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    • 地产营销力:房地产广告物料的底层逻辑与使用方法 地产精英培训系列
    •   ( 712 条评论 )
    • 杨涛范世兴 著; /2022-10-01/ 中国经济出版社
    • 本书通过两个实战案例,呈现了地产广告人赵笑律及其上司肖受历共同建立 销售力物料知识库 的经历,并将赵笑律如何成长为一名实干派优秀营销人进行了全程记录。 两人从实践中摸索出了一套科学有效的房地产广告物料使用方法。该方法能够对区位图、灵魂三问展板、单页、户型单页、名片、价值手卡、可带走物料等的高效使用提供指导,并为整个项目的营销开拓思路。 同时,本书结合心理学、社会学、传播学等领域的知识进行案例解读,更加具有说服力,也更能获得读者的认同,是房地产营销人的物料使用指南。

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    • 海外淘金:全球房地产投资手册
    •   ( 214 条评论 )
    • 冯震华黄宇婷李丹婧黄永明 /2022-06-01/ 清华大学出版社
    • 本书将为对海外房地产投资感兴趣的中国新中产读者提供专业、准确、客观、全面、细致的投资指南,包括中国人熟悉的日本和美国市场,还有传统的澳大利亚和欧洲市场,还有冉冉升起的新星 东南亚投资市场。 在具体开始市场分析之前,本书还将为读者提供基本的投资背景介绍、全球经济趋势研判、世界各地楼市收益情况等信息,在书的zui后,还会针对中国投资者zui关心的几个问题展开阐述,尽可能呈现中国人海外投资的全貌。

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    • 商业地产运营管理 郭向东,姜新国,张志东 编著
    •   ( 173 条评论 )
    • 郭向东,姜新国,张志东 编著 /2017-04-01/ 中国建筑工业出版社
    • 《商业地产运营管理》系统阐述了商业地产及运营的基本原理、筹备期商业运营管理的方法、运营期商业运营管理的方法、商业运营管理活动中的全面市场营销和营销推广、商业运营所面临的挑战和变革。与目前偏重市场策划的商业地产书籍不同,具有很强的理论性、系统性和工具性,既可用于商业运营管理企业及经营管理者对于商业运营管理活动和过程展开全面指导和控制,也可用于商业运营管理专业人员商业运营管理活动的实务。

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    • 房地产从入门到精通——市场调研·项目策划·投资分析
    •   ( 296 条评论 )
    • 于婷婷 主编 /2021-03-01/ 化学工业出版社
    • 《房地产从入门到精通 市场调研 ? 项目策划 ? 投资分析》一书主要涵盖三部分内容。*部分:市场调研,由市场调研概述、宏观环境调查、市场需求调查、市场状况调查、营销环境调查、竞争对手调查组成。第二部分:项目策划,由项目市场定位、项目总体规划、项目主题策划、项目产品策划、项目定价策划、项目广告策划组成。第三部分:投资分析,由项目地块分析、项目价值评估、项目可行性研究、项目投资成本估算、项目资金筹措分析、项目投资风险分析组成。 本书实用性强,着重突出可操作性,尤其是提供的国内知名房地产企业在管理过程中的经典范本,可帮助企业管理者在房地产企业的全过程中提升工作能力,使之为企业的管理创造价值、发挥更大作用。

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    • 现代物业服务体系实操系列--物业岗位设置与管理制度全案
    •   ( 932 条评论 )
    • 福田物业项目组 组织编写 /2018-08-01/ 化学工业出版社
    • 本书主要从人员管理与企业制度化、规范化管理的角度出发,充分考虑到物业公司及其项目管理的特征,分为四大部分来描述:物业公司组织架构与职位设置、管理处组织架构及岗位职责、物业公司综合管理制度、物业项目运作管理制度,涵盖了物业公司和项目管理处的各个部门和岗位及各项业务。本书内容全面、丰富,注重可操性,跟上时代的发展趋势。本书可作为物业公司基层培训的教材,物业公司也可运用本书内容,并结合所管辖物业的实际情况,制定有本公司特色的物业安全管理工作标准。

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    • 十六道——房地产投资品营销谋略
    •   ( 199 条评论 )
    • 吴明 /2018-06-14/ 浙江工商大学出版社
    • 本书可谓房地产营销的一本 痛点 之书。目前房地产市场住宅销售可谓一枝独秀,投资品销售万马齐喑。房地产领域内所谓的投资品即指商铺、写字楼和公寓。本书案例全为城市综合体和文旅项目投资品营销案例,基本不涉及住宅案例。在目前的市场环境下房地产*难销售的就是投资品,目前市面上*缺的就是投资品营销案例,相信此书可以为项目操盘手提供很大帮助。本书是一本案例之书。此书内容为作者在万达六年的操盘案例,涉及七座万达广场和两座文化旅游城项目。案例基本为项目或产品突破销售僵局方面的谋略案例,看起来更像是一场场 战役 ,听起来更像是一个个 计谋 ,基本不涉及市场调研、客户分析、产品研究等房地产基础营销工作。

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    • 执掌房地产 房地产业务运作管理流程8大关键
    •   ( 306 条评论 )
    • 余源鹏 著 /2015-11-01/ 机械工业出版社
    • 本书是一本理论与实践操作相结合的内容全面的有关房地产开发关键性业务运作管理流程的书,用十章的内容全面讲述了房地产开发关键性业务管理流程的方方面面。本书为房地产公司各部门的经营管理提供了众多优秀的房地产开发关键性业务运作管理流程,适合房地产公司的董事长、董事、总经理、副总经理、总监等公司高层管理人员决策参考阅读,同时也是各部门经理、主管人员职业提升的读本。

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    • 房地产传统营销与网络营销实战全案
    •   ( 658 条评论 )
    • 张嘉卿 主编 /2018-03-01/ 化学工业出版社
    • 《房地产传统营销与网络营销实战全案》一书分成两部分来讲述。*部分传统营销,内容涵盖房地产销售代理、房地产广告营销、房地产展会营销、房地产活动营销、房地产品牌营销等五个部分;第二部分网络营销,内容包括房地产网络营销概述、房地产网络营销、房地产微博营销、房地产微信营销、房地产O2O营销、房地产大数据营销、房地产软文营销七个部分。本书在描述传统营销和网络营销的模式、方法、技巧外,还提供了大量的范本和知名企业的案例供读者参考学习。本书实用性强,着重突出可操作性,书中有着大量实战范本,可帮助房地产开发管理全过程中的相关人员提升工作能力,可作为房地产企业开发与管理的参考,为企业创造价值、发挥更大作用。

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    • 不动产评估案例
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    • 余炳文陆长平 著 /2018-07-01/ 经济管理出版社
    • 《不动产评估案例》选取了不同类型的不动产价值评估作为案例,深入阐释了不同类型不动产价值评估中的基本问题,评估案例既有单独的土地使用权,房屋价值评估、也有房地产作为整体的价值评估。同时,每篇案例也详细分析了不同评估方法的具体运用,特别是净收益、还原利率等参数的求取,体现了在不动产评估过程中对关键参数的理解和认识。 《不动产评估案例》的案例源于真实的评估案例,每个案例不仅有案例正文,还配有案例使用说明,对各类评估专业层次的案例教学具有很好的借鉴和指导价值。

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    • 中国城市住房分层研究报告
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    • 刘祖云 /2017-04-30/ 中山大学出版社
    • 该著分上下两篇共四个研究报告:报告一基于2010年广州市千户问卷调查,将城市住房分层概括为由无产权房阶层、有产权房阶层(包括福利性产权房阶层、商品性产权房阶层和继承性产权房阶层)和多产权房阶层构成的 三阶五级式 结构,探讨住房分层的社会成因、社会影响及社会应对;报告二一方面从历时态角度探讨住房资源获得的时差机制和时差效应,另一方面从共时态角度探讨住房资源获得的场域机制和场域效应,此外还探讨了住房资源获得的先赋因素和自致因素;报告三探讨住房资源分化的阶层差异、代际差异和地区差异;报告四基于CGSS2006的调查数据,运用多层线性模型分析方法,探讨和分析住房资源分配的市场机制和权力机制。

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    • 经济社会双转轨背景下中国房地产税改革的制度环境研究
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    • 唐明 /2018-05-01/ 中国财政经济出版社一
    • 本书旨在挖掘房地产税所需制度环境的主要影响因素,探索房地产税制度环境影响因素与房地产税关联互动机理,系统论证现行房地产税改革 启而难动 的症结所在 制度环境的缺失,以世界各国房地产税运行实践考察了房地产税制度环境影响因素的作用规律,在上述基础上系统地提出房地产税与其制度环境影响因素联动改革的政策框架体系,以期为推动房地产税改革和立法做出独立而有意义的实质性贡献。

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    • 中国住房发展报告2015-2016
    •   ( 19 条评论 )
    • 倪鹏飞 /2016-03-01/ 广东经济出版社有限公司
    • 报告从宏观背景、市场主体、市场体系、公共政策和年度主题五个方面,在评述2014年第四季度至2015年第三季度住房及相关市场走势的基础上,预测了2016年住房及相关市场的发展变化;通过构建中国住房指数体系,量化评估了住房市场各关键领域的发展状况:剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战,针对性地提出了相关政策建议。 报告预测:2016年住房市场回暖基础不稳,波动风险较大,分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下,有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值,改善性需求大幅释放,商品住房销售增长比较乏力,库存压力缓解有限。

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    • 共有产权住房的理论与实践
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    • 虞晓芬金细簪陈多长 著 /2015-06-01/ 经济科学出版社
    • 伴随着实物福利分房制度的终结,我国逐渐形成了商品住房和保障房并存的住房供应体系,相继实施了经济适用住房制度、廉租住房制度、公共租赁住房制度,但一直没有很好地解决既满足居民对“居者有其屋”的强烈需求,又不失公平与效率的住房保障方式。本书详细剖析了共有产权住房的缘起、特征、理论基础、实践优势,分析了发达行共有产权住房的基础,系统总结我国试点城市在推行共有产权住房不同模式、创新经验、面临的主要问题,就提出符合我国现阶段国情的共有产权住房定位与制度设计。

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    • 物业安全管理——治安、交通、车辆、消防、应急管理与培训手册
    •   ( 1249 条评论 )
    • 余源鹏 主编 /2014-10-01/ 机械工业出版社
    • 《物业管理服务实操一本通丛书·物业安全管理:治安、交通、车辆、消防、应急管理与培训手册(第2版)》从实际操作与管理的角度出发,对物业安全部管理与治安、交通、车辆、消防、应急管理进行了详细的论述。《物业管理服务实操一本通丛书·物业安全管理:治安、交通、车辆、消防、应急管理与培训手册(第2版)》共分6章,分别为物业安全管理总论、安全部内部管理、治安管理、交通车辆管理、消防管理和应急处理。《物业管理服务实操一本通丛书·物业安全管理:治安、交通、车辆、消防、应急管理与培训手册(第2版)》可作为物业服务企业安全部门内部管理的工作手册,或作为物业安全部门的人员培训教材,同时也是物业管理服务从业人员职业培训的书籍,是物业管理专业的优秀教材。

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    • 中国房地产业转型升级与企业成长研究
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    • 付宏 /2018-10-01/ 经济科学出版社
    • 中国房地产市场成长的发展历程,“动荡”是一个关键词。其内涵包括政策不稳定性导致的政策环境“动荡”,政策利好与政策利空交错出现,政策出台时机和政策内涵呈现“头痛医头脚痛医脚”的特征,政策波动幅度大。但动荡的环境也产生了成长的机会,政策的波动为企业进入房地产市场创造了条件,而市场的竞争性也在一定程度上激发了企业的竞争热情,“适者生存”与“野蛮生长”在这个市场中屡见不鲜。本研究通过对中国房地产产业发展历程的回顾,利用对珠海华发股份公司的案例研究,从产业转型升级和企业成长的视角,分析了中国房地产发展现状与转型升级趋势。并通过与国内外成熟房地产产业发展与企业成长路径的比较,提出中国房地产产业转型升级、企业成长模式的基本对策建议。

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    • 中国城镇化进程中的住房保障问题研究
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    • 中国发展研究基金会 著 /2013-04-01/ 中国发展出版社
    • 2011年2月,中国政府宣布要在“十二五”期间建设保障性住房3600万套。这一政策将惠及上亿中低收入人群,是在住房领域实现社会公平、促进城市化和保障经济稳健增长方面跨出的一大步,是到2020年建成全面小康社会的重要组成部分。 中国发展研究基金会从城镇化角度对我国住房保障问题进行研究,完成主报告《中国城镇化进程中的住房保障问题研究》,并组织政府部门、研究机构和大学的研究力量,完成16篇专题报告。基金会还在2012年8月7日举行“推进住房保障,实现住有所居” 国际研讨会,取得丰硕成果。 现将会议研讨成果、课题主报告和部分专题报告结集成册以飨读者。希望《中国城镇化进程中的住房保障问题研究》对中国保障性住房政策的不断完善和提高产生积极的影响。

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    • PPP模式的“蚁族”保障房建设研究
    •   ( 23 条评论 )
    • 张建坤 著 /2017-07-01/ 东南大学出版社
    • 《PPP模式的 蚁族 保障房建设研究》以现阶段 蚁族 住房问题为研究对象,在相关的社会学调查及理论分析基础上,研究建立 蚁族 保障性住房的建设体系。主要研究内容包括构建基于PPP的保障性住房建设模式、规划建设、共有产权的研究与设定、价格(租金)的确定以及准人、退出机制设计等。通过该研究一方面力求可持续地解决该群体的住房问题,为他们提供过渡性住房以助他们渡过暂时的困难时期;另一方面希望在社会保障层面实现 蚁族 保障性住房的建设体系与现行住房保障制度的 无缝对接 ,完善我国的住房保障体系并促进社会的和谐发展。

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    • 宅基地置换补偿政策优化研究——基于农户福利视角
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    • 成程 /2019-05-02/ 知识产权出版社
    • 宅基地置换是我国推行城乡建设用地增减挂钩的必经过程,2005年国土资源部将包括江苏、浙江在内的8个省市列为城乡建设用地增减挂钩试点,宅基地置换正式拉开帷幕,至今已经在全国范围内得到了全面推广。较为典型的模式有天津的 宅基地换房 、嘉兴的 两分两换 、苏州的 三集中 、重庆的 地票交易 等。在宅基地置换广泛开展的同时,由于宅基地置换补偿政策不完善导致的农户权益损失问题也十分突出,具体表现为农民被上楼、暴力强拆、自焚等影响社会稳定的事件频繁发生。为了防止宅基地置换继续侵害农户权益,2011年我国*人民法院颁布了《关于坚决防止土地征收房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》,随后国土资源部办公厅也颁布了《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》,中央政府采用颁发紧急政策方法力图防止宅基地置换继续侵害农户

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    • 农地确权的制度含义 中国农业出版社
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    • 罗必良 等 /2019-02-01/ 中国农业出版社
    • 新一轮农地确权,是对家庭联产承包责任制的深化和改进。农地确权工作面临的情况是比较复杂的,而它被赋予的使命却又是很好艰巨的。一方面,尽管国家一再强调要稳定农地承包经营权,但实践中因为人口变化、劳动力流动、农地流转和内部小调整等因素,农地承包经营权的实际情况变得异常复杂。另一方面,农地确权被期待了提高微观效率、促进农业转型升级、发展新型经营主体和促进农村经济、社会发展等多重功能。从2009年至今,农地确权改革的工作已经接近基本完成。显然,无论是决策者还是学者等社会各界,都很好关心如下问题:农地确权的实际效果如何?它在实施过程中有哪些成功的经验可以借鉴?为很大化农地确权的制度效应,需要在配套政策方面施行哪些改革?因此,理解农地确权的制度含义与行为发生学机理,亟需展有针对性的研究。本书针

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