务、房地产开发的相关论文以及案例分析三部分，风格融合实务性、与术性、专业性、指导性于一体，力求促进我国房地产业的科学发展，为广大房地产从业人士提供有益借鉴和实务参考。

邱艳所著的《中国房地产法律规则研究》论述我国房地产法中涉及房地产权属、房地产用地、集体土地征收与城市房屋拆迁、房地产交易、物业管理、农村房地产、房地产税费、房地产金融、房地产纠纷解决等主要的法律规则。透过现行房地产法律规则，研究分析了我国房地产法律规则的特点及其理论与实践的运用与作用，探讨现行法律规则存在的问题并提出解决问题的对策。 同时，《中国房地产法律规则研究》对近几年来我国房地产法律中的税收、金融、房地产交易等新政进行解读，对未来国有土地上房屋征收与补偿制度进行展望，对当前热点问题如小产权房、宅基地和农村其他建设用地等法律制度进行探讨，是一部针对性很强的作品。