本书是一本全面阐述农村土地权利纠纷典型案例及裁判专题研究的指导用书,与《国有土地纠纷新型典型案例与专题指导》一书一起构成我国土地权利纠纷的解决指南。一直以来,中国对土地法和土地权利的研究、司法实践经验的总结做得很不够,有关土地权利的著述较少,专门的土地权利纠纷典型案例及裁判编撰更是稀缺。虽然在《物权法》颁布施行前后,我国加强了有关物权的研究,也出版了不少有关物权、土地权和相关民商事纠纷案例的书籍。但是,它们要么仅是其中一部分内容涉及土地权利,要么仅为有关土地权纠纷方面的简单读物,所选的案例多不具有代表性,与现实社会生活和司法实践相脱节,所涉及土地权利纠纷的广度、深度都存在着不足,人们无法从中得到、中肯的答案和应有的指导。故严格地说,目前尚缺少关于土地权利纠纷方面性的典型案例
与宅基地相关的法律、法规有哪些?宅基地及地上建筑物受侵害如何处理?宅基地使用权人应当履行哪些义务,违章建筑被拆除能否得到赔偿?未取得宅基地使用权证,起诉他人侵权能否获支持?同一集体经济组织成员互换宅基地使用权,但未办理变更登记,是否有效?继承人失去集体经济组织成员资格后,还能享有宅基地使用权吗?国家征收宅基地应当履行哪些程序?宅基地权属纠纷有哪些解决途径?隋福田编著的《宅基地疑难问题专家解析》以问答的形式解析了宅基地疑难问题。
本书的研究以理清空间权的基本问题为逻辑起点,通过对空间权的概念、体系、客体以及其与传统物权理论关系等诸问题的梳理,从中透视出空间地上权在空间权体系中的地位与特点。同时,通过对空间地上权本质要素的抽象概括,界定了空间地上权的特有内涵,从而为其法律属性的定位奠定基础。在此基础上,展开有关该项权利取得与公示、效力与消灭等本体问题的研究,揭示出该项权利从取得到消灭的内在规律,探寻空间权利冲突的形态及其法律规制的有效途径,最后,就建立我国空间建设用地使用权制度提出了若干设想与建议。
《最新拆迁、征地法律实用问答》以《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》为主线,兼顾相关法规规章、司法解释,对拆迁和征地中的核心法律问题进行了详细的解读,涵盖拆迁基本常识、拆迁管理、拆迁补偿安置、强制拆迁、拆迁行政裁决、土地征收征用基本常识、征地具体实施流程等拆迁、征地中的主要内容。并收录拆迁、征地法律流程图、合同范本等实用信息,附录相关法律法规依据。《最新拆迁、征地法律实用问答》语言文字通俗易懂,适合没有法律基础的普通大众阅读,一册在手,即可轻松掌握拆迁、征地法律知识。
土地征收制度是宪法、民法的交叉问题,近年来,随着城市化进程的加快,由于征收引发的社会问题比比皆是,因此,这些制度始终是学者关注的热点问题。《土地征收基本问题研究》试图从物权保护的角度入手,在肯定征收制度存在合理性的基础上,对其中涉及的三大基本问题进行详细分析,试图为完善土地征收制度,解决纠纷提供参考。
《国有土地上房屋征收与补偿实务指南》包括了我国房屋征收制度的历史沿革;《国有土地上房屋征收与补偿条例》解读;房屋征收程序综述;征收房屋的调查;被征收房屋价值评估;房屋征收决定等内容。本书适合从事相关研究工作的人员参考阅读。