房地产在全球每个国家都至关重要。它是民生的保障、国民经济的支柱、财富的象征、大类资产配置的核心、金融危机的策源地。 为什么世界各经济体的房地产市场表现差异巨大?有的陷入高房价困境,导致沉重的经济和社会问题,如中国香港和英国;有的暴涨暴跌,引发大规模经济金融危机,如美国和日本;有的却成功实现房价长期稳定和居者有其屋,如德国和新加坡。 十多年来,我们带着这些问题,跟踪研究美国、日本、德国、新加坡、英国、中国香港、中地等的房地产市场运行,在全球大视野和历史维度下,逻辑逐渐清晰、真相开始展现。 住房制度决定房地产市场! 住房制度是破译房地产运行的基因密码! 土地、金融、税收、保障、租赁五大制度是问题的关键! 房价还会涨吗?房子还能买吗?房产税会推出吗?危机会爆发吗?中国房地产市场平稳健康发
《买房那些事:从看房到成交精明买房一本通》系统讲述了购买二手房或新房的方法,从前期的准备工作、市场调研开始,到最后成交,完整地给予购房者专业的指导,使购房者可以一本书学会选好房、买好房的方法,避免买房陷阱,成为精明的买方。
《有钱还是应该买房:高房价下的房产投资获利法则与实例》作者根据全国众多成功和失败的房产投资真实案例,结合自身丰富的投资和顾问经验,向读者讲述高房价下的房产投资获利法则,主要回答“为什么说有钱还是应该买房?如果要买房,应该买哪里的房?买什么类型的房产?买房要注意哪些问题?有什么稳妥获利的要诀?”等几个主要问题。 《有钱还是应该买房:高房价下的房产投资获利法则与实例》用八章的篇幅,重点讲述买房投资的新理念,一二手住宅、豪宅、各类公寓、商铺、写字楼、景区住宅、产权式酒店、车位等房产的实用投资获利法则,以及置业投资的常用知识。《有钱还是应该买房:高房价下的房产投资获利法则与实例》是全国广大购房置业投资者的学习参考书,也是现代都市人繁忙工作之余的休闲读物
本书以购房流程为基础,涉及了百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题。全书共分为8部分,38堂课。即使是对房地产一窍不通的普通购房者,也能通过这些精彩课程学会如何制订购房计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何验房入住并办理产权,如何购买二手房,从而为自己正在进行或即将进行的购房活动保驾护航,避免落入不良开发商和售楼人员精心设计的陷阱,最终实现自己的购房梦想。
如果你是刚性需求购房者,小两口新婚首次置业却没有任何购房经验;如果你是改善需求购房者,正为孩子上学或为了追求更佳的住房面积而不知所措;如果你是养老购房需求者,正在对小区未来的配套是否完善而纠结;如果你是投资者…… 《购房活地图王佳教你如何买新房》紧扣“帮购房者解决购新房中的难题”这一宗旨,采用问答的形式,扫描购买新房的全过程,传授购房技巧,剖析买房前、买房中、买房后阶段会遇到的购房疑难杂症,对症下药,甚至将开发商的小伎俩赤裸裸地呈现在读者面前。 有“购房活地图”之称的作者王佳是搜狐焦点购房中心创始人,不仅具有10年的房地产媒体行业经验,而且经常参加房地产话题类广播和电视节目。
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该论文集内容包括以下三个方面:一是房地产数据采集方面的相关研究及经验,如原始数据的获取、数据采集的标准等;二是房地产价格指数编制的经验,以及各国编制房地产市场指数的方法、应用领域及优劣势比数;三是房地产与金融、经济之间的关系问题研究成果,房地产泡沫破灭对国家金融、经济的强烈影响作用研究,以及各国在监测房地产市场方面的经验。总体来讲,该论文集既有理论深度,又联系房地产市场发展实际;既有房地产指标设计模型,又有编制指标的实践经验;既有中央银行等政策制定部门的观点,又有院校、独立研究机构的成果;既总结西方发达国家发展房地产市场的经验教训,又反映亚洲新兴市场国家房地产市场现状。 该论文集具有重要的研究和借鉴价值,是作者以及对房地产市场感兴趣人士的理想读物和重要参考书。
《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》内容简介:很多人以为房地产投资只是有钱人的“游戏”!这是一个巨大的错误。即使只有一套房子,你也应该学会利用它来理财!因为你不能浪费你的一笔资产,如果你不能善加利用,它很可能会变成你的一笔负债。但是理财需要真正的专家来指导。这就是罗伯特?清崎创作《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》的目的。富爸爸迷们都知道清崎是靠聪明的房地产投资赚到人生桶金的,直到现在,他的房地产王国还在24小时不停地为他工作。但是他是如何做到这一点的呢?进行房地产投资需要什么条件?又应该注意什么问题呢?答案就在《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》里。《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》是清崎为读者献上的一份厚礼,是他及其团队多年房地产投资经验和教训的总结,是真正的专家讲述的
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本书共分为四篇,不仅讲解了房产投资入门基础和房产交易技巧,还介绍了商品房、商铺、写字楼、教育房、其他类房产的投资技巧。最后在第四篇着重总结了房产投资策略,即在哪里买房、何时买房钱,以租养房的技巧等。在讲解过程中,既考虑到读者的学习习惯由浅入深地进行讲解.又通过具体实例剖析房产实际投资过程中的热点问题、关键问题及各种难题。 本书不仅适用于广大房地产投资者,更适用于买房自住者,同时对房地产从业人员及相关的专业人员也有极大的帮助.
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本书为房地产投资类书籍。本书针对目前中国房价持续上涨,大多数民众不具备房产购买力的情况,提出了一个零首付房产投资系统模式——财富列车。在此系统模式中,介绍了六种100%零首付渠道,案例丰富,实用性强。了解和掌握这些渠道,可以让你实现以少量的钱开始投资房地产并拥有自己房产的美丽梦想。 本书汇聚了多位房地产投资专业人士多年的市场投资经验和技巧,具有特殊的启蒙意义。本书适合各界人士阅读,尤其适合想从事房地产投资及梦想拥有自己房产的人士阅读。
选房注意事项:选房要注意哪八大标准 类型格局选择:什么样的阳台可以为房子加分 楼层选择:选房子,多层好还是高层好 质量判断:常见的房屋质量问题有哪些 面积计算:什么是住宅的使用面积与建筑面积 区域选择:买地段好的烂房子,还是买地段烂的好房子 配套设施选择:买了小区的房子,孩子就能上本区的学校吗 交通选择:在远离单位的地方买房有哪些利弊 房价影响因素:如何把握房价的走势 新房砍价策略:售房者有哪些“陷阱” 房砍价策略:房的价格是如何评估出来的 贷款方式选择:我国现行的住房贷款分为几种 贷款条件:申请个人住房贷款有哪些程序 装修方法:装修时如何充分利用室内空间 装修注意事项:家装中“环保”体现在哪里 物业的管理:在计算物业管理费时,计费面