本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据,在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上,按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题,每一个问题都源于真实案例 【问题解析】,具有极强的代表性,对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】,并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题,并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
本书囊括系统、全面的法律法规,结合重点法条进行解读,为阅读、使用本教材的师生提供指导,具备查询和笔记记录的功能。本书全面吸收了反垄断法、反不正当竞争法、消费者权益保护法、广告法等相关法律法规及司法解释的最新立法、司法及学术研究成果。
法经济学是运用有关经济学的理论、方法研究法学理论和分析各种法律现象的学说,它以 个人理性 及个人主义方法论为研究方法基础,以经济学意义上的 效率 为核心衡量标准,以 成本 效益 及*化方法为基本分析工具。本书在回顾侵权法经济学分析历史的基础上,基于法经济学中有关经济人、效用*化和稀缺性三个基本假设,在波斯纳定理、帕累托*标准、卡尔多 希克斯效率标准和理性选择理论的指导下,运用个人主义方法论、实证分析、规范分析、激励分析、均衡分析和博弈论等法经济学分析工具,对侵权法进行了深入系统的分析和研究,研究内容主要包含与侵权法密切相关的侵权行为构成要件、归责原则、损害赔偿和法律适用等问题。通过经济学分析和解释,作者得出了一些有关侵权法方面的认识和结论,并在此基础上,分别对我国《侵权责任法》规定的
布鲁斯首先将引导您掌握商品交易的基础知识,然后解释交易系统的原理,开发和构建。他将向您演示如何创建许多种简单及系统,然后传授给您资金管理方法,这是任何成功系统的画龙点睛之笔。本书普遍适用于新入门者、期货交易者、交易系统使用者以及交易系统开发者。 在本书写成之前,在美国可能只有二十至一百个人真正懂得如何构建交易系统。而这本书读过之后,几乎人人都能够深入了解。 本书提供了数以百计的实例,让所有人都能理解交易系统的构建过程。更重要的是,你可以看到实际交易的结果:如果有人选择在实时交易中追随系统发出的信号,其战绩将会如何。本书会告诉你,哪些类型的系统在那些市场中表现,以及哪些为公众认可的交易系统却无法奏效。这本书肯定将激发新的理念并孕育新的方法,使你能开发出新的商品交易系统。
本书是专为国际法专业硕士而开设的国际投资法课程教材,全书共十章,先从从法律渊源、单边规制模式、实体保护与程序规则等方面解析了现代国际投资法规体系,而后通过对国际投资仲裁中的跨国企业人权责任规制方案、股东直接诉权、透明度原则与临时措施、仲裁员异议、裁决的救济的全方面阐述,分析说明了如何利用国际投资仲裁和国际投资法规条约来解决国际投资争端,探索如何平衡对国际投资者保护与东道主规制权的关系。 本书注重理论与实务相结合,在阐述国际投资法基本概念、基本构成、基本原则的基础上,融入大量跨国投资争端解决案例分析,使读者深入理解国际投资仲裁规则,掌握国际投资争端解决的实务原理。
近年来劳动争议案例的增多和案情的复杂化对劳动争议处理制度提出了更多、更高的要求,因应这一需求和变化,本书首先介绍了我国的劳动争议基本概况,以及劳动争议处理制度,其次又重点和详细介绍了劳动争议调解制度和劳动争议仲裁制度。在此基础上,本书第四章针对我国社会转型过程中出现的一系列劳动争议热点案件,详细介绍和分析了这些劳动争议案件,梳理了这些案件与劳动政策之间所存在的问题:有的案件无政策可依,有的政策规定模糊无法处理相关案件,有的政策直接与相关案件发生矛盾等等;在此基础上,本书也结合劳动争议处理制度相关理论尝试性地提出了解决这些案件的措施,同时也对于相应的劳动争议处理制度提出了修改的建议。
《中华人民共和国劳动合同法》是为了完善劳动合同制度,明确劳动合同双方当事人的权利和义务,保护劳动者的合法权益,构建和发展和谐稳定的劳动关系,制定本法。由第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2007年6月29日修订通过,自2008年1月1日起施行。本书全面介绍讲解新《劳动合同法》,重点解读与人力资源工作密切相关的部分,结合实践和实际工作,深入浅出,理论联系实际,充分利用典型案例,使本教材达到理论性和实用性的完美融合。 本书在对《劳动合同法》及其实施条例的关键条款及适用进行解读的基础上,针对近年实践中出现的典型劳动争议作了大量更新,对劳动法执行和适用过程中遇到的问题进行了重点补充。本书既可作为教材,也可用于人力资源从业人员的培训和学习。
劳动是维系生存的重要方式,其之于个人、家庭乃至社会的重要性并未因时代的改变而改变,因此,对劳动者权利的保障和雇主雇佣行为的规范显得意义非凡。然而,若将劳动理解为“人间之有意识的一定目的之肉体的或精神的操作”,则自人类产生伊始,即存在劳动,但劳动法则是为了因应工业劳动社会化而产生的,其所调整之劳动的本质为劳动者对雇主的人身隶属。随着工业劳动的社会化,农业社会时代的家庭保障、土地保障难以负担,社会保障开始建立。因此,从某种程度上来看,劳动法和社会保障法是矫正工业社会疾病之法;是弱势劳工与强势雇主的利益平衡之法;是消弭社会矛盾,促进社会和谐、稳定之法。 我国的劳动和社会保障立法与我国的社会、经济的发展息息相关,改革开放以来,我国经济领域的改革逐步展开,市场因素不断增加,与之相
杨燕绥教授主编的《社会保险法》教材,全书从法学视角,描述概念、梳理问题、分析案例、释译法条,系统阐述社会保障,分理论篇、制度篇和执行篇三部分。理论篇从探讨社会保障的概念、制度安排、立法原则、体系结构入手,阐明了社会保障法律关系的概念、社会保险障律关系要素及法律事实,以及国外社会保障立法情况。在此基础上制度篇分章节探讨了基本生活保障法、职业安全保障法、健康保障法、住房保障法、养老保障法等具体社会保障法律制度。执行篇主要探讨了社会保障公共服务法、社会保障基金管理法、社会保障权益保护等重要问题。
什么彩票玩?什么彩票玩起来钱?这就是由中国福利彩票发行管理中心统一开奖的数字型电脑彩票3D。有什么方法既省钱,玩3D彩票又最容易呢?本书运用易学理论指导你预测中奖号码,让你换一副眼镜去看世界,换一种思维去选择彩票投注号码。
中国大部分富豪(尤其是企业家)起家于20世纪八十年代,到如今大多已经到了退休年龄,如何将事业和财富传承给下一代,已经迫在眉睫。然而,打拼事业不易,将财富代代传承更难。中国有句俗语:“富不过三代。”这似乎是一道魔咒,让众多中国富豪尤其是亿万富豪心悸。那么,有没有办法打破魔咒呢? 历史上的众多实例表明,“富不过三代” 最为重要的原因是中国富豪未在有生之年对身后事业的接班、财产处置作出安排或作出合理安排。 巨额财富是一把双刃剑。对于通过创业获得巨额财富的富豪,不但要懂得以人聚财的道理,更要知晓财聚人散的至理。面对巨额财富,很多人都想拥有,如果富豪不早做合理安排,人类贪婪的本性突显必将引起争夺,常造成夫妻反目、兄弟成仇,甚至家破人亡、千金散尽。有部分富豪因为忌讳谈身后之事,或者未能意识
目前图书市场上关于做股票的书籍虽然不少,但通常都是从理论出发,大篇大篇地讲述专业知识,这些知识对于专业人士来说无疑是有用的,但对于大多数散户新手股友来说,可能未必有时间去看这些厚重的书籍,而且也没必要去了解那么多理论知识,我们需要的是简单、易懂、快速赚钱,不是吗? 《疯狂股票(Ⅰ)》作者陈振江、夏中英不但是一名博股多年的股市“老鸟”,也是一名操盘师,在多年做股票和做培训的过程中,总结出了一套宝贵的经验,本书即是作者众多经验中的精华总结,通俗易懂,大道至简,目的是让大家能够简简单单地通过看图谱做股票,对于高手起到点睛作用,即使是初入股市了的“菜鸟”,也可以通过模式化操作快速走上成功之路。
供电企业防治违约用电和窃电是工作的重点和难点。本书分三篇:用电检查篇对供电企业用电检查行为进行分析。阐述了用电检查机制和对各类违约用电纠纷的处理;窃电查处篇,分析了窃电的原因以及检查窃电和取证的方法步骤,介绍了窃电量的各类计算方法,详述了对窃电案件的民事、行政和刑事处理程序和操作实务违约用电、窃电防治措施篇,阐述了防治违约用电和窃电的内部组织管理措施、各类实用技术措施和外部的协作措施。本书在每一篇章都解剖大量翔实的案例,帮助读者理解如何依法遵规进行用电检查,怎样查处和防治违约用电和窃电,以期对供电企业做好防治违约用电和窃电工作有实务操作上的帮助。 本书适合供电企业营销人员,特别是用电检查人员、电力行政管理和电力监管人员阅读并实践,也是执业律师和社会法律工作者不可或缺