本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据,在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上,按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题,每一个问题都源于真实案例 【问题解析】,具有极强的代表性,对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】,并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题,并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
企业在生产过程中,不可避免地存在着各种危险因素,包括人员错误操作导致的危险、机械设备故障引起的危险、不良环境造成的危险,等等。在一定的条件下,这些危险因素就有可能导致事故的发生,从而造成人员伤亡和财产损失。在目前的安全科学技术条件下,还没有发展到能够有效预测和预防所有事故的程度,因此,事故的应急救援是必不可少的。 事故应急救援一定要科学化、规范化。科学化是指应急人员要有与事故应急救援相关的基本科学知识,有针对不同类型的事故采用科学的方法和手段施救的能力和水平。规范化是指应急工作要遵循一定的程序和步骤。在紧急状态下,用什么样的程序和步骤开展救援工作,如果救援程序不合理,就容易导致人员伤亡。因此,企业各级领导、班组长以及广大员工,必须要学习应急救援相关知识,掌握应急救援相关
安全,顾名思义 无危则安,无缺则全 ,即安全意味着没有危险且尽善尽美,这是与人类传统的安全观念相吻合的。对于企业来讲,要实现安全,就必须认识生产劳动过程中的安全问题,了解和学习安全管理的基本理论与基本知识,掌握安全生产管理的基本规律,指导安全生产管理的实践,从而促进安全生产水平的提高。 在绿十字安全基础建设新知丛书编委会编著的《安全生产管理知识》中,对安全管理的基本特点与规律,事故致因理论与安全法则,事故预防与控制对策,应急管理知识,事故调查与处理知识,人员与班组的安全管理知识等内容,进行了比较全面详细的介绍。同时还比较详细地介绍了事故致因理论和安全法则,包括破窗法则、木桶法则、墨菲法则、海恩法则、二八法则、青蛙法则的含义与启示。还介绍了一些新的安全管理方式与做法,例如
法经济学是运用有关经济学的理论、方法研究法学理论和分析各种法律现象的学说,它以 个人理性 及个人主义方法论为研究方法基础,以经济学意义上的 效率 为核心衡量标准,以 成本 效益 及*化方法为基本分析工具。本书在回顾侵权法经济学分析历史的基础上,基于法经济学中有关经济人、效用*化和稀缺性三个基本假设,在波斯纳定理、帕累托*标准、卡尔多 希克斯效率标准和理性选择理论的指导下,运用个人主义方法论、实证分析、规范分析、激励分析、均衡分析和博弈论等法经济学分析工具,对侵权法进行了深入系统的分析和研究,研究内容主要包含与侵权法密切相关的侵权行为构成要件、归责原则、损害赔偿和法律适用等问题。通过经济学分析和解释,作者得出了一些有关侵权法方面的认识和结论,并在此基础上,分别对我国《侵权责任法》规定的
本书是专为国际法专业硕士而开设的国际投资法课程教材,全书共十章,先从从法律渊源、单边规制模式、实体保护与程序规则等方面解析了现代国际投资法规体系,而后通过对国际投资仲裁中的跨国企业人权责任规制方案、股东直接诉权、透明度原则与临时措施、仲裁员异议、裁决的救济的全方面阐述,分析说明了如何利用国际投资仲裁和国际投资法规条约来解决国际投资争端,探索如何平衡对国际投资者保护与东道主规制权的关系。 本书注重理论与实务相结合,在阐述国际投资法基本概念、基本构成、基本原则的基础上,融入大量跨国投资争端解决案例分析,使读者深入理解国际投资仲裁规则,掌握国际投资争端解决的实务原理。
劳动是维系生存的重要方式,其之于个人、家庭乃至社会的重要性并未因时代的改变而改变,因此,对劳动者权利的保障和雇主雇佣行为的规范显得意义非凡。然而,若将劳动理解为“人间之有意识的一定目的之肉体的或精神的操作”,则自人类产生伊始,即存在劳动,但劳动法则是为了因应工业劳动社会化而产生的,其所调整之劳动的本质为劳动者对雇主的人身隶属。随着工业劳动的社会化,农业社会时代的家庭保障、土地保障难以负担,社会保障开始建立。因此,从某种程度上来看,劳动法和社会保障法是矫正工业社会疾病之法;是弱势劳工与强势雇主的利益平衡之法;是消弭社会矛盾,促进社会和谐、稳定之法。 我国的劳动和社会保障立法与我国的社会、经济的发展息息相关,改革开放以来,我国经济领域的改革逐步展开,市场因素不断增加,与之相
杨燕绥教授主编的《社会保险法》教材,全书从法学视角,描述概念、梳理问题、分析案例、释译法条,系统阐述社会保障,分理论篇、制度篇和执行篇三部分。理论篇从探讨社会保障的概念、制度安排、立法原则、体系结构入手,阐明了社会保障法律关系的概念、社会保险障律关系要素及法律事实,以及国外社会保障立法情况。在此基础上制度篇分章节探讨了基本生活保障法、职业安全保障法、健康保障法、住房保障法、养老保障法等具体社会保障法律制度。执行篇主要探讨了社会保障公共服务法、社会保障基金管理法、社会保障权益保护等重要问题。
供电企业防治违约用电和窃电是工作的重点和难点。本书分三篇:用电检查篇对供电企业用电检查行为进行分析。阐述了用电检查机制和对各类违约用电纠纷的处理;窃电查处篇,分析了窃电的原因以及检查窃电和取证的方法步骤,介绍了窃电量的各类计算方法,详述了对窃电案件的民事、行政和刑事处理程序和操作实务违约用电、窃电防治措施篇,阐述了防治违约用电和窃电的内部组织管理措施、各类实用技术措施和外部的协作措施。本书在每一篇章都解剖大量翔实的案例,帮助读者理解如何依法遵规进行用电检查,怎样查处和防治违约用电和窃电,以期对供电企业做好防治违约用电和窃电工作有实务操作上的帮助。 本书适合供电企业营销人员,特别是用电检查人员、电力行政管理和电力监管人员阅读并实践,也是执业律师和社会法律工作者不可或缺
本书以21世纪以来国际能源关系的发展为背景,论述了美国、英国、法国、日本、澳大利亚和欧盟等发达国家和地区新能源法律与政策,阐释了气候变化对人权国际保护的影响,论证了碳排放权是一种新的发展权,探讨了中美能源与气候变化合作问题,剖析了中国新能源法律与政策的缺陷及其完善,提出了构建中国能源战略体系的核心目标等。
随着我国社会主义市场经济的快速发展,作为调整国家对市场经济进行干预与管理的经济法的重要性日益凸显,《经济法概论——流通法律制度(第 3版)》也普遍成为高等院校的必修课程。编者刘茵在吸收借鉴国内既有的经济法研究成果的基础上,更加突出市场流通法律制度的内容,并有所创新,即在对经济法、市场流通法的基本范畴、调整对象、基本原则、地位等理论问题进行系统阐述的基础上,以建立公平、公正、高效的市场经济秩序、完善国家对市场经济的微观管制与宏观调控为核心价值追求,遵循主体、流通行为概述、流通秩序、纠纷解决的法律制度逻辑顺序,对我国的经济法律制度进行了系统阐述。 本教材力求基本范畴、原理、制度的准确,做到知识的系统性与实用性相结合,并附有案例导入和推荐阅读等内容,可读性强,适合高等院校财经、工
当今社会,环境与资源保护渗透到社会、政治、经济、文化和法律等各个领域,以及涉及到全球、区域、国家和地方等各个层面。环境法对于 环境与资源开发、利用和保护的调整、控制和引导的法律规范的正当性、合理性的来源如何?社会关于环境与资源保护集体行动的内在法律逻辑如 何?如何利用法治手段合理、有效地协调社会经济发展与环境保护的关系?如何实现环境与资源开发、利用和保护的代内、代际公平?回答诸如此 类的法律问题,都需要深入到环境法的法理与法哲学层面,进行理论和实践的剖析和透视。《环境法的生态实践理性原理》由柯坚所著,本书以生 态实践理性为核心内容,旨在通过环境法基本原则的话语表达,分析和揭示环境法的生态实践理性,及其对于环境法理论和实践的影响和作用的外 在机制和内在规律。在总体论述部分,本书首先
短线交易需要正确地解读盘面信息,其中,分时图呈现了多空双方的实时交锋情况,体现了多空力量的对比格局。 本书以各种各样的分时图形态为核心内容,结合A股市场的走势及案例,讲解了主力的行为、多空力量的转变、题材的炒作、个股的波动方向等知识。本书以实战为核心,以各式分时图形态为线索,讲解了如何利用分时图把握股价波动的规律,对于每一种具体的分时图形态,都通过 形态特征 形态解读 买卖点判定 实战指南 小贴士 这5个环节来综合讲解,既让读者容易理解,也体现了本书的清晰逻辑架构。 本书在力求系统性的同时,又本着简单化、便捷化的原则撰写,让每一位读者只需花费很少的时间,可以学到分时图的相关知识,提升自己的股票操作水平。
本书通过对P2P网贷、众筹、第三方支付、大数据金融等互联网金融模式,从法律人的视角,运用法律分析方法,适用现行法律法规,提炼出互联网金融的相关法律关系及其潜在的法律风险。希望本书能为互联网金融的从业者提供一扇“窗”,更希望本书能让互联网金融的从业者学会为自己设置法律的“防火墙”。
本书从会计核算的视角出发,介绍了法务科学、有组织犯罪、诉讼支持和专家作证等方面的内容,涵盖了会计信息系统和审计方面的内容,对舞弊调查提供了*为全面的观点。本书着力了大量民事和刑事会计舞弊及相关行为,从虚假的企业评估和企业的舞弊到信息安全、会计报表的辨识,是一本非常务实的,和查处企业不法行为紧密相关的教材。
本书中不包含事业单位企业所得税的有关规定,也不包括企业所得税税款申报与缴纳的有关内容。本书的特点在于: 一、主要篇章系统化,注意各知识点之间的链接关系。 二、与事业单位实务指南和企业申报审核指南相呼应。 三、以国家税务总局的规定为主要内容,以地方性规定和做法作为必要补充。 四、为了方便读者使用,本书对税法有关常识的介绍、会计税法差异、难点说明等内容,以“概说”、“会计与税法差异”和未有出处的文字、段落的形式加以说明,这类说明属于非法规性的内容。 五、读者欲了解书中所涉及法规内容的全文,可依据文号查阅中国税务出版社出版的《中华亿共和国税法》。
本书以我国现行税法为依据,以国家注册会计师《税法》课程考试辅导内容为参考,力求将相关的税法知识,以及各个具体税种,按照人们思维习惯进行梳理和归纳;既介绍了我国正在实施的税法,又简洁地介绍了国外的部分税法情况;既尊重了税法的权威性和系统性,又根据人们的思维习惯进行了整合,力求对税法进行较全面的普及介绍,是对税法的再学习和再归纳。 全书共15章,按照流转税法、财产税法及行为税法、所得税法和税收征收管理法的顺序,对现行税法的基本内容,进行了可理解性和可借鉴性的归纳和介绍。 本书适宜用作各类高等院校会计学、财务管理、工商管理等经济与管理类专业学生 税法 课程的教学;也可作为企、事业单位财务会计工作者、经理人员的日常学习之需;同时也适应社会公民对税法一般了解的需要。
本书是一部探讨反垄断法实施指南基础理论问题的专著。本书剖析了反垄断法实施指南的地位、效力、功能和本质,分析了反垄断法实施指南制度构建与经济发展方式转变的耦合性,梳理了典型国家或地区反垄断法实施指南制度的建构历程,探讨了反垄断法实施指南制度建构理论,包括框架体系、建构主体、建构周期、建构程序、建构技术、相关关系处理等,并提出了我国反垄断法实施指南制度建构的对策建议,包括基本原则、指南体系和建构方法等。本书可作为反垄断法理论研究者、反垄断法实施机关工作人员、反垄断法律师等从业人员以及法学等专业的研究生和本科生等的参考用书。
《中华人民共和国企业所得税法配套法规及适用指南(第1辑)》共分五编,主要内容包括企业所得税税制简介,企业所得税相关名词解释,《企业所得税法》及《企业所得税法实施条例》重点问题解答,《企业所得税法》及配套法规实务问题解答,企业所得税法律法规及文件汇编。
房屋是人们重要的财富,房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护,避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合,需要理论和实务部门进一步深入研究。本书的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦,使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识,特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法官、律师、商品房购买者、房产继承人等具有直接的指导作用。