★ 房地产企业全流程会计核算、全税种规范处理实操大全 ★ ★ 新政策 新规定 全流程 全业务 ★ ◆房地产企业会计核算制度、科目设置、成本核算明细科目设置与核算体系 ◆企业设立阶段的会计核算与税务处理 ◆取得土地使用权阶段的会计核算与税务处理 ◆开发建设阶段的会计核算与税务处理 ◆开发产品成本的归集、分配与结转 ◆销售（预售）阶段的会计核算与税务处理 ◆自持物业阶段的会计核算与税务处理 ◆纳税活动的会计核算 ◆土地增值税清算的会计核算 ◆利润形成及分配阶段的会计核算与税务处理 ◆企业所得税的预缴与汇算清缴 ◆房地产特殊业务的会计核算与税务处理 ◆房地产开发项目税负测算与盈利预测实战案例 ◆房地产税收筹划实战案例 ◆在建项目转让的税负测算与案例分析

在本书中，作者结合当前的财税咨询行业现状，系统性地梳理了一个成熟的财税咨询师的成长路径，包含财税咨询师的定位与职责、财税咨询师的发展路径、财税咨询师的实操方法论 高、干、说 ，以及手把手教大家如何成为一名优秀的财税咨询师。 从行业发展现状到未来的趋势，从体系化的知识到实操化的方法论，围绕 如何成为一名优秀的财税咨询师 ，将这些年积累的核心经验在书中一一呈现。秉持知识分享与经验探讨的原则，作者毫无保留地把实际咨询工作中需要用到的知识放在书里，希望可以给从事财税咨询的朋友带来一些帮助。

虽然稽查工作所依据的法律规定是清晰的，但遇到上面一些具体的实体或程序方面的问题，办案人员仍然会存在拿不准的情况。本书稿针对稽查案件查办过程中的常见疑难问题结合各地稽查局案例做出分析并给出参考建议，方便稽查人员办案过程参考、借鉴，使税务稽查人员能够正确行使执法权力、规避执法风险。全书共分四章。第一章，稽查方法、稽查策略等相关问题解析；第二章，稽查程序方面相关问题解析；第三章，虚开案件的处理、处罚相关问题解析；第四章，相关对应案例文书。本书稿所附案例均来自税务机关公开的税务处理决定书、税务行政处罚决定书、法院判决文书、中国税务报公开报道，除极个别文字或符号错误明显外，未作删改，为的是方便阅读、分析，借鉴与总结。

《税收筹划战略方法与操作实务》以税收筹划战略方法和操作实务为核心，重点从企业设立、投资融资、物资采购、生产研发、市场销售、利润分配、薪酬激励、企业重组等战略流程视角探讨战略税收筹划的操作技术与方法，并结合大量实战案例点评与分析，提供关于战略税收筹划系统性操作实务与指导。 《税收筹划战略方法与操作实务》分为三大篇，共14章。上篇主要是税收筹划方面的战略方法，中篇主要是税收筹划方面的实践应用，下篇是一些相关的案例解析。从理论到实践，帮助读者更好地学习和掌握税收筹划战略方法与操作技巧。 《税收筹划战略方法与操作实务》不拘泥于税制结构和税收政策的细节，而是从普遍意义和更深层次探讨税收筹划与战略规划，适合企业高管、高校师生及对税收有兴趣的读者阅读。

本书在参考和吸收中央和地方的相关法律法规、政策措施的基础上，紧密围绕着政府实操和企业实战中所涉及的各项具体事项，提供了有参考价值的操作指引，同时本书择取了一些颇具代表性的现实案例并展开评析，以增强企业筹划、运用和处理企业财税实务的能力。 本书创立了 亮小一 这样一个阳光正义、精通税法的人物IP，为大家演绎了100个鲜活生动的税筹小故事。

本书分为十三章，第一至五章分别介绍企业设立阶段、经营阶段、融资阶段、重组改制阶段、跨国经营阶段的纳税筹划，第六和第七章分别介绍个人综合所得、个人经营所得与其他所得的纳税筹划，第八至十二章分别介绍企业经营中增值税纳税筹划、企业营改增纳税筹划、企业经营中消费税纳税筹划、房地产领域纳税筹划、公司股权架构纳税筹划，第十三章为主要税收优惠政策指引。 本书列举了200多个纳税筹划方案以及500多个纳税筹划法律文件，可谓纳税人进行纳税筹划的 宝典 。

2015年10月23日，财政部发布了《政府会计准则 基本准则》，随后陆续发布了1～10号政府会计准则和3号政府会计准则应用指南以及1号政府会计准则解释。2017年10月24日，财政部印发《政府会计制度 行政事业单位会计科目和报表》，随后又连续发布了各项补充规定和衔接规定。为满足行政事业单位会计信息使用者学习、参考和实际操作的需要，我们编写了《政府会计准则制度》一书。 本书分为五篇，第一篇为政府会计准则，包括《政府会计准则 基本准则》、《政府会计准则》第1～10号，第二篇为政府会计制度，包括《政府会计制度 行政事业单位会计科目和报表》，第三篇为政府会计制度补充规定和衔接规定，第四篇为政府会计准则制度解释。第五篇为其他规定。

创立的“反身性理论”是对传统金融投资理论的全新突破与完善，在《金融炼金术》一书中，较为完整地阐述了他的投资思想：市场参与者的思维与市场之间相互联系与影响，彼此无法独立，参与者的认知与市场永远处于变化过程之中。参与者的偏向以及认知的不完备性造成均衡点遥不可及，而趋势也只是不断地朝着目标移动，参与者的思维直接影响市场情景，往往会造成市场诸多的不确定性。这就是创立的“反身性理论”。 “反身性理论”质疑有效市场理论，是对金融投资理论的重大突破。在本书中，除了精辟地论析他的投资哲学外，还有大量的投资模型可供读者参考，当然，涉及的知识而也非常广，比如证券、货币、外汇等方面。更重要的是，这不仅仅是一部投资理论著作，更是一部哲学著作，可以帮助读者建立起认识世界的思维和方法。或许，这才是本书的

财政是政治经济学最集中的体现，在改革、发展与稳定中发挥了至关重要的作用，不仅促进逆周期调节，而且推动结构性改革，助力中国经济社会行稳致远。构建基础数据库是把握当前财政经济形势、剖析中长期机遇与挑战、探寻改革方向的前提。本书全面呈现中国财政债务形势图景，从总论篇和区域篇分别展现全国财政趋势与地方财政特征。提炼总结各省份的核心财政经济特征，分析脉络从体制、形势、问题到对策，从收入、支出到债务，从产业结构到税源结构，从全国到省、市、县，覆盖333个地级单位、2829个县级单位，超60万个数据节点，力图翔实地呈现政府的钱从哪里来、用到哪里去、债务主要在哪些层级和区域等。

增值税纳税实务与税收筹划实战通关手册！ ■连点成线 织线成面 增值税业务流程全面梳理 ■重点解析 难点突破 50种增值税业务账务处理要点分析 ■税收优惠 全面了解 42类增值税税收优惠政策总结提炼 ■活用政策 开源节流 17种简单、实用节税小招数详细点拨 ■风险防范 未雨绸缪 23种关键增值税税务风险控制提示 ■亡羊补牢 犹未为晚 29种增值税纳税自查要点与纳税检查方法汇总 ■答疑解惑 简洁明白 199个增值税纳税常见疑难、热点问题精透解析

从实用角度，帮助构筑建筑业常用税收知识体系 重在 应用 ，对照案例讲解全税种的税务与会计处理要点 ■一本书搞定 增值税｜企业所得税｜个人所得税｜房产税｜印花税｜城镇土地使用税｜耕地占用税｜车船税｜契税｜车辆购置税｜城市维护建设税等税费缴纳 ■一站式解决 征收范围｜纳税义务人｜税率适用｜收入确认｜费用扣除｜税额计算｜发票开具｜优惠政策｜纳税申报｜税收征管｜减税降费等实操要点

财务管理和税务管理是企业经营过程中不可缺少的重要内容。作为企业最高管理者，必须具备财税思维，懂得以财税思维管理企业，才能不断修正企业当前存在的财务问题，避免企业可能面临的税务风险，达到持续提高企业经济效益和促进企业良性发展的目的。 本书分为财务和税务两部分，财务部分共十章，从财务思维与企业管理切入，将财务部门的设立、财务状况的分析，结合预算、成本、现金、资产和投融资运作，全面深入地阐述了企业管理中所涉及的财务事宜；税务部分共七章，主要介绍了税务风险与纳税筹划的内容，将税务管控中必然会涉及的问题全部罗列并阐述。

传统的税务风险管控基于各地区税务系统的信息孤岛，依靠人工获取信息和监控风险点，很难做到动态监控，无法实现风险的事前预警。金税四期对纳税人的影响在于对智能化税务风险的管控。 结合这种新特点，本书作者以对金税四期的解读为切入点，从金税四期背景下的税收概况、创业及投融资的税务筹划要点、企业全生命周期的税务筹划与风险管控、个人家庭财富及资产传承的税务筹划要点四个方面展开详细论述和分析，以期帮助读者了解税务筹划的诀窍，实现真正的降本增效，揭开税收的财富密码。 本书是一本让创业者、企业主和普通人看懂的税务科普书，具有以下特色： 深入浅出地解读金税四期的内在逻辑； 深刻剖析各项法规及适用条件； 穿插通俗易懂的案例帮助读者解答各类纳税人的税务实操问题； 以大量、翔实的图表数据对比说明税负差

当前经济发展日新月异，深刻重塑着世界经济和人类社会面貌；同时，税务稽查工作也必将处在不断发展的变化之中，当前税收政策的频繁更新迭代和偷逃税手段的升级翻版就是*好的例证。 本书基于作者团队多年的税务稽查实践著成，书中案例均来源于业务实践。本书紧紧围绕现行税制和税务稽查体制，结合实务案例剖析涉税业务中的疑点、重点和难点，并结合岗位练兵的要求，力求贴近基层、贴近岗位、贴近实际，实现案例与工作的紧密结合，以 直接查案、旁观看案、三方案 这一创新形式，将十个来自业务实践的精彩案例娓娓道来。 本书既适用于税务工作人员，有助于提高税收征收管理水平、规范区域税收秩序；同时也适用于广大纳税人，有助于其提高税法遵从度，增强依法纳税、诚信纳税的意识，更好地规避税收风险，更好地理解和面对税务稽

全书逻辑顺序： 清算前期工作、清算收入确定、扣除项目确定、清算成果4大环节 每个环节分为： 清算操作、鉴证政策、清算政策、税务审核4个部分 ■清算业务流程梳理 ■清算鉴证规定归纳 ■清算涉税政策对比 ■清算综合案例剖析 ■清算税务审核要点 剖析土地增值税税收规则，梳理各地政策差异，明确核心操作要点

本书是作者根据多年税务一线实战工作经验，对土地增值税政策进行全面解读，根据大量实际案例分析，指导实务操作。全书内容体系完整，以土地增值税相关政策为依据，以土地增值税实务操作为主线，内容由浅入深，涵盖 税制解析、优惠政策、计算申报、预征预缴、核定征收、清算技巧、土地增值税鉴证、税务局审核、税收筹划、纳税评估、税务稽查 ，全书精编了一百多个经典案例和知识链接，全面覆盖财税人员关注的问题。具有实际指导意义，是一本实用的培训教材。

5A 级税务师事务所与融资租赁公司联袂打造 融资租赁业财务税务处理实用范本 ★★ 全新升级版 ★★ ■对融资租赁公司的设立、经营规则与监管进行重新编写 ■增加了LPR 浮动利率机制定价内容 ■增加了《民法典》对融资租赁合同内容及形式合法性的规定 ■增加了各税种新发布的税收政策 ■对融资租赁会计处理进行重新编写 ■增加了各类定性问题的深度分析 ■增加了大量案例说明 ■修订和完善了部分文字表述

2022年新个人所得税计算预缴、汇算清缴、征收管理案例全解 ■个人所得税概述 ■综合所得 实务案例 ■经营所得 实务案例 ■利息、股息、红利所得 实务案例 ■财产租赁所得 实务案例 ■财产转让所得 实务案例 ■偶然所得 实务案例 ■减免税优惠 实务案例 ■股权激励所得 实务案例 ■无住所个人所得税 实务案例 ■居民个人境外所得 实务案例 ■征收管理 实务案例

本书依据2018年个人所得税法*规定，逐项阐释了个体工商户、独资企业和合伙企业投资人的经营收入、成本费用、纳税调整增加、纳税调整减少及税收优惠、合伙企业合伙人的分配、对外投资与份额转让的所得纳税等环节事项具体政策规定，并结合新税法经营所得纳税申报要求提供了32个示例及筹划方案，具有很强的实操参照价值。 本书根据*个人所得税法及相关规定，分析了部分特殊行业特殊情形生产经营所得纳税申报实务操作方法和要求，并通过对应的税收筹划范例，为高净值人群提供了合理合法的税收筹划蓝本。