本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据,在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上,按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题,每一个问题都源于真实案例 【问题解析】,具有极强的代表性,对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】,并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题,并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
企业在生产过程中,不可避免地存在着各种危险因素,包括人员错误操作导致的危险、机械设备故障引起的危险、不良环境造成的危险,等等。在一定的条件下,这些危险因素就有可能导致事故的发生,从而造成人员伤亡和财产损失。在目前的安全科学技术条件下,还没有发展到能够有效预测和预防所有事故的程度,因此,事故的应急救援是必不可少的。 事故应急救援一定要科学化、规范化。科学化是指应急人员要有与事故应急救援相关的基本科学知识,有针对不同类型的事故采用科学的方法和手段施救的能力和水平。规范化是指应急工作要遵循一定的程序和步骤。在紧急状态下,用什么样的程序和步骤开展救援工作,如果救援程序不合理,就容易导致人员伤亡。因此,企业各级领导、班组长以及广大员工,必须要学习应急救援相关知识,掌握应急救援相关
这是一本高屋建瓴的环境法学经典教科书,历经七次精心修订,影响广泛深远。 四位著者均为环境法学界德高望重或颇具影响力人物,对环境法有精准透彻的理解。著者冷静思考、理性分析,构建出环境法学理论体系;关注具体细微的制度,展现全方位环境法律规制体系;同时兼顾实践性,有针对性地指导环境法律实践;大量吸纳全新环境立法和政策,时效性突出。 《环境保护法教程(第八版)》主要根据环境法领域内的法律、法规、规章的修订以及新的司法解释等,对内容进行更新,并深入阐释。此外,本次修订也着重对全书体例重新审视、对全书资料细致筛选,真正做到去芜存菁、吐故纳新,令其结构更趋均衡得当、表述更趋简洁准确,保持其权威性和先进性,并更适于法学专业本科阶段使用。
安全,顾名思义 无危则安,无缺则全 ,即安全意味着没有危险且尽善尽美,这是与人类传统的安全观念相吻合的。对于企业来讲,要实现安全,就必须认识生产劳动过程中的安全问题,了解和学习安全管理的基本理论与基本知识,掌握安全生产管理的基本规律,指导安全生产管理的实践,从而促进安全生产水平的提高。 在绿十字安全基础建设新知丛书编委会编著的《安全生产管理知识》中,对安全管理的基本特点与规律,事故致因理论与安全法则,事故预防与控制对策,应急管理知识,事故调查与处理知识,人员与班组的安全管理知识等内容,进行了比较全面详细的介绍。同时还比较详细地介绍了事故致因理论和安全法则,包括破窗法则、木桶法则、墨菲法则、海恩法则、二八法则、青蛙法则的含义与启示。还介绍了一些新的安全管理方式与做法,例如
《劳动法与社会保障法(第三版)》是根据法学专业本科阶段劳动法与社会保障法学科的教学需要与知识结构,精心撰写的法学教材,以内容全面、素材多元、讲授适宜为特点。本次第三版,吸收全新立法与制度规定,优化重点提示、资料链接、案例、思考等阅读栏目,对各章增删修撰,使本书知识内容更加精准,传授形式更利教学,将为读者了解与学习劳动法与社会保障法进行有效指引。
法经济学是运用有关经济学的理论、方法研究法学理论和分析各种法律现象的学说,它以 个人理性 及个人主义方法论为研究方法基础,以经济学意义上的 效率 为核心衡量标准,以 成本 效益 及*化方法为基本分析工具。本书在回顾侵权法经济学分析历史的基础上,基于法经济学中有关经济人、效用*化和稀缺性三个基本假设,在波斯纳定理、帕累托*标准、卡尔多 希克斯效率标准和理性选择理论的指导下,运用个人主义方法论、实证分析、规范分析、激励分析、均衡分析和博弈论等法经济学分析工具,对侵权法进行了深入系统的分析和研究,研究内容主要包含与侵权法密切相关的侵权行为构成要件、归责原则、损害赔偿和法律适用等问题。通过经济学分析和解释,作者得出了一些有关侵权法方面的认识和结论,并在此基础上,分别对我国《侵权责任法》规定的
本书是专为国际法专业硕士而开设的国际投资法课程教材,全书共十章,先从从法律渊源、单边规制模式、实体保护与程序规则等方面解析了现代国际投资法规体系,而后通过对国际投资仲裁中的跨国企业人权责任规制方案、股东直接诉权、透明度原则与临时措施、仲裁员异议、裁决的救济的全方面阐述,分析说明了如何利用国际投资仲裁和国际投资法规条约来解决国际投资争端,探索如何平衡对国际投资者保护与东道主规制权的关系。 本书注重理论与实务相结合,在阐述国际投资法基本概念、基本构成、基本原则的基础上,融入大量跨国投资争端解决案例分析,使读者深入理解国际投资仲裁规则,掌握国际投资争端解决的实务原理。
本书依据《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》颁布的背景、内容及其备案登记、资金存管指引和信息披露指引,结合《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》《P2P网络借贷风险专项整治工作实施方案》的精神,并追寻内容先后变化的原因、考虑监管解决的问题、关注实施过程中亟待解决的事项以及介绍域外的相关规定,对该办法条文的宗旨、基本含义和适用注意问题作出了制度安排上的说明、理论上的解答和发展方向上的解释,是一部对该办法全面理解、深刻认识和细致诠释的具有理论解说功能和实践指导价值的指南性专著。
《经济法》是为非法学专业本科生开设的公共经济法课程而编写的教材,全书共21章,主要内容包括法律基础知识以及民商法、经济法、社会法,同时囊括前述三个法律部门中与市场经济密切相关的公司法、合伙企业法、个人独资企业法、破产法、物权法、合同法、工业产权法、竞争法、消费者权益保护法、产品质量法、广告法、会计与审计法、税法、银行法、价格法、票据法、证券法、保险法、劳动法与社会保障法、仲裁法与民事诉讼法等法律制度。本书在侧重基本理论、基本知识、基本技能传授的同时,强调对学生综合素质和实践能力的培养,以便为学生毕业后从事经济管理、行政管理等工作或者自主创业打下必要的法律基础。为此,本书中的每章均以提供一种背景问题的方式开头,借此将学生带入学习情境中,使其产生学习该章节的兴趣。同时,本书又在各
本书以坚持走中国特色新型城镇化道路为指引,以完善中国保障性住房政策法律体系为主旨,重点选择我国保障性住房建设与发展中的公共租赁住房制度、保障性住房运营监管制度、财政支持制度、融资制度和中国住房立法等关键性问题,综合运用多种方法,就其中的政策法律问题做出系统深入研究,探寻保障性住房建设的有效途径,切实满足城镇化进程中不同社会群体住房需求的现实问题,力求为我国保障性住房制度改革与发展提供理论依据和决策参考。
房屋是人们重要的财富,房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护,避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合,需要理论和实务部门进一步深入研究。本书的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦,使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识,特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法官、律师、商品房购买者、房产继承人等具有直接的指导作用。
本书根据*颁布的有关经济法课程教学的基本要求,结合财经类高等职业教育的专业人才培养目标和岗位需求编写而成,涵盖经济法基础、市场主体法律制度、市场交易法律制度、企业财产法律制度、宏观调控法律制度、劳动与社会保险法律制度9个部分,这些内容构成了社会主义市场经济规则的核心部分。本书内容采用专题讲座的方式,寓教于情景解析,辅以职业能力拓展,通过49讲循序渐进地介绍了经济法的基本原理知识点和应用技能要点。
鲁勇睿所著的《通货膨胀的货币宪法规制》讲述,法定信用货币体系建立以来,货币关系已发生了根本性的转变,权力的介入所改变的绝不只是货币的形式,而是深刻地影响了货币关系以及货币背后的经济利益关系。历史证明,通货膨胀是货币权力运用的结果。但是,法定信用货币时代,货币权力已经摆脱了贵金属的束缚,如何控制和约束货币权力成为一个无法回避又必须予以解决的问题。政府对货币的控制已经破坏了宪法对政府财政权力的约束,并极大地拓展了自身的经济权力。只有在宪法层面确立和保障中央银行的独立地位,并协调币值稳定目标与其他宏观经济目标之间的冲突,才有可能真正遏制持续的通货膨胀。就当代经济体系而言,货币涉及根本的宪法权利和宪法秩序,治理通货膨胀需要宪法规则的介入。
全书由竞争法基础理论、反垄断法、反不正当竞争法三编组成,结构完整,体系性强。本书依循从理论到制度的编写思路展开,具体涉及竞争法的概念、原则与地位,竞争法的历史沿革,竞争主体,竞争法的执法机构,对主要的垄断行为的规制,以及对主要的不正当竞争行为的规制。同时,各章在正文论述中,穿插 延伸思考 典型案例 背景资料 等栏目,内容丰富,能够扩展学生的知识面,使其了解国内外竞争法研究的现状和实践中的问题。
当今社会,环境与资源保护渗透到社会、政治、经济、文化和法律等各个领域,以及涉及到全球、区域、国家和地方等各个层面。环境法对于 环境与资源开发、利用和保护的调整、控制和引导的法律规范的正当性、合理性的来源如何?社会关于环境与资源保护集体行动的内在法律逻辑如 何?如何利用法治手段合理、有效地协调社会经济发展与环境保护的关系?如何实现环境与资源开发、利用和保护的代内、代际公平?回答诸如此 类的法律问题,都需要深入到环境法的法理与法哲学层面,进行理论和实践的剖析和透视。《环境法的生态实践理性原理》由柯坚所著,本书以生 态实践理性为核心内容,旨在通过环境法基本原则的话语表达,分析和揭示环境法的生态实践理性,及其对于环境法理论和实践的影响和作用的外 在机制和内在规律。在总体论述部分,本书首先
冯果主编的《证券法(创新思维法学教材)》设置证券发行、证券上市、证券交易、信息披露、上市公司收购等十一章来阐释证券法的基本理论与制度,体系完整,内容丰富。在每章的内容安排中,既有对理论的审思与理解,也有对制度的分析和评判,还添加了丰富的课外阅读资料,以拓展读者的阅读视野。本书的一大亮点是紧扣资本市场的创新发展需要,提炼证券法制的义理和精神,阐释证券法制的理念与制度,分析证券法制的程序与运作。在权衡利弊和探究得失的基础上,本书针对我国证券法制的缺陷提出了诸多富有理论前瞻性和现实可操作性的制度构想。本书阐述明晰到位,深入浅出,注重理论联系实际,适合作为法学专业本科生、研究生、教学研究人员以及证券实务部门工作人员全面学习和研究证券法的读物。
本书采用*之编注体例,收录与社会保险、社会救济、社会福利、优抚安置及住房保障相关的现行有效的法律、行政法规、部门规章、司法解释等规范性文件,同时精选与之相关的文书范本和典型案例,内容全面,编排科学,是各级国家机关、企事业单位和社会团体依法处理社会保障纠纷,广大人民群众依法维护合法权益的工具书。