王劲松、胡玉芳、李兰兰、杨林编著的这本《开发商的法律课堂》是目前市场上鲜有的房地产企业管理人员、法务经理使用的法律手册。本书从开发商的角度出发，以开发商在整个房地产开发流程中各阶段的角色为落脚点，结合*的法律、法规、司法解释、审判实践中经典案例及多年的律师从业经验，自开发商取得房地产项目开始，直至后完成项目租售，分阶段，分重点地标识开发商所面临的法律风险，并有针对性的结合经典案例，全面细致地阐述开发商在各阶段如何应对相应的法律风险。本书旨在全过程全方位地指导开发商把控风险，同时本书的各部分均附有开发商常用的协议文书样本，方便开发商在处理事务的过程中直接参照使用。 本书非常适合从事房地产企业的管理人员、法务经理阅读，对工程管理和工程法律专业师生具有参考价值。

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全书由40篇论文组成，均是笔者关于建筑业时下行业热点和新法新规的所思所想。其中既包括了对建筑业法律体系的解析，如《当代建筑法体系中几个问题的浅析》、《当代中国建筑法中关于建设工程承（发）包主要法律条款的解读》等，还涉及对建筑业深化改革的相关看法，如《建筑业律师谈：建筑业深化改革》、《建筑业深化改革吹响进军号》等。此外，也少不了笔者在法律实践中的心得，如《公式剖析承包人利润*化秘诀》、《不同主体签署的工程签证的法律效力及应对策略》等，以及笔者对于新法新规提出的思考与建议，如《 *人民法院关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（征求意见） 建议稿》、《 施工合同纠纷司法解释（二） 十大亮点评析》等。当然，本书涵盖的并不限于上述范围。可以说，这40篇论文均是笔者近几年结合自身建设工

本书从商品房项目宣传到签约、履行、交付，再到权证办理及共有权益等环节，选择典型、易产生争议也是实务中易被企业所忽略的问题，结合110个裁判案例进行充分阐述，相关案例大部分为笔者团队代理的案件，也正是通过这些案件的代理，笔者团队能够 加充分了解审判机关对于相关问题所形成的裁判观点的由来，也 加能够反思开发商在销售环节应当如何有针对性地采取风险防控措施。因此，笔者团队在相关篇章中不仅就实务问题进行分析，也同时提供了应对措施以及风险控制流程，为开发商在预防纠纷层面提供可供参考并具有可行性的方案。本书总结典型问题，分析相关案例，提示司法裁判规则和困境突围之策，亦可为公司法务人员、律师的进阶提升提供助力。

十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》作为我国发展新阶段全面深化改革的行动纲领，具有里程碑的意义。《决定》确定的深化经济体制改革、政治体制改革中的若干问题都影响着我国房地产业的发展，涉及到房地产法的问题，如探索建立城乡统一的房地产交易和监管制度，农民集体建设用地使用权在符合国家规定的前提下，与国有土地使用权同等入市、同权同价，取消或下放部分行政审批项目的权限等。为了贯彻落实这些新政策，立法机关、行政管理部门及法学界都及时作出了回应，一些相关的房地产法律法规作了修改和完善，一些新的房地产法理论研究成果也相继问世。为了将这些新的房地产法律法规和房地产法理论介绍给读者，作者对本教材作了修订。 这次修订着力补充新内容，更新旧资料，对一些新的房地产法律问题

本书从商品房项目宣传到签约、履行、交付，再到权证办理及共有权益等环节，选择典型、易产生争议也是实务中易被企业所忽略的问题，结合110个裁判案例进行充分阐述，相关案例大部分为笔者团队代理的案件，也正是通过这些案件的代理，笔者团队能够 加充分了解审判机关对于相关问题所形成的裁判观点的由来，也 加能够反思开发商在销售环节应当如何有针对性地采取风险防控措施。因此，笔者团队在相关篇章中不仅就实务问题进行分析，也同时提供了应对措施以及风险控制流程，为开发商在预防纠纷层面提供可供参考并具有可行性的方案。本书总结典型问题，分析相关案例，提示司法裁判规则和困境突围之策，亦可为公司法务人员、律师的进阶提升提供助力。

本丛书收录相关领域常用法律行政法规部门规章司法解释及请示答复，除请示答复单独列出，其他均按类别分，不再按法律层级分书中收录文件均为经过清理修改的现行有效标准文本，方便读者及时掌握ZUI新法律文件房地产分册主要收录与房地产相关的法律行政法规及司法解释

《法学系列：房地产法学新论》后能够直接办理房地产纠纷案件和从事房地产非诉讼业务。另外，我们在此也为读者撰写房地产法方面的论文提供思路。我们认为，目前法学界应加强对此类新的社会问题的研究，特别是农村房地产制度的改革、城乡统筹房地产市场机制的建立、房地产保障和市场机制协同法律制度的完善，以及小区物权以及管理法律制度完善的研究，是近期房地产法学的主攻方向。

本书由建纬律师事务所杭州分所集体创作。主要针对建筑工程房地产热点难点法律问题进行深度剖析。包括工程结算、建设工程施工合同、工程质量鉴定、商品房买卖与抵押、建设工程领域刑事案件等法律问题进行实证分析及对

对违章建筑的界定与处理，是目前城市建设和管理的难点，也是社会矛盾的焦点之一。到底什么样的建筑才是违章建筑？是不是违章建筑都应无偿拆除？国家对违章建筑有哪些现行规定？各种处理方式的法律依据在哪里？由于缺乏明确的界定及专门的法律条款由此引发的立法和执法实践的冲突随处可见，并产生了一系列的社会矛盾。本书作者系我国著名拆迁法专家，其以丰厚的法学基础和执业律师的实践对违章建筑进行了系统的研究。本书共分三部分，部分为理论篇，界定了违章建筑的定义，归纳了违章建筑的类型以及不同的处理原则、法条依据，指出了处理违章建筑的法定程序。第二部分为实务篇，作者精选了6个违章建筑处理的典型案例并加以评析，以便读者加深理解。第三部分为附录，因违章建筑的处理属于行政处罚，附录中列出了相关的行政处罚法律法规，

《物业管理法规应用》由蔡峰主编，分为物业管理法律基础知识的准备，物业服务企业相关法规应用，业主及业主组织相关法规应用，前期物业服务相关法规应用，物业服务合同法规应用，物业管理事务相关法规应用，物业收费相关法规应用，物业管理纠纷的处理共八个部分。《物业管理法规应用》可作为职业院校物业管理专业教材，也可作为相关专业人员培训教材。

孟庆瑜、范海玉、房建恩、申静编著的《保障性住房政策法律问题研究》以坚持走中国特色新型城镇化道路为指引，以完善中国保障性住房政策法律体系为主旨，重点选择我国保障性住房建设与发展中的公共租赁住房制度、保障性住房运营监管制度、财政支持制度、融资制度和中国住房立法等关键性问题，综合运用多种方法，就其中的政策法律问题做出系统深入研究，探寻保障性住房建设的有效途径，切实满足城镇化进程中不同社会群体住房需求的现实问题，力求为我国保障性住房制度改革与发展提供理沦依据和决策参考。

本书是按照国家与相关主管部门颁发的与房地产相关的法律、行政法规和部门规章等编写的，除第1章作为总体介绍外，后面各章是按照房地产寿命周期的先后顺序，即生产、流通、使用等领域涉及的法律制度所作的具体介绍。 本书编写思路清晰，案例丰富，用语通俗易懂。主要内容包括：房地产法规概述，建设用地制度与政策，国有土地上房屋征收与补偿制度与政策，房地产开发经营管理制度与政策，规划设计及工程建设管理制度与政策，房地产交易制度与政策，房地产权属登记制度与政策，房地产中介服务管理制度与政策，物业管理制度与政策，房地产税收制度与政策和住房公积金制度与政策。 本书可作为高职高专房地产经营与估价和物业管理等有关专业的教材，也可作为房地产估价人员、房地产经纪人员和物业管理人员的自学和参考用书。