本书由国枫房地产法律业务资深合伙人撰写，内容涵盖商业地产、城市更新、公募REITs、新业态、房地产纾困等，基于目前房地产行业的核心业务类型和热点问题，并结合现行法律法规与政策、行业趋势，从实务案例、风险管理措施等多重维度进行探讨与分享，可以作为房地产行业内核心业务类型的法律实务指引手册。

【实务问题】 本书涉及商品房购置、二手房买卖、房屋抵押、住宅装修、房屋租赁、物业服务、房屋征收与补偿等实务中的常见问题，以及加装电梯、设立居住权、共有房产处理、房产赠与、互换、继承与遗赠等相关纠纷问题。 【实务操作】 提供了大量示范合同文本，链接了相关联的法律、法规、规范性制度，尤其是《民法典》及修订后的相关司法解释，以期帮助法律同仁了解、适用时新的法律规范。 【案例指引】 大量引用最高人民法院判决的案例与人民法院案例库的入选案例，以期帮助读者以案释法，解决实务中出现的相关问题。

【实务问题】 本书包含了农村土地与房屋的各类法律问题，涉及农村房屋建造、装修、买卖、租赁、集体土地房屋征收与补偿，农村不动产权益继承与遗赠以及地役权、农村分户等相关实务问题。 【实务操作】 详细阐述了农村土地制度改革的进展情况，尤其是从2014年开始的农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革三项试点工作的情况与经验，全面涉及了相关法律、法规、规章制度，尤其是新发布的《农村集体经济组织法》和修正后的《土地承包法》《土地管理法》及其实施条例的相关内容。 【案例指引】 本书广泛引用实务案例，力求做到理论与实践相结合，为读者提供更具有参考性和实践意义的实务操作与指引。

本书分为七章，比较全面的论述了房地产开发过程中从取得建设用地使用权、规划设计阶段到工程建设、商品房销售、物业租赁各阶段和交易环节法律风险特点及其防范措施。 本书的作者均在房地产开发法律服务领域有较为丰富的经验和突出的业绩，全书是作者们多年执业经验的全面和系统总结。本书突出可操作性、实践性，通过对房地产开发过程中各环节的法律风险要点分析，阐述法律风险控制的步骤和方法、技巧。 为了方便读者阅读、借鉴，本书收录了作者经手的部分有代表性的法律文书和部分典型案例，包括合同文本、法律意见书等。

业主在使用居住的过程中却不可避免的产生安全保卫、维修、环境及绿化维护、电梯、管道、通信、水电等设施设备运营维护、车位管理、装修监管等一大堆的需求，这些繁杂琐碎的事情要么业主没有时间和精力去自行处理，要么限于专业技能和资质的限制，不可能由每一个业主去亲力亲为，因此，这些管理和服务的需求催生出一个同样庞大的物业服务市场。 围绕着对业主房屋的居住、使用管理，业主与物业服务企业之间产生了诸多矛盾纠纷：一方面，业主总在报怨物业服务标准低、质量差、收费贵，可贵在哪里、贵出多少、服务质量差在哪里、差了多少，一个个分散的业主既无专业知识，也没有精力去跟物业审查核算清楚； 引发物业纠纷的根源究竟出在哪里？业主的权利有哪些？业主的义务在哪里？物业服务企业的权利和义务分别又是怎样？如何签订

本书由上海市律师协会不动产征收（动迁）业务研究委员会全体委员历时一年集体创作而成，精选的近百篇案例主要源于委员亲自代理的具有代表性和典型性的案件，对国有土地上公有房屋、私有房屋征收案例分门别类进行汇编，有导读，有分析，还收录了委员们对征收领域的综合研究文章。不动产征收案例汇编对提高律师的执业能力和水平，对引导百姓了解征收纠纷案件处理动向，对从源头上减少征收矛盾增量，对促进法院适法统一，都有着重要的意义，对从事房屋征收实务的律师等具有一定的指引作用和较强的参考价值。