在我国改革开放以来，房地产是最受瞩目的领域，其中交错着政府和市场、国计和民生、行政和民事等各种复杂的关系。与此相对应，在房地产法中，不光有物权法等民事法规范，还有大量的行政法规范，而后者又往往引导和影响前者，房地产因而属于诸法共同发力的 领域法 。不仅如此，房地产是一种行业，有其独特的实践特色和运作机制，要想理解相应的法律规范，非先透视实践不可，就此而言，房地产法又是实践先行的 行业法 。 遗憾的是，目前的房地产法理论著作在展开时，要么落在行政管制层面，要么主要根植于物权法，既未对相关的行政和民事规范进行充分而有机地融合，也未深入行业实践挖掘理论立足点，客观地讲，无法应对实践需要。基于此，本书从行政法和民法融合的角度，从房地产行业运作机制的角度，以突出的实践问题为引导，以对房地产
作者站在不动产登记实务的角度，对《不动产登记暂行条例实施细则》的全部条文的意思 和精神进行了阐释，阐释中，作者紧密结合不动产登记实务的需要，一是将《物权法》《民法 通则》《不动产登记暂行条例》等法律、行政法规的规定作为理解条文的意思和精神的依据； 二是引用法学家们的经典论述作为说理的论据；三是吸收了一些地方立法中的成功经验和以往 的不动产登记实务经验，作为理解条文的实务支撑；四是结合作者自己20余年的不动产登记理 论研究体会和实务操作经验，对《不动产登记暂行条例实施细则》中某些条文内容进行评析； 五是适时提出在不动产登记实务中对相应条文的适用建议。
本书以坚持走中国特色新型城镇化道路为指引，以完善中国保障性住房政策法律体系为主旨，重点选择我国保障性住房建设与发展中的公共租赁住房制度、保障性住房运营监管制度、财政支持制度、融资制度和中国住房立法等关键性问题，综合运用多种方法，就其中的政策法律问题做出系统深入研究，探寻保障性住房建设的有效途径，切实满足城镇化进程中不同社会群体住房需求的现实问题，力求为我国保障性住房制度改革与发展提供理论依据和决策参考。
房屋是人们重要的财富，房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护，避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合，需要理论和实务部门进一步深入研究。本书的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦，使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识，特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法官、律师、商品房购买者、房产继承人等具有直接的指导作用。
房地产经济与国民经济发展关系密切，房地产业近年来一直是地方主导产业。房地产市场的种种不和谐因素，使房屋买卖成为民事纠纷高发区域。从全国各地法院统计的案件分类分析，房地产纠纷案件已经出现迅猛攀升的局面，房屋买卖纠纷案件几乎占到同期民事案件的20%左右。各地政府和法院接访的案件中，房屋买卖纠纷案件在民事案件总量上占有相当大的比重。本书对于解决房屋买卖租赁实践中疑难问题具有重要指导意义。
为方便读者检索、理解和应用人民法院作出的与房地产有关的司法解释，人民法院研究室在历年出版的《人民法院司法解释》丛书基础上，根据征收、补偿、建设用地、房地产买卖与租赁等案件的业务分类，对相关司法解释标准文本及其理解与适用予以重新汇编整理。本书全面收录涉及房地产类案件法律适用的司法解释，以司法解释标准文本、理解与适用文章或答记者问为主要内容，同时收录有助于理解相关司法解释条文的重要司法文件。其中，司法解释的理解与适用，由人民法院相关司法解释起草人撰写，详细介绍司法解释的起草背景、制定过程、基本内容和焦点问题，以便读者充分了解司法解释制定过程中，对具体法律问题的讨论观点及终结论，帮助读者准确适用司法解释条文。在编排上，按司法文件的效力级别排序，同一类文件按时间顺序排列。此外，
《物权法》以专章“业主的建筑物区分所有权”对上述三要素涉及的问题作出原则规定，但在物业管理及物业纠纷处理方面缺乏可操作性。为解决该问题，人民法院制定颁布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权司法解释》）以及《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《物业服务司法解释》）。 为了帮助物业服务企业、有关物业行政管理人员理解、掌握、运用物权法、上述司法解释及物业管理条例的精神，我们组织编写了《*物业纠纷案件法律适用与典型案例评析》一书，该书没有拗口玄妙的法律术语，而是用大众化的语言阐述物业服务法律关系，提出纠纷处理路径，评析典型案例，同时还收录了相关的法律、行政法规、司法解释和规范性文件。 作者努力使该
《房屋征收与补偿纠纷处理》希望成为你排忧解难的锦囊妙计，成为你幸福生活的保护神。本系列图书着眼于日常生活中高频出现的法律纠纷问题，通过对具体案例的解析，联系现行法律规定，为读者提供解决纠纷的技巧与操作指南。书中选择的案例具有代表性，基本涵盖该领域的焦点与难点；来自律师、法律顾问等专业人士的点评通俗易懂；附录部分精选了该领域的常用法律法规，以方便读者查阅。
本书收录的房地产法经典案例涉及十部分内容： ■ 土地所有权与使用权 ■ 房屋确认 ■ 建设工程合同 ■ 征地安置补偿 ■ 房地产合作开发 ■ 物业服务 ■ 商品房预售 ■ 房地产税费 ■ 房屋买卖 ■ 房地产行政诉讼
本书理论与实践相结合，基础知识部分侧重介绍每一模块的基础知识；法律解读部分侧重从法理角度分析每一模块的法律问题；法律风险提示部分侧重从法律责任的角度介绍每一模块的法律风险；法律风险防控侧重从实务操作角度介绍每一模块法律风险的防控；相关案件主要介绍具有一定代表性的房地产案例；法律链接部分主要介绍每一模块相关的法律、行政法规及规章、地方法规及规章、人民法院的司法解释以及地方法院的审判意见、纪要。
本书以《中华人民共和国城市房地产管理法》条文为线索，全面整合相关典型案例、观点和其他规范性文件条文，通过核心条文、典型案例、关联条文、参考文献和流程图表全面归纳相关领域*成果，方便读者理解和使用。 本书旨在对与相关法律条文有关的典型案例予以尽可能全面的汇编整理，主要针对的读者是希望在解释和适用特定法律条款方面得到快速指导的专业人士，或者希望获得实际法律问题解决之道的当事人。
本书本着“理论够用、强调实践、重在技能”的精神，以培养学生能力为出发点和落脚点，对现有的房地产法规教材进行了结构性调整，增加了《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等*法德法规内容。在此基础上对一些重点、热点问题突出强调，结合大量具体实例，设计相关实训项目，进行相关能力训练，凸显实践性特色。本书共分为10章，主要介绍房地产业相关专业的学生必须掌握的房地产法律法规基本知识，从房地产法概述、房地产开发用地法律制度、房地产权属及登记制度、国有土地上房屋征收与补偿法律制度、房地产开发建设管理法律制度、房地产交易法律制度、房地产市场管理法律制度、物业管理法律制度、房地产税费法律制度和房地产纠纷处理法律制度等方面对我国房地产法律法规进行阐述。每章后都附有涵盖对应主要内容的习题，以
住房和城乡建设部法规司编写的《住房保障与房地产业法规知识读本》全面系统地介绍了住房保障、住房公积金、房地产开发及住宅建设、房地产登记、房地产交易管理、国有土地上房屋征收管理、物业管理的法律、法规及政策。《住房保障与房地产业法规知识读本》深入浅出地介绍了这些法律、法规和政策的出台背景、基本概念及重点内容。书后还附有住房保障与房地产业方面*的法律、行政法规和部门规章，便于读者全面地理解和掌握国家关于住房保障与房地产业的制度与政策。《住房保障与房地产业法规知识读本》是建设系统法律知识培训的指定教材，是建设系统执法人员的工具书，也是相关权利人和法律工作者了解住房保障与房地产业方面法律知识的权威资料。
我国法律规范门类广、层级多、数量大，且立改废频繁，给您准确查找适用法律条文带来了一定的困难。“法律政策适用指引”系列正是提高您查找法条效率实用的工具书！ 本书选取若干重点法律问题，就其涉及的概念进行通俗易懂的解析，同时选取与该问题相关却散见于诸多文件中的法律条文，对其进行有效归纳，化繁为简，使您能够迅捷检索到与该问题相关的所有重要法律、行政法规、部门规章、司法解释和地方规定。
房地产法律现象纷繁复杂，不同的研究者有不同的研究视角。本书在梳理了我国房地产法的发展历程、特征、原则、作用、法律渊源和体系的基础上，主要从房地产法律主体制度、房地产市场监管法律制度、房地产宏观调控法律制度对房地产法进行研究。跟原有的房地产研究体系不同的是，本书主要根据经济法关于政府适度干预市场的理论，研究在房地产领域，政府、房地产开发企业、房地产投资者和消费者、中介组织等主体的权利和义务，及相关监管行为、市场竞争行为、宏观调控行为等。 本书增加了*的统计数据，勾画出各类房地产市场主体的发展状况，探讨城乡规划、建设用地、勘察设计、工程建设、房地产交易、房地产租赁、物业服务的市场监管，以及房地产产业政策、房地产金融、房地产价格、房地产税收、住房保障的新问题、新变化，关注住房消费
作者基于为房地产开发企业、房地产投资人以及相关政府及其职能部门提供法律服务工作的实际，从人们常遇到的法律问题、法律风险以及解决路径出发，分专题、分重点的作出相应的法律应用性研究，不仅仅提出问题，还回答解决问题的法律思考，提出了多种法律风险控制手段，让您根据您所处的具体环境和自身具体情况而适用。
人民法院加强审判指导，统一司法标准的六种较为有效的方式是：司法解释、审判监督、案例指导、司法政策、领导讲话、会议纪要。 本书即是以上述方式为出发点，汇集人民法院、各高级人民法院发布过的指导性案例，通过对同类案由案件的集合、整理，为统一司法标准提供参考。 本书收录的指导性案例，在法律适用中大多存在着一些疑难问题，多为现行法律没有明确规定或是在理解上可能有分歧的。通过参照既有判例可以引导类似的案件同案同判。 除指导案例外，司法政策、领导讲话、会议纪要等审判依据，在司法领域中也发挥着重要的作用。故本书除收录审判中常用的法律法规、司法解释外，还分类集结了上述审判政策，为办案人员提供较为全面的政策依据。
本书内容围绕房屋买卖合同案件审判实践中的法律适用问题，梳理法律适用中的重点、疑难、新型问题，通过案例分析的方式总结同类案件的审判规律与经验、审理思路、审理方法与技巧，纠正实践中的错误做法，统一司法尺度，力求为初中级法官、律师办理同类案件提供
《房地产司法解释理解与适用》汇集了解决房地产纠纷中需要的法律、司法解释性文件，并对重要的司法解释，由相关起草人撰写理解与适用，着重剖析司法解释的起草背景、出台过程、基本内容以及焦点问题等，使读者对司法解释加深理解。
全书由40篇论文组成，均是笔者关于建筑业时下行业热点和新法新规的所思所想。其中既包括了对建筑业法律体系的解析，如《当代建筑法体系中几个问题的浅析》、《当代中国建筑法中关于建设工程承（发）包主要法律条款的解读》等，还涉及对建筑业深化改革的相关看法，如《建筑业律师谈：建筑业深化改革》、《建筑业深化改革吹响进军号》等。此外，也少不了笔者在法律实践中的心得，如《公式剖析承包人利润*化秘诀》、《不同主体签署的工程签证的法律效力及应对策略》等，以及笔者对于新法新规提出的思考与建议，如《 *人民法院关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（征求意见） 建议稿》、《 施工合同纠纷司法解释（二） 十大亮点评析》等。当然，本书涵盖的并不限于上述范围。可以说，这40篇论文均是笔者近几年结合自身建设工
本书是法官审案指南系列丛书之一，分三部分，分别介绍了商品房买卖合同纠纷、二手房买卖合同纠纷、农村房屋买卖合同纠纷，各部分均包含审理思路、实务共识、举证指南和典型案例。
本书以《国有土地上房屋征收与补偿条例》条文及其释义为线索，全面汇编整理与条文内容密切相关的关联条文、参考案例、文书范本、相关标准、参考文献和流程图表，旨在为读者提供较为全面的法律条文应用指引，帮助读者全面了解法律条文的关键内容，进而制定切实有效的法律纠纷解决方案。
