《香港房地产神话》讲述了:长久以来,香港政府被普遍认为在“地少人多,土地稀缺”的香港缔造了“居者有其屋”的神话,从而成为内地政府学习与借鉴的榜样。事实上,中地在1998年以来的住房制度改革中也确实学习借鉴了香港的很多做法,尤其是从香港舶来的一整套土地批租制度。已有研究和媒体宣传中,对于以土地的严格控制和公共住房政策为核心的“香港模式”更多的是推崇和赞誉,而鲜有对“榜样”的质疑。“香港模式”究竟是好榜样,还是坏典型?以此为榜样的中地政府,是否能寻获解决内地房地产市场诸多问题的良方?我们常倾向于将内地作为香港的参照标准,得出香港是个好榜样的结论。把两个经济社会发展水平差异巨大的地区放在一起进行比较,得出毫无悬念的结果没有多少实际意义。当务之急,是将“香港模式”置于经济发展水平相似的国
住宅问题事关国计民生,住宅产业发展已经被列为国民经济中新的经济增长点。回首住宅产业发展的历史,其发展中的过“热”或过“冷”现象对国民经济造成十分不利的影响,直至今日,商品房价格过高和商品房过剩以及廉租房短缺的形势依然十分严重,住宅产业的良性发展面临着严峻的挑战。因此,深入研究住宅产业良性发展的策略非常必要。 住宅产业发展是一个复杂的系统工程,它与国民经济、社会发展和人民生活有着密切的关联。本书在综观国内外住宅产业发展特点的基础上,结合社会主义初级阶段城镇的特点,针对住宅产业发展中遇到的主要问题——空置房、保障房,深入地分析了其背后的深层次原因,即住宅建设用地总量失控、住宅金融滞后、住宅保障乏力和法制不健全。通过运用当代经济理论的基本方法,系统地分析了影响住宅产业良性发展的
《浪潮之巅(第2版)(下册)》不是一本科技产业发展历史集,而是在这个数字时代,一本IT人非读不可,而非IT人也应该阅读的作品。一个企业的发展与崛起,绝非只是空有领导强人即可达成。任何的决策、同期的商业环境,都在都影响着企业的兴衰。《浪潮之巅》不只是一本历史书,除了讲述科技企业的发展规律,对于华尔街如何左右科技公司,以及金融风暴对科技产业的冲击,也多有着墨。此外,《浪潮之巅》也着力讲述很多尚在普及或将要发生的,比如微博和云计算,以及对下一代互联网科技产业浪潮的判断和预测。因为在极度商业化的,科技的进步和商机是分不开的。 诚如作者所言:“人的商业知识和眼光不是天生的,需要不断地、有心地学习。经过多年的学习、思考和实践,我认定这样一个规律,就是:科技的发展不是均匀的,而是以浪潮的形式出现。每
本书以魏朱商业模式模型理论为基础,介绍了尚品宅配、挖财、陕鼓、彩生活、金百万、大米网等商业模式案例,以及公案教学法,并以房多多案例为基础实际模拟了公案教学现场场景。本书案例丰富、内容有趣,以生动活泼的案例形式,讲解了各种商业模式,真实再现的公案教学法更是给出了一种新颖、高效的教学方式。
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《细看全聚德》中全聚德在继承传统品牌经营理念的基础上,进行管理细节的优化打造,将“全而无缺、聚而不散、仁德”的企业发展的精魂,用实际行动展现在世人眼前。这不仅是全聚德经营的理念,也是全聚德管理的精髓!
《交通预测与评估》为普通高等教育规划教材。《交通预测与评估》全面系统地归纳总结了长期交通需求预测、交通系统状态预测(短时交通预测)的常用方法和模型,并对主要模型的精度进行了评价,深入细致地分析了交通发展与区域经济、土地利用以及与环境间的关系,介绍了交通发展对区域经济、土地利用以及环境影响的评估方法。 《交通预测与评估》适合作为高等院校交通运输与规划专业本科生、研究生教材及参考书,也适于交通规划、管理及相关部门从业人员学习参考之用。 《交通预测与评估》配有教学课件,读者可于人民交通出版社股份有限公司网站免费下载。
本书对房地产项目规划设计的主要环节进行了化的梳理,并结合大量的实战案例成果,以“操作要点 实战案例”的形式进行实战化演练。
“重整河山”中国正进行着的大建设、大发展。变革、冲突、挑战,危机与机遇并存。“重整河山”是GDP挂帅,是政绩工程,还是……?“王志纲工作室战略策划实录”为我们带来了前沿鲜活的案例、开阔的视野、不一样的思路。 “重整河山”沿边、沿海走出去,在化的格局下重新定位;西部、内陆借助休闲时代,整治国土,寻求可持续发展;先行者“腾笼换鸟”,前沿探索,打造明天的城市。 “重整河山”开放中国、休闲中国、城市中国。每个区域、每个城市、每个企业乃至每一个人都应该在中国翻天覆地的巨变中重新定位找魂。 王志纲工作室是时代前沿的冲浪者,他们不仅是碧桂园、星河湾、龙湖等诸多成功房地产企业和项目的幕后推手:更参与了天津、成都、西安、重庆、丽江等众多城市和区域,以及几乎所有重要沿边节点城市发展战略的制
本书涉及18个代表性城市,其中4个一线城市,北京、上海、广州、深圳;14个商业地产新一线城市,成都、武汉、杭州、厦门、昆明、济南、青岛、沈阳、南京、西安、重庆、天津、大连、苏州。分析城市商业投资机会5个指标:宏观经济指标、产业结构、城市人口、生活水平、房地产发展。研究商圈市场表现的6个重要数据:租金水平、客流规模及特征、营业额、出租率、商业坪效、新商业项目及未来供应。从3个方面展望未来商圈:商业项目商圈进驻指南;商业地产开发商分布结构;未来业态及品牌进入指南。
《众筹创业融资实战大全》通过479 个众筹项目,对众筹知识和技巧进行了介绍,全面讲解了众筹的模式、运营和操作,不仅讲解了众筹的历史、现状、构成、特征、类型,还对众筹发起的平台、应用的行业、成功的案例、未来的趋势、风险的防范等进行了详细、充分地解说,帮助企业解决目前遇到的资金困境,让融资变得更简单。 4 大众筹模式的重点介绍:股权——高效融资的众筹模式;债权——新型借贷的众筹模式;奖励——平民创新的众筹模式;募捐——非营利慈善的众筹模式。 7 个领域的案例说明:慈善公益类、智能科技类、商铺营销类、生态农业类、图书出版类、艺术娱乐类、股权众筹类。 《众筹创业融资实战大全》结构清晰,理论性与实战性都很强,非常适合接触众筹模式的新手阅读,是新手玩转众筹、获得实际收益的实战帮手,同时也适合企业或
本书遵循新时代党的建设总要求,从坚持和加强新时代党的领导,全面加强党的建设,总结党的历史经验,勇于自我革命四个方面展开论述,全面系统地阐述了新时代党的建设的目的、指导方针、建设主线、总体布局和战略目标
本书收录了国家与地方的物业管理与服务标准。其内容分为七章,即物业管理标准基础知识,物业管理综合服务标准,物业服务收费标准,物业管理秩序维护服务标准,物业管理配套设施设备标准,承接查验与创优达标标准,写字楼与高等院校物业服务标准。为体现物业服务的主要内容,专辟章节讲述了物业管理秩序维护、设备设施维护标准,并收录了物业管理日常工作所需的分户验收和承接查验与创优达标标准。书中还在住宅物业管理标准的基础上,特别提供了写字楼、高等院校物业服务标准。图书内容翔实丰富、格式清晰,服务标准一目了然,具有极强的可操作性。本书以详尽的内容和独特的视角,将已颁布实施的行业标准进行汇编,尽可能覆盖到物业管理与服务的各个专业,使之成为较为全面的行业标准集,为读者提供一册经典实用、易于操作、查询便捷、
《 CEO管理智慧——稻盛和夫微语录》介绍了京瓷集团创始人、日航集团CEO稻盛和夫的管理思想、管理理念和经营方式。全书从事业观、团队管理、人才任用、人的心态、绩效薪酬、持续发展等10个方面,系统梳理了稻盛和夫及其管理团队在企业如何经营等问题上的精彩思考与探索,读者将从《 CEO管理智慧——稻盛和夫微语录》中看到,在企业发展的每个关键时刻,稻盛和夫是怎么说的,又是怎么做的。 《 CEO管理智慧——稻盛和夫微语录》适合各级企业管理人员阅读,也适合对稻盛和夫本人及其所创立的企业感兴趣的读者阅读。