周其仁所著的《城乡中国(修订版)(精)》记述了中国虽然大,可以说只有两块地方:一是城市,一是乡村。中国的人口十几亿,也可以说只有两部分人:一部分叫城里人,另外一部分叫乡下人。城乡中国深刻的分野,促使费孝通先生在20世纪40年代就写出他著名的《乡土中国》。今天,虽然中国的经济飞速发展,可是城乡之间依然有着巨大的差距,甚至鸿沟越来越大,导致中国发展中的大多数重点难点,都在农村,都在城乡之间。没有农村、农业和农民状况的根本改善,国民经济是搞不起来的。因此,近年来关于城镇化的讨论始终不绝于耳,成为政府、大众、舆论、专家学者热议的焦点问题。多年来,周其仁教授及其同人陆续以实地调研的形式,深入调查了中国很多地方城乡的情况,将城乡之间这些差异形成的原因、后果以及已经出现的解决办法一一写下,以期
自20世纪50年代开始,日本政府就着眼于其国内城市体系的发展阶段,但并未急于谋求一步到位效仿当时世界上其他发达国家的城市群发展的现有成果。该国的政府部门、科研机构、专家学者率先对国内外各大城市集聚区进行了非常系统的研究,此后伴随着持久的分析、讨论,逐步推导出了可以合理引导该国大都市圈内外多方利益实现共赢的发展途径。 自20世纪80年代以来,我国的学者和研究机构对于日本的大都市圈都给予了积极的关注,并发表了一些与之相关的介绍性论著或论文,但是国内已有的此类文献仍缺乏系统性、综合性,其中所引用的图表数据等也存在严重不足。 富田和晓·藤井正编著的这本《新版图说大都市圈》主要围绕着大都市圈诸多构成要素的分散聚合、逐渐演进的过程展开了细致分析,内容基本上涵盖了大都市圈中的主要城市问题—
为什么要在中国发展与建设住房租赁市场,特别是保障性租赁住房和长租房市场?怎样设计和建设中国住房租赁市场? 《中国住房租赁市场指南》由住房租赁领域从业多年且深度参与中国住房租赁市场规划与设计的专家学者领衔创作,在大量调研的基础上,深入探讨了中国住房租赁市场的发展逻辑、实践路径以及行动方案。 住房租赁市场,通过资产证券化赋能,有效盘活存量房地产资源,是金融服务实体经济的新模式。住房租赁行业是在我国城镇化率不断攀高、宏观杠杆率不断增加的大背景下发展起来的新经济行业。《中国住房租赁市场指南》以市场功能视角,剖析了住房租赁行业对我国宏观经济稳定可持续发展及房地产转型升级的价值,系统全面阐述了中国住房租赁市场建设的必要性和紧迫性,探讨住房租赁行业制度的发展路径,给出中国住房租赁市场建
城乡关系是人类社会发展中最基本的关系之一,是所有争取实现现代化的国家所必须面对的重大的理论和实践问题,也是我国发展战略中的首要问题。本书从中国城乡经济社会改革与发展的历史与现状的变迁轨迹出发,深入阐述了国内外有关城乡关系及城乡一体化的理论基础,解读了以发达国家、发展中国家和新兴工业化国家等不同类型国家城乡关系演变的基本经验;结合中国实际,研究了“城乡一体化”的基本内涵和特征;从理论分析和实证研究等多个角度,对中国城乡经济社会一体化发展的路径、内在规律以及影响因素进行了系统的研究与分析,揭示出政府与民本在城乡一体化发展中的角色定位和作用,凝练出研究的核心结论:中国城乡一体化的路径在于“民本自发与政府自觉一体两翼、合力推进”,并由此提出了构建城乡一体化发展新格局的思路。
就业是民生之本,大国就业是大民生。进入新时代,我国就业领域的主要矛盾表现为劳动者实现体面劳动、全面发展的需要和就业不充分、结构不平衡、质量有待提高之间的矛盾。解决就业领域的主要矛盾,必须始终坚持以人民为中心的发展思想,顺应劳动群众的向往,紧扣就业领域主要矛盾变化,积极回应劳动群众所想、所盼、所急,坚持经济发展的就业导向,实施就业优先战略和积极就业政策,千方百计稳定和扩大就业,缓解结构性就业矛盾,实现 高质量和 充分就业。
当前,我国住房建设领域处于大量建设与存量更新并举的新发展阶段,人民群众居住条件已经得到显著改善,但是大城市仍然存在房源紧张、房价高的现状问题,为解决大城市住房难问题,我国政府不断完善 租购并举 的住房制度。2021年6月,国务院办公厅发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,明确了住房保障体系的顶层设计,填补了租赁住房发展的政策空白。目前,保障性租赁住房发展处于起步阶段,发展路径仍不明晰。本书结合相关政策,实地调研香港、深圳、广州、杭州、上海、西安、南京等多个国内城市,研究不同城市保障性租赁住房的实施难度、存在问题和发展模式,从而对我国保障性租赁住房发展趋势进行研判,从四个维度提出保障性租赁住房规划策略建议,为我国租购并举背景下的保障性租赁住房规划提供借鉴。
由胡国俊主编的《特大型城市耕地保护体系建设与实践》一书的编者是长期从事上海耕地保护工作的科研、实践和管理人员,本书是他们在总结提炼多年工作成果基础上完成的。纵观全书,有三个鲜明特点: 一是视角新颖。该书深刻认识到对于上海这样的特大型城市来说,耕地不仅是日常需求的农产品生产基地、农民生计的重要来源、农耕文明的物质支撑,还是优化城市空间格局形态、改善城市生态环境的重要生态系统。 二是逻辑体系严密。本书着重于耕地保护体系的研究。目前,国内关于耕地保护的研究常见于模式、制度等方面,而本书从耕地保护的体系构建及完善的视角进行研究,既包含耕地保护的理念提升和技术方法的创新,又包括政策制度设计的创新探索,*后还以实践案例进行验证,研究内容丰富、系统性强。 三是实践操作性强。本书对上海近年来在
协调能源供应与生态环境之间的关系以保证我国经济持续健康发展,寻求一条有利于可持续发展的、能够减少污染的能源供应与消费之路,是我国城市经济发展过程中必须解决好的一个重要课题。为此,本书以当前二元经济结构下能源消费的主体??城市为研究对象,根据世界能源发展趋势和国内能源供应现状,针对目前城市能源供应过程中存在的普遍问题,提出了能源生态化供应的概念,并针对城市能源生态化供应评价体系、居民能源消费行为、能源生态化供应实现路径和引导政策等关键问题展开研究,最后提出了实现城市能源生态化供应的对策及建议。
城镇化伴随着土地、劳动力和资本三大要素在乡村和城镇重新配置的过程,任一资源配置过程都会受到价格变动的影响。本书系统分析了房地产价格变动通过政府、企业和居民等各类主体的行为决策对人口、土地和资本流动产生的影响,发现了其中的内在机理和作用规律,研究结果和结论可为更好地推进新型城镇化建设提供有益借鉴。
本书针对当前黄土丘陵沟壑区小城市受环境条件制约而被动形成的带状形态在生态安全、功能联系、交通组织、景观环境等方面呈现出的诸多问题,结合 外“适宜性”城市形态相关理论与方法研究,基于国土空间规划背景下生态文明、高质量发展等理念与目标,研究提出该地域小城市适宜性形态内涵,并以子长县城为例,在区域层面通过建构生态安全格局提出基于生态安全底线约束的城市形态生长思路,在中心城区层面通过指标测度与形态生长分析基于绩效提升的城市形态形态生长思路,继而构建城市形态综合生长阻力模型, 终通过归纳分析,演绎出适宜该地域小城市动态可持续生长的指状(环状)组团城市形态模式与优化路径。
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工业革命加速了欧美的城市化进程,交通技术的发展和道路系统的迅速扩张促进了欧美 的郊区化,奠定了欧美低密度开发和城市蔓延的基础。自20世纪60年代以来,城市蔓延成为困扰世界各发达 和地区大城市发展的难题,因此 外开始关注城市蔓延的内涵界定、定量测度与机制调控研究等。中国的许多大中城市城市蔓延的现象都很普遍,如北京、深圳、广州、南京、杭州、武汉等,为了有效应对城市蔓延所带来的各种负面效应, 对于城市蔓延的研究开始日益增多。 本书 加关注城市蔓延的成本,希望在国外研究经验的基础上,结合中国城市蔓延的特征,建立一套 为直接、易被 城市重复检验的城市蔓延成本测量指标体系,探明中国式城市蔓延的生成机制。从成本对比角度,分析中国式城市蔓延在明知其危害的情况下,依然能够发展壮大的原因,探明其生成及演
近年来,上海市房地产科学研究院课题组围绕保障性租赁住房发展开展了一系列研究。本书尝试从微观视角出发,以新市民、青年人的住房需求为视角,首先,从总体层面聚焦保障性租赁住房的主要供应对象——新市民、青年人,对其保障性租赁住房的需求及其影响因素等进行深入分析,探索其需求的特征以及影响其需求的关键因素;其次,考虑新市民、青年人群体的异质性,分别针对上海城市发展中不可或缺的,同时也是新市民、青年人重要组成部分的一线工作人员、重点产业人才的保障性租赁住房需求进行了深入研究; ,结合保障性租赁住房发展的问题和挑战,借鉴 外经验,提出了上海发展保障性租赁住房的总体思路和对策建议。通过从总体到细分群体的研究,以期深入了解上海保障性租赁住房的需求情况,从而为促进住房资源合理配置,实现保障性租赁住
(1)简明系统性地介绍住房社会、经济和社会属性和功能,以及住房政策的目的、原则和特征,阐释运用经济学、政策分析和社会学等知识的住房政策基本分析工具。 (2)介绍中国住房政策演化,分析中国的住房市场及其发展变化,对与住房政策相关的要素进行条分缕析,包括住房市场的问题、住房政策的目标和住房所有人的角色;住房所有人市场的政策工具,如鼓励住房所有人、管制抵押市场等政策工具的优缺点,以及租房市场的政策工具,如社会住房、公共住房、租赁管理、住房补贴等政策工具的优缺点;分析土地供应、土地开发率与平均开发周期、土地价格与公共资源供应的利益矛盾。 (3)介绍东亚和西方住房的 发展,并进行住房政策比较,关注住房的节能和邻里的可持续发展。 (4)让城市规划及相关专业人员了解住房空间背后的影响因素和
本书旨在探究乡村振兴战略背景下小城镇发展对带动乡村发展的重要作用,并通过解析实施乡村振兴战略的内涵与乡村一二三产业融合的核心抓手,在县域单元内,以统筹推进县域村镇建设来探究协同发展体制机制新模式,以打造高质量绿色发展的小城镇为主要目的,创新规划体系和方法,总结建设模式和经验,为进一步发挥小城镇在乡村振兴中的作用提供理论依据与实践案例,并提出相关的发展建设建议。在党的 报告中提出实施乡村振兴战略,农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题,必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重。实施乡村振兴战略“要坚持农业农村优先发展,按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求,建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系,加快推进农业农村现代化。”其中“产业兴旺”
本教材较全面系统、深入浅出、理论联系实际地介绍了房地产价格、价值及其评估的理论、方法与应用。 教材主要内容包括:对房地产及其估价的认识与理解,房地产价格和价值的含义、特点、种类、影响因素及其影响分析,房地产价格形成与变动原理及估价原则,比较法、收益法、成本法三种基本估价方法及其运用,适用于待开发房地产估价的假设开发法,土地估价特有的路线价法、基准地价(系数)修正法,主要用于批量估价的标准价调整法、回归分析法,主要用于未来价值评估的长期趋势法,主要用于价值损失评估的修复成本法、价差法、损失资本化法,以及一套较科学、完整、严谨的估价程序。此外,教材还在有关章节中结合房地产估价工作实际穿插了许多实用的示例。
本书系统回溯了 上区域治理及区域发展的相关理论,通过分析德国莱茵鲁尔、荷兰兰斯塔德、加拿大多伦多都市区及巴黎大都市区的区域治理案例,从多中心治理的视角系统探索了长株潭城市群的区域治理模式与在绿心保护及两型示范区建设方面存在的主要问题,并构建基于多中心治理理论的区域合作治理模式,旨在为未来中国城市群一体化发展与网络化治理提供有效政策启示。