当前,我国的老旧小区改造面临存量任务重、资金平衡难、政策堵点多等多重挑战。在改造中引入社会资本以拓展资金来源,是保障我国老旧社区更新行动有效落地的重要一环。 《社会资本参与老旧小区改造:基于 成本-收益 的北京实证分析》基于经济学视角下的盈亏平衡关系创建 成本-收益 分析框架,据此解读社会资本参与下的劲松北社区改造、鲁谷六合园南社区改造、光明楼17号楼重建、马家堡路68号院2号楼重建等7个北京老旧小区改造典型案例。通过深度剖析不同类型老旧小区改造的具体 成本端 和 收益端 构成,研究揭示了 民企 和 国企 参与模式的异同,以及项目改造面临的共性与个性困境,进而提出激励社会资本参与的 降成本、提收益 政策路径和体制机制改革措施,为社会各界共同破解老旧小区改造的 资金不足 难题提供启发性策略参照。 《社会资本参
本书是纽约市城市规划局持续对手册内容修编更新,在2018年出版的最新一版。介绍了纽约市数百年来的城市规划理念与理想。纽约城市规划演变历程,以及近年来新发现的前沿规划动态,如气候灾害防御、包容性住宅、可负担性规划和一系列最新设立的特殊目的区。纽约市最新的规划动态和发展导向,对于国内不断创新规划编制技术方法、优化规划管理体系,发挥法定规划在城市有机更新中的实践指导作用。
本书创新性地提出 城元宇宙 的概念,巧妙融合城市实体空间 R (Reality)与增益现实技术 AR (Augmented Reality),实现了面向真实城市场景的虚拟城市场景精准植入。基于RAR技术的 城元宇宙 ,实现了虚拟与现实的叠合,展示了两者相互促进、共同发展,旨在革新城市空间,优化城市设计,美化城市环境。书中通过第五届数字中国建设峰会 福元宇宙 RAR数字演绎设计、台州 官河水街 仙元宇宙 商业街区、青岛西海岸新区 海元宇宙 数字建设等案例,从商业、文化和社会等多维度展示了RAR技术的广泛应用,并总结了20条设计指导原则。本书不仅可作为设计专业教材,为设计师、城市规划者、政策制定者提供一份利用RAR技术优化城市设计和提升运营效率的实用指南。同时,本书也希望能为大众读者描绘出一幅未来城市设计的全景图,为解决未来复杂的社会和环境挑战提供智
城市是不断新陈代谢的有机生命体,社区更新的意义不仅是物理空间的焕新,更在于其背后的社区共同治理。社区更新规划是促进社区可持续发展的重要契机和抓手,其目的在于通过人居环境的改善,使社区居民具有最高的幸福感和凝聚力,而参与式规划的提出,正是要通过社区更新规划这一行为,促进社区公共治理,改变陌生人的社会倾向,从而激活社区的共治与自治,使之真正成为具有社区共同体意义的幸福家园。本书结合作者深耕城市更新与社区规划的实践积累,梳理和反思城市社区更新与社区治理的理论脉络,在总结国内外典型社区更新和参与式规划的实践经验基础上,深度解析城市社区在物理空间更新和社会治理两个方面的问题与难点,探析参与式社区更新规划与可持续社会治理的耦合作用机制,从治理模式、参与程序、技术方法和运维机制等方面提出
本研究基于对强化城市功能战略指引、城市现代化发展方向的认识,聚焦 五个中心 建设和长三角区域发展,坚持问题导向,秉持国际视野,突出前瞻引领,持续探索中国式现代化的上海方案。一是聚焦经济恢复、城市更新、城市软实力和韧性水平提升等当前重点任务,加快强优势、补短板;二是响应包容性发展、生物多样性保护、气候变化应对等全球城市发展趋势,探索战略实施路径;三是关注美丽中国建设、区域协调发展、数字城市等发展热点,寻求空间应对和政策引导。围绕创新之城、人文之城和生态之城三大目标维度,研究谋划今后一个时期的战略举措,以期为加快建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市提供决策参考。
本书是基于对老龄化需求为出发点,关注因老龄化而牵动的城市整体系统问题,把老龄化问题代入城市公共空间来研究,探讨了应对老龄化问题需求的全龄城市以及社区空间设计,从国际化视角提出该类城市设计的原理、方法和结论,在对上海社区及公共空间研究的基础上,进行面向老龄化的城市联合设计,针对城市人口老龄化的现状对城市存量空间的全面提升提出相关设计方案,并对案例进行分类研究,旨在为老龄化背景下新型城镇化进程中城市空间品质提升献计献策,也对国际城市设计教学提供参考,对当下老龄化时代背景下的城市设计研究和实践具有指导和借鉴意义。
本书案例遍及世界各地,既有现代景观设计史上的经典项目,也有富有时代感的项目。基于城市更新的视角,借鉴国内外实践成果及图文并茂的分析方法,向读者展示出如何创造具有包容性、可持续性和韧性的景观。书中内容分为8大部分,分别是小微空间(口袋公园)改造,社区花园改造,城市街区改造,菜市场改造,城市公园改造,桥底空间、架空层改造,旧厂房、仓库改造和滨水区、港口改造。 书中的相关案例和经验能为我国从事城市更新工作的读者提供新的思路和感悟,为公共空间景观体系营造者和运营者提供实践参考和指导策略。
本书由清华大学唐燕副教授和高丽大学金世镛教授领衔的15位中韩城市规划学者执笔,比较全面地介绍了韩国城市规划设计的历史演进、法规体系构成与实践热点,涉及国土规划体系、景观法规、建筑政策、文化艺术和创意产业、城市再生、社区营造、新城开发、低碳城市、智慧城市、城市农业、住房供给、轨道交通站点周边地区开发、步行城市、公共空间等内容,涵盖了韩国当今城市规划设计的大量生动实例,并加以深度解析。著作旨在促进中韩两国城市规划设计学科的交流与共享。 本书视野开阔、内容丰富,内含200余幅图表,集可读性、专业性和新视角于一体,对于城乡规划、建筑设计、风景园林等专业人士和城市开发管理者而言,是了解韩国和亚洲城市规划设计的***读物。
本研究立足战略使命,积极探索中国式现代化的上海方案,把国家战略综合优势更好转化为改革发展胜势;坚持问题导向,准确把握城市发展的阶段性特征,直面城市热点、发展关键和市民关切;秉持国际视野,对标国际标杆,洞察世界城市发展的底层逻辑和路径规律;突出前瞻引领,响应新理念和新模式,寻求空间应对和政策引导。围绕创新之城、人文之城和生态之城三大目标维度,聚焦创新产业、民生福祉、历史人文、气候变化和空间治理等年度重要议题方向,研究谋划今后一个时期的战略举措,以期为加快建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市提供决策参考。
本书汇编了中交三航院近30年来规划设计的物流园区项目案例资料,按照物流园区的分类标准,分为综合保税区、保税物流中心、陆港多式联运中心、综合性物流园区、多高层物流仓库、电商物流园、农批市场及冷链物流园等七大类型进行分类整理,内容主要包括物流园区的定义和特点,项目案例资料等。 本书共收录了代表性项目案例77个,具体内容包括项目名称、项目地址、用地面积、建筑规模、项目概况、项目特点、设计图纸(总平图、设计效果图、透视图等)、实景照片等。 本书定位为行业内的工具书,项目管理人员或设计人员遇到类似的项目,可以进行查阅和借鉴,通过本书,可以了解到项目功能、项目位置、总体布局、建设效果等内容。
公共空间更新与再生的根本在于个体汇集下的自发组织力量对社会未来的参与和承担,社会可以给个体如此大的可能性用行动完成对 更加美好的生活 的期盼。 基于当下社会背景,本书探讨了公共空间该有的样子以及针对 公共 这一概念的未来思考。本书分别从公园、政府机关、滨水空间、学校、航站楼、图书馆、住宅小区几个方面,介绍了公共空间改造过程中的思考、成功案例以及改造构想等内容,同时书中还收录了艺术策展人森司和制作人清水义次的两篇访谈。 全书内容兼具理论、实践与创意与一体,图文并茂,具有很强的可读性。
城市问题是21世纪人类面临的重大挑战之一。从国际上看,利用文化和创造力,促进可持续城市发展与包容性增长已成为设计师的普遍共识。本书以 人民城市与全民设计:凝聚城市设计软实力 为论题,旨在通过增强全民设计意识来实现城市更新和城市生活质量改善,传递 让每个城市人都成为设计决策主体 的学术观点,培育以全民设计为驱动的城市软实力发展新动能,助力构建共创共建共治共享的人民城市发展新格局,展现中国式城市现代化建设新风貌。本书提到的很多观点,都指向我们在构建城市文化软实力体系的理论研究和实践探索过程中,发挥以文化创新为主导的设计软实力的重要性。 本书涵盖了国内外顶级专家、理论先驱、知名专家以及青年学者的观点,共同献策城市设计和软实力建设。本书适合高等院校设计专业的教师、本科生、研究生以及学术研究
王建国所著的《城市设计(第3版)》是在第2版的基础上修订的。一,结合近年国内城市设计项目实施的特点,重写了城市设计数字技术方法方面的内容,补充改写了第6章城市设计运作、实施和管理方面的内容;第二,增加了英国城市设计*分的内容;第三,在开放空间、人的空间使用活动、步行街(区)和街道空间设计章节增加了安全性城市设计的内容;第四,增加了城市色彩、城市天际线和大学校园三节内容;第五,更换和调整了部分案例,图片有较多调整和替换;第六,对城市设计历史、理论和方法的部分内容进行校订、增补和充实,论证更加充分完整。 《城市设计(第3版)》理论与方法并重,图文并茂,适合于建筑设计、城市设计、城市规划、城市管理及相关领域的人士阅读,也可作为高等院校相关专业高年级学生、研究生的选修课和专业人员 转
2024年是“人民城市人民建,人民城市为人民”理念提出五周年,也是上海建设15分钟社区生活圈十周年。15分钟生活圈以社区居民为服务对象,在服务半径为步行约15分钟的范围内,以满足居民日常生活基本消费和品质消费等为目标,通过多业态集聚形成的社区商圈。丛书分理念与实践两册,理念册介绍十年来在实践中不断完善的15分钟生活圈的理论发展历程,从方法论上阐述生活圈的构成与服务路径,对过往的城市规划理念,如功能分区等进行了反思与扬弃。实践篇则包含从六种建设路径出发,解析已有的案例,分析优点与不足,以期对未来的实践起到借鉴的作用。
本书共包括6章。第1章阐述了研究背景及城市更新背景下绿色基础设施建设的问题与困境。第2章厘清绿色基础设施韧性的内涵及韧性特征,从目标、策略及路径构建了城市更新背景下绿色基础设施韧性提升的逻辑框架及技术路线。第3章论证了存量空间增强城市绿色基础设施韧性的潜力及价值。第4章从城市尺度阐述了绿色基础设施韧性提升的需求,并整合城市需求与场地属性进行徐州市绿色基础设施增绿选址的实证研究。第5章阐述了社区尺度绿色基础设施建设存在的问题及诉求,以徐州市鼓楼区为例,进行了基于城市公园绿地公平性提升的绿色基础设施布局优化研究。第6章从建筑与绿化复合角度识别绿色基础设施存量空间类型,提出城市更新背景下建筑与绿化复合技术要点及规划设计策略。
城市设计是当今外城市规划建设中广泛关注的学术领域,也是一个正在发展完善的学科领域。城市设计是指以城镇发展建设中的空间组织和优化为目的,运用跨学科的途径,对包括人、自然和社会因素在内的城市形体环境对象所进行的研究和设计。 本书力图站在该学科的发展前沿,为读者提供较为全面、系统和综合的城市设计知识,并尽可能反映作者十多年研究城市设计的成果、认识和体会,同时也充分吸取并参考了外同行在该领域取得、特别是一些已有实践案例证明的研究成果。本书主要论述和分析城市设计的目标,对象层次、类型构成及价值判断,城市空间要素和景观构成,城市典型空间和景观设计,城市设计的空间分析方法和调研技艺,以及在解决我国面广量大的城市建设实践中的城市设计实施可操作性方面的思考。 本书理论与方法并重,
本书紧扣时代发展趋势,结合成功工程实践,详细阐述了区域整体开发及其设计总控。从区域整体开发的产权划分模式入手,梳理区域整体开发项目流程、复杂性和矛盾点,剖析其 产权分割、工程条线、实施技术、管理环节 等四大主要难题,抓住土地出让前、后的规划与设计管理的四大关键阶段,系统化建构设计总控的实际操作体系、目标原则、问题对策和工作内容。回顾并总结了上海虹桥枢纽核心区一期、世博B片区、徐汇滨江西岸传媒港、世博公园等重大项目的总控经验。本书可为区域整体开发类城市设计项目的开发、设计、管控、建设、评估的可实施落地和高完成度建设提供重要参考,也是持续促进我国城市设计实践与进步的积极探索。
本书选择武汉市汉口的一个沿江街区进行微气候实测,采集了湿度、太阳辐射、空气温度、地表面温度、风速、风向等数据,通过这些数据全面了解街区环境的现状,然后分析现状环境中存在的问题,以及江面冷空气对街区微环境的影响。在此基础上,本书绘制了街区的城市气候图,主要包括气候分析图、气候建议图。通过城市气候图的绘制,提出街区微环境改善的策略,并绘制规划建议图。通过设计手段优化街区规划,从而营造良好的街区环境,这对于改善城市气候及实现城市节能减排有着实际的应用意义。
现代城市化建设逐渐改变了城市气候,影响了居民的生活环境。在大城市病长期持续的城市发展进程中,老城区的气候环境危机更加严重,高建筑密度,高人口聚集度,以及公共空间与绿地植被的缺乏,导致局地气候环境持续恶化,造成了人居生活环境质量低下,阻碍了老城区中很多历史街区的可持续发展。本书的编写正是基于以上背景。本书内容包括室外热舒适度适应模型建构方法、历史街区空间热舒适度适应模型建构实践、历史街区热舒适度改善提升的应用实践三大部分,总结老城历史街区街道空间的优化策略与模式,建立热舒适度动态评估体系,为未来城市历史街区更新改造提供新思路与新视角。
《未来城市》将对具体城市场所的经验探讨,与对今日城市主义的本质和城市的一般性论述混合在一起,而城市是人类未来主流的甚至是普遍形态的定居点。《未来城市》关注的是对内在充满动态的城市化过程的理解,从城市的形成、今日城市转型和人类的能力,到通过规划和设计来影响甚至定义城市未来。 《未来城市》分为相互对应的三个部分,并以多重的尽可能的方式相互进行阐明。在一系列案例研究中,城市专家们对世界上12座城市进行了分析,其中既有高度规划的(三角洲大都市)也有高度自发形成的(贝尔格莱德),探索了这些城市各种发展变化的模式,并讨论了它们未来的形态。在第二部分中,首席理论学者们展示了种种关于当代城市社会、城市化和城市变化的批判性观点。最后,NEXT Architects在《未来城市》中描绘7一幅宏观的展示图景,对18座世界