熟知股票和股票市场的特征。特别强调在股票市场中应用的估值技术，包括股息折现模型、自由现金流模型、基于比率的估值模型和其他相关模型，如经济增加值等。考生应加深对这些估值技术的理解。本章大纲还涉及到股票市场均衡及其实际应用的内容。本书的主要内容有：第一篇股票市场及其构成，如股票指数， 股票指数的使用， 股票指数的样本股数量，股票指数的计算方法；在证券交易所上市；股东权利；报告要求。第二篇估值方法，包括主要的估值方法，如实体资产价值；相对价值度量：比较比率（市盈率、市净率、价格/现金流比率、价格/销售收入比率、公司价值比率）； 新兴企业和周期性企业的具体案例；回报或现金流贴现；贴现现金流的实务应用等。第三篇股票市场均衡，包括公允价值、长期均衡、短期均衡。第四篇实际应用：股票市场均衡，包

本书的主要内容有：宏观经济学主要概念和变量以及IS-LM模型等，包括第一篇宏观经济学主要概念和变量，如 国民收入核算：GDP和GNP、通货膨胀、利率；封闭经济中实体市场的基本模型；封闭经济中金融市场的基本模型；IS-LM模型，如实体市场与金融市场均衡、封闭经济中财政政策的效果、 封闭经济中货币政策的效果、预期通货膨胀率和IS-LM模型等。第二篇经济产出和劳动力市场，包括产出、劳动力市场，实体市场、金融市场和劳动力市场的一般均衡；第三篇通货膨胀率和失业率、经济增长和经济周期的关系，如通货膨胀率与失业率：伟大的权衡？；经济增长 ；经济周期；监控现实世界中的经济运行。第四篇国际收支、汇率、价格和利率。第五篇 使用简单模型解释经济问题，如开放经济条件下实体市场和金融市场基本模型；汇率决定理论。第六篇货币政策，包括

为推动房地产策划师职业培训和职业技能鉴定工作的开展，在房地产从业人员中推行国家职业资格证书制度，中国就业培训技术指导中心在完成《国家职业标准——房地产策划师(试行)》制定工作的基础上，组织参加《标准》编写和审定的专家及其他有关专家，编写了本书。内容上，力求体现“以职业活动为导向，以职业能力为核心”的指导思想，突出职业培训特色；结构上，针对职业活动的领域，按照模块化的方式，分级别进行编写。本书适用于对助理房地产策划师的培训，是职业技能鉴定的推荐辅导用书。

本教材共九章，分别为资产评估概述、资产评估的基础理论、资产评估法律制度与准则、资产评估基本事项、资产评估程序、资产评估方法、资产评估报告与档案、资产评估的职业道德与法律责任、 和国外评估准则。 本教材以资产评估师应具备的专业知识和基本技能为基准，力求体现全面性与系统性、实用性与时效性，旨在培养考生运用资产评估理论及相关专业知识解决资产评估实际问题的能力。

根据资产评估法等有关法律规定，中国资产评估协会负责资产评估师资格考试的组织和实施工作。为指导考生复习备考，协会组织专家根据《2024年资产评估师资格全国统一考试大纲》编写了《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估师实务（一）》《资产评估实务（二）》4个考试科目的辅导教材。教材以资产评估师应具备的专业知识和基本技能为基准，力求体现全面性与系统性、实用性与时效性，旨在培养考生运用资产评估理论及相关专业知识解决资产评估实际问题的能力。本书为其中的《资产评估实务（一）》教材。

为指导考生复习备考，我们组织专家根据《2024年资产评估师资格全国统一考试大纲》编写了本教材。 教材以资产评估师应具备的专业知识和基本技能为基准，力求体现全面性与系统性、实用性与时效性，旨在培养考生运用资产评估理论及相关专业知识解决资产评估实际问题的能力。教材作为指导考生复习备考之用，不作为资产评估师资格全国统一考试的 用书。

本教材共九章，分别为资产评估概述、资产评估的基础理论、资产评估法律制度与准则、资产评估基本事项、资产评估程序、资产评估方法、资产评估报告与档案、资产评估的职业道德与法律责任、 和国外评估准则。 本教材以资产评估师应具备的专业知识和基本技能为基准，力求体现全面性与系统性、实用性与时效性，旨在培养考生运用资产评估理论及相关专业知识解决资产评估实际问题的能力。

本教材共九章，分别为资产评估概述、资产评估的基础理论、资产评估法律制度与准则、资产评估基本事项、资产评估程序、资产评估方法、资产评估报告与档案、资产评估的职业道德与法律责任、 和国外评估准则。 本教材以资产评估师应具备的专业知识和基本技能为基准，力求体现全面性与系统性、实用性与时效性，旨在培养考生运用资产评估理论及相关专业知识解决资产评估实际问题的能力。