十二五 中期,中国城镇家庭户均住房达到1.0套左右,总体解决了住房短缺问题,住房市场开始进入 总量平衡、区域分化 的新阶段,城镇住房新开工面积也出现了峰值。面对中国住房市场发展阶段的重大变化,本书着眼于对2020~2050年中国的住房市场发展趋势进行前瞻性研究。借鉴发达经济体住房市场演变的一般规律,结合对未来中国经济社会、人口发展等趋势的判断,本书对2020年、2035年和2050年中国住房市场发展趋势进行了展望,并提出适应各阶段发展目标的政策建议。 他山之石,可以攻玉 ,为更好地了解发达经济体住房市场演变的一般规律和住房政策调整的经验教训,本书还对德国、美国、日本、英国、法国、西班牙和加拿大七个经济体住房市场发展过程与政策调整历程进行了客观分析,为准确判断中国住房市场发展阶段和完善相关政策提供有益借鉴。
火花S-Park团队秉承着他们一贯的探索精神,精心编写了这本《特色主题园区开发运营实务》,不一样的主题,但一如既往地精彩,案例调研、一手访谈、模式剖析,带给我们的是对中国园区更长远、更广阔、更深层的视野与思考。 作者用 行走 推动产业园区发展,将深耕产业园区的精神付诸实践。本书是其长期一线调研积累和研究的成果,多维度梳理分析特色主题园区开发运营的理念、模式和具体实操环节,总结分享发展经验,并结合国家战略导向、政策变化、行业发展,提出独到的发展思路和观点,对产业园区人有很好的启发和借鉴作用,值得一读。
本书秉承客观公正、科学中立的宗旨和原则,追踪中国房地产市场动态,深度剖析市场热点,展望2021年发展趋势,积极谋划应对策略。全书分为总报告、分报告、区域篇、热点篇。总报告对当前房地产市场的发展态势进行全面、综合的分析,其余各篇分别从不同的角度对房地产市场发展和热点问题进行深度分析。
《中国房地产上市公司10年发展报告》是一本全景式展现中国房地产上市公司10年来发展历程的著作。在本书中,读者可以了解到10年来房地产上市公司的走势,优秀房地产上市公司在发展战略、经营模式、公司治理等方面值得借鉴的经验,房地产上市公司未来5~10年的发展趋势等。本书由莫天全、黄瑜主编。
本书记录的是香江地产近十年的江湖风云,从锦绣香江到翡翠绿洲;从崛起华南到挥师北上;从半价开盘到天价楼主。作为时代的拓荒者,香江地产每一步都走得气势恢宏,却又法度严谨,创新的产品开发理念犹如犀利剑锋,让“空中花园别墅”横空出世,而四两拨千斤的营销手法,总是不失时机地上演让业界为之侧目的大逆转。让我们翻开历史,见证那一段波澜壮阔的岁月…… 《撬动楼市——锦绣香江创新营销解密》,历经近一年时间收集资料、系统整理方才完成。作为香江地产8年地产营销的总结,主创人员对2000年至今的宏观经济形势、房地产发展历程、城市发展历程、二战著名战役等均做了全面系统的分析整理
本书将从旅游房地产概述、旅游房地产的前期开发、旅游房地产的规划建设、旅游房地产的构成元素、旅游房地产景观特征、旅游房地产景观的利用和延伸、旅游房地产的类型、旅游房地产的组织与管理、未来旅游房地产发展的新产品、关于小产权房的问题思考、经典案例等十一个方面对旅游房地产进行全方位的详尽描述。全书理论与实践结合,在吸收了国际国内各种前沿观点和技术的基础上,结合作者自己操作项目的实际经验,力求*限度为旅游和房地产行业奉献绵薄主力,为我国旅游与房地产行业的发展起到抛砖引玉的作用。
中国市场是一个差异性很大,国民特征很明显的市场,东西横跨上万里,南北温差五十度,世界上很难找出第二个如此资源丰富而又非常特殊的市场。此外,中国商业地产开发商的,经济实力和开发模式与国外也有很大区别。 本土化、民俗化是当地消费者对商业地产项目能否很快认同的关键。在过去的一段时间里,“欧美经验”、“亚洲模式”均在中国商业地产进行过尝试,而相当多的项目也因此陷进了“中、国泥潭”,举步维艰。 中国的商业地产还在起步期,要成功,学习是很重要的。现在不管是发展商或者是经营的团队,关键的问题是从业人员在规范化、经营技术方面,还处于起步的阶段,真正懂得商业地产的专家太少,大家都在互相照搬照抄。但在竞争中要想生存就必须要走出一条不同于别人的特色之路。要符合“二八”原理,即80%是雷同,2
和住宅开发相比,商业开发更复杂,更像一场马拉松比赛。成功的招销只是项目成功的步,招销结束后的经营与管理才是项目永续发展的关键。通过这套丛书,希望对商业地产开发的全程操作流程标准化进行一些探索,并特别对商业经营管理和物业管理予以关注,为商业地产找到真正的成功之匙。
本书共分7个章节,首先结合国内外案例分析建筑综合体,提出都市综合体概念。它是指在都市中的居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各种城市物业功能复合、互相作用、互为价值链的高度集约的街区群体。它包含各种城市功能,有商务办公、居住、酒店业、商业、休闲娱乐、纵横交叉的交通及停车系统,有些还具有会展等展览功能。而都市综合体特征有:高可达性、高密度集约性、整体统一性、功能复合性、土地使用均衡性、空间连续性和内外部联系完整性。 第二章主要讲都市综合体发展的城市及经济背景。主要分析了古代城市、近代城市和现代城市特性,提出都市综合体发展出现萌芽;通过城市化进程研究,提出都市综合体发展大有前途和机会。全球经济一体化和人均GDP发展水平为都市综合体发展提供契机。同时,结合国内外成功案例
《物业管理实用手册》在认真吸收国内外物业管理理论研究成果的基础上,深入地阐述了我国物业如何发展、如何提高物业从业者素质与水平、如何管理和运作各种类型物业,并提出相应的解决措施,同时简要介绍了物业管理的相关法律和法规,从而为读者提供了关于物业管理理论和实务的专业知识。 全书共分为六人篇目,即物业管理总论、物业管理日常工作、物业管理文书撰写、常用制度与表格、物业管理者、相关法律法规及案例。它具有极强的实用性与可读性,语言生动、逻辑严密、深入浅出,能够给读者留下十分深刻的印象。同时又是一本内容丰富全面、结构系统严密,具有很强的思想性、逻辑性、知识性的物业管理实用参考手册。
《赢在模式——旅游地产困境突破之道》是一本有关旅游地产项目定位及项目运营的专业类书籍。本书从寻找、确定旅游地产项目驱动力角度出发,通过对国内外各类旅游地产项目分析,包括自然资源类、人文资源类、主题产品类、商务活动类、主题社区类等,提出项目驱动力模型,即通过不同产品设计来撬动整个项目,提高项目定位准确度,解决目前旅游地产项目投资企业与开发企业面临的众多难题,减少项目运营风险。
2010年出版的《房地产开发6大关键节点管理》 ,内容全面,资料丰富,切合实际。彭加亮编著的《 房地产开发6大关键节点管理(第2版)》在此基础上, 结合近几年房地产市场发展趋势,进行全面的更新与 调整。加入了微信营销、全名经纪等互联网浪潮下房 地产行业的新理念、新做法,以“文字+图表+模板+ 案例”的表现形式,构建了一套更加完善的房地产开 发企业关键节点管理体系。并对房地产开发中易混淆 名词进行梳理,增强了本书的工具性和实用性。
本书以房地产行业利润开发十大主流模式研究为核心内容,从开发模式的五大重要操作环节入手研究,囊括了从市场调研、产品开发、营销攻略、经营管理的整个开发流程,并选择经典案例阐述。针对可复制环节,形成可执行的手册类文本;针对书中可变性较强的复杂部分,重要挖掘操作思维和实战启迪,为开发商执行力的快速变现提供可供参照的范本。 图书精要: 1、研究目标:行业内*有高获利特质的开发项目; 2、研究环节:市场调研、产品开发、产品设计、营销攻略、经典项目案例分析; 3、内容定位:全面介入房地产开发流程环节的案例式研究专著; 4、价值定位:开发商决策、操盘的高价值参考用书; 5、编辑思想:针对可复制环节,形成可执行的手册类文本;针对可变性较强的部分。
从理论上讲,商业地产开发较住宅地产开发是一种更先进、更复杂的开发模式,其长期资本增值能力和稳定的收益能力是住宅开发望尘莫及的,同时商业地产也是一种比住宅地产更理想的资本化载体。商业地产到底是开发商抑或是投资者的避风港?《中国23大城市投资报告——2010商业地产蓝皮书》希望通过客观翔实的数据分析,揭示商业地产目前所处的形势,并帮助开发商、投资者判断未来商业地产的发展趋势。 本书内容主要分为三部分:部分是中国商业地产总报告,主要涉及商业地产的概念与分类、商业地产的发展及沿革、商业地产发展背景及商业地产市场整体分析等;第二部分为23个重点城市的商业地产研究报告,包括宏观指标分析、整体市场环境以及城市发展规划等内容;后一部分为2010年中国商业地产发展特征及未来前景与展望。 经过半年多的时间
中国房地产十五年(1990年——2005年)是中国房地产蓬勃发展的十五年。自1990年国务院55号令对土地交易的法律承认直至今年一系列的调控政策,十五年过去了,中国的房地产业发生了日新月异的变化,中国的房地产业伴随着城市化进程迅速发展,成为中国经济的支柱之一已经是无可辩驳的事实。房地产业的兴衰与否,直接影响到每个人日常生活。随着中国加入WTO,房地产业相关政策及法律、法规的调整,市场环境的日新月异,中国房地产业如何走出一条符合中国国情的发展道路,在机遇与挑战的并存的转折点上,中国房地产十五年活动的举办无疑将起着承前启后的作用。北京亦是如此。 本书是对京城地产15年的回顾,“风云·大事”、“江湖·人物”、“ 地理·区域”、“秘笈·建筑”、“兵器·产品”、“思潮·居住理念”、 “谋略·经纪公司”、“战术·广告公
作者以手的数据资料和调研资料,分析介绍2006年1月-2007年6月期间,中国房地产市场的变化与发展,其中包括土地市场、住宅市场、写字楼市场、商铺市场等专业市场。作者着重分析了宏观调控政策与地方房地产新政的出台及影响,房地产行业格局的变化与发展,新一轮的房价上涨及预期的宏观调控政策,东莞、珠海、中山、成都、杭州、宁波、南京、郑州、济南、青岛、大连、天津、沈阳、长春、石家庄、武汉16座城市房地产市场研究等专题,并对2007年下半年以及2008年房地产市场进行了预测。本书可对房地产专业人员分析研究市场环境与发展起到借鉴作用,对普通大众的投资置业行为具有很强的指导意义。
《主力店攻略:商业地产项目招商指南》开篇部分主要剖析主力店在商业项目招商中的地位、主力店业态组合以及如何规避商业项目招商弊病等问题。而主体部分分别从超市(大卖场),百货店,专业、专卖店,餐饮店,娱乐、休闲店五大业态选取国内外具有代表性的典型主力店品牌,从商业模式、经营法则、选址标准等方面进行解析。
简而言之,本书将为你破译两大悬念: 1、一注地产企业的成熟广告策略是什么? 2、高获利楼盘如何运用有将近的广告手段实现热卖局面? 请把《现代房地产广告策略全案——1001个*楼盘创意精碎》视我一个地产广告工具百宝箱。 阅读本书可谓与中国房地产界*人士的一次脑力激荡。 这是一本汇集了1000余个在市场取得巨大成效的珍贵的地产广告创意的著作,绝大多数案例都是源自2000年至2001年深圳、广州、上海、北京等房地产发达地区的著名楼盘。这是本书激动人心之所在! 为完成本书决策资源房地产研究中心的专业人员对全国几大城高的*明星楼盘进行了长达数年的临控与分析,从上万案例中精选出1001个有代表性的精粹之作。 本书以非常实用的独特结构,结合生动的案例,揭示了热销楼盘的成功之迹。你可以通过快速的发式,找到具有借鉴