本书为2022年全国房地产估价师执业资格考试指定考试用书，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织相关行业专家编剧写而成。主要面向参加考试的考生。内容根据版2022年考试大纲编写，分为4个分册。包括《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》上编《房地产估价专业基础》、《房地产估价基础与实务》下编《房地产估价操作实务》。本书也可作为高校开设房地产估价相关专业的师生用作教学教材使用。
本书根据2006年*考试大纲编写，内容包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析、房地产估价相关知识以及2003一-2005年全国房地产估价师执业资格考试历年真题6部分。编者在认真分析考试大纲要求的基础上，对考试的内容进行了精选，并针对这些精选内容相应地给出了经典试题，目的是为了达到举一反三的效果。而后一部分的历年真题则可以帮助考生把复习内容和考试方向结合起来，以便顺利通过考试关。
本书按照大纲要求，分为“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次将4门考试科目的主要考点以表格的形式列示出来，以便于提醒考生掌握重点，这是本书的一个特色之处；该书的一个特点是按照教材内容的顺序对教材中的主要考点以例题或问答题的形式列示出来，使考生能够方便地对照教材按照顺序复习，迅速、有效地掌握考试内容，帮助考生提高复习效率；同时本书在4门考试科目的每章后都精选了大量的习题并配有参考答案，帮助考生加深对教材的理解，熟悉考试题型，提高应试水平；本书的另一个特色之处在于对教材中近似的、容易混淆的重要考点进行归纳总结，便于考生对比记忆。本书在后还精心为考生准备了一套模拟试题，帮助考生合理掌握考试时间、提高考试临场发挥能力。
本书是全国房地产估价师执业资格考试用书教材之一。全书共12章阐述了与房地产估价相关的基础知识，为便于学习和掌握，每章后均附有复习思考题。
