本书系统研究、介绍了以土地租赁为代表的大陆法系土地利用模式。其以农地私法史为研究视角，以 罗马法 中世纪法 意大利法 历史脉络为基础，以 长期租赁 永佃权 为框架，从历史和体系方面对肇端于古希腊的永佃利用规则进行了全面梳理和解构，旨在为中国土地租赁制度的发展与完善提供启示和借鉴。 本书史料丰富、脉络清晰、意涵深远。通过罗马法经典文献及当代意大利农业法学者的研究成果，揭示土地租佃本质，展示长期租赁、短期租赁、永佃权的具体适用及演变过程，提升理论深度；借助改良、租期、租金等因素在土地租赁合同中的作用，以及意思自治原则在该领域中的贯彻，阐明农地利用的价值导向，拓展理论维度；依托中国农地利用规范，关切土地集体所有和多元利用现实，构建以租赁为核心的 三权分置 农地利用制度，彰显理论厚度。

本书以作者自身承办过的土地征收和房屋拆迁业务领域的胜诉判例为基础，着重从法律实务层面出发，以资深专业律师独特视角，分析探讨集体土地征收和国有土地上房屋征收补偿过程中常见的、容易出现的违法行政现象。书中既有法理论述又有实务操作分析，采用以案说法的形式，结合具体案例，剖析了造成行政行为违法的原因，内容涉及土地征收审批、房屋征收、违法建设查处以及信息公开等行政领域和执法环节，案例翔实而有说服力和代表性。这些业已生效的裁判文书，对于集体土地征收或国有土地上房屋征收争议类案件的处理，具有的指导意义和参考价值。本书可供行政执法机关、法律工作者、行政相对人或利害关系人参考。

《征地、拆迁及其补偿法律全书(实用版)》以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线，突出“实用”的特色，穿插重点法律导读、重点条文解读、重要文件解读、实用文书、实用图表、地方政策文件等内容，以期为本领域相关读者提供最为全面、实用的法律信息。

本书充分阐释共同富裕、乡村振兴和土地法制改革的内在法理关联，遵循 实践考察 规范分析 制度完善 的思路，总结现实困境、揭示制度疏漏、提出完善建议、促进乡村振兴。

农村土地"三权分置"是对我国农村集体土地所有权与农户土地承包经营权"两权分离"改革后的又一次重大创新，代表了未来农村土地制度改革的基本方向；在不突破农村土地制度改革三条底线的前提下，能进一步促进农村土地经营权有序流转，发展适度规模经营和现代农业，加快城镇化进程。 本书对农村土地"三权分置"涉及的承包权与经营权的协调、主体地位、流转、抵押、融资、担保、登记、收益分配、监管和风险防范等改革和创新问题予以探讨，提出了许多具有创新性和建设性的观点，体现出理论与实践的结合，可作为"三农"问题相关理论机构和实务部门的重要参考资料。

本书从一户一宅制度进行切入，发现权利构造除了农民集体享有的宅基地所有权、农户享有的宅基地使用权、农户享有的房屋所有权以外，还包括国家享有的对宅基地及房屋的管制权、农村集体经济组织的宅基地收回权。为了公共利益的需要或者充分利用宅基地资源，提高宅基地的集约和节约利用，出现了宅基地退出的机制。为了准确揭示宅基地退出行为的性质，明确与其行为性质相适应的适格主体及其应尽的补偿责任，本书研究了域外国家的准征收制度，寄望进一步探索建构我国宅基地准征收的理论框架和制度框架，以给宅基地和房屋权益受损的农民提供有效的法律救济。

土地承包权与经营权分置是由国家精心设计的一项重大农地制度改革，是继家庭联产承包责任制之后我国农地制度的又一次重大创新。本书的主要内容为：*章，土地承包经营权的制度困境以及土地承包权与经营权分置的必要性；第二章，土地承包权与经营权分置方式的法律表达；第三章，分置后土地承包权与土地经营权的法律认知与实质探讨；第四章，土地承包权与经营权分置下土地承包经营权的权利体系效应及其规则构建；第五章，土地承包权与经营权分置的法治保障与配套机制安排。

本书为2011年度*人文社科研究基金青年项目《农村发展与农民土地权益保护的法律问题研究——以陕西为例》(项目批准号：11YJC820103)的终成果。本书以马克思法学为指导，借鉴社会学、政治学、经济学、法学等多学科理论基础，采用规范分析法、比较分析法、实证分析法等研究方法，以保障农民土地权益为目的，分析研究了农村改革发展与土地制度变革中的农民土地权益保护问题。从农村发展与农民土地权益保护的内在逻辑，国外土地制度变迁中农民土地权益保护的比较研究，农村发展中农民土地权益保护的基本原则，土地承包经营权制度改革中农民土地权益保护研究，宅基地使用权制度改革中农民土地权益保护研究，农民土地权益纠纷的法律救济六个方面进行了研究。重点从土地承包经营权和宅基地使用权层面，结合陕西省部分地区的实际调研对现行制度框

案例评析篇：精心选取土地矿产争议典型案例，涵盖目前所有土地矿产争议的热点问题，由国土资源部法律中心的专家深入分析解决方案，触及现行法律规范盲点，有效补充法律漏洞，为同类案件的处理指明方向。实务操作篇：涵盖国土资源部zui新部门规章的新政解读和实务疑难问题，组织经验丰富的专业人员解答实务操作中面临的困惑，提供切实可行的操作建议，为土地矿产实务工作提供有益的参考和借鉴。附录：全面收录土地矿产方面zui新常用的法律法规、部门规章、规范性文件及司法解释，为处理个案提供权wei法律依据。

司法实务中重要的一项工作就是不断寻找法律依据和适用规则，以达到精确适用法律的目的。而这些内容不仅分布于各个效力层级的法律文本中，更散见于司法实务部门的重要会议纪要、业务指导文件和典型案例中。本套丛书通过对法律文本所做的专业化整理和精细化加工，提炼出法律依据和适用规则提供强大的支持。 本书主要特色如下： 裁判依据部分——根据《人民法院关于裁判文书引用法律、法规等规范性法律文件的规定》，本书收录了重要的法律、行政法规和司法解释文件，此类文件是人民法院裁判文书中可直接引用的裁判依据。对于重要的部门规章和地方司法政策及司法文件，本书也做了收录，供读者参考，并在目录中用楷体字标出，以做区分。 规则适用部分——对于审判实践中的一些疑难问题，法律文本本身可能未做规定或是规定不明确

《土地矿产典型案例评析与法律实务操作指南》特点： 案例评析篇--精心选取38个土地矿产争议典型案例，涵盖目前所有土地矿产争议的热点问题，由国土资源部法律中心的专家深入分析解决方案，触及现行法律规范盲点，有效补充法律漏洞，为同类案件的处理指明方向。 实务操作篇--囊括30个土地登记实务疑难问题，组织经验丰富的专业人员解答实务操作中面临的困惑，提供切实可行的操作建议，为土地登记工作提供有益的参考和借鉴。 附录--全面收录土地矿产方面*常用的法律法规、部门规章、规范性文件及司法解释，为处理个案提供权威法律依据。

本报告共分为第三部分，介绍了快速发展中的国土资源法律制度、专题研究报告、国土资源法律评价工程实验室建设。 希望通过本报告的推出，能够引起国土资源管理战线的同仁和专家学者的关注，共同探讨国土资源法制研究新的方法和手段，探索运用工程技术手段对国土资源法律进行评价和分析，推进国土资源法制研究工作的不断深化。

本书具有以下特色： 1.收录全面。本书收录了截至2011年10月1日土地承包法领域现行有效的常用法律、行政法规、部门规章、司法解释共53件，同时收录指导性案例共8件，选自《ee华人民共和国人民法院公报》：《人民法院案例选》等。 2.编排合理。本书含综合、土地承包经营权的获得、土地承包经营权的变更、征地安置补偿、“四荒”资源的承包管理、争议解决共六类，按照各类别的特点精心梳理，科学编排，兼顾法律体系与司法实践的需要，力图做到简明易用，一目了然。 3.权威实用。作为国家法律、行政法规标准文本的权威出版机构，我社具有法规编纂的专业经验，并在实用法律工具书的编纂方面位居同类专业出版机构的前列。本书从《中华人民共和国人民法院公报》中所精选的案例，为人民法院正式选编的各级人民法院适用法律和司法解释审理各

本书依据农村土地征收补偿与城中村改造相关法律、法规、政策规定编著，系农村土地征收补偿与城中村改造实务操作和维权保障方面的法律实务著作，结合实务和案例对农村土地征收补偿与城中村改造中的实务操作和维权保障进行了深入阐释，旨在为相关读者提供全面、实用的实务操作与维权指引。 本书既适合从事农村土地征收补偿与城中村改造的国家机关及公务员使用，也适合被征地的农村集体经济组织、村民委员会、村民小组、村民及其他权利人和城中村改造房屋及其附属物的所有权人维护其合法权益使用。