本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据，在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上，按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题，每一个问题都源于真实案例 【问题解析】，具有极强的代表性，对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】，并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题，并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
限制农村宅基地流转是我国多年来的一贯做法。首先我国宪法规定农村集体土地使用权（包括宅基地使用权）可依法转让；其次，不论是现行的法律法规还是政策性文件，均禁止宅基地使用权的抵押；再次，法律法规与政策性文件禁止宅基地使用权跳出本集体经济组织的范围以抵押外的其他形式进行流转。而关于农村房屋产权，我国现行立法并未禁止农村房屋产权的流转，但根据“房地一致”的原则，法律法规中对宅基地使用权流转的禁止性规定限制了农村房屋产权的流转。此外，政策性文件严格禁止农村房屋向城镇居民流转。随着城市化、市场化、城镇化的发展，农村宅基地使用权的流转面临法律缺失。 本书以颁布的法律法规和政策为依据，针对当前农村房屋买卖、租赁、抵押实践中所遇到的政策和法律问题作出简明扼要的解答，并选取具有代表性的案例作
为了使广大城镇居民，特别是拆迁当事人全面、系统、有针对性地了解和掌握城镇房屋拆迁法规、政策，依法维护自己的合法权益，解决在拆迁活动中遇到的困难和问题，我们专门编写了《房屋拆迁具体法规政策解析》一书。 该书具有以下特点。 一是通俗易懂。面向普通群众，力求简明扼要，以通俗的语言来解答法律性和专业性问题。 二是实用性强。针对群众最为关心的问题，以问答的形式解答拆迁当事人在拆迁活动中遇到的具体问题。 三是涵盖面广。从城镇房屋拆迁的基本概念和基本知识入手，内容涉及拆迁管理、拆迁补偿安置、拆迁估价、行政裁决及强制拆迁等多个方面，同时收录了绝大多数省、自治区、直辖市城市房屋拆迁法规、规章，以及部分与拆迁工作相关的生效的法律、法规，内容丰富。该书既适合普通群众特别是被拆迁人阅读，也可
本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据，在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上，按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、房买卖居间法律问题、房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题，每一个问题都源于真实案例—— 问题解析 ，具有极强的代表性，对所有问题予以详尽的法律分析—— 律师解答 ，并进一步给出应对的措施和方案—— 律师建议 。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题，并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
住房和城乡建设部法规司编写的《住房保障与房地产业法规知识读本》全面系统地介绍了住房保障、住房公积金、房地产开发及住宅建设、房地产登记、房地产交易管理、国有土地上房屋征收管理、物业管理的法律、法规及政策
《房地产疑难案件专家论证》是咨询中心近年来受理案件的精选。所选房地产案件典型，法律咨询意见全面、完整。一批才智卓越的法学专家积极参与案件的咨询、论证，使得每个咨询案件的质量有了充分保证，是一本高质量、高水平的案例指导用书。
近年来，我国房地产行业从迅猛增长阶段进入平稳发展阶段，政府坚决执行“房住不炒”的政策，同时，房地产法律也从“立法时代”进入“修法时代”。在这样的时代背景下，诸多房地产法律法规进行了修正或修订，并得到不断的细化和完善。2020年以来，《土地管理法》的修正及《民法典》的颁布和实施，标志着我国房地产法律法规的发展迈上了一个新台阶。本书系统介绍了我国房地产基本制度以及房地产开发运营过程中各环节涉及的法律法规，全书体系完整，内容全面，结构合理，简洁实用，反映了我国房地产法律法规的*新变化。本书主要作为高校工程管理、房地产经营与管理等专业的本科教材，也可作为工商管理、市场营销、物业管理等相关专业的教学参考书，还可供房地产从业人员学习参考。
《房地产法律服务操作指引:律师房地产业务》说明房地产开发经营程序复杂，且根据各城市具体情况而有所不同。从目前情况法律法规及实践操作来看，房地产法律服务涉及以下9个方面：房地产企业的设立、房地产法律尽职调查、外资准入房地产开发与经营、取得土地使用权、拆迁安置、工程施工、商品房销售与租赁、物业管理。其中房地产公司的企业设立、并购、法律尽职调查、商品房销售与租赁、物业管理等法律服务是房地产专业律师日常接触最为广泛的常规业务。无论是一、二年级的实习律师，三至五年级的中级律师，还是六七年级的资深律师，都不能放弃在房地产法律服务领域的学习和钻研。
这本书无论对于实务工作者还是对于非法律人士，都是一本值得研读的好书。作为一名实务工作者，办案多不是值得骄傲的资本，但是如何办得好、办得符合法律精神、办出*社会效果和法律效果，才是真正的价值所在。如果你是一名法官，读读《房屋买卖合同纠纷疑难案件裁判要点与依据》，对你在审判同类案件时，如何选择法律，如何适用法律条文，如何借鉴已经生效的同类案件的判决思路，如何制作你所判决案件的法律文书，都会有一定的帮助。对非法律工作者，依据这本书点评和分析，很容易厘清你在房屋买卖中的思绪，具有很强的指导性。法律规定种类繁多，内容庞杂，有程序法还有实体法，同一类民事行为有多种法律可以调节，作为法律门外汉你很难知晓，很难辨别，同类法律找齐全了更难。这本书就具有集法律规定于一案的特点。本书不仅对于已经牵
