本书提炼和总结了常见和实用的房产常识,内容包括常见的房屋类型,购房置业常见术语,选购房产,房屋销售价格,购房合同,交易税费,购房抵押贷款,产权登记,验房与收房,家庭装修,物业管理,房产投资,房屋出售与出租。通过阅读本书,读者可以全面了解房产的有关知识,及相关问题的处理方法与技作巧,从而成为房产方面的专家。本书可作为广大购房置业人员,房地产开发企业、房地产中介服务企业相关从业人员,有意进入房地产行业的入门人员的参考用书。
随着《征收条例》的正式实施,城市房屋征收补偿从制度到理念都发生了较大的变化,相关的配套制度也进行了修订,基于此,我们对此书进行了全新修订,力图反应这两年在房屋征收补偿制度领域所发生的变化,使广大读者能够及时、全面、系统地了解和掌握城镇房屋征收补偿方面的*法规、政策,依法维护自己的合法权益。本书对于我国现行有效的房屋征收补偿法律法规规章、政策做了一个全面的收录与梳理,通过合理明晰的分类,分专题进行归纳,方便读者查找与使用。总体来看,本书具有以下特点:一是涵盖面广。本书所收录的内容涉及征收安置补偿、征收估价、征收救济等多个方面,涵盖部分省、自治区、直辖市城市房屋征收补偿法规、规章,以及部分与征收补偿工作相关的法律、法规,内容丰富。二是分类明确。本书按照专题进行归纳,对各专题
浙江东鹰律师事务所金鹰、金德聪律师发挥专业特长,在以往积累的基础上,针对*版本的《浙江省商品房买卖合同示范文本》,编写了《房屋买卖合同法律操作指导》(以下简称《操作指导》),对规范合同进行逐条解释,说明其设置的目的和用意,分析其法律依据签约过程中需要注意的具体事项,加上必要的专业术语解释,便于买卖双方正确理解、沟通和签订合同,实用性很强。同时,《操作指导》还针对容易发生纠纷的相关条款,配置了生动的实践案例,增加了可读性和说服力。
本书以与大众生活息息相关的住房问题为切入点,以合同法理论为基础确定编排内容和结构,采用案例分析的方法,对与日常生活密切相关的房产交易纠纷进行分析总结,为维护权益给出专业的法律建议。书中选取的案例均是法院裁决或专家学者、相关组织精编的典型案例,能为大众解决类似纠纷提供参考,具有很强的操作性和指导性,适合广大高等院校师生、社会大众学习之用,也适合专业法律人士参考使用。
本书为法律生活全知道丛书的一本,结合生活中的典型、重点、新型问题组织编写,本次修订,根据房屋补偿的法律法规和司法实践,删除了过时的内容,补充了实践中的新问题,对有了新的发展变化的问题进行了修改,增加了各地新颁布的相关规定,使本书的内容更加丰富和完善。
本书通过搜集、整理黄纲律师在凤凰网 房产频道 发布的文章,并结合黄纲律师在房地产销售市场长达十余年的实务经验,以 律师提示-典型案例-案例点评-法律依据 的形式,深入浅出地向读者阐述了房地产买卖过程中可能遇到的相关法律问题,并从实操层面给出了合理建议。
本教材根据国家房地产立法与房地产开发管理政策制度改革的*精神,结合实际案例,具体介绍:房地产权属、房地产开发、商品房预售登记、房地产转让、房地产租赁、房地产抵押与按揭、房地产税费、土地与房屋征收补偿、物业管理等法律制度,以及房地产纠纷与解决等知识,并通过实证案例分析讲解、提高应用能力培养。由于本书具有选材新颖、知识系统、观点科学、案例真实、突出实用性、易于理解掌握等特点,因此本书既可作为普通高等院校法学专业本科生教学的*教材,也可以作为其他相关专业的认识教材,并可用于房地产经营管理机构及从业者的在职教育岗位培训。
《房地产中介法律工具箱:房地产中介***常识270问答》囊括了中介机构与城市居民安居置业可能遇到的所有常规问题。以问答的形式,用通俗的语言呈现在房屋交易过程中房屋中介与购房者如何应对。 一问一答,对疑问解答,重点突出,简明扼要。 《房地产中介法律工具箱:房地产中介***常识270问答》问答内容具有典型性和代表性,从法律角度解答疑问。分析深入浅出,读者可以在轻松的阅读过程中。逐步提高知法、用法水平。
《不动产登记规范集成》旨在对不动产登记规范、流程、文书等信息予以尽可能全面的汇编和整理,具体分为总则、不动产权利登记、其他登记、法律责任与法律适用多个方面。其中不动产权利登记又具体分为集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记、集体建设用地使用权及建筑构筑物所有权登记、土地承包经营权登记、海域使用权登记、地役权登记、抵押权登记等。《不动产登记规范集成》主要针对的读者是希望在不动产登记方面得到快速检索指引的当事人和专业人士。
《征地补偿 法律全书:审批、补偿、安置、裁决(实用版)》以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线,突出 实用 的特色,穿插重点法律导读、重点条文解读、重要文件解读、实用图表、地方政策文件等内容,以期为本领域相关读者提供为全面、实用的法律信息。
《买房养房常识速查速用大全集:案例应用版(*升级版)》是一本关于买房和养房的实用类常识速查图书。 如果你有了一定的积蓄,想购买一套房子,那么《买房养房常识速查速用大全集:案例应用版(*升级版)》就是一本帮你实现买房梦想的实用手册,内容涉及看房、选房、贷款、过户、人住、装修、维权等多方面内容;并且详细介绍了房产的基本类型和购买方式,让购房者知己知彼、百战百胜。 如果你有了一套房子,那么就不可避免地与物业、邻居、装修公司或者银行打交道,这个时候,你就有必要学习一下养房技巧了。《买房养房常识速查速用大全集:案例应用版(*升级版)》涉及商品房交易维权、物业纠纷、装修纠纷、贷款纠纷等内容,保证将等你在养房过程中遇到的问题一一得到解决。《买房养房常识速查速用大全集:案例应用版(*升
本书选取的案例是近几年来北京市第二中级人民法院院审理的具有典型意义的房屋买卖合同纠纷案件,基本上涵盖了房屋交易中买卖、居间、代理、抵押、借贷等众多法律问题,涉及了居间服务、银行按揭、过户登记等交易环节,兼顾了物权法、合同法、婚姻法、继承法等多重法律部门。在编排上,本书从房屋买卖合同的成立、解释、效力、撤销、履行、解除、民事责任几个方面,分成若干专题充分展示了不同类型案件的表现形式与解决思路。此外,针对近年来颁布的一系列房地产新政引发的房屋买卖法律问题,单独设立一个房地产新政相关法律问题的专题。
本书选取了近30个具有代表性的地产租赁案例,以案例分析为切入点,详细地从 焦点解读 实务研究 操作指引 的不同维度,对典型案例进行理论、实践方面的剖析,内容几乎涵括了商业地产租赁领域里常见的所有复杂的法律问题,如 进场费 的定性?能否约定商铺的 永久使用权 ?如何处理 一铺多租 ?房东能否直接断水断电?诸如此类的极具现实性的法律问题,都将在本书中找到答案。对于新入门商业地产租赁领域的新兵,本书有浅显易懂的入门知识和循序渐进的专业梯度;对于已经熟悉商业地产租赁领域的 熟手 ,本书有实战型的研究和切实可行的操作指引;对于商业地产租赁中的出租人或承租人,这本书里有不同的 招数 。因此无论是租赁关系中的出租人、承租人、商铺的实际使用人,还是处理租赁法律事务的法律人,无论是在诉讼中,还是诉讼外的操作,本书
本书所选案例均是国家法官学院从各地2014年上报的典型案例中挑选出来的精品案例,全面涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练,并由主审法官精心撰写裁判要旨与法官后语,可读性、适用性强,能帮助读者*限度地节约查找和阅读案例的时间,获得真正有用的信息,为法官、检察官、执法人员、律师、法律顾问办理相关案件以及案件当事人处理纠纷参考书。
本书为法律生活常识全知道系列丛书之一,在第2版基础上结合市场反馈,增加新型问题、调整部分内容、删除过时问题。全书内容紧密结合生活中的典型、重点、新型问题,提出问题的同时给出简洁清晰的回答,注重实用性,贴近日常生活,融知识性、实用性与工具性为一体。
丁兆增编写的《商业物业管理法律风险防范与纠纷解决--以宝龙城市广场为视角》认为,商业地产运营不是商业和地产的简单累加,而是需要良好的商业物业管理以实现房地产和商业的对接。良好的物业管理离不开法律法规的支持。在商业物业立法缺失的情况下,为了减少业主与商业物业管理企业在履行商业物业服务合同过程中因合同签订主体、物业费、专项维修资金、保险等方面产生的纠纷,实现商业物业管理企业自身商业利益的*化,有必要对商业物业管理企业在经营过程中存在的主要法律问题进行探讨和研究,以保证商业物业、商业地产的顺利成长,以此促进经济快速、平稳的发展。
本系列图书完全以“解决问题”为中心,与读者处理纠纷、维护权益的思路尽可能吻合,与读者对政策与法律的需要尽可能吻合。本丛书着眼于民众日常生活和国家管理中的重要问题,顺应社会发展的趋势,宣传国家的大政方针。本丛书自上市以来,受到广大读者好评,秉承为读者解决问题的出版理念,根据市场反馈意见,我们对本套丛书进行了修订再版,本次修改主要体现以下方面:丰富内容、合理体系;根据*的法律法规及政策对图书内容全新修改、完整补充。
本书以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线,突出“实用”的特色,穿插重点法律导读、重点条文解读、实用文书、实用图表、地方政策文件等内容,以期为本领域相关读者提供为全面、实用的法律信息。
房产纠纷处理大全一书由李松律师精选出58个典型案例,案例涉及二手房、商品房、承租公房、已购公房(含央产房)、经济适用房、两限房、回迁安置房、宅基地上房屋及小产权房等类型,涉及买卖、继承、赠与、婚姻分割、变更承租人等多重法律关系。本书从律师角度对二手房纠纷、经济适用房纠纷、公房纠纷、央产房纠纷、集资房纠纷、福利房纠纷、拆迁房屋纠纷、农村房屋纠纷进行解读和分析,教读者如何防范购房法律风险和进行房产纠纷处理。
郭韧律师的《房地产中介日常业务用文书》汇总中介代理行中所需要的文书范本。给从业人员提供了完备的中介常识读本。 完善的制度、快捷的工作工具文本,以及常见问题大百科能够保证工作的有效性和准确性。 作为典型的工具书,《房地产中介日常业务用文书》更着力打造中介日常使用的各类范本,配以使用技巧,使从业人员轻松应对日常工作。重要元素专业点评的添加,更提升本书的专业性。
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