《财产法体系的解释 《中华人民共和国民法典》的财产法逻辑》是在《民法典》的背景下对我国现代民法中财产法体系进行解释论研究的专著。 《财产法体系的解释 《中华人民共和国民法典》的财产法逻辑》结合知识经济背景下财产法理论发展的趋向，通过解构传统民法理论体系，对《民法典》中财产法的外在体系和内在体系进行了解释：首先，反思了 人 物 对立的逻辑对财产法体系产生的影响；其次，检讨了物债二分的财产法体系逻辑存在的问题，提出了相应的校正思路；再次，考查了以不动产为核心的物权法体系的逻辑演化。 全书旨在通过对财产法体系偏差的梳理和校正来求得对财产法体系的正确理解，并在此基础上分析财产法体系的内在逻辑，明确财产法基本概念和基本原理的时代功能，更重要的是从解释财产法体系的角度为《民法典》的适用作出理论

2020年5月28日，十三届全国人大会三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，这是我国法治建设的重要成果。 根据我国 八五 普法工作规划， 突出宣传民法典是 其重要内容。《民法典法律适用与案例指引系列》紧随民法典规定，旨在聚焦民法典实施的重大理论和实践问题，对公民的生命健康、人格尊严、财产安全、经济生活等权益提供法治保障。 本书结合我国立法背景、学理研究、司法解释和判例规则，以及近年发布的典型指导案例，对民法典物权编作了 简洁、明了、实用 的适用解析。主要涵盖所有权、用益物权、担保物权、占有等。

物权法是规范市场经济的重要法律，围绕物权法的基本制度，各种法解释理论形成对立，理解起来较为困难。 本书主要讨论了物权法领域的如下基本问题：基于意思表示的物权变动、 对抗要件主义 的基本问题、 二重让与 的法律构造、背信恶意人法理、背信恶意人的转得者与日本民法第177条规定的第三人、法律行为的撤销与登记、继承与登记、取得时效与登记、不动产取得时效完成后的受让人与背信恶意人、登记请求权、不动产附合制度、共有制度、共有物的利用与腾退请求。围绕这些问题，本书并没有单纯地介绍学说上的各种解释理论，而是在明确制度沿革的基础上，通过缜密分析判例立场和学说观点的背景，以及判例立场和学说观点为了何种目的展开了各自的解释论，指明问题解决的方向。 熟读本书不仅可以准确理解日本法上围绕物权法基本问

"业主权"的法理确认，渗透着民事法律对主体私权更为周到、细致的理解及维护，是民法私权法制本性的进一步张扬。我国《物权法》虽然规定了业主的部分权利，使业主权的实现与保护在一定程度上找到了立法依据，但现实市民社会生活中权利主体所追求的"物尽其用"、"意思自治"、"解纷息讼"等法权要求并未得到满足。《物权法》中"业主的建筑物区分所有权"法律规则的设计，与日本民法中关于"建筑物区分所有权"的制度设计相比，尚无实质的创新与变革。而在法律适用中，该制度建构的漏洞和缺陷也逐步显现，理论上亦有困惑与症结。广大民众的社会生活，和谐社会的法律实践，急迫需要清明的、充满人文关怀的法律规则的指引与调整。

本书运用综合系统整合法、哲学思辨法、比较研究法、经济分析方法、案例实证法，以自由与限制这一矛盾对立统一体为切入点，对不动产财产权的自由与限制从理论、历史、现实到制度展开全方位的讨论与研究。对不动产财产权自由与限制在公私法上的讨论，紧紧围绕着一个统一的核心目标——和谐，即不动产财产权的稳定与发展、自由与秩序、效益与公平之间的一种和谐状态。本书以社会和谐与不动产财产权利益平衡思想为两个重要支撑点。

《物权变动与商事自治规范之法律问题研究》的主题是与我国法治经济建设密切相关的“物权变动”与“商事自治规范与行业规则”理论与实务问题。既有对传统法律制度（如土地使用权、行规和交易习惯等）的研究，也有对市场经济中出现的新问题、新现象（如协议控制模式等）的探讨。思想的碰撞产生激烈的“火花”，智慧的沉淀让人如沐春风、受益匪浅。

《民商法的法律适用--物权法与公司法探析》分为物权法专题和公司法专题，《民商法的法律适用--物权法与公司法探析》在物权法与公司法具体条文的法律适用方面，结合司法实践特别是司法解释，讨论相关前沿理论与疑难案例，形成了侧重法律适用问题研究的特色。

《物权法一本通》特邀清华大学法学院程啸教授按《物权法》体例精心编写而成。 通过阅读本书，可以使读者在查阅《物权法》任一条文时，能够一目了然地掌握其他相关法律如《民法通则》《担保法》《城市房地产管理法》《土地管理法》等法律的规定，如《土地管理法实施条例》《物业管理条例》等行政法规，《物权法解释（一）》《建筑物区分所有权纠纷解释》《物业服务纠纷解释》等相关司法解释的规定以及相关部门规章的内容。 为使读者更清晰地了解物权法规则的运用、变迁及发展，相应条文之后还附上了*人民法院颁布的相关指导性案例的裁判要点及《*人民法院公报》刊登的物权纠纷案件的裁判摘要。 可以说，本书是学习和适用物权法的超实用和便捷的工具书，特别适合法学教学辅导及法律实务工作者查阅。

本书借助产权经济学的理论框架剖析土地用益物权制度安排的权利性质模糊、权利结构不完整、土地所有权的边界不清晰、保护机制粗线条等缺陷，以及上述缺陷所造成的土地用益物权缺乏稳定预期、正当交易行为无法保障、隐形土地市场大量存在等连锁影响。从制度经济学理论出发，考量政府行政权力的干预程度对土地用益物权制度的影响机理，分析各方主体错综复杂的利益博弈制约着土地权益的实现进路，把握路径依赖对土地用益物权制度演进方向、结果的重要影响和潜在效应。探究国家层面法律制度供给不足对土地用益物权制度运行规范性和合法性的现实制约，以及对土地利益主体之间矛盾调和处置不力和对土地资源有效利用不足等深层次问题。

为适应物权法理论和实践的*发展，对原教材进行了全面修订。在内容方面，全书包括物权法总论、所有权、用益物权、担保物权和占有五编，系统而全面的介绍了物权法的基本原理与基本制度，并充分吸收*的法律制度及研究成果。在形式方面，本书设置了“内容提要”、“重点提示”、“探讨”、“评注”、“辨析”、“资料链接＂、“案例”等栏目，用以扩大读者视野；引导读者思考，突出阅读重点，强化知识运用。 作为—本兼具基础性、全面性、拓展性的教材，本书不仅适宜法学院校师生研读，也适合法律实务工作者参考学习。

本教材分为总则、所有权、用益物权、担保物权、占有五编，系统介绍了物权法的相关理论，文中除了体系化地讲授本章的基本内容之外，还穿插了立法背景、案例评析，用以说明重要的法律问题，开设理论探讨、实务研究专栏，选取理论界和实务界的争议问题，列举各派观点，论证自己的主张，为便于学有余力的同学更深入地了解相关信息，特辟深度阅读栏目，推荐进一步阅读的著述。本书补评上了十二五规划教材，作者做了系统修订。

本书包括了哲学前提、表面征用、征收（Takings）的正当化理由、公共用途和正当补偿。

本书首先通过三条路径达到对财产权的一般性认识：条路径。通过对两大法系制度考查得到一种制度性的认识；第二条路径，通过从动物——孩童——人的一般思维这样一条路径去考查财产根本因素；第三条路径，从理论层面去探索财产权的规定。通过上述三条路径的考查，从而得到了财产的一般要素，然后通过对财产权进行演绎，并得到其中的一种结果——无形财产权，并对无形财产权的内在本质和规定性、法律关系等理论问题作了简要的分析。其次，对无形财产权的价值进行了分析：这表现在作为主体的人对作为客体的法律的需求，以及作为客体的法律不断地变化以适应主体的需求，通过对无形财产权法律价值的分析来说明无形财产权存在的正当性。再次，按照不同的标准，对无形财产权进行了几种基本的分类：无形公共资源权、行政确认创造性成果权、

中国房地产法律实务研究论坛是由西南政法大学、邦信阳中建中汇律师事务所、上海易居房地产研究院共同发起成立的专业、务实、多元、面向全国的房地产法律研究平台。 本论坛致力于全方位、多层面、深层次解析中国房地产市场的各项法律制度及实务问题，通过透视、研究房地产市场法律实务中的热点、敏感问题，为从事房地产法学理论研究的学者提供实务素材、为从事房地产实务运作的实践者提供专业指引，为房地产立法与司法部门提供可靠、有效的参考意见，以促进实务界与房地产立法和司法领域的高效互动，推动中国房地产市场的法治化、现代化历史进程。

物权与社会生活休戚相关，物权法之研习，自须将法律理论与社会实际相结，并知所运用，方属正辨。是以通晓物法律之规定与其一般理论，固属必须之重要基础，然贵务过作之推求亦不可偏废。况物权法之实务上问题颇多，却因缺乏参考资料，处理之际，常以为苦。因此，本书内容，力图两者兼顾。而为免内容过繁，遂将各家争议之学说，值得注意之实务见解以及自己未成熟之看法，列入法解中，且尽可能详列有关著作论文，期为有心研究之士，开启探讨之门径，按图索骥，进而在物权法领域中开疆拓土，终能促成物权法之根深叶茂，此实为个人之衷心期待，亦为敢于将本书匆促出版之缘由。

面向实务，解决问题，呵护民生，服务大众。 收录全面：全面收录本领域重要常用的法律规章政策，方便读者查找。 权威解读：对重点法务进行权威细致的解读，帮助读者准确理解条文含义。 应用提示：对重点难点问题作专业提示，帮助读者准确适用法律维护权益。 文书范本：收录大量示范文本流程图，读者可以随查随用，经济实用方便。 典型案例：精心挑选典型案例，指导审判实践，帮读者理性合法解决争议。

本书以利益平衡理念与财产权保护理论为指导，借鉴比较法上的经验，结合我国征收补偿与财产权保护的历史与现状，从我国征收补偿实践中存在的“有法不依”和“无法可依”现象切入，分析了我国现行征收补偿与财产权保护法律制度中存在的主要问题，探索了改革的道路。《征收补偿与财产权保护研究》认为：应基于公益与私益平衡理念，坚持财产权保护、征收和补偿三位一体，从保护私人财产权角度改革征收补偿法律制度；从实体法与程序法上建构对财产权的制度性保护与个别性保护，以改变实践中“有法不依”与“无法可依”现象，确保私人财产权利的存续保护与价值保护。

本书分上篇和下篇。上篇为物权篇，下篇为房产篇。按说房产权本身属于物权的一种，但正因为房产权是物权中重要的一种，那么，在写这本书时，把其与物权并列，正是突出其重要性。在物权篇中引用的案例，也尽可能引用房产纠纷的案例，以保证全书的协调性。 上篇物权篇以物权法规范体例分为总则、所有权、用益物权、担保物权、占有五部分，每一部分的内容以《民事案件案由规定》中列明的案由内容为限，在每～部分的所有案由前加上概述，使读者对该部分内容的概貌有一个总的了解，便于理解后面的分案由。 下篇房产篇以房产从产生、使用到灭失这一自然发展规律为次序，分为房产开发、房产转让、房产使用、房产灭失四部分。同样地，每一部分的内容以《民事案件案由规定》中列明的案由内容为限，在、第二部分的所有案由前加上概述，使

《物权法(第2版)》以大陆法系民法物权理论为基础，以2007年颁布的《中华人民共和国物权法》为主要依据，充分吸收国内外物权理论研究的*成果，紧密结合我国司法实务，对物权的一般理论、所有权制度、用益物权制度、担保物权制度和占有制度进行子全面的阐述。本书在章节的编排上，基本遵循了我国物权法的体例；在内容上，既有对我国物权法中主要制度立法背景的介绍和立法精神的阐述，也有对大陆法系国家相关制度的简要介绍；在观点上，不局限于对现行《物权法》规定的解释，对于现行立法中的缺憾也进行了分析评价，并提出相应的完善建议。 本书既是一部学习物权法的教材，也是一部研究物权法的参考文献。书巾许多观点对于完善我国的物权立法，解决司法实务中存在的疑难问题，均具有重要的参考价值。

《物权法(理论反思与制度塑造)》主要包括物权公示制度、物权行为理论、所有权取得制度、抵押权制度、海域使用权制度、土地承包经营权制度等内容。本书不仅具体论述了物权法的基本理论，而且针对住房抵押权、海域使用权、土地承包经营权的“一地数包”等前沿问题进行了研究。

《物权法律政策解读与实用范本典型案例全书：法律政策解读与实用范本典型案例全书》全面收录法律政策、文书范本、指导案例、流程图、计算标准等内容。 《物权法律政策解读与实用范本典型案例全书：法律政策解读与实用范本典型案例全书》中收录的很多文书范本略加修改即可使用，流程图可以指引读者循序渐进地解决问题。

本书以物权、债权二元区分为切入点，集中阐析物权法之基本概念、基本原理、基本制度，注重挖掘传统固有物权制度资源，考辨罗马法以来之各项制度源流，于比较法视野下对现行《物权法》及配套性法律体系之利弊得失多所评析。为推进中国物权法之现代化进程，本书还特别注重对物权法法源进行拓展，主张实现成文法与物权习惯法之有效调适，同时致力于对乡村地权改革、流质解禁、所有权取得方式、占有制度完善等敏感问题进行深入探讨，以期为未来民法典之物权法编张本开目并为现行立法修改、司法解释与审判提供较为独到的视角与方法。

物权法是市场经济的基本法律，与债权法一道构成了民商法的两大支柱。本书分为三大部分，根据物权法的体系展开，内容互相联系，互相渗透，反映了作者这些年来对物权法的一点思考。物权法总论主要围绕着物权法的一般原理，包括物权法立法中争议激烈的平等保护问题、人格权与财产权的关系问题、环保主义者争论的动物是否属于客体的问题、不动产登记规则的完善问题；变动模式论主要围绕着物权变动的核心物权行为理论的存废展开，根据*的人民法院买卖合同司法解释的规定探讨了无权处分合同的效力问题；权利类型论主要着眼于物权法上的具体权利类型，诸如农地流转、担保创新等问题。