上海慕轩律师事务所组织律师团队编写本书,结合新颁布施行的相关法律法规,系统地梳理了物业纠纷解决过程中的常见问题 本书密切结合人民调解工作实际,坚持规范化、专业化、标准化、信息化的工作思路,深入阐述物业纠纷法律关系,结合心理学理论完善调解解决思路。 本书的一大亮点是坚持实用导向,紧密结合物业法律理论与司法实务案例,选取近年来上海市不同类型的物业纠纷案件百余件,综合归纳分析,提炼处理规则,拓宽物业调解的法院视角,使物业纠纷调解工作建立在更坚实的基础之上。 本书既可为人民调解员提供合法合理的调解思路和工作参考,又可供普通读者了解物业纠纷法律知识,处理物业法律事务。
本书具有以下特色: 第一,实用性。本书所涉房产问题,大多是作者在实际办案中遇到的法律问题,由专业的律师进行答疑,再附之相关的法律条文,帮助大家去认识和了解法律,以便运用法律武器解决自己遇到的各种难题,维护自身的合法权益。面对生活和工作中发生的实际问题,大家可以有选择地对照运用,一定会有开卷有益、醍醐灌顶的感觉,因而,非常具有实用性。 第二,便捷性。本书提炼与房产有关的最常见的小问题做目录,采取 一问一答 的形式,对各种 疑难杂症 对症下药。同时,本书还对各类问题按照科学的方式加以分类整理,方便读者查找和阅读。 第三,通俗性。编辑本书的过程中,作者始终奉行着这样一个初衷 用最通俗易懂的语言把每一个法律知识点都交代得清清楚楚,让每一位读者都能从中受益。对于每一个知识点,我
本书具有以下特色:第一,实用性。本书所涉房产问题,大多是作者在实际办案中遇到的法律问题,由专业的律师进行答疑,再附之相关的法律条文,帮助大家去认识和了解法律,以便运用法律武器解决自己遇到的各种难题,维
房地产抵押是融资的重要担保手段,也是风险多发地带。本书分九大专题对房地产抵押融资的基本原理和实务要点进行深度讲解,剖析33个真实融资担保案例,全面揭示实务操作中潜在的法律风险点并提供防范建议,解答纠纷处理及执行疑难问题,旨在为企业管理人员、从事融资业务的相关工作人员及其他金融、法律人士提供有价值的指导。
周胜等编著的《房地产投资与开发法律实务》面向的是广大房地产开发企业,主要是为了解决开发企业在投资和开发过程中面临的法律问题,是一本很好的参考书籍。本书以梳理房地产市场诞生以来的国家信贷政策演变为主线,同时兼顾其他重要的国家层面的宏观调控政策,以期理清房地产市场的发展脉络,为房地产业从业者提供一个侧面的决策依据。
本书选取了近30个具有代表性的地产租赁案例,以案例分析为切入点,详细地从“焦点解读”“实务研究”“操作指引”的不同维度,对典型案例进行理论、实践方面的剖析,内容几乎涵括了商业地产租赁领域里常见的所有复杂的法律问题,如“进场费”的定性?能否约定商铺的“使用权”?如何处理“一铺多租”?房东能否直接断水断电?诸如此类的极具现实性的法律问题,都将在本书中找到答案。对于新入门商业地产租赁领域的新兵,本书有浅显易懂的入门知识和循序渐进的专业梯度;对于已经熟悉商业地产租赁领域的“熟手”,本书有实战型的研究和切实可行的操作指引;对于商业地产租赁中的出租人或承租人,这本书里有不同的“招数”。因此无论是租赁关系中的出租人、承租人、商铺的实际使用人,还是处理租赁法律事务的法律人,无论是在诉讼中,还是诉讼外
本书提炼和总结了常见和实用的房产常识,内容包括常见的房屋类型,购房置业常见术语,选购房产,房屋销售价格,购房合同,交易税费,购房抵押贷款,产权登记,验房与收房,家庭装修,物业管理,房产投资,房屋出售与出租。通过阅读本书,读者可以全面了解房产的有关知识,及相关问题的处理方法与技作巧,从而成为房产方面的专家。本书可作为广大购房置业人员,房地产开发企业、房地产中介服务企业相关从业人员,有意进入房地产行业的入门人员的参考用书。
本书具有以下特色:第一,实用性。本书所涉房产问题,大多是作者在实际办案中遇到的法律问题,由专业的律师进行答疑,再附之相关的法律条文,帮助大家去认识和了解法律,以便运用法律武器解决自己遇到的各种难题,维
本书提炼和总结了常见和实用的房产常识,内容包括常见的房屋类型,购房置业常见术语,选购房产,房屋销售价格,购房合同,交易税费,购房抵押贷款,产权登记,验房与收房,家庭装修,物业管理,房产投资,房屋出售与出租。通过阅读本书,读者可以全面了解房产的有关知识,及相关问题的处理方法与技作巧,从而成为房产方面的专家。本书可作为广大购房置业人员,房地产开发企业、房地产中介服务企业相关从业人员,有意进入房地产行业的入门人员的参考用书。
本书提炼和总结了常见和实用的房产常识,内容包括常见的房屋类型,购房置业常见术语,选购房产,房屋销售价格,购房合同,交易税费,购房抵押贷款,产权登记,验房与收房,家庭装修,物业管理,房产投资,房屋出售与出租。通过阅读本书,读者可以全面了解房产的有关知识,及相关问题的处理方法与技作巧,从而成为房产方面的专家。本书可作为广大购房置业人员,房地产开发企业、房地产中介服务企业相关从业人员,有意进入房地产行业的入门人员的参考用书。
业主在使用居住的过程中却不可避免的产生安全保卫、维修、环境及绿化维护、电梯、管道、通信、水电等设施设备运营维护、车位管理、装修监管等一大堆的需求,这些繁杂琐碎的事情要么业主没有时间和精力去自行处理,要么限于专业技能和资质的限制,不可能由每一个业主去亲力亲为,因此,这些管理和服务的需求催生出一个同样庞大的物业服务市场。 围绕着对业主房屋的居住、使用管理,业主与物业服务企业之间产生了诸多矛盾纠纷:一方面,业主总在报怨物业服务标准低、质量差、收费贵,可贵在哪里、贵出多少、服务质量差在哪里、差了多少,一个个分散的业主既无专业知识,也没有精力去跟物业审查核算清楚; 引发物业纠纷的根源究竟出在哪里?业主的权利有哪些?业主的义务在哪里?物业服务企业的权利和义务分别又是怎样?如何签订
本书为法律生活常识全知道系列丛书之一,在第2版基础上结合市场反馈,增加新型问题、调整部分内容、删除过时问题。全书内容紧密结合生活中的典型、重点、新型问题,提出问题的同时给出简洁清晰的回答,注重实用性,贴近日常生活,融知识性、实用性与工具性为一体。