当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代，房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段，加上房地产新模式加快构建、 一城一策 推行，房地产市场区域日益分化，城市间差距变大，发展潜力也各不相同。作者针对这些问题，在之前提出的 房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融 的经典分析框架基础上，深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力，用详实的调研数据，将理论与案例相结合，试图为广大读者提供清晰的分析框架，看清房地产大趋势。

本书将为对海外房地产投资感兴趣的中国新中产读者提供专业、准确、客观、全面、细致的投资指南，包括中国人熟悉的日本和美国市场，还有传统的澳大利亚和欧洲市场，还有冉冉升起的新星 东南亚投资市场。 在具体开始市场分析之前，本书还将为读者提供基本的投资背景介绍、全球经济趋势研判、世界各地楼市收益情况等信息，在书的zui后，还会针对中国投资者zui关心的几个问题展开阐述，尽可能呈现中国人海外投资的全貌。

当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代，房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段，加上房地产新模式加快构建、“一城一策”推行，房地产市场区域日益分化，城市间差距变大，发展潜力也各不相同。作者针对这些问题，在之前提出的“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的经典分析框架基础上，深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力，用详实的调研数据，将理论与案例相结合，试图为广大读者提供清晰的分析框架，看清房地产大趋势。

《商业地产运营管理》系统阐述了商业地产及运营的基本原理、筹备期商业运营管理的方法、运营期商业运营管理的方法、商业运营管理活动中的全面市场营销和营销推广、商业运营所面临的挑战和变革。与目前偏重市场策划的商业地产书籍不同，具有很强的理论性、系统性和工具性，既可用于商业运营管理企业及经营管理者对于商业运营管理活动和过程展开全面指导和控制，也可用于商业运营管理专业人员商业运营管理活动的实务。

党建品牌建设是最近国企党建的热点，本书稿精选了许多这方面的经典案例，对国企党建品牌建设的现状和具体要求做了细致的分析，并对国企机关党建品牌、生产企业党建品牌、服务企业党建品牌、能源企业党建品牌、建设企

高尔夫球场的景观资源为地产项目带来土地溢价 ，地产项目又为高尔夫球场建设作配套支撑。当高尔 夫球场建设与房地产开发高度结合时，便可称为高尔 夫地产。由刘丽娟主编的《高尔夫地产新兵入门》界 定了高尔夫地产的范围与几种常见的分类方式，理清 了高尔夫球场建设与房地产项目开发的合理时序。根 据高尔夫地产开发的基本流程，结合实际的案例，分 析了高尔夫地产项目定位、规划设计、运营管控、营 销推广等环节的开发关键，同时探讨了高尔夫地产开 发的一些不合理现象与误区。为广大房地产行业入门 人员、大专院校相关专业师生教学提供了很好的学习 材料。

本书是一本理论与实践操作相结合的内容全面的有关房地产开发关键性业务运作管理流程的书，用十章的内容全面讲述了房地产开发关键性业务管理流程的方方面面。本书为房地产公司各部门的经营管理提供了众多优秀的房地产开发关键性业务运作管理流程，适合房地产公司的董事长、董事、总经理、副总经理、总监等公司高层管理人员决策参考阅读，同时也是各部门经理、主管人员职业提升的读本。

大连万达商业地产股份有限公司所著的《商业地产运营管理》总结万达集团十余年商业地产运作经验，填补理论空白，介绍实操经验，提供成功案例。书中着重描述万达商业地产管理全流程实操和理论创新，解密万达速度与万达模式。 希望本书能给商业地产从业者一些有益的参考，推动商业地产行业走向专业化，形成良性发展，为中国的城市化进程做出一点贡献。

金俭编著的《中国住房保障》从理论到制度、从宏观到微观、从历史到现实、从国内到国外、从点到面等多元的视角，围绕公民住房这一客体，对我国公民住房保障法律制度展开全方位的探讨。全文包括前言及14章内容。具体包括：中国住房制度60年回顾与评价；国外住房社会保障制度与立法经验；公民住宅权的实现与政府责任；住房保障法律制度基本框架；住房建设与住房保障；保障性公共住房法律制度；特殊需求群体的住房法律保障；城市房屋征收中的住房法律保障；半城市化中农民的住房法律保障；灾民的住房社会保障；住房保障中的房屋交易规制；住房保障中的租赁制度；住宅金融与住宅保障法律制度以及住宅权可诉性与公民住宅的司法保障等同题。本书对构建与完善我国公民住房保障法律制度与法律体系具有重要的理论与实践意义。

本书以魏朱商业模式模型理论为基础，介绍了尚品宅配、挖财、陕鼓、彩生活、金百万、大米网等商业模式案例，以及公案教学法,并以房多多案例为基础实际模拟了公案教学现场场景。本书案例丰富、内容有趣，以生动活泼的案例形式，讲解了各种商业模式，真实再现的公案教学法更是给出了一种新颖、高效的教学方式。

本书旨在挖掘房地产税所需制度环境的主要影响因素，探索房地产税制度环境影响因素与房地产税关联互动机理，系统论证现行房地产税改革 启而难动 的症结所在 制度环境的缺失，以世界各国房地产税运行实践考察了房地产税制度环境影响因素的作用规律，在上述基础上系统地提出房地产税与其制度环境影响因素联动改革的政策框架体系，以期为推动房地产税改革和立法做出独立而有意义的实质性贡献。

中国人口老龄化问题加剧，庞大的养老需求催生养老地产新兴市场。越来越多的房地产企业转型进行养老地产开发。鉴于我国目前尚处于养老地产初步探索阶段，没有成熟的项目操作模式可以参考。刘丽娟编著的《养老地产新兵入门/房地产开发新兵入门丛书》根据我国养老地产发展现状，结合国内外典型案例，系统介绍了养老地产整个操盘流程，内容涉及养老地产投资模式、养老地产项目策划、养老地产开发运营模式、养老地产项目规划设计等多方面。

如何解决城市中低收入者的居住问题，是关系到国计民生与社会和谐稳定的重大问题。本书以重庆市*收入居民的廉租住房为对象，综合城市社会学、社会经济学、建筑管理学、城市规划和建筑学等多个学科理论，并运用*的地理信息系统（GIS）技术，对中国当代城市低收入阶层住房保障的理论、制度建设、廉租房用地选址规划布局及廉租住宅建筑设计导则等相关内容进行了研究，建构了一个较为完整、清晰和切实的城市*收入阶层住房保障的理论架构与实用体系。书中提出的廉租房体制建构框架和关于重庆市廉租制度建设的建议，其系统性和可操作性强，对我国的其他城市也具有一定的借鉴价值。 本书可供城市管理人员、建筑师、规划师、房地产开发商等学习参考。

本书以典型的项目来介绍每一种房地产估价方法的具体应用。

住房保障的产生与发展是基于社会对保障性住房的需求，以及社会学、经济学和生态学等学科的发展而逐渐产生的。江泽林主编的《城镇住房 保障理论与实践》一书遵循城镇保障性住房的建设与管理的完整体系，通过“改革篇、借鉴篇、理论篇、建设篇及管理篇”等五个篇幅的精心编著 ，剖析我国城镇住房保障制度的发展历程及成就，探索住房保障体系的经济学、社会学与生态学理论，进而深入研究保障性住房建设与管理的“政 策、土地、资金、质量、分配、管理”六大模块，形成一套完整的住房保障理论支撑体系；同时，《城镇住房保障理论与实践》结合目前陕西省保 障性住房建设与管理的实际操作经验，以“理论+实践”的方式深入浅出地剖析保障性住房的建设与管理系统，终旨在创建一本理想的“中国城镇 住房保障理论与实践指导书”。

2011年2月，中国政府宣布要在“十二五”期间建设保障性住房3600万套。这一政策将惠及上亿中低收入人群，是在住房领域实现社会公平、促进城市化和保障经济稳健增长方面跨出的一大步，是到2020年建成全面小康社会的重要组成部分。 中国发展研究基金会从城镇化角度对我国住房保障问题进行研究，完成主报告《中国城镇化进程中的住房保障问题研究》，并组织政府部门、研究机构和大学的研究力量，完成16篇专题报告。基金会还在2012年8月7日举行“推进住房保障，实现住有所居” 国际研讨会，取得丰硕成果。 现将会议研讨成果、课题主报告和部分专题报告结集成册以飨读者。希望《中国城镇化进程中的住房保障问题研究》对中国保障性住房政策的不断完善和提高产生积极的影响。

《房地产估价报告精选(2012)》编著者中国房地产估价师与房地产经纪人学会。 在估价报告筛选过程中，力求使人选的估价报告反映不同的估价目的、不同的房地产类型和不同的估价方法。本书共收人优秀估价报告18篇，其中房地产转让估价2篇，房地产租赁价格评估2篇，房地产抵押估价4篇，房屋征收估价2篇，房地产司法鉴定评估2篇，房地产损害赔偿估价2篇，房地产税基评估1篇，房地产咨询顾问业务3篇。

本书记录并剖析了2012 2018年7年间，中国楼市连续发展的两轮楼市周期。作者重点分析了影响这中国楼市重大发展节点的重大事件和重大政策，从宏观经济的角度、区域城市之间的对比分析；如同一部中国楼市这7年的纸上纪录片。除了生动再现当时事件、政策的背景和历程之外，加上了笔者作为青年经济学者冷静、理智、客观、深刻的分析和扎实的研究。书中不只对房价、地价等进行分析，对普通的房产投资者有现实的指导意义，更对中国楼市的政策层面，如长效机制的建立等提出了有益的建议，对中国楼市的现状和未来进行了揭示和预测，对管理者的政策制定等有所裨益；同时笔者结合自己的研究，提出了板块轮动、环比增幅等楼市发展过程中的一些理论创新，对房地产及其相关行业的人员都有所启发。

王诤诤主编的《房地产估价理论与应用》从估价 理论、估价方法和估价实务三方面系统地阐述房地产 估价的理论体系与实践应用。篇在 阐述房地产、房地产估价的概念、内容、特性等的基 础上，构建了房地产估价的理论体系，包括房地产价 格 形成的市场机制、房地产价值形成的各种理论解释等 ，回答房地产价格质和量的形成原理。第二篇简要地 介 绍房地产的估价原则、估价程序、估价报告的写作， 同时系统地阐述市场法、成本法、收益法等基本、常 用 估价方法的原理，回答房地产价格量的一般估价思路 。第三篇从不同的利用类型和不同的评估目的两个角 度， 系统地介绍几种典型的房地产估价实务，包括商业类 、办公类、居住类、工业类房地产评估实务，以及房 地 产抵押估价、房地产征收估价、房地产课税估价、城 镇土地基准地价评估、房地产项目

变革的速度因为当今世界的互联性质而加速。技术进步在一个复杂而深度一体化的生态系统中发生，这意味着它同时影响着经济结构、企业、政府和人们的日常生活。要想抓住快速深远变化的果实，企业管理者就必须通盘考虑生态系统的变化。要想成功，企业必须预见这些趋势并快速做出反应。大鱼吃小鱼的日子一去不返了，快鱼将成为主宰，而慢鱼将死光，快时代需要反应更快的轻战略。

《上海市房地产业发展报告（2020）》从不同的侧面展示了2019 2020年度上海市房地产业的发展情况、发展环境、行业基本情况、行业特点分析、行业发展展望以及行业发展重点专题，可为房地产企业在未来预判、制定战略发展规划提供参考，同时给房地产行业内的各类研究提供一定的借鉴。

旅游地产对环境资源依赖性大，给开发商带来一 定的技术门槛。旅游地产具备商业 房地产的特征，投资同报率高，又给开发商带来更大 的开发动力。刘丽娟编著的《旅游地产新兵入门/房 地产开发新兵入门丛书》研究了旅游地产 在国内外的发展历程，进一步剖析旅游地产的特点。 依据地产开发的一般流程，重点分 析了旅游地产异于住宅地产开发的各个关键环节，涵 盖了旅游地产前期项目定位、规划 设计、运营管控、营销推广等，总结出9种不同旅游 地产模式的盈利特征，后对旅游地 产投资的风险与规避作出探讨。

张方*的《中国房地产市场和住房满意度建模研究(英文版)》主要对1998年后完全实现商业住房体系的中国房地产市场进行了探究。首先，开创性地利用 system GMM模型发现影Ⅱ向中国房价上升的主要因素，并分析这些因素是如何影响房价的；其次，运用一系列统计检验和计量模型探究中国区域房价的收敛性和聚合效应；*后，利用有序概率模型对2006年中国综合社会调查数据进行建模分析，探究城镇居民生活幸福感和住房满意度与住房条件等房屋属性的关系，并研究住房条件对不同群体居民的不同影响。 本书适合相关领域的学生、研究人员阅读和参考。