本书的特点主要有四： ，主题与时俱进。作者并没有因为自己从事房地产开发工作而将本书写成一本专门针对业内人士参阅的开发大全，而是将着眼点放在了以家庭为主体对房产的购置与出售上面，从投资的角度阐述了房产买卖过程中的重点环节和注意事项，对关注房产买卖以及房产投资的家庭都很是适用。 第二，结构清晰完整。本书章节不多，其核心是家庭房产购置与出售两章。购置和变现出售是家庭投资活动中重要的两个环节，作者围绕其组织材料，可见其匠心所在。 第三，实践理论结合。本书是一本实践性极强的书籍。作者详细地介绍了房产买卖投资的实际操作规程。同时，又从切身经验出发，把对房产投资有重大影响的若干理论问题，以通俗易懂的语言，结合房地产交易的实践加以介绍。 第四，引入国外经验。本书在房产出售一章中，不

本书根据北京1601616律苑法律台在房产咨询节目当中听众反映出来年常见的、具有普遍性、代表性的问题，依据有关法律法规，进行了详尽地、结合实际地解答。

法律是购房者的武器，该书精选了36部常用购房法规，精挑每部法规中的核心法条，并提供通俗的释义与理解。为方便各地购房者使用，随书赠送47部房产法规及28个大城市千余部地方性购房法规全文。

“80后”青年大多刚工作不久，或为爱侣“有房才结婚”所苦，或为父母“赶紧买房，再涨就永远买不起”所逼，究竟要何去何从？如果你是准备买房的“80后”，请你打开这本书，它将帮你全程解答购房难题。 购房要慎重，尤其是“80后”的年轻人。本书针对“80后”的性格特点和切身实际，对中国房地产现状、购房程序、办理贷款流程以及购房过程中需要注意的地方一一表述，目的是让“80后”年轻人对购房的各个环节更加清晰明确，帮助他们规避购房中的各种欺骗行为，减少不必要的损失。全书脉络分明、通俗易懂，适合所有年轻人阅读。

本书由多位长年从事房地产工作并了解中国住宅市场现状的资深从业者编写，采取由浅入深、图文并茂的形式，为不同年龄段、不同收入水平、不同知识结构的购房者提供切实可行的购房攻略和比较全面的购房指导。 本书在引用大量专业知识的同时，还配合了很多典型的真实案例，实用性强，让读者在阅读中对我国住宅类型划分、选房策略、购房流程和销售陷阱等方面有一个比较全面的了解，体会生活、财富和房子这三者间不可分割的依存关系。本书旨在帮助读者选到合适房子的同时，积累更多财富，实现财富增值。

本书包括：房地产广告；考察开发商和楼盘；购房方法；谈判；签订认购书、合同；付款等内容。

书中详细介绍了旺宅选楼五步法、旺宅大环境地理位置、旺宅中环境居住环境、旺宅小环境户型、旺宅优选楼案例分析、旺宅品质商品房知识、旺宅必得买楼流水线、旺宅价值银行贷款、旺宅生活物业管理知识、旺宅品牌楼名理念及楼宇词典。 特别着重从秀水、明山、左右护持、座实朝空、楼宇纳气、宅门生旺、阳光充足、吉星高照、好楼层、楼宇外型、阴阳平衡，忌阴阳煞、忌天桥压宅、忌噪音、楼盘的完整性、楼盘不独耸、厨厕不宜中、西高东低、南北长、东有流水、门前路曲、竹林环抱、西有大树、宅前后种植、不成剪路房等多方面论述选楼的原则。配以写字楼、公寓、住宅、别墅、SOHO、TOWNHOUSE、SOLO、STUDIO等三十个选楼案例。 本书理念新颖，内容翔实，配以大量图片，适合于各阶层人士及专业人士阅读。

本书着眼于解决房屋买卖合同订立中遇到的各种问题，详细阐明了房屋买卖合同的签订方法，并通过典型案例，生动形象地揭示了房屋买卖合同订立中的漏洞、纠纷与陷阱的表现形式；深刻阐释了房屋买卖合同漏洞、纠纷与陷阱形成的法律原因，指出了房屋买卖合同漏洞、纠纷与陷阱可能构成的法律风险。在此基础上，全面提出了防范和应对房屋买卖合同漏洞、纠纷、陷阱与风险的系列措施。

购房，是我国人民生活中的一件大事。富裕起来的中国老百姓已经把购房的梦想转化为现实，个人住房消费已经在百姓的生活中启动。随着国家，住房改革的进一步深化，取消福利分房相关税收政策、金融政策的实施，消费者对于商品房的需求量会大幅增加。商品房、经济适用房会成为消费者购房的*。百姓的居住观念更新将由原来的“人适应房”逐步转化为“房适应人”，老百姓的居住条件不断改善，更加适应人们的个性化需求。 房屋作为一种特殊的商品，既有不言而喻的使用价值，也有保值增值的投资价值。购买房屋消费是一个家庭的*支出。它不仅要花掉十几年甚至几十年的积蓄，还得预支未来的收入。 我国的房地产市场还属于刚刚发展的初级阶段，但发展速度很快。面对迅速发展的房地产市场，各地方的相关法律法规还有不完善的地方。有的开

你是否有过走遍整所待售房却不知察看何处的经历？是否遇到过不知到底应该提醒自己注意哪些方面的问题？或者不知向售房方和房地产代理商咨询哪些方面的情况？你以何标准来评价一所房子的状态是否良好？设计是否新颖入时或者陈腐老旧？该房是否有严重缺陷或者虽有不足但并无大碍？……美国首屈一指的房地产专家借您火眼金睛，助您揭开待售房屋的“庐山真面目”！ 本书囊括了购房者购房时应该注意的所有问题，涵盖了房屋地产的方方面面：从周遭环境到房前车道、供热系统、厨房再到后院，一应俱全。它让你在短时间内从“一无所知”的看房客转变为“无所不知”的购房高手。它甚至可以帮你出谋划策，提醒你检房验房时应向代理商或售房者咨询哪些方面的问题。

本书用“科学发展观”主导下的“和谐家居和可持续家居”的理念，向大众推广理性、科学、艺术的居住观念。就当前人民群众关心、容易碰到的热点问题进行通俗易懂的阐述。如：哪些是住房消费的*理念，如何给自己的住房消费定位，如何权衡房产要素，如何分析房型，如何规避购房风险，如何进行住房支出和财务安排，如何选择家装模式和装修公司，如何控制家装预算等等。可以为读者在买房、家装的过程中的一些实际问题做出简明扼要的解答。

房地产业是国民经济的支柱产业，其发展已经越来越成熟，特别是时下各地旧城改造、城市规划和城市化进程的步伐正在加快，房地产市场为老百姓提供了大量的各式各样的商品房。本文中提到的商品房，主要是指由各房地产公司投资建设，以盈利为目的，按市场规建经营的房屋，它代表着当前住宅发展的*潮流，有别于各地方政府为解决住房困难，实施安居工程而建造的安居房、解困房、解危房。虽然开发商的经营行为正逐渐规范，但由于利益的驱支，商品房交易中的购房陷阱还是常常令购房者防不胜防。本书以商品房为介绍对象，帮助购房者在全面购房知识的同时，熟练运用各种政策法规和技巧轻松应对购房过程中所遇到的种种陷阱和疑难问题，为购房者提供一套完备的购买商品房的可操作技巧和方法。 为方便查阅，全书按购房流程共分为九章，以帮助购房

随着国民经济的快速增长，市政道路的立体化，家用轿车的普及及人均收入的增加，高收入人群和高消费群体在不断地膨胀。“小康不小康，关键看住房”，对于现在已经达到小康居住水平的高收入阶层，郊区化的低密度住宅将赋予他们一种全新的生活模式。有人预测，别墅将在中国未来的住宅消费中唱主角。购买别墅是一笔大的投资。如何选择和购买自己满意的别墅是投资者为关心的问题。本书通过对别墅类型及涉及、别墅选购、别墅交易程序、购房贷款、售后物业管理、别墅装修、别墅纠纷等购买者普遍关心的问题进行了深入、仔细的介绍分析。该书图文并茂、可读性强。为帮助消费者购买到自己满意的别墅，本书将介绍目前别墅市场主流的别墅类型、选购技巧、购买手续、售后物业管理、装修装饰等。