本书起始于对经济学中不完全契约理论的介绍，探讨其成因、经济理性及其局限。为法学中的不完备合同理论奠定基础。为了将不完备合同“转换 ”成完备合同，就需要抽象出完备合同赖以存在的主客观环境，确保在不完备合同的状态下为当事人达到完备的目标提供实践性规范标准，从而对二者之间的差额进行有效率的分配。由于买卖合同在合同法中*有代表性，对其中所包含的合同漏洞进行有效补充也有助于阐释法经济学的基本理念，所以本书对其进行较为全面的分析，同时也为其他类型合同的填补提供相应的参照。在履约中，本书对风险负担的所有人主义和交付主义作了交易成本的比较，赞成明确的“实际控制实现标准”；在违约中，则用经济人假设考察实际履行优先原则和损害赔偿优先原则对市场机制的尊重程度，同时对惩罚性赔偿和有效违约也作了效率分

随着加盟、连锁的商业模式日益普及，特许人与受权人的法律纠纷也日益增多。为此而导致双方合作的破裂，甚至造成一方或双方的财产和名誉损失。究其原因，多为订立合同不够缜密所致。这些合同普遍的缺陷是：条款过于简单，权利义务不明晰，执行时操作性差。 特许经营合同较之一般的商事合同，还有复杂的经营管理内容。本书作者积多年特许经营合同纠纷的办案经验，参考国外特许经营合同文本，制定了适合于中国国情的各种示范合同文本，对主体合同，还作了详尽的条款释义和阐述。 相信本书对于防范合同陷阱、避免投资风险、维护品牌声誉，使合作双方互惠互利，会起到一个警示和指导的作用。

本书通过合同原理阐述、合同范本精选、典型案例分析、重点法规选编四个层面全方位深入开展论述，旨在指导读者切实了解房产合同的各项规定实质，解决读者在房产合同签订中遇到的实际问题。在阐述中，以理论为导向，应用为目标，在合同范本的选择和法律法规的汇编方面不但收集了全国的一般规定也注意收集了一些地方的特殊规定。 全书由律师事务所、政法院校和房产开发实务部门的律师、学者、专家和具有丰富经验的实际工作者共同编写而成。在写作上具有如下特点： 一、以各类房产合同为基准，简明扼要、深入浅出的论述各类房产合同的基础知识，以此作为展开论述的立足点。同时为了让读者能全面掌握如何在实践中运用本书知识指导房产实务操作，本书在每章首节的合同概述后都同时列有合同范本和与该合同相关的典型案例分析，方便

目 次前 言II引 言III1 范围12 规范性引用文件13 术语和定义14 “合同起草审查指南—三观四步法”概述35 合同起草审查原则46 “宏观—交易结构”的起草审查57 “中观—合同形式”的起草审查138 “微观—合同条款”的起草审查159 合同起草审查的四步工作流程17参 考 文 献19

生存在这个合同时代，掌握基本的合同签订、履约与纠纷预防知识和技巧，不可或缺。作为帮助人们，特别是商务人士，在合同丛林中行动甚至攻防战的生存指南，本书的组织正是在应对合同攻防实战所需这一总体要求下进行的。全书分为八个部分，内容包括合同的法律约束力、签约之前的顾虑及解决、合同谈判与签订中的注意事项、履约过程中常见问题与处理、合同纠纷预防与争议解决等。

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本书充分考虑到理论与实践的结合，力求实用，突出实践法学；在深入研讨理论的同时，注意总结分析审判实践中的做法和态度，针对审判实务中新型、疑难和重点问题进行探索，提出编者的观点和意见，帮助法律人对该类案件建立起基本的认识。 本书共分为三部分：部分重点针对近年来在实施《合同法》等法律以及有关司法解释过程中所遇到的若干重大实践问题。在总结买卖合同案件的类型特点、发展趋势的基础上，我们广泛学习借鉴他人的研究成果，从理论和实践两个角度进行深入剖析，明确解决方案，探索该类案件的审判理念、方法和技巧。在本书写作过程中，正值《合同法》买卖合同章司法解释研讨阶段，编者也对该司法解释研讨所带来的审判理念、处理思路进行了前瞻性的探索。在第二部分，编者总结、整理了近年来人民法院审理的若干典型买卖合同纠

本书是一本关于如何打赢合同官司的法律普及读物。它以下同类别合同双方当事人的权利和义务为主线，着重介绍了合同法的基本理论和订立合同的方法、技巧及在合同诉讼中的策略，以及如何取得合同诉讼的主动权，是一本非常实用的合同官司的诉讼指南。它将会给您带来如下益处： 当您遭受违约合同之害，苦于不知如何应对时，它会告诉您如何运用法律维护自己的权利； 当您身陷合同官司，面临败诉风险时，它会教您如何扭转诉讼局面，立于不败之地。 本书理论性和实用性相结合，理论知识简明易懂，更有大量典型、实用的手经典案例，可使广大可能面临合同官司纠纷的社会各层次人士在短期内对合同法知识有深入了解，大大提高胜诉率，也可供法律工作者参考。

本书的非常大特点——纸质/电子书一体、永远在线、永不过时 1.我们对只能看不能用说No！ 本书上所提到的所有合同单个文本，都可以在法天使网（fatianshi.cn) 上找到，并且可以一键下载、导出、打印，可以在线进行修订、编辑，也可以在线保存在自己的帐户中，也可以通过手机、电脑等媒介直接共享给对方，并可以实现跨平台协同编辑，为您提供既能看更可以方便使用的合同。而且，如果仍有疑问，则可以在线委托律师对您的合同进行审查。 2.我们对买到就将过时说No！ 通过书中的或文本编码您可以进入文本的电子版，文本的电子版和批注信息都将根据的法律法规和社会动态进行实时更新，为您提供永远在线、永不过时的合同。 3.我们对书的篇幅有限说No！ 纸质书与专业合同网站对接，在书中列明的合同文本之外，通过关联合同的文本编码将轻松获得相关文本的

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目 次前 言II引 言III1 范围12 规范性引用文件13 术语和定义14 “合同起草审查指南—三观四步法”概述35 合同起草审查原则46 “宏观—交易结构”的起草审查57 “中观—合同形式”的起草审查138 “微观—合同条款”的起草审查159 合同起草审查的四步工作流程17参 考 文 献19

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