我国房屋征收与征地补偿制度的完善为百姓在此方面的维权提供了明确的法律依据,但要真正做到及时、合法地维权,还需要自己了解一些相关的法律常识。本书的目的就是帮助读者学习法律,以更好地维护自身权益。书中围绕房屋征收与征地补偿的基本概念与相关制度、补偿方式、征收程序、争议解决等内容展开,为大众了解相关法律问题提供指导。
爱问法律百科系列丛书,是一批法律专业人士为广大读者撰写的法律知识读物,关注民生热点,通俗易懂。 本书设置了与房屋征收补偿主题相关的130个问题,涵盖房屋征收的条件、征收补偿方案的制订和公告、征收范围、补偿范围及其方式、补偿协议的签订、违法征收与补偿的法律责任等内容,能够为读者处理房屋征收补偿问题提供必要的法律支持。
本书选取了近30个具有代表性的地产租赁案例,以案例分析为切入点,详细地从 焦点解读 实务研究 操作指引 的不同维度,对典型案例进行理论、实践方面的剖析,内容几乎涵括了商业地产租赁领域里常见的所有复杂的法律问题,如 进场费 的定性?能否约定商铺的 永久使用权 ?如何处理 一铺多租 ?房东能否直接断水断电?诸如此类的极具现实性的法律问题,都将在本书中找到答案。对于新入门商业地产租赁领域的新兵,本书有浅显易懂的入门知识和循序渐进的专业梯度;对于已经熟悉商业地产租赁领域的 熟手 ,本书有实战型的研究和切实可行的操作指引;对于商业地产租赁中的出租人或承租人,这本书里有不同的 招数 。因此无论是租赁关系中的出租人、承租人、商铺的实际使用人,还是处理租赁法律事务的法律人,无论是在诉讼中,还是诉讼外的操作,本书
中国是一个历史悠久的农业大国。中国人对土地、房屋有着一种天生的依赖感,这种依赖感可能源于对稳定的 家园 的渴望。伴随着城市化进程的推进,全国各地因征地拆迁而起的社会矛盾频发。本书系对100个实际发生的征地拆迁案例进行分析,都是涉及具体问题的分析及解决,从集体土地与国有土地方向进行分类,对每个案例进行法律分析,然后提出办理相关案件的注意事项,*后列明与该案例相关的法律规定,以便读者查阅。
本课题研究的内容为社会关注的焦点问题,关系到社会弱势群体利益保护以及社会的和谐稳定方面的重大问题。土地征收与拆迁中的利益冲突及法律调整问题涉及公权力与私权利之间的平衡与协调,关乎国计民生,对其进行研究,其难度和重要性不言自明、课题组自接受研究任务以来,历时七年,歹单精竭虑,苦心孤诣,形成了一系列的调研报告、研究报告、专题沦文和立法建议书,本书计是在卜述科研成果的基础上,抽象凝练而来的
《建设用地 法律全书:审批、出让、划拨、转让》以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线,突出 实用 的特色,穿插重点法律导读、重点条文解读、重要文件解读、实用图表、地方政策文件等内容,以期为本领域相关读者提供为全面、实用的法律信息。
上海建纬律师事务所朱树英主任主编的《法院审理房地产案件观点集成》《法院审理建设工程案件观点集成》两本书,通过整理全国各级法院的已生效裁判,总结、归纳出具体的裁判经验、思路和尺度,以及认定事实、适用法律的方法。同时结合*人民法院司法解释、司法政策精神、审判业务意见以及*人民法院专家法官著述、目前审判实务中的主流观点等对案例进行了透彻分析。阅读本书,使读者可以在快速了解房地产及建设工程案件法律争议问题的前提下,迅速了解法院的司法观点和态度,以及裁判的思路和尺度。
《征地补偿 法律全书:审批、补偿、安置、裁决(实用版)》以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线,突出 实用 的特色,穿插重点法律导读、重点条文解读、重要文件解读、实用图表、地方政策文件等内容,以期为本领域相关读者提供为全面、实用的法律信息。
本书以房屋置业方面的100个典型案例为主线,通过生动的案例、通俗的语言,采取一问一答的形式,阐述了农村宅基地及房屋迁建、房屋所有权(房屋共有、建筑物区分所有)、房屋交易(房屋预售、房屋租赁、房地产抵押、房地产出典)、物业管理、涉外房地产等方面的基础法律知识。 本书着重为农民朋友解答日常生活中常见的法律问题,它贴近生活,贴近农民朋友,实用性强,是农民朋友学习法律知识、利用法律武器维护自身合法权益的好帮手。
爱问法律百科系列丛书,是一批法律专业人士为广大读者撰写的法律知识读物,关注民生热点,通俗易懂。 本书围绕商品房、二手房买卖这一主题,以问答的方式向读者介绍相关的法律知识,主要涵盖商品房买卖的基础知识、商品房买卖合同的缔约、商品房买卖合同的履行、商品房的产权归属问题、 二手房基础知识、二手房交易技巧、 二手房买卖、 资金安全与交易税费、 二手房购房贷款等内容,使百姓能够在相关问题上尊法、守法,遇事找法,维护自身的合法权益。
本书收录了近年来审判实践中发生的案例,力求通过分析贴近现实生活中的“典型案例”,以“法官说法”、“法官提醒”等形式对涉及拆迁中的热点、焦点、难点问题从法律规定、法律政策与法理角度进行详尽阐述解析。为便于读者理解和适用《城市房屋拆迁管理条例》,本书还特别收录了相关法律法规,以与读者朋友共同交流学习。
本书分为七章,比较全面的论述了房地产开发过程中从取得建设用地使用权、规划设计阶段到工程建设、商品房销售、物业租赁各阶段和交易环节法律风险特点及其防范措施。 本书的作者均在房地产开发法律服务领域有较为丰富的经验和突出的业绩,全书是作者们多年执业经验的全面和系统总结。本书突出可操作性、实践性,通过对房地产开发过程中各环节的法律风险要点分析,阐述法律风险控制的步骤和方法、技巧。 为了方便读者阅读、借鉴,本书收录了作者经手的部分有代表性的法律文书和部分典型案例,包括合同文本、法律意见书等。
本书以我国现行的建设用地使用权制度为基础,从制度根源上进行分析,并结合大量的案例,介绍了各类特殊房屋买卖纠纷所涉及的相关法律、法规和政策。章“小产权房”介绍了小产权房的概念、类型和法律特征,并对小产权房产生的原因进行了分析。对于目前普遍关注的城市居民购买农村住宅的法律后果、买卖小产权房的法律效力等热点问题以大量案例的形式进行了介绍和讨论。“经济适用住房”一章围绕着经济适用房的特殊性质,分别从经济适用住房的建设开发以及购买两个方面探讨了不同角度当事人关注的实务问题。“公有住房”一章对于公有住房的出租、出售进行了介绍,并重点分析探讨了十一类典型的公有住房纠纷处理。在“央产房”一章中,主要对于央产房在性质上、出售条件上的特殊要求进行了总结。后“特殊房屋纠纷诉讼技巧”一章,从实用角
丁兆增编写的《商业物业管理法律风险防范与纠纷解决--以宝龙城市广场为视角》认为,商业地产运营不是商业和地产的简单累加,而是需要良好的商业物业管理以实现房地产和商业的对接。良好的物业管理离不开法律法规的支持。在商业物业立法缺失的情况下,为了减少业主与商业物业管理企业在履行商业物业服务合同过程中因合同签订主体、物业费、专项维修资金、保险等方面产生的纠纷,实现商业物业管理企业自身商业利益的*化,有必要对商业物业管理企业在经营过程中存在的主要法律问题进行探讨和研究,以保证商业物业、商业地产的顺利成长,以此促进经济快速、平稳的发展。
“农村法律小帮手系列”是一套面向农民朋友的普法丛书。本丛书以切实帮助农民朋友解决农村生活和新农村建设中遇到的实际法律问题为宗旨,力图使农民朋友在轻松愉快的阅读中了解法律基本知识,懂得如何运用法律维护自身权益、解决农村生活中的实际法律问题。本丛书将成为普及农村法律知识,帮助农民朋友学法、懂法、用法的良师益友。 本书是“农村法律小帮手系列”丛书之《农村房屋问题法律小帮手》。
本系列图书希望成为你排忧解难的锦囊妙计,成为你幸福生活的保护神。本系列图书着眼于日常生活中高频出现的法律纠纷问题,通过对具体案例的解析,联系现行法律规定,为读者提供解决纠纷的技巧与操作指南。书中选择的案例具有代表性,基本涵盖该领域的焦点与难点;来自律师、法律顾问等专业人士的点评通俗易懂;附录部分精选了该领域的常用法律法规,以方便读者查阅。
与房地产有关的法律问题涉及方方面面,有房屋买卖法律关系、房屋货款法律关系、房屋装修法律关系、房屋相邻法律关系、物业管理法律关系、房屋租赁法律关系、房屋抵押法律关系、房屋过户法律关系、房屋继承法律关系和房屋拆迁法律关系等。当遇到上述有关房地产的法律纠纷时,大多数人不知所措。针对这种情形,本书结合现实生活中发生在我们身边的真实案例,以简洁明了、通俗易懂而又生动具体的语言详细地向您介绍解决房地产纠纷的各种途径,让您能够茅塞顿开,举一反三,合法有效地解决房地产纠纷。 本书所涉及到的案例,也许和您实际遇到的情形有所不同,但是“万变不离其宗”,各种纠纷的终解决办法仍然是运用相关的法律。在本书中,您将找到解决各种纠纷的正确方式,我们将告诉您在遇到纠纷时应该怎么更好地维护自己的合法权益。
本书体系科学、问题全面、回答详尽,从生活中的常见问题出发,用通俗易懂的语言,结合*的法律法规倾情打造,为读者维护合法权益、办理相关法律事务提供切实的指导和帮助。 1.科学合理,系统全面 本书以日常生活领域涉及的法律问题划分单书,包括买房租房、恋爱婚姻、抚养继承、劳动就业、交通事故、工伤保险、医疗美容、五险一金、产品质量、知识产权、物业管理、农村生活等,分类明确,便于作者快速找到自己需要解决的问题。 本书收录常见、多发问题,附有相关基本知识、名词解释、生活常识解答,全面涵盖日常生活法律常识。 2.以案说法,生动直观 问题解答配以典型案例和生活实例,阐述分析深入浅出生动直观,易于理解。 3.直击问题,简洁权威 回答直击问题要害,用浅显易懂的语言说明法律适用的关键点,直
房产纠纷处理大全一书由李松律师精选出58个典型案例,案例涉及二手房、商品房、承租公房、已购公房(含央产房)、经济适用房、两限房、回迁安置房、宅基地上房屋及小产权房等类型,涉及买卖、继承、赠与、婚姻分割、变更承租人等多重法律关系。本书从律师角度对二手房纠纷、经济适用房纠纷、公房纠纷、央产房纠纷、集资房纠纷、福利房纠纷、拆迁房屋纠纷、农村房屋纠纷进行解读和分析,教读者如何防范购房法律风险和进行房产纠纷处理。