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本书是一本理论与实操相结合的内容全面的有关房地产项目开发流程的报批报建实操指南书,按房地产项目开发需要的五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划*》、《建设工程规划*》、《建筑工程施工*》、《商品房预售*》,分五章对房地产项目开发的报批报建手续进行实操指南,包括房地产项目国有土地使用权获取阶段报批报建指南,房地产项目建设用地规划阶段报批报建指南,房地产项目建设工程规划设计阶段报批报建指南,房地产项目建筑工程施工许可与施工阶段报批报建指南,商品房预售许可阶段与建设工程竣工验收阶段报批报建指南,本书适合房地产开发企业开发部、投资部、发展部、项目拓展部、前期管理部等投资开发部门的管理人士和从业人员参考阅读。
本书的内容主要有:房地产市场调查、房地产项目规划设计方案及其评价、房地产项目投资分析、房地产项目资金筹集、房地产项目建设管理、房地产销售及运营管理、房地产交易、房地产产权登记管理、物业管理、房地产经营管理信息化以及房地产宏观调控等。本书的编写,是让房地产经营与管理专业、房地产开发与经营专业、工程管理专业和土地资源管理专业的学生在学习专业课程之前,对房地产经营、管理行业涉及的方方面面有一个全面、宏观的认识,从而为深度学习和职业规划奠定基础。本书也可供房地产开发、房地产管理、物业管理、工程项目管理、国土管理、城市规划管理等部门的从业人员参阅。
本书结合*的房地产政策法规编写,全面讲述了房地产行业重要、常用的四部分基础知识,包括房地产及其产权基础知识,房地产开发全过程基础知识,房地产交易与营销基础知识,房地产规划与建筑工程基础知识。本书编写脉络清晰,便于读者快速查阅所要了解的内容。本书是为房地产从业人员快速入门而编写的实效、简练、全面的培训书籍,适合房地产相关企业和单位用于员工专业知识培训,也适合读者自学阅读。
《房产测量规范与房地产测绘技术(房产测量规范有关技术说明)》根据国家标准GB/T17986.1—2000《房产测量规范单元:房产测量规定》和GB/T17986.2—2000《房产测量规范第2单元:房产图图式》,结合多年来各地房地产测绘所积累的实践经验,针对在宣贯国家标准《房产测量规范》时各学习班、研讨会中提出的问题,对国家标准《房产测量规范》中的有关技术问题进行了学术性的论证与探讨,其中还包括一些科研成果,是目前介绍房产测量规范有关内容,较系统、较详细的参考资料。《房产测量规范与房地产测绘技术(房产测量规范有关技术说明)》可作为房地产测绘人员和房地产管理人员,在生产和管理中的学习材料与参考资料,也可作为房地产測绘、房地产管理以及房地产开发经营的培训教材和辅助材料。
未来房地产项目运营管理应该成为房企做大做强过程中的规模发动机和利润监控者,目前整个房地产项目运营管理正在从粗放型向规范型过渡,但不同企业在不同发展阶段和一二三线城市差异性布局也带来项目运营管理策略和方法的差异性。本书立足当前房地产跨区域、多项目发展背景,根据200多家标杆房企的管理实践和经验教训,最终沉淀出一套相对成熟且实战的项目运营管理理念和模式,强调对于房企项目运营管理模式而言,没有最,唯有合适才是选择关键。全书共分8章,包括:项目运营概述;房地产项目组织选择与管控;房地产项目投资收益跟踪管理;房地产项目计划管理;房地产项目运营会议决策管理;房地产成本管理;房地产项目营销管控;房地产项目运营绩效管理。 本书读者群主要为房地产中高层管理者,尤其推荐给房地产企业的董事长、总经理、
年轻干部是党和国家事业的接班人和生力军,想要真正接好班、担好担子,就要在工作和生活中转变作风,提升效能,涵养政治力、学习力、意志力,过好“政治关”“本领关”“担当关”,努力在岗位上汲取养分,锻炼能力,
解决大党独有难题,是实现新时代新征程党的使命任务必须迈过的一道坎,是全面从严治党适应新形势新要求必须啃下的硬骨头。本书聚焦“大党独有难题”这一重大政治命题,深刻分析大党独有难题的形成原因、主要表现和破
本书全面、系统地阐述房地产估价理论体系与估价实践过程,并对房地产估价所涉及的相关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产估价概述、房地产价格及其影响因素、房地产估价原则、房地产估价程序、房地产估价的成本法、市场比较法、收益还原法、假设开发法、土地价格评估、特殊物业估价等方面。 本书以房地产估价理论、现行估价规范等相关政策法规为基础,注重房地产估价理论的系统性和严密性,强调房地产估价实践的灵活性和可操作性,精选和设计了相关的估价案例进行分析。不仅能作为大专院校相关专业本科生、研究生的教材和参考书,也可以用于房地产估价技术人员的业务参考。
当前乃至未来一段时期,房地产业仍是我国国民经济的支柱产业,房地产开发建设对国民经济增长仍具有重要的支撑作用。报告明确提出,以实现全体人民住有所居为目标,加快住房制度改革和长效机制建设,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制。 重庆在强化土地供应调控、完善住房功能品种、提升建筑工艺标准、加强质量标准化管理、完善房地产行业监管等方面进行了积极的探索。受益于主动性的政策调整,重庆房地产开发建设总体平稳有序,但也存在部分领域开发进度不合理、区域布局不均衡、风险监管不健全、政策导向不完善等问题。 在此背景下,本书通过对比分析和经验借鉴,分析研究重庆房地产开发建设运行情况、存在问题和优化方向,探索下一阶段科学调控政策措施,并对重庆市促进房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求
本书共分四章,运用文献学、历史地理学、现代地理学、经济学以及社会学方法,通过考察1644-1949年三百年来影响关中地区土地利用的自然及人文因素,包括自然资源、人口资源、土地数量与类型、农田水利建设、