本书以房地产开发流程为主线,围绕开发主体设立、融资借款、士地获取、招标施工、预售销售、土地增值税清算、开发产品运营等环节展开,每个环节设为一章,鉴于增值税、土地增值税、企业所得税的重要性,本书特意增加了 房地产三大主税的管理 这一章节。 作者精选每一环节中有重大影响的涉税事项,从顶层设计、税收精细化管理、税务合规三个维度,解析适用的税收政策,剖析涉税风险提出合理的应对方法或解决方案,并对部分问题展开合理的规划,以确保对风险防治结合,方案落地后行之有效。 普通读者阅读本书可以了解房地产财税知识。财税人员阅读本书可以提升财税实操技能。房地产企业相关人员阅读本书可以提升企业税务管理水平,促进税务合规,最终达到 防范风险、优化税负 的目的。
本书共涉及55个政府采购和招投标重点法律实务问题,作者通过经典案例对相关问题进行剖析,分析质疑投诉诉讼等多个阶段涉及的法律法规,并在此基础上对相关企业提出实用意见。本书易读、实用性,具有极强的实务指导意义,对广大招投标领域从业者均大有裨益。作者身兼律师、招标师、经济师三职,在多年实务操作经验基础之上,凝练总结出许多独到的理论见解。 本书所引据法律法规均为新近权威版本,对《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等在适用中所存在的典型、普遍问题进行了深入解析。
本书详细阐述了知识产权律师的职业特点和执业素养,创新总结了律师的法律营销思维和客户体验提升,专门介绍了律师的法律、案例和文献检索等三大检索技能,系统阐述了知识产权诉讼方案的设计思路;并从客户会见、立案准备、庭审准备、开庭前后和结案前后等角度,全面梳理了从收案到结案各个环节的实务操作、执业方法和策略考量。以详实、务实的角度,打造了一本法科学生的实战教科书,一本青年律师的入门进阶书,一本成功律师的新人培训参考书,一本企业法务的诉讼管理参考书!
本书分十五个专题,围绕全新民事诉讼证据规则的关键问题展开,以“讲”的写作体例,深入浅出地讲述深奥的民事诉讼证据规则,指明民事诉讼实务工作中的技巧。着眼于司法实践,侧重实务应用是本书的特色。本书并不仅仅针对民事诉讼证据,对于刑事诉讼证据和行政诉讼证据的运用也有触及,是一本适合律师、法官、仲裁员等法律人阅读的办案参考用书,也适合对证据法有兴趣的法学专业人士以及大众读者阅读。诚如作者在后记中所言,本书是作者二十年来律师和仲裁实践经验及研习证据法的一个总结,在编写风格上,打破传统概念、特征、分类、意义等的理论型解读,围绕关键问题展开,将相关原理与实务相结合,充分展现证据规则的应用流程,别具一格。
本书是一部以《中华人民共和国企业破产法》条文为注释对象,通过立法要点注释、相关立法、司法解释、司法文件及其要点注释、请示答复、部门规章及规范性文件、典型案例等内容,全面、系统、立体地诠释条文内容,并辅之必要的专业解读,帮助读者在快速掌握权威依据的基础上准确理解和适用破产法条文规定的专业实务工具书。 《中华人民共和国法律注释书系列》均由资深实务专家编著,打破传统法条编纂模式,系统梳理相关立法、立法释义、司法解释、司法文件、指导性和参考性案例及其理解与适用,择要旨逐条诠释,全面覆盖前沿热点、适用要点和关键难点,精准对应法律实务、法学研究、资格考试、案例教学等应用需求。
2018年2月,新的行政诉讼法司法解释开始施行,其对行政诉讼法司法实践产生重大影响,另外,有关行政协议、行政机关负责人出庭、行政案件案由、再审案件审理的司法解释和司法文件广泛出台,相关指导性案例、公报案例、参考案例、人民法院裁判案例大量公布,因此需要对本书版内容作出全面修订。本书主要收录了截至2021年6月人民法院发布的与行政案件有关的现行有效的全部材料,并以此为基础提炼出人民法院关于行政诉讼的权威司法观点,供法官、律师和其他法律职业者在司法实务中参考适用。
本书的主要内容是天同律师事务所的年轻律师在办理真实案件的过程中,在合伙人和资深律师的指导下,就办案过程中涉及到的具体实务技能问题进行的归纳总结。书籍包含的内容有:1、法律检索部分,主要介绍法律检索的一些技巧,包括关键词选择、数据库应用等。 2、案件评估部分,主要是天同律师在接到案件后评估一个诉讼案件的难度,可行性等问题时的做法。2、当事人交流部分,介绍在与当事人交流案情时的一些技巧和方法。 3、证据运用部分,介绍在搜集、整理证据时的注意事项。 4、庭前准备部分,介绍庭前准备诉讼思路,构筑法庭攻防策略时的思考方法和工具运用。 5、出庭技巧部分,介绍开庭时各个阶段陈述的注意事项与技巧,包括回应法官提问。此外,还有文书写作和办案实操等内容。这些亲身经验和团队总结的技能性内容,对于年轻律师的培养
本书对2023年9月修订的《中华人民共和国行政复议法》进行了逐条解读,从条文修改背景、立法意义、修改过程、如何适用以及实践中需要注意的问题等方面进行了全方位解析。本书有以下三个特点:一是内容全面。以法律条文为主线,对行政复议法全部条文逐条解读。二是突出重点。对行政复议法修改过程中有实质变化的条文或者新规定的条文进行重点解读。三是注重实用。本书所涉内容不限于行政复议法,而是结合行政复议以及行政诉讼等其他救济程序的相关规定,从立法者、执法者、司法者的角度予以解读,帮助读者快速、直接把握行政复议法的核心问题,为行政复议法在实践中的具体适用提供指导。
本书涵盖上市公司领域法律法规、国务院文件、部门规章、规范性文件、司法解释及人大代表建议和政协委员提案的重要答复,书中收录文件均为全国人大及其常委会、国务院及部委经过清理修改后的现行有效文本,方便读者及时掌握最新法律文件。法律文件按照紧密程度排列,而不是文件公布的时间顺序排列,以方便读者集中对某一类问题查找使用,避免疏漏重点法律文件的相关规定。重点法律文件附加条文主旨,指引读者快速找到目标条文,了解条文规定的主要内容。本书重在全面收录法律文件,同时确保内容准确。
该书是一本关于对赌协议实务操作的手册,旨在为从事或涉及对赌协议的企业家、投资人、律师、会计师、咨询师等提供一份实用的操作指南。该书具有以下特点: 全面性。一个投融资项目至少涉及法律、财会、税务三个领域,参与的主体有律师、会计师、基金管理人、投行从业人员,关涉投资方、融资方有时还有监管方的不同需求,如何平衡和兼顾是对赌实务中的重点难点问题。具备统筹协调的能力对相关领域从业者来说是极其必要的,该书可以帮助读者全面了解各主体视角下对赌中的关注重点,并告诉读者如何在合规的前提下配合商业目标做好分工协作,实现各自商业利益的最大化。 实用性。作者结合其实务经验,从商业、法律、财会、税务等多个角度出发,提出了对赌实务中的一揽子操作建议,以及从交易设计到履行全过程的具体方案和风险防范意见
为了做好条例的学习宣传贯彻落实工作,使各地区各部门和社会各界全面准确理解条例,更好地贯彻执行条例,中央信访工作联席会议办公室、国家信访局组织参与条例起草的同志编写了《信访工作条例辅导读本》,以期为信访工作学习培训提供权威解读教材,为实践运用提供操作指南,为社会各界和人民群众了解条例提供普法读物。本书坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻习近平总书记关于加强和改进人民信访工作的重要指示精神,紧密联系信访工作实际,紧扣《信访工作条例》的规定,分为绪论、总则、信访工作体制、信访事项的提出和受理、信访事项的办理、监督和追责等6个部分,全面介绍了条例制定的重要意义、总体考虑和主要原则,聚焦讲清楚规定“是什么”、“为什么”这么规定、“怎样”落实规定,对具体条款的含义进行了
作者通过临床心理学有关方法和技术研究审讯活动中审讯双方的心理现象,发现被审讯人行为表现的深层心理因素,并提出有针对性的审讯策略,具有重大的实务价值: 化解对抗关系,形成理性互动,建立建设性审讯关系。 扩大应对视角,强化心里突破,不仅促使悔罪更防止重新犯罪。 营造供述条件,促使认罪供述,引导人性回归并正视法律后果。
高净值人群的婚姻家事的特点是,除了传统的房屋和存款之外,更多的还涉及股权、股票、信托、境外财产、境外上市公司等的分割和继承,因此更加关注房屋和存款之外的婚姻家事+股权的法律结合等。此外,高净值人群还往往有境外的资产,所涉及的法律问题更加复杂。本书针对该人群的纠纷,按照婚姻家事逻辑,以婚姻协议、婚内财产处分、夫妻债务、离婚股权分割、其他财产分割以及同居关系等,将知识体系化,以专业的团队进行专业的分析,提供专业的解决方案。
本书选取115个案例集结成册,作为典型案例编辑出版。这些案例紧扣《关于进一步加强市县法治建设的意见》部署要求,聚焦服务大局、法治为民、改革创新,涵盖地市、县区、乡镇 (街道)、村(社区)等层级,从完善党领导市县法治建设的制度机制、服务高质量发展、服务保障和改善民生、加强地方立法和规范性文件制定工作、推进市县法治政府建设、推进市县公正司法、深化基层普法和依法治理、强化市县法治建设基础保障8个方面,提炼总结基层法治建设有实效、可复制、能推广的举措办法,为各地推进基层法治建设提供有益借鉴,对于示范带动市县法治建设整体提质增效具有积极意义。
《法规、司法解释备案审查工作办法》坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,适应党的十八大以来全面依法治国的新形势新任务新要求,深入贯彻以习近平同志为核心的党中央关于备案审查工作的决策部署精神,总结实践经验,依据宪法、立法法和监督法的有关规定,按照 有件、有备必审、有错必纠 的工作要求,对备案审查工作各环节作出具体规定。本书从备案、审查、处理、反馈、公开、报告等方面逐条进行阐述说明,为依法开展法规、司法解释备案审查工作提供更具可操作性的工作指引,为切实保证党中央令行禁止、保障宪法法律实施、保护公民合法权益,维护国家法制统一作用方面提供保障。
本书根据物业管理的流程来设计内容,分为5章,主要包括物业、物业管理和物业管理法律关系、建筑物区分所有权基本理论、前期物业服务企业和前期物业服务合同、业主、业主大会和业主委员会、管理规约、物业服务合同,物业的使用和维护、住宅专项维修资金等。 本书每章前端设有内容提要、关键词、知识结构图,使读者很快对该章的知识框架有简明的了解;案例导入部分通过设置与该章主要内容有关的代表性案例引出知识内容主体;正文部分对物业管理有关法律、法理等基础性知识进行介绍同时,在每节末尾集中归纳该节对应的主要常见实务问题,并给读者提供问题的解释和解决方案建议;每章末尾对导入案例进行总结评析,章后设置思考题。
为适应十九大以来对纪检监察工作的新要求,尤其是《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》实施以来,全面提升纪检监察干部的办案素养的需要,我们邀请了审讯专家吴克利老师编写了《十步讯问法》一书。本书全面介绍了审讯工作各个环节的实务操作方法及理论基础,为纪检监察干部的工作提供了可贵的参考。
劳动争议案件是用人单位和劳动者发生激烈矛盾的聚焦点。 本书作者致力于研究劳动法并积累丰富的实务经验:曾作为法官审判劳动争议案件,作为仲裁员审理劳动争议案件,现作为权威律师成功办理多起劳动争议案件。本书精选作者在实战中的十余起典型案件,并全面剖析如何步步为赢、圆满解决劳动争议,而且还以对手的角度精心复盘,对案件涉及的劳动法疑点、热点、难点和痛点进行全面解读和分析。本书既可以作为律师办案的枕头书,也可以作为企业防范劳动法律风险的参考;既可以作为法官和仲裁员办理劳动争议案件的借鉴,也可以作为高校的实务教材,还可以作为劳动者维护自身合法权益的指南。 通过本书您将学到: 法律从业者如何走向劳动法专业化? 如何在赢和输辩证关系中做好案件? 法律思路在劳动争议案件中的作用? 一步步走
请求权基础方法是近年来广受法律实务界与理论界关注的热门方法,民商法实务领域甚至有“言必称请求权基础”的趋向。本书的主要内容是从民事诉讼的起点“案由”切入,尝试结合民事案由与请求权基础,列出各项案由所涉主张与诉请,及其请求权基础/规范基础检视结构。全书10章216节涵括逾220项案由、近820项请求权基础/规范基础检视程式,旨在打造一本实用的民事案由请求权基础公式书。依据每项案由所涉的诉请,从双方当事人立场分别列明其请求权基础,并区分请求权基础已成立、未消灭、可行使三个阶段逐一拆解各项请求权基础适用的要件与抗辩,从诉讼策略研判与庭审思路优化视角,将请求权基础方法真正融入专业思维,落实到法律实务的工作细节中。
本书重视拆迁实务操作,用八个篇章详解征收拆迁的法定程序、征收拆迁的应对、征收拆迁补偿与安置、房地产评估、强制拆除的程序及救济、征收拆迁常见纠纷等内容,并附有作者团队对办理的拆迁维权典型案例的梳理汇总,案例下设“案情简介”“办案经过”“办案结果”“律师点评”模块,包含作者团队10余年对拆迁维权案件的实践体会和经验总结。此外,本书附有实用附录、常用法律文件汇总及最高人民法院发布的征收拆迁典型案例,以期全方位、立体式呈现拆迁维权的发展全貌。
本书突出的特点是具有较强的实用性,致力于“成为政府采购从业人员案头推荐工具书”。书籍在整体内容的编排上,详细收录了政府采购工作全流程中涉及的各项法律法规、各类典型的案例以及政府采购法律管理基本流程图,同时对重点法规辅以注释。首先,法律法规部分采用条目的形式,按照政府采购操作流程,对各个环节适用的法律法规及办法按级次梳理,方便读者查找运用;其次,针对政府采购各环节,梳理近年发生的典型政府采购典型案例,从而有针对性地给读者提供启示、借鉴与指引;最后,梳理政府采购法律管理基本流程图,以图表显示简单明快地展示政府采购的合规要点。