本书收录《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》旨在改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展。
本书在对法律、法规解读的时候,运用现实性案例和通俗易懂的语言进行,使得农民朋友们一看便知,具有实用性。今年我国出台多部法律、行政法规及司法解释对农村土地流转及不动产登记问题作出强制性规定,为相关问题的纠纷提供法律依据,能够及时有效地解决公民的切身利益,也解答了三农问题,为《不动产登记暂行条例》的施行做好铺垫。
本书通过对各国城市化进程中土地利用与征收的制度变化,分析了在中国现代化的进程中出现的“圈地运动”的过程及特点,探讨了由于土地征收引发出一系列问题:被征地农民的生存及出路,土地资源的保护,我国社会经济发展的可持续,等等。 全书对于我国土地征收的目的、原则、程序、补偿以及被征地农民的安置等问题进行理论与实践的探讨,从社会正义的角度,提出既能体现公共利益要求,又能保障集体与公民财产所有权,既能满足城市化发展的需求,又能保护我国已十分稀缺的土地资源的制度构想。
《中华人民共和国城乡规划法(含建筑法)注解与配套》由中国法制出版社编
农村土地问题立法研究”课题组坚持科学发展观、以社会主义新农村建设为背景,对中国10省次39县次116乡次226村次2300个农户进行了两轮大规模农地实地调研,沿袭解释论到立法论的理论路径,通过实证研究、体系研究和价值研究的分析方法,依次从实证调研、域外考察、理论研究和立法文本四个层面对农村土地立法问题作了科学、系统的研究,形成了这一终结项成果。陈小君等编著的《农村土地问题立法研究》共分四篇。
土地征收制度是宪法、民法的交叉问题,近年来,随着城市化进程的加快,由于征收引发的社会问题比比皆是,因此,这些制度始终是学者关注的热点问题。《土地征收基本问题研究》试图从物权保护的角度入手,在肯定征收制度存在合理性的基础上,对其中涉及的三大基本问题进行详细分析,试图为完善土地征收制度,解决纠纷提供参考。
全书主要内容阐述了本研究选题的意义、研究范围、基本思路和研究方法。章导论,分析了土地利用的概念和特点,回顾了国外土地利用法律制度发展的历程,简单介绍了我国土地利用法律制度体系的主要结构,并提出了其中存在的问题。第二章土地利用中的利益及其调整,主要从公益、私益和公私益三个不同的侧面对土地利用法律制度进行了探讨。第三章土地利用中利益衡平的原则,探讨土地利用法律制度在各种利益发生矛盾和冲突时选择的标准和准则。第四章土地利用中利益衡平的法律调控功能机制,探讨土地利用法律制度的功能和运行机制。第五章土地利用中利益救济,主要探讨个人利益与个人利益、个人利益与公共利益失衡时的法律补救措施。 利益衡量发挥的作用毕竟是有限的,直接对土地利用的行政管理是土地利用的法的核心。
《中华人民共和国兵役法 征兵工作条例》由中国法制出版社出版
本书是一部研究城市建设中土地征收法律制度的学术专著,作者试图以法学视角透析土地征收行为,并综合运用法学、社会学理论对与土地征收相关的法律制度进行全面的梳理,从历史的角度呈现出我国经济体制改革不断深化、社会转型步伐不断加快、城市化进程不断提速的背景下,土地征收问题的发展变化与相关法律制度不断调整完善的渐进趋势,同时以类比分析的研究方法借鉴外国经验,探求完备我国城市建设中土地征收法律制度的途径。本书关于土地征收程序以及征收补偿的研究内容包含了作者具有建设性的制度设计和立法动议,期待能够为关注土地征收问题的同行和读者提供参考。 本书的初步构思初源自作者承担的辽宁省社会科学界联合会的辽宁经济社会发展立项课题一一《辽宁沿海经济带建设视野下土地征收法律制度研究》。该课题以辽宁“五点
城市化水平是衡量一个国家或地区经济社会发展水平的重要标志。要完整地实现我国的社会主义现代化,就必须使包括西部民族地区在内的广大农村都走上城市化的发展道路。西部民族地区城市化发展必须坚持大中小城市和小城镇协调发展,提高城镇综合承载能力,按照循序渐进、节约土地、集约发展、合理布局的原则,积极稳妥地推进城市化进程,逐步改变城乡二元结构。现阶段要积极实施以工促农、以城带乡,工业反哺农业、城市支持农村,以城市推进城乡协调发展的和谐发展之路。随着农村城市化进程的加快,近十多年来,城市(城镇)建设占用耕地和粗放利用±地的情况相当严重,农民失去土地就等于失去了根本的生存基础。切实保护失地农民的土地权益,是实现农村城市化、现代化目标的制度基础,必须运用《物权法》等法律来保护失地农民的土地权益
《中华人民共和国农村土地承包法(实用版)》根据2018年12月29日 农村土地承包法修改决定全新修订,就重点条文进行专业解释。此外,收录了农村土地承包相关的条文参见与典型案例案件适用要点;附录了与我国农村土地承包制度相关的重要法律法规等配套文件,是学习适用相关法律制度的实用图书。
本书为多年改版的实用版法规专辑丛书的宅基地、承包与征地分册,收录该领域相关法律法规及司法解释,并依托立法机关、最高人民法院等对条文的权威解读,以主法条文为主线,对核心条文以及相关核心法规予以专业注释,