本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据，在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上，按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题，每一个问题都源于真实案例 【问题解析】，具有极强的代表性，对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】，并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题，并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。

本书为房地产法修订版教材。为了确保本书的新颖性和实用性，更好地满足广大读者更新知识、开阔视野的需要，本次修订，我们在保持原体系、结构和内容的基础上，纳入了近年来新发布的法律、法规和部门规章的相关内容，并根据实践的发展和变化，对部分内容作了补充、调整和修改。修订后的《房地产法》更好地体现了近期我国房地产方面的立法成果和实践中的*变化，更好地满足读者学习房地产法的需要。

**洁*的《房地产法诸问题与新展望》将房地产法主要定位于民商法领域，故主要运用民商法的理论解读、阐述房地产中的法律问题。本书体例设计新颖，内容全面、系统。主要内容为**章 房地产法的基本原则；第二章 预售商品房的权利冲突与顺位确定；第三章 限价商品房制度的法律规制等。

住房问题历来是人们关注的热点问题。近年来，二手房交易在我国房地产市场中空前活跃，但由于法律不健全、市场不规范、人们的不知情及法律意识淡薄，二手房交易法律纠纷不断，已成为亟待解决的社会问题。 本书在介绍二手房交易相关常识的基础上，重点针对二手房改房、集资房、经济适用住房、商品房、私房等交易中的法律纠纷及风险防范，展开系统的法理研究及典型案例评析，同时也对房屋交易中的抵押、出租、产权调换、破产、继承和赠与等房屋产权变换的特殊情况进行了讨论。 本书注重理论的系统性及严谨性，更突出实用性及创新性，它将成为广大置业者和法律工作者的良师益友。也可作为大专院校法律专业师生的教学及科研参考书。

房屋是人们重要的财富，房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护，避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合，需要理论和实务部门进一步深入研究。本书的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦，使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识，特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法官、律师、商品房购买者、房产继承人等具有直接的指导作用。

本书将阐述法律规定中与人们现实思维相悖的一些原则和规定，帮助人们去认识和了解房产物业法律常识，分为房屋交易与产权登记、房屋租赁与抵押、房屋征收、物业服务收费、业主的权利义务、物业管理服务、住宅室内装修装饰及农村宅基地、相邻关系与共有八个部分。本书对于每一个知识点，都设计了生动形象的生活案例情景，引人入胜。本书尽量避开了专业的法律术语，使用通俗易懂的语言，突出通俗性。相信读者一定能看得懂。

由李闫岩主编的《房地产法学(第2版2014年版房 地产开发与管理系列经典教材辽宁省十二五普通高等 教育本科省级规划教材)》是以房地产法为研究对象 的一门新兴法学学科，也是近年来发展较快的法学分 支学科之一，具有很强的专业性。是为了满足广大从 事房地产开发、经营、管理从业人员和房地产专业学 生以及科研、教学人员迫切希望系统掌握发地产法律 知识的需求，结合房地产法学的特点而进行编写的。

本书是按照国家与相关主管部门颁发的与房地产相关的法律、行政法规和部门规章等编写的，除第1章作为总体介绍外，后面各章是按照房地产寿命周期的先后顺序，即生产、流通、使用等领域涉及的法律制度所作的具体介绍。 本书编写思路清晰，案例丰富，用语通俗易懂。主要内容包括：房地产法规概述，建设用地制度与政策，国有土地上房屋征收与补偿制度与政策，房地产开发经营管理制度与政策，规划设计及工程建设管理制度与政策，房地产交易制度与政策，房地产权属登记制度与政策，房地产中介服务管理制度与政策，物业管理制度与政策，房地产税收制度与政策和住房公积金制度与政策。 本书可作为高职高专房地产经营与估价和物业管理等有关专业的教材，也可作为房地产估价人员、房地产经纪人员和物业管理人员的自学和参考用书。

本书作者专注于房地产业法律服务二十多年，积累了大量律师策划经验，几经修炼，精髓成书。全书上下两篇，上篇精选四个典型案例，分别从建筑施工、土地使用权转让、房产销售、房屋装修四个方面深度剖析，全景再现律师独特的策划思路。下篇抓住房地产领域*代表性的法律纠纷问题，为律师更好地服务于房地产业提供颇具实战性的方略。本书可谓集启发性与实用性于一身，适合房地产专业律师及关注房地产业者阅读。

本书的特色在于，在阐述房地产法学专业知识的同时，力求体现*立法动态、司法审判活动，多以房地产实务中发生的真实案件为例进行分析，注重理论联系实际。全书共十章，每章都选择有较为典型、有理论知识、有影响力的房地产法案例。在全书百余个典型案例中，结合专业知识、现行法律法规作出分析的案例六十余个，供学生进行实务训练的案例四十余个。本书力图以鲜活生动的实务案例，来提高学生对房地产法学的兴趣和学习积极性，启发学生独立思考，培养其分析问题、解决问题的能力；终达到正确理解法律法规条文、掌握专业知识、巩固基础理论，对实际案件能够快速归纳争议焦点，熟练准确适用法律，独立完成法律文书的撰写和妥善处理疑难纷争的学习目标。

财税政策法律是我国房地产宏观调控赖以依靠的重要手段之一。财税政策法律在调控过程发挥了积极的作用，但在抑制房价上涨方面的效能却没有得到体现。除现有的财税政策法律没有得到很好的执行外，财税调节功能被夸大了。许多税种的出台与控制房价的目标背道而驰。要有效发挥财税政策法律在房地产宏观调控中的效果，必须明确各级政府的财税权限，公开论证新税种的正负效应，在加税的同时，进行必要的减税。 货币政策对房地产宏观调控有决定性的影响。2009年货币的大量供应成了房价疯涨的推手。研究表明，房价高低与货币供应量的多少有相关性。我国多年的宽松货币政策使巨额资金流人楼市，使房地产市场对银行资金产生依赖。一旦银行资金收紧，许多房地产企业的正常发展都会受到影响，反过来，这又将威胁到银行资金的安全。房地产市

房地产法作为法学本科教学中的一门重要课程，内容涉及面广。吴访非主编的《新编房地产法》内容主要包括房地产法概述、房地产权属、房地产开发用地、房地产开发、房地产交易、房地产税费、土地与房屋征收、房地产中介服务、物业管理、住房保障、涉外房地产等法律制度。《新编房地产法》从经济法及民商法的视角解读了房地产基本法律问题；在每章的前面介绍了比较典型的案例及分析与思考，便于读者理解和掌握相关知识要点；并根据教学要求和学生特点，采取了系统化、通俗化的写法，做到知识宽泛、理论适中、贴近实际、具有可操作性，力求课堂教学与实际应用紧密结合，使学生真正学有所获。本书可作为法学、工程管理、房地产经济管理、土地资源管理等专业本科生的教材使用，也可作为房地产管理者、房地产研究爱好者的参考读物。