本书是一本体系结构合理、理论逻辑严密、信息量大、可读性强的物业管理类教科书。全书共八章,头尾两章分别是介绍引入与思考拓展部分,中间六章,分别介绍了写字楼、零售商业、批发商业、酒店、会展和会所六类主要商业物业的管理与经营。本书一方面重视各类商业物业之间的区别与联系;另一方面重视结合资料阅读和案例分析,使理论与实践得到更好的结合,将较有效地启发学生的思维和激发学生学习的积极性与主动性。
《商业地产策划与投资运营(修订版)》以价值链分析为主线,围绕着商业地产开发商和运营商如何创造价值、构建商业地产价值链、实现商业地产的价值等主题展开。 本书分析了商业地产的类型、营销策划的价值链分析方法、商业地产的建筑策划、市场定位、市场推广等。更增加了存量商业地产运营的研究论述。后以国内比较典型的商业地产策划运营案例为背景系统整合本书的知识,让读者有融会贯通之感。 《商业地产策划与投资运营(修订版)》是商业地产理论和实践紧密结合的产物,不但是“兵法”,理论性强,而且是“剑法”,可以指导营销实践,弥补目前市面上缺少缺乏成熟教材、参考书的缺憾。 《商业地产策划与投资运营(修订版)》广泛适合商业地产开发商、营销策划研究人员阅读使用,也适合高校教师、高年级学生、研究
本书主要讲述了房地产与房地产市场基础知识;房地产市场调查的程序、方法和内容;态度测量和样本设计;计划书、问卷设汁、资料收集、整理与分析;房地产市场预测基本理论和方法;房地产市场调查报告的撰写;房地产市场调查专员的职业发展规划指导等内容。本书坚持基础性、技能性和实用性的特点,以提升就业质量和规划职业发展为主线,将房地产与房地产市场和市场调查与预测有机结合在一起。 本教材适用于高职高专房地产、物业管理、市场营销专业学生及房地产市场调查员、房地产置业顾问、租赁专员,也可作为相关岗前培训教材。
本书从城建集团既有产品体系入手,结合当前国内经济、政策、社会等大环境背景,探讨国有企业多元化发展策略,主要关注康养地产行业,通过实地调研、专家访谈、资料查询等方法,深入分析当前康养地产市场已进入企业的竞争状况、项目开发运营模式以及存在的问题。在对武汉市康养地产市场需求情况和城建集团现有业务线和资源情况的分析的基础上,研究提出城建集团进入康养地产的可行路径和发展模式,为城建集团十四五期间拓展康养地产市场、完善现代化产业体系提供智力支撑。
党建品牌建设是最近国企党建的热点,本书稿精选了许多这方面的经典案例,对国企党建品牌建设的现状和具体要求做了细致的分析,并对国企机关党建品牌、生产企业党建品牌、服务企业党建品牌、能源企业党建品牌、建设企
本书根据工程管理专业学生应具有城市土地管理方面知识结构的需要,系统地介绍了我国土地管理的法律制度、政策,特别是重点介绍了城市土地管理的基本理论和方法,主要内容包括:城市土地管理的主要内容、我国土地基本制度及我国现行土地管理体制;城市土地经济学的基础理论;城市土地确权管理制度和内容;城市地籍管理的制度和内容;建设用地的供应管理、征地管理;土地的出让、转让以及抵押管理;城市地价管理的中宗地估价的方法、基准地价的评估以及地价的动态监测;国有企业土地资产处置方式;城市土地经营的模式和城市土地储备方法。 本书可作为高等学校工程管理专业和房地产专业的专业基础课教材使用,也可供相关专业的科技与管理人员在实际工作中参考使用。
本书第二版结合*的国家政策规定,共分为十二章,每章都有学习目标,章内各节有本章小节、关键词和典型例题,并配有练习题和参考答案。全书系统的介绍了房地产估价有关方面的内容,不仅包括经济学基础理论,如劳动价值论、地租理论等,还涵盖了房地产估价的一些基本方法,如市场比较法、收益法等。作为高等普通院校的教科书,本书在编写层次上难易结合、程度适中,并配有各种具体实例,便于老师教学。 本书可作为大学本科和研究生学习、研究房地产估价的教材,也适合于参加房地产估价师考试的业内人士以及房地产业从业人员阅读,还可成为对房地产估价感兴趣人士的参考用书。
本书分为两篇。第1篇房地产开发与经营理论和方法,介绍房地产项目开发与经营全过程运作的知识,侧重理论性与系统性,主要内容包括:房地产开发与经营的主客体及程序、房地产开发与经营中的招标与投标、房地产开发与经营中的合同管理、房地产开发项目可行性研究、房地产开发资金的筹集、房地产开发用地的取得、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目施工管理以及房地产营销。第2篇房地产开发与经营实务,注重理论与实践相结合,侧重于实践性环节的运作,主要内容包括:房地产项目开发与经营中的市场调查与分析以及房地产开发项目营销策划书的编制。本书可作为高等院校工程管理、房地产开发与管理、房地产经营管理、工商管理及土木工程等专业学生的教学用书,也可以作为房地产开发企业、房地产市场研究机构、房地产中介机构、房地产市
从美国财团到中东财团,通用汽车大厦每次交易都牵动市场神经。曼哈顿的地标性摩天大楼向来是财团热衷的投资对象,并常常成为经济体兴衰的标志。 通用汽车大厦从来不是纽约*的大厦,却一直是美国*抢手的办公大楼,被誉为纽约天际线 皇冠上的明珠 。乔布斯在此打造著名的玻璃魔方 苹果纽约第五大道旗舰店,世界*企业以入驻其中为荣。沙特富豪、巴西神秘家族纷纷拜倒在它脚下,如今它已烙上中国投资人的名字。《骗子的舞会》讲述了这栋大厦的前世今生。 大厦建于20世纪60年代中期,是一座50层高、白色大理石外立面的高楼,那是一个 为通用好就是为美国好 的时代。地产大亨们为这座楼疯狂,不惜一掷千金。一位显贵把这座大楼比作 你不停邀请去毕业舞会但总被拒绝的姑娘。你每问一次,她的要价就又高了一些 。 作者维基 沃德以生动的笔触描绘了围
本书共分12章:房地产投资分析基础、房地产投资环境分析、房地产投资市场分析、房地产投资产品定位策划、房地产投资成本与税费估算、房地产投资收入估算、房地产投资财务指标与报表分析、房地产投资不确定性分析、房地产投资风险分析、房地产投资方案比选、房地产置业投资分析以及房地产投资可性行研究报告。本书重点突出、特色鲜明,强调理论与实践、定性分析与定量分析相结合,特别是把Excel软件与房地产投资分析结合起来。为便于教学和自学方便,全书各章均配有一定数量的思考题和练习题。本书可作为应用型本科及高职高专房地产类专业教材,也可作为房地产经营与估价、工程经济、技术经济、投资经济、工商管理、会计学等专业的教材或参考书。
治国安邦重在基层,基层党组织是贯彻落实党中央决策部署的“最后一公里”,党的十九大赋予了基层党组织“宣传党的主张、贯彻党的决定、领导基层治理、团结动员群众、推动改革发展”的神圣使命,要求以提升组织力为重
本书系统地介绍了物业设施设备管理的内容、组织设计、风险管理,还讲述了建筑给水排水系统,小区给排水及热水、饮水供应,物业供暖及燃气供应系统,通风与空调系统,建筑消防系统,建筑供配电、电气照明系统,电气安全技术,电梯,物业弱电及智能化系统等物业设施设备及其维护与管理。书中设置了教学目标、引导案例、知识小结、强化练习、技能实训等环节的内容,便于教学和自学,具有较强的实用性。
金融危机肆虐全球、劳动力成本上涨、人民币升值、资本市场惨淡、银根紧缩、原材料涨跌互见 在内忧外患的双重重担之下,中国经济转型的困难辐射到各个角落,作为实体经济的重要组成部分,房地产的调整自然也在所难免。 十年河东,十年河西,在不到十年的时间里,房地产就由辉煌走到了迷茫,国家政策招招有力、银行关起敞开的大门、土地变成拖累、购房者持币观望 于是,招架不住的企业纷纷退出市场,实力与野心兼具的企业 阴谋 、 阳谋 一起发,外资趁机流入。市场上每时每刻都在上演着房地产的悲喜剧,每天都是竞争日,每月都是淘汰月,一年都是洗牌年。 在这场还未结束的房地产震荡与洗牌中,无论是失败者,还是继续抗争者,或是政府、购房者,都留下了一串串自己的足迹。这些或深或浅的足迹组合起来,就勾勒出此书的大致轮廓。
本书介绍了各类资金的具体筹措技巧、各种收费项目的相关规定、牧业管理费的核算、收益性物业经营要点、物来企业的内部控制制度、物业管理风险规避、员工的招聘、签约和培训、物来企业人事管理制度范本、员工手册的编写技巧、物业企业管理办法汇编。
本书首先对物业项目经理的岗位有一个清晰的定位,使读者了解岗位职责、工作目标、素质要求和一些基本事项;其次本书将项目经理的工作分解为七个项目——物业管理处筹建与运作、物业项目接管验收、物业项目入伙期间的管理、二次装修管理、项目管理处财务管理、外包服务控制、物业服务质量控制,每个项目按照要点解读、工作流程、作业文件、疑难解答划为四个模块、使每个项目能够清晰地展示给读者(使用者)。 本书是物业管理一线项目经理精英多年来的经验总结,是物业管理从业人员必不可少的集培训、查询、应用等多种功能于一体的案头书。相信必能为各商厦、写字楼、酒店、住宅小区、企业、学校、学术机构、政府机关等物业部门及经理们提供参考。
《房地产行业会计实战演练全书》针对房地产行业特点,就货币资金、往来款项、长期资产、银行借款、开发成本、应付职工薪酬、应交税费、营业收入、营业成本、期间费用、营业外收支、所有者权益等以演练的形式作了全面介绍,不仅介绍了房地产开发企业中的会计核算内容,而且介绍了物业公司、房地产经纪公司的会计核算内容。另外,对于财务报告这一综合性内容,本书单独作为一篇,进行了详细的介绍。《房地产行业会计实战演练全书》可以给企业财务人员提供整个房地产行业中会计核算的全程指导。 《房地产行业会计实战演练全书》适合各级财会人员和管理者使用,同时也适合高校相关专业师生阅读参考。
刘水杏、田晓泽著的《房地产业:宏观调控与产业定位》主要描述和分析我国房地产业宏观调控与产业定位,以房地产业发展与宏观经济关系相关理论为主线,以北京市房地产业为案例,对房地产业的经济效应、社会就业效应进行测算,并以知名品牌产业理论为依据,明确房地产业在国民经济中的支柱产业定位,剖析房地产业的支柱产业定位与发展过热和调控萎缩之间的因果关系,深入解析将房地产业发展中存在的价格波动、过度融资等发展表象问题归咎于支柱产业定位的谬误,为我国进一步明确未来房地产业的发展方向和宏观调控提供理论依据。
本书是一本内容十分全面的物业管理实用表格工具书,收录了当今国内物业企业的455张实用管理服务表格,全面涵盖了物业企业所有部门和所有业务的管理服务实务,使读者可以在短的时间内吸收他人的实际操作经验,快速制作出适合自身企业和项目的表格。本书按照物业管理服务的内容分章编写,前六章属于物业企业针对物业和业户的管理服务表格,后四章属于物业企业针对企业内部的管理表格,具有模块化的特征,读者在实际工作中需要借鉴某领域的表格时,可以直接找到本书中相应的章节进行参考。
刘水杏、田晓泽著的《房地产业:宏观调控与产业定位》主要描述和分析我国房地产业宏观调控与产业定位,以房地产业发展与宏观经济关系相关理论为主线,以北京市房地产业为案例,对房地产业的经济效应、社会就业效应进行测算,并以知名品牌产业理论为依据,明确房地产业在国民经济中的支柱产业定位,剖析房地产业的支柱产业定位与发展过热和调控萎缩之间的因果关系,深入解析将房地产业发展中存在的价格波动、过度融资等发展表象问题归咎于支柱产业定位的谬误,为我国进一步明确未来房地产业的发展方向和宏观调控提供理论依据。
本书按照时间顺序梳理了中国共产党每逢关键时刻的决策以及命运,尤其是从重大历史事件中折射出中国共产党产生和社会主义道路的必然,给我们提供了全方位的纵深镜头来回顾历史,以期思考我们的现在和未来。