本书定位于物业公司下属各个项目（如住宅物业、商业物业、机关物业等）的全程运作，将物业项目的管理分为四个阶段――早期介入、接管验收期管理、入伙期运作、常规管理进行阐述。本书结合物业项目的特点，具有针对性、实际可操作性，同时提供了大量的实操范本。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用，也可做物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书

本书主要内容包括电工基础知识及电气测量技术、物业管理电工识图基础、物业管理供配电及安全用电、楼宇室内电气照明基础知识、楼宇常用设备及其电气控制、楼宇消防电气控制系统、楼宇安全防范监控系统等。 本书集众多优秀教材的特点于一体，充分体现了以培养学生的“技术应用能力”为目标的高职教育特点，将物业电工岗位职业技能贯穿于课程教学的整个过程。本书图文并茂，内容浅显易学，丰富的内容可满足不同层次的教学需要。本书还配有电子课件，以便于教学。 需要说明的是，对于本书中的一些电路图和电气符号，为了便于学生理解图文内容，方便操作，没有按照图标符号标准进行修改，而是保留原符号及线路标志，以与实际电路图、电气符号相符。 本书可作为高职高专院校、高级技工学校和中职中专学校的电子信息、电气自动化、机

本书内容从宏观到微观，从体系的建立、标准的制定，到服务的执行、监督检查，具体介绍了物业服务质量管理体系建立、物业服务标准化、分项服务质量控制、分包方服务质量控制、物业服务监督检查、物业服务质量改善、物业创优达标等。本书提供了大量的实操范本，具有针对性和实际可操作性。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用，也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。

《售罄Ⅰ 100%复制地产销售冠军》将房地产销售核心法则及众多销售秘籍进行归纳提炼，披露20余位楼盘销售冠军的成功之道和房地产销售的经典必杀技，收入大量翔实的一线案例，助售楼员迅速晋升销售高手行列。同时，关注实战环节，探索复制地产销售冠军的可行路径。

《房地产私募基金 募投管退中的疑难精解》由孟庆君*，主要内容包括：房地产基金设立中的问题分析、市场尽职调查、财务尽职调查、法律尽职调查、 股 债 的投资模式、 可转换投资 、其他投资创新模式、投后管理、退出。本书对从事房地产经营管理、融资、私募基金等行业工作的人有一定的参考价值。

我国的房地产业得到了长足的发展。房地产企业作为重要的支柱产业，其生存和发展对中国资本市场和国民经济的稳定起着举足轻重的作用。作为资本密集型产业，解决资本需求已成为其发展面临的紧要问题。*，房地产开发的过程与筹资和运作密切相关第二，近年来，我国房地产相关的宏观政策不断调整，一系列政策对房地产开发企业的融资策略产生了巨大影响第三，在房地产企业融资环境发生变化的情况下，房地产投资信托、私人基金等各种融资方式逐渐活跃于房地产融资市场。第四，结合融资理论和企业生命周期理论，分析国内房地产企业的各种融资渠道，分析国内房地产企业在不同生命周期内的融资组合，可以帮助房地产企业摆脱融资困境，并指导他们在企业生命周期的不同阶段选择不同的融资工具组合。

本书由王书城先生根据多年对中国房价问题的理解和思考著述完成。全书以对住房的认识为起点，通过追溯住房问题的历史渊源、阐述中国房地产市场的现状，结合对当前与之相关的社会发展进程、城市化问题、房地产政策沿革、房地产行业利益相关方的角色和作用的介绍和分析，以及对全球房价问题的理解，大胆预测中国房价趋势，并提出建议。本书视角独特，语言生动，数据和资料丰富，观点新颖。

本书介绍了有关房地产投资的开发、估价、营销、物业管理、金融、会计等方面的知识。 本书对房地产金融方面的基础知识、基本原理，以及房地产金融的基本业务种类、操作方法进行了系统地分析、论述，并结合国内外的典型做法进行了分析、比较。本书主要内容包括：房地产金融概论、房地产金融基础知识、住房抵押货款原理、住房抵押贷款种类、住房公积金制度、房地产企业贷款、住房抵押贷款证券化原理和种类等。 房地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们重视、珍惜的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。

以管理理念和方法贯穿全书，文本和表格合一的实用案头手册。

开放改变了观念，思想解放了社会，繁荣造就了住房，住房大庇了天下。 改革开放30年，中国房地产业风云际会应运而生，并从无到有、从小到大，以前所未有的速度迅速崛起，成为国民经济毫无疑问的支柱产业和中国主体经济腾飞的历史推手。回首30年中国老百姓的住房变迁，就会发现，房地产业记载的既是一部中国30年的建设史，又是一部浓缩了我国社会主义建设的改革开放史。本书以丰富的笔触，从多个层面回眸中国房地产业的历史进程，以“得与失”之主题来梳理这段道路，寻找改革开放30年来中国房地产业变革的轨迹，寻找中国经济持续增长的动力，寻找中国房地产业在全球经济震荡形势下的支撑点，以此去除通向未来之路的藩篱，确定新的历史方位。这既是一本30年中国房地产业跌宕起伏的编年史，也是一部严谨、生动的中国房地产业启示录；既是一

英国《金融时报》、德国《镜报周刊》、《世界日报》、英国《管理杂志》强力！欧洲销售量超过30万册，德国能打动人心的管理大师全力打造！斯普伦格是当之无愧的德国的管理书籍作者；斯普伦格是德国可尊称为管理学大师的人物；近几年来能打动人心的管理学大师就是斯普伦格！斯普伦格几乎引发了一场管理文化的革命！ 《个体的崛起》由欧洲首席管理大师莱恩哈德·斯普伦格撰写，是当前德国影响力的管理类书，仅在欧洲的销售量就已超过30万册。 此书一经出版便得到了英国《金融时报》、德国《镜报周刊》、《世界日报》、英国《管理杂志》等强势媒体的大力，并凭借其极具颠覆性的管理哲学，在欧洲企业界倍受瞩目，斯普伦格也因此被公认为“德国能打动人心的管理大师”。 在该书中，斯普伦格以有别于传统的理念，深刻分析了现代管理方法中存

本书是面向房地产中介经纪人的集实用性、全面性、工具性于一体的指导性读本。书中选取了涉及房地产经纪行业中最重要、最常用的知识而编写，共分为两大部分：部分（日）是房地产中介经纪人人行基础知识，包括房地产、房产、地产、房地产中介经纪、房屋建筑规划、房屋面积计算、市场营销、房地产交易的相关知识等八节内容。第二部分（第二日）是房地产中介经纪人实操业务知识，内容包括房买卖、房屋租赁、房地产权属、房地产权证、房地产产权登记、房地产抵押登记、房地产按揭、房地产交易税费、房买卖办证流程的相关知识等九节内容。 本书适宜作为房地产中介经纪人员工作、学习的参考书和工具书，还可作为经纪人员参与相关类别考试和培训的前期学习教材。

本书主要基本涵盖了商业地产常见的销售运营模式，包括传统营销、品牌营销、网络营销、大客户营销、展会营销、项目促销、微营销、尾盘营销、特色营销九个章节。每个章节又分别介绍了各类型销售运营模式的特点、销售模式类型和经典的销售方案。本书在编写的过程中，力求针对九类常见商业地产销售运营模式的特点和操作要点来提出问题、解决问题，体现商业地产可持续发展的要求。本书融理论性、实用性与实践性为一体，既有通俗易懂的理论阐述，又有具体详细的经典营销方案。不但有助于读者提高应用商业地产销售运营的基本概念和基本方法，更有助于读者加深对商业地产项目开发内容的了解和掌握。

《进军养老地产①》为养老地产投资、开发和运营提供了一个全面的“实践”指南，共分为七部分： ，战略概览和市场定位。介绍自理和持续照护养老社区的背景、挑战和机会，以及如何就持续照护进行定位和更好地与老人沟通以消除其对养老社区的误解。 第二，设计和开发面临的问题与战略。用以指导新建、改建养老地产项目的开发和设计。 第三，资本性改善战略。这是关于项目资本性改善投融资分析的内容。 第四，资本投入、运营成本和运营战略。讨论了项目资本预算、运营成本和基准管理与财务分析。 第五，老年消费者财务分析。讨论了养老社区的可承担性及入住养老社区老人的财务规划。 第六，定价战略。讨论了养老社区不同的定价策略。 第七，展望未来。讨论了养老地产可能的发展趋势和方向。 此外，三个附录也是不小的亮点。附录 A 涉及市场和

本书主要由11篇调研报告组成，反映了目前深圳、北京、上海、郑州、西安、成都、南京和贵阳等城市的社区业主委员会的发展情况，概括了当前我国城市业主维权行为兴起的原因、维权活动的方式及其特点，重点探讨了社区业主和房地产开发商、物业管理公司等经济主体之间的利益矛盾，研究了社区业主委员会发展的特殊背景，发展现状及其对城市政治发展与社区治理模式转型所产生的重要影响。

《开放与城市现代化：中国近现代城市开放国际学术研讨会论集》收录了《李鸿章与袁世凯对山东巡抚周馥施政方针的影响》、《袁世凯与济南城市早期现代化》、《济南开埠与对德国文明的“观摩受益”》、《铁路与济南城市的近代变迁》、《胶济铁路与山东区域城市化发展研究》、《从被动到“被动中的主动”：晚清开埠制度变迁论纲》等论文。

《物业企业会计实务示范手册》分为十二个章节，从货币资金到所有者权益以及财务报告，分别介绍物业企业会计核算的范围、规范、注意事项、核算依据、计算方法，并紧扣物业企业的业务特点进行实例示范，使读者能够掌握物业企业的整体核算方法，加深对物业企业具体工作的理解。

《中国城市住房租赁体制研究:模式选择与制度构建》在上述政策目标指导下，综合运用定性、定量、案例分析、比较等研究方法对我国的城市住房租赁制度进行了剖析、评价、国际经验借鉴，揭示了住房租赁市场现存的各种问题，并运用结构方程法以济南市为例对租房人居住满意度的影响因素进行了定量研究，以探究影响我国城市住房租赁市场发展的障碍性因素。并深度比较研究了发达国家住房租赁市场的制度和经验，进而提出选择和构建我国城市住房租赁体制的政策建议。