《商品房买卖合同纠纷典型案例研究》系李承蔚律师根据自己从事律师执业十多年的经验和所处理过的典型、疑难案例,将其类型化加以编排、分析并研究而成。该书所例举案例均具有很强代表性,部分案例亦带有趣味性。 全书共分为五章,内容分别为:人·人格·民事主体;商品房产权变动主体论;商品房买卖合同:订约的陷阱;商品房交付的罪与罚;真实的谎言:一房二卖。
法律适用全书系列(第五版)是我国社会主义法律体系形成后根据国家最新立法动态编纂的大型法律工具书,的特色在于注重法律文件之间的关联适用,重点法律条文后都附有详实的条文解读以及具备强大检索功能的关联规定,指引读者快速查找关联规定。最全面准确的收录 ——涵盖了我国房产领域相关的法律、行政法规、重要的部门规章和司法解释,按照主题内容和效力级别分类,并对修正或者废止的条文都加注说明。实用的加工 ——展现重点条文的关联规定、对法律条文理解适用的解释性答复、批复和复函,并根据各个分册特点精选指导案例、文书范本、相关标准、流程图表等内容以供参考。免费增值——为进一步提升本书的实用性,免费赠送与本分册主题相关的标准规范、典型案例、文书范本等实用文件的电子版,下载打印即可使用。
本书是以司法实务工作的角度来撰写的,书中所有的案件都是实际生活中已经发生的真实案例。本书首先以关键词的方式令读者知悉本案例针对点,然后通过裁判要点把握案例精髓,接着以裁判理由的方式令读者全面领会该类案件处理的法律方式。其次是裁判依据,总结了全国各地处理同类型案件的各种法律依据。再次是裁判标准部分。最后是相似案例索引,总结已审结的同类案例,便于有需要的读者研究案例适用法律的差异与共同点。而参考观点则就争议、疑难问题的观点提供相应理论文章的索引。本书由刘言浩主编。
本丛书收录相关领域常用法律行政法规部门规章司法解释及请示答复,除请示答复单独列出,其他均按类别分,不再按法律层级分书中收录文件均为经过清理修改的现行有效标准文本,方便读者及时掌握ZUI新法律文件房地产分册主要收录与房地产相关的法律行政法规及司法解释
本书是有关中国不动产法律研究的学术论文集,内容包括不动产物权法律制度、房地产建设法律制度、土地制度、房地产买卖法律制度以及其他相关的制度等。本书选取的文章来自学术界、法律实务界,有较高的理论品质和实践价值。
要解决法律问题,没有分类合理、结构严谨的法律汇编,作为工具书、案头书,是万万不行的。 要解决法律问题,没有录齐全、主次分明的政策汇编,把国家的大政方针、红头文件了然于胸,也是万万不行的。而且,政策往往是法律的灵魂,是法律制定的原因。不能理解政策,就不能理解法律。 有鉴于此,我们推出“中国政策与法律实务应用工具箱”丛书,让读者在法律与政策之间,快速找到自己想要的规定,为更好地解决法律问题、现实难题做好准备,为维护权利、争取利益做好准备。 本书围绕着普通公民的日常生活和国家的大政方针展开,按照老百姓对法律问题各权益保护的认识编排结构,既简单,又方便,还实用,尽可能让读者找得着、看得懂、用得上。
房地产经济与国民经济发展关系密切,房地产业近年来一直是地方主导产业。房地产市场的种种不和谐因素,使房屋买卖成为民事纠纷高发区域。从全国各地法院统计的案件分类分析,房地产纠纷案件已经出现迅猛攀升的局面,房屋买卖纠纷案件几乎占到同期民事案件的20%左右。各地政府和法院接访的案件中,房屋买卖纠纷案件在民事案件总量上占有相当大的比重。本书对于解决房屋买卖租赁实践中疑难问题具有重要指导意义。
本书从房地产项目公司的设立、经营管理、土地使用权、开发和消算等环节,对项目公司在房地产开发中的重点、难点法律问题进行了深入研究,提出了富有建设性的对策与建议。 中外房地产开发项目公司的法律问题较为复杂,涉及投资法、合同法、房地产法和公司法等多个领域。本书作者以项目公司的设立和运作为主线,分别从公司的成立、经营管理、土地使用权、开发经营和清算等环节,对项目公司在房地产开发中的重点,难点问题进行了深入研究,并提出了一些建设性的对策与建设。 本书作者长期从事房地产的法律业务,亲历了90年代初房地产业从高峰至低谷以及调整和整顿的全过程,参与处理了许多项目公司合作纠纷和房屋买卖纠纷,具有较丰富的实践经验。作乾在本书中不仅对房地产开发中的有关理论问题进行了探讨,而且还提出和分析
在房屋拆迁过程中,哪些主管部门具有拆迁管理职责以及该部门有哪些管理职能?在房屋拆迁的过程中,拆迁工作还会涉及哪些主管部门?它们分别具有哪些职责?拆迁人在向房屋拆迁主管部门申请拆迁许可证时,应当提供哪些申请资料?发生火灾时房屋被部分烧毁,对被烧毁的房屋进行重建是否还需要办理房屋拆迁许可证?房屋拆迁公告有哪些具体的主要内容?何谓房屋强制拆迁以及在实施房屋强制拆迁时应当考虑哪些因素?…… 本书以问答的形式,告诉广大购房者、业主会发生什么事情,发生此类事情的法律后果,而且告诉他们该如何具体处理类似事情,如何维护自己的合法权益。
《房地产法律服务操作指引:律师房地产业务》说明房地产开发经营程序复杂,且根据各城市具体情况而有所不同。从目前情况法律法规及实践操作来看,房地产法律服务涉及以下9个方面:房地产企业的设立、房地产法律尽职调查、外资准入房地产开发与经营、取得土地使用权、拆迁安置、工程施工、商品房销售与租赁、物业管理。其中房地产公司的企业设立、并购、法律尽职调查、商品房销售与租赁、物业管理等法律服务是房地产专业律师日常接触最为广泛的常规业务。无论是一、二年级的实习律师,三至五年级的中级律师,还是六七年级的资深律师,都不能放弃在房地产法律服务领域的学习和钻研。
《中华人民共和国城市房地产管理法注解与配套(第5版)》对于城市房地产管理法中的重点法条及专业术语进行注解,帮助读者把握立法精神,理解条文含义。 根据司法实践提炼疑难问题,并根据法律规定及原理进行 解答。 在城市房地产管理法之后择要收录与其实施相关的配套规定,便于读者查找、应用。
《房地产投融资与开发法律风险及对策》写作素材均取自本人及团队近20年的从业经历,包括与近百家合作单位开展的房地产建设与投融资业务合作,结合了从业过程中操作过的数百个案例。谨在此感谢各合作单位在业务合作中给予我们的信任,以及对编撰《房地产投融资与开发法律风险及对策》的支持。 在此特别感谢以下合作单位:交通银行、平安银行、浦发银行、上海国际信托、华宝信托、新华信托、汇添富资本、太平洋资产管理、上海地产城市更新发展基金、东方资产管理房产基金、复地共赢房地产基金、华润置地、保利置业、中国电建地产、绿地集团、恒基兆业地产集团、旭辉集团、上海城开集团、上海城投集团、上海地产集团、金茂集团、陆家嘴集团、世茂集团、中房置业、上海恒大集团、建工集团、中建三局等金融机构及房地产、建筑集团。