本书共二十三章,八十万字,内容涉及物权的肇源、物权法的发展、物权的原则、物权的变动、所有权、用益物权、担保物权、占有等,资料翔实,论证严谨,并吸纳域外物权立法、学理及实务的新成果、新思想、新经验,对现今诸多较重大的物权法问题进行了细致、周到的分析、探讨及梳理,且于*后指明了解决之策。同时,作者在附录中对现行《物权法》颁行的背景、价值、功用、意涵及时代特征进行了论述与分析,试图探索现今如何于既有《物权法》的基础上编纂科学、自洽、严谨、准确、系统及高质量的民法典物权编,由此形成既有历史感,也有现实挑战及实践问题之解决的自洽体系
本书研究近现代及当代物权法诸制度之肇源或流变,上起古罗马、古日耳曼时代,下迄当今之世,其所论述的范围,是大陆法系主要国家和地区的物权制度。本书自一开始即研究日耳曼法的物权制度与物权观念,然后于有关章节中研究直接成为《德国民法典》不动产物权制度的立法蓝本和立法成例的普鲁士物权法,并于附录中以更加广阔的视野纵览十九世纪以来德国民法学的发展全貌。同时,本书亦对瑞士、奥地利、日本及我国台湾地区的物权制度进行比较分析,内容涉及用益物权、占有、担保物权等,可为读者进一步研究其制度提供参考与借鉴。
2020年5月28日,十三届全国人大会三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,这是我国法治建设的重要成果。 根据我国 八五 普法工作规划, 突出宣传民法典是 其重要内容。《民法典法律适用与案例指引系列》紧随民法典规定,旨在聚焦民法典实施的重大理论和实践问题,对公民的生命健康、人格尊严、财产安全、经济生活等权益提供法治保障。 本书结合我国立法背景、学理研究、司法解释和判例规则,以及近年发布的典型指导案例,对民法典物权编作了 简洁、明了、实用 的适用解析。主要涵盖所有权、用益物权、担保物权、占有等。
民法所规定之权利关系有二,即人身权,及财产权是也,凡关于财产权之规定,学者称之曰财产法,物权即属于此部类者也。 财产权之种类虽多,其主要者系债权及物权,而物权尤于吾人之生活最感切要,物权法制之良窳,影响社会经济者极大,故各国因习惯及经济上之特殊理由,往往互异其法则,又各国对于物权之种类及内容,民法皆有严格规定,不许以私人意见,舍弃其遵守,盖就物权编规定观察,大体具有强行法之性质焉。 现行民法于物权之法编制,章规定通则,第二:章至第九章规定各种物权,第十章则规定占有,然其所吸收者,。不过物权实体法规之一部分,此外如关于物权之取得,保存,实行等程序,另有特别法为之规定。亦有虽属物权实体法规,因其他理由,反不容纳于物权法中者,故研究物权法,决不能以物权编所网罗之法条为限(如船舶所有
案例评析篇:精心选取土地矿产争议典型案例,涵盖目前所有土地矿产争议的热点问题,由国土资源部法律中心的专家深入分析解决方案,触及现行法律规范盲点,有效补充法律漏洞,为同类案件的处理指明方向。实务操作篇:涵盖国土资源部*部门规章的新政解读和实务疑难问题,组织经验丰富的专业人员解答实务操作中面临的困惑,提供切实可行的操作建议,为土地矿产实务工作提供有益的参考和借鉴。附录:全面收录土地矿产方面*常用的法律法规、部门规章、规范性文件及司法解释,为处理个案提供权威法律依据。
中国人民银行和世界银行集团的专家在中国深入多个地区,与政府部门、银行、企业、律师事务所进行广泛接触,面向各地金融机构、中小企业、信用担保机构和担保物权登记机构等展开各种层次的问卷调查,对中国信贷人的权利保护状况在实地考察和国际比较研究的基础上,从法律和金融关系的角度研究如何建立和完善中国的担保物权制度,如何将动产担保引进信贷交易的立法和实践,并提出如何进一步扩大动产的抵押,如何设计完善的动产担保制度等重要建议。
《他物权善意取得研究》以他物权 善意取得总论为视角,从善意取得的立法体例、价值 取向、理论前提、构成要件、法律效力等方面,研究 了他物权善意取得的共性问题及其理论原则。以他物 权善意取得分论为视角,从他物权善意取得的可能性 、构成条件、法律效力等方面,研究了建设用地使用 权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、准用 益物权等用益物权和抵押权、质权、留置权等担保物 权善意取得制度的精细化、个性化的理论规则。
本书均采用问答的形式,共选择了九十八个有代表性或者广受百姓关注的主题.对日常生活中经常遇到的、与人们生活息息相关的物权法问题进行了详细的解答。在解答中注重与实务的密切联系.尽力通过一个个案例把晦涩的法律规定变得鲜活、生动。在篇章结构上,本书严格按照物权法自身的章节结构,对其进行选择性的解答。每个实务精答大体上包括两个部分:问题部分总结出人们在物权法的应用实施中将要遇到的争议焦点,精答部分结合理论和实践全面地对相应问题进行分析和解读。为了照顾不同层次读者的需要,本书的解读方法力求深入浅出,使用语言力求通俗易懂,以便使读者能在较短的时间内对物权法的重点和难点有全面而深入的了解。
《物权法(理论反思与制度塑造)》主要包括物权公示制度、物权行为理论、所有权取得制度、抵押权制度、海域使用权制度、土地承包经营权制度等内容。本书不仅具体论述了物权法的基本理论,而且针对住房抵押权、海域使用权、土地承包经营权的“一地数包”等前沿问题进行了研究。
本书为“教你打官司丛书”之一。书中采用以案说法的形式,运用简明通俗的语言、根据*的法律规范深入浅出地解说公证与律师事务法的法律问题。每个案例都由“事情是这样的”、“律师专线”、“法律规范”和“专家释惑”四个部分构成。其中“事情是这样的”旨在简要介绍法律问题的事实背景;“律师专线”是从律师实务的角度指明所涉法律问题,判断问题处理得对错与否,为当事人妥善解决此类问题提出相应的建议与技巧;“法律规范”是摘录与案件有关的核心法条,为读者指明解决问题所援引的法律依据;“专家释惑”则是对与案件有关的法律知识进行更专业的阐释与介绍。有些案例还附有“联系本案”的内容,为读者防范或处理相关问题进行提醒。
????中国法制出版社主编的《中华人民共和国物权法(*版附配套规定)》主要内容包括:中华人民共和国物权法、*人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、*人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等内容。本书由国务院法制办公室直属的中央级法律图书专业出版机构,法律、行政法规的权威出版机构编写出版。
·中华人民共和国物权法·注释 ·中华人民共和国担保法·注释 ·中华人民共和国民法通则 ·中华人民共和国城市房地产管理法 ·中华人民共和国土地管理法 ·中华人民共和国农村土地承包法 ·中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ·关于审理房屋登记案件若干问题的规定 ·关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 ·关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 ·关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
本书共分八章,章对优先购买权的历史渊源以及国内外的立法情况进行了分析,通过分析可以看出,优先购买权是一种具有历史传统的法律制度,在我国古代即已出现并得到广泛践行,在国外亦有很多相应的规定。第二章对优先购买权的性质理论以及立法思想进行了反思。第三章与第四章对优先购买权具体应用过程中出现的一些问题进行了分析。第五章对特殊情况下的优先购买权进行了探讨。第六章对优先购买权的立法情况进行批评。第七章利用法经济学的基本理念,对全面性先购买权制度进行全面分析。第八章对全书进行了总结。