本书是作者长期调查后的一部力作，采用新闻叙事手法，从历史的全景角度对新中国成立以来的房产、土地权属、房价、房地产业、土地出让、分税制等进行了系统的梳理，是迄今为止了解我国高房价成因为全面和翔实的作品。

本书主要内容包括电工基础知识及电气测量技术、物业管理电工识图基础、物业管理供配电及安全用电、楼宇室内电气照明基础知识、楼宇常用设备及其电气控制、楼宇消防电气控制系统、楼宇安全防范监控系统等。 本书集众多优秀教材的特点于一体，充分体现了以培养学生的“技术应用能力”为目标的高职教育特点，将物业电工岗位职业技能贯穿于课程教学的整个过程。本书图文并茂，内容浅显易学，丰富的内容可满足不同层次的教学需要。本书还配有电子课件，以便于教学。 需要说明的是，对于本书中的一些电路图和电气符号，为了便于学生理解图文内容，方便操作，没有按照图标符号标准进行修改，而是保留原符号及线路标志，以与实际电路图、电气符号相符。 本书可作为高职高专院校、高级技工学校和中职中专学校的电子信息、电气自动化、机

由中国建筑学会经济分会全国房地产经营与估价专业委员会组编、王安华和曾健如共同主编的《房地产估价（全国高等职业教育房地产类技能型系列规划教材）》是培养房地产专业“房地产估价能力”的专用教材。全书根据*新《房地产估价规范》和*新《房地产基本术语标准》，从房地产估价的相关知识人手，采用任务驱动式编写模式，由浅人深，对不同类型的房地产估价的基本理论、基本原则和操作程序内进行分析，同时配合有大量的房地产估价案例分析内容，强调学生的动手解决实际问题的能力及估价的能力。 本教材主要分为三篇，**篇为房地产估价的相关知识，主要是从估价的角度认识房地产及在估价过程中应遵循的相关原则，第二篇为房地产估价实务，从居住、商业、工业、在建工程、土地等不同类型房地产人手，阐述在实际房地产估价中应用的

以管理理念和方法贯穿全书，文本和表格合一的实用案头手册。

在过去四年多的时间里，这本教材得到了众多院校、师生的支持和认可。经过上次修订，教材的结构、框架和篇幅较为适中，这次修订坚持了“稳结构、精语言、补新知”的原则，全书的章节不变，对语言进行精减，增加新的知识。这次修订增加的新内容主要有：(1)新数据，主要是近几年研究的新结果，以及近几年市场发展的新数据，如近几年城乡居民居住消费比例、房地产投资销售和房地产市场变化情况；(2)新政策，如城乡建设用地增减挂钩制度、住房保障制度、房地产信贷政策等；(3)新现象，如农民以土地换社保、房产税征收试点等，并对这些新事物进行了评价。希望此次修订能更好地帮助学生学习房地产经济知识、了解政策走向和市场发展状况。 这次修订的分工与第二版相同。在修订过程中得到了中国人民大学出版社的大力支持，朱海燕老师、李慧平

本书介绍了有关房地产投资的开发、估价、营销、物业管理、金融、会计等方面的知识。 本书对房地产金融方面的基础知识、基本原理，以及房地产金融的基本业务种类、操作方法进行了系统地分析、论述，并结合国内外的典型做法进行了分析、比较。本书主要内容包括：房地产金融概论、房地产金融基础知识、住房抵押货款原理、住房抵押贷款种类、住房公积金制度、房地产企业贷款、住房抵押贷款证券化原理和种类等。 房地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们重视、珍惜的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。

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本书将农村宅基地所有制决定分析作为农村宅基地制度研究的出发点，在第二章中首先建立农村宅基地所有制决定这个理论框架，结合农村土地制度变迁和宅基地制度变迁研究，用经济增长与农村居民住房面积等历史数据验证，得出农村土地制度、宅基地制度与生产力发展基本适应的结论。第三章及第四章通过对不断走向新均衡的农村土地制度的研究，引出农村宅基地制度的形成，并进行了制度分析，从微观上进一步把握对宅基地制度的渐进性调整、制度选择与诱致性变迁实践的认识。第五章着重论述了宅基地为什么在经济社会发展中会出现制度的失衡，进而通过宅基地制度面临的挑战分析，对宅基地制度创新有一个比较深入的制度层面的理解与认识。第六章对国际（地区）制度比较分析得出的国际经验表明，农地管制是普遍存在和必要的，凡是进行有效管制的

本书分别介绍了物业设备设施与管理基础、建筑室内给水、建筑室内排水、小区给排水及热水、饮水供应、建筑消防系统、供暖与燃气供应、建筑通风与防烟排烟、空气调节、建筑供配电系统、电梯、电气照明、建筑物防雷及安全用电、建筑弱电系统、建筑智能化简介。本书重点突出了物业设备与设施的维护管理，注重实用性。本书既可作为高等职业院校物业管理专业的教材，也可为民建专业、监理专业、房地产经营管理及相关专业学生和有关专业人员提供参考。

《SAP后勤模块实施攻略:SAP在生产、采购、销售、物流中的应用》综合讲解SAP系统的生产、采购、销售、物流，以及跨后勤模块的实施方案与配置方法，用大量实例介绍了的解决方案，以及各个模块之间的交互设置，还包括项目实施中需要注意的方方面面。《SAP后勤模块实施攻略:SAP在生产、采购、销售、物流中的应用》作者有丰富的实战经验，为SAP后勤模块顾问、开发者提供了全景的学习资源。《SAP后勤模块实施攻略:SAP在生产、采购、销售、物流中的应用》分为五个部分，共19章，包括SAP概览、生产计划与执行（PP）、采购与库存管理（MM）、销售与分销管理（SD）以及常见跨模块功能（LO）。章概览，介绍SAP ERP的总体情况，并就其每个模块逐一介绍。篇（第2～6章）生产计划与执行管理（PP），介绍各种生产计划策略，以及不同计划策略之间的差异；介绍MRP的运行过

本书系统地讲述了我国房地产估价的基本理论、基本方法和实践应用，介绍了房地产估价的需要，基本概念，房地产价格形成的基本原理，影响房地产价格的因素，房地产估价的基本方法：市场比较法、收益还原法、成本法、假设开发法、城市土地估价方法、长期趋势法；并基于以上内容，讲解了房地产估价实务，其中包括房地产估价程序及估价报告的组成和内容、各种目的的房地产估价和各种类型的房地产价格评估适用方法、技术路线、注意事项等。 本书可作为工程管理、房地产经营与管理、土地资源管理、投资学、金融学等专业的教材，也可作为房地产估价相关专业人士的学习参考用书，此外，还可作为注册房地产估价师执业资格考试的参考书。

本书根据工程管理专业学生应具有城市土地管理方面知识结构的需要，系统地介绍了我国土地管理的法律制度、政策，特别是重点介绍了城市土地管理的基本理论和方法，主要内容包括：城市土地管理的主要内容、我国土地基本制度及我国现行土地管理体制；城市土地经济学的基础理论；城市土地确权管理制度和内容；城市地籍管理的制度和内容；建设用地的供应管理、征地管理；土地的出让、转让以及抵押管理；城市地价管理的中宗地估价的方法、基准地价的评估以及地价的动态监测；国有企业土地资产处置方式；城市土地经营的模式和城市土地储备方法。 本书可作为高等学校工程管理专业和房地产专业的专业基础课教材使用，也可供相关专业的科技与管理人员在实际工作中参考使用。

《中华人民共和国劳动合同法》于2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，自2008年1月1日起施行。本书根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，同时结合《关于贯彻执行（中华人民共和国劳动法）若干问题的意见》等司法解释及部门规章，对一些劳动法典型案例进行评析。本书共分8章，由70多个案例组成。 本书具有以下特点：一、案例典型、真实。本书所选案例大多数是真实的案例，案例具有真实性和典型性。二、案例评析具有理论性与实践性。既可以为实务界人士在实务工作中提供借鉴，又可以为理论界人士进行教学科研提供参考。三、全面性。本书几乎涉及了劳动法的所有内容。

本书是21世纪全国高职高专房地产类规划教材之一，内容包括房地产市场、房地产开发项目的决策分析、投融资管理、前期工作、建设管理、租售管理、项目的后评价等，书内有大量可供读者参考的案例。本书结合当前高职高专房地产专业学生就业岗位的特点，注重理论和实践结合，每章除了重点分析、小结和习题外，还很有针对性地提出了职业技能要求并附有相应的实训练习。 本书可作为房地产专业、建筑工程、建筑工程管理、物业管理等相关专业的教材，也可作为房地产企业员工岗位培训、成人继续教育的相关专业教材。

本书围绕住房制度改革、房地产市场调控与住房保障三个相互关联的问题进行研究。分析了我国住房制度改革进展及面临的主要问题、新型城镇背景下住房领域要解决的关键问题。从房地产市场长效调控的视角，分析了我国房地产市场发展过程中房地产价格波动特征，影响房地产价格波动的社会心理、银行信贷等因素，房地产价格波动对社会消费、投资和经济稳定的影响等。研究了监测房地产市场的方法监测指标体系，以及土地供应、货币政策、税收等调控房地产市场的主要理论与方法。从与市场关系的视角，研究了解决中低收入家庭住房困难的住房保障问题，梳理了我国住房保障政策发展过程及问题，不同城市住房保障政策的差异，科学确定不同城市住房保障范围、水平的基本方法和思路，以及不同住房保障政策的实施情况和效果，支持中低收入家庭住房困

《不动产研究》是世界华人不动产学会(GlobalChineseRealEstateCongress，GCREC)的官方中文学术出版物，目标是成为世界不动产研究思想、理论与方法的前沿论坛。 由王诃、王洪卫、汪寿阳主编的《不动产研究(第1卷第2辑)》主要汇集了一些不动产方面的论文，包括信贷约束下的住房需求，住宅价格和抵押贷款周期基于消费者信贷指数的研究，中国房地产市场与股票市场动态关系的研究，基于成熟度模型的农村集体建设用地流转模式选择研究等。

《立信工商管理精品教材与著作丛书:房地产企业经营沙盘指导教程》内容有房地产企业经营沙盘的学习目标、房地产企业经营沙盘的概念及特点、房地产企业经营沙盘模拟的作用、房地产企业经营沙盘模拟的内容、获取土地阶段、开发建设阶段、商品房销售阶段、财务核算阶段、经营业绩评价等。

房地产开发企业一体化管理模式是指房地产开发企业基于自身的资源优势、核心能力、项目特点、历史经验、企业文化等差异化特点，以节约交易成本、规模做大做强为目的，在资源一体化或价值链一体化整合的战略下所采取的标准化、程序化管理方略。本书对我国房地产开发企业一体化管理模式产生的背景和必然性，一体化的前提条件，一体化管理的影响因素，一体化的实施路径等进行了全面的阐述。从房地产开发企业一体化管控模式、跨区域发展模式、一体化设计管理、一体化施工管理、一体化营销管理、一体化财务管理、一体化人力资源管理、一体化品牌管理和一体化物业管理等九个方面对房地产开发企业一体化管理模式进行了系统的理论研究和案例分析。

《房地产投资与融资简明教程》是一本从房地产投资视角研究房地产投融资活动的教学参考书。本书的研究思路清晰，能使读者从基本理论、概念入手，循序渐进地学习房地产投资与融资的方法和原理，投资活动分析与融资方法的阐述自然结合、逻辑紧密，既体现出两者之间的区别，又阐明了两者的关系，还指明了未来的发展趋势。鉴于我国目前房地产投资和金融的现状与发达国家的差距，书中采取了中外对比的学习方法，因而，读者既可以学习到先进的房地产投资和融资方法、理论，也可以看到我国相同问题的未来发展方向。为了使读者能够全方位地理解房地产投融资原理和方法，每章都设有“问题研究”内容，并附有推荐阅读的参考文献，以及供教师和学生开放式研究讨论的案例分析题和拓展思考题。本书适合国内重点院校房地产经营管理专业等经济管理

住房金融的实践关切和对其研究的理论缺乏，是本书选题的初衷。本书是用制度经济学的分析方法来研究住房金融，试图构建一个系统的住房金融制度分析框架，运用制度分析范式，从两个角度分析住房金融的制度。

本书共分五篇16章，比较详细地介绍了房地产经济学的研究对象、研究方法与体系结构，房地产经济及其发展的体制与经济基础，房地产经济运行与房地产市场，房地产企业经营管理及其收益分配与再分配以及国家对房地产经济的调控与管理。本书秉承理论性、可操作性、可读性的原则，理论与实践相结合，系统而简明地概述了房地产经济发展及其运行规律。本书主要作为房地产开发与管理、土地资源管理、工程管理、工程造价、物业管理等相关专业本科教材，也可作为行业培训教材。

本书的结构内容围绕物业管理基本理论到物业管理实践工作各流程逐步展开，以物业管理理论为基础，以国家**颁布及修改的《物业管理条例》和《物权法》、《住宅专项维修资金》、《物业承接查验管理办法》等法律法规为依据，全面反映了国家**出台的与物业管理相关的法律法规，特别对近年来更新、废止的法律法规作出及时调整，并紧密结合国家注册物业管理师考试大纲和参考教材的内容，较为科学、系统地论述了物业管理的基本理论与实践中各流程的主要工作内容，具有极强的理论性和实操性，并对物业管理未来发展趋势作出系统阐述。本书不仅可以作为物业服务企业培训、物业管理人员日常工作及职业资格考试的参考用书，也可以作为物业管理、房地产开发与经营、工程管理、土木工程等专业的选修课教材。

这是一本关于北欧国家社会住房理论及租赁伟房体制比较研究的重要著作。它介绍了一种英美自由主义之外的社会住房模式，并沿着一条理论上非常清晰、概念上更为成熟的线路重构了这个研究领域。本书虽然只是对住房问题中一个特殊领域的研究，但是它为所有住房研究者所面临着的如何开展理论上更为严谨的住房研究作出了示范。 自20世纪后期开始，自由主义经济理论随着全球化的进程向全球社会的各个领域渗透。受其影响，在社会住房研究中，一种统治性话语认为：随着自由住房市场的发展，所有国家的社会住房都将终走向一种小化的、残余化的模式，成为作为市场住房补充的社会安全网。所有国家不是已经达到了这个状态，就是正在走向这种状态；中国的住房政策制订也深受这种思想的影响。而凯梅尼这本著作的贡献在于打破了这种自由主义一统天下的

本书立足高职物业管理专业人才培养的市场化定位，按照学生有效学习的“兴趣激发——理论探究——实践强化——总结提高”模式来精心构建和安排每一章的教学内容。在内容体系上，我们从导入案例入手，先激发学生的学习兴趣，让学生对即将学习章节的教学内容有一个初步的定向，然后过渡到理论知识的学习。在基础理论的论述上我们结合实例，力求使学生“学得进，习得牢”。每章的结尾部分都安排了内容小结、思考题和典型案例分析，帮助学生总结、回顾、提高。