《房地产法学》的出版,凝结了,众多知名法学家多年来的理论研究成果,全面而系统地反映了现今法学教学研究的优选水准。它以法学“基本概念、基本原理、基本知识”为主要内容,既注重本学科领域的基础理论和发展动态,又注重理论联系实际以满足读者对象的多层次需要;既追求教材的理论深度与学术价值,又追求教材在体系、风格、逻辑上的一致性。它以灵活多样的体例形式阐释教材内容,既推动了法学教材的多样化发展,又加强了教材对读者学习方法与兴趣的正确引导。它的出版也是中国政法大学出版社多年来对法学教材深入研究与探索的职业体现。
《物业管理法规与案例评析(第2版)》全面、系统地介绍了物业管理实施过程中所涉及的法律、法规及相关条款的基本知识及其实务,并穿插了大量的典型法律案例解析,尽力反映目前近期新的物业管理法规建设进展和司法精神。主要内容有:物业管理法规概论、物业管理法律关系、物业管理法律规范、物业管理法律责任、物业管理常用法律法规解读、物业管理重要法律文件、物业服务合同法律制度、物业管理纠纷的法律解决、国外和中国香港的物业管理法规简介等。每章后面均附有小结和复习思考题。复习思考题包括法律基本知识题和案例分析题两类,以便于读者对物业管理法律法规基本知识的理解、掌握和运用。书后还附有物业管理的相关法律法规文本。 《物业管理法规与案例评析(第2版)》主要作为高等院校的公共事业管理、物业管理、房地产经营与管理等专业
房地产法作为法学本科教学中的一门重要课程,内容涉及面广。吴访非主编的《新编房地产法》内容主要包括房地产法概述、房地产权属、房地产开发用地、房地产开发、房地产交易、房地产税费、土地与房屋征收、房地产中介服务、物业管理、住房保障、涉外房地产等法律制度。《新编房地产法》从经济法及民商法的视角解读了房地产基本法律问题;在每章的前面介绍了比较典型的案例及分析与思考,便于读者理解和掌握相关知识要点;并根据教学要求和学生特点,采取了系统化、通俗化的写法,做到知识宽泛、理论适中、贴近实际、具有可操作性,力求课堂教学与实际应用紧密结合,使学生真正学有所获。本书可作为法学、工程管理、房地产经济管理、土地资源管理等专业本科生的教材使用,也可作为房地产管理者、房地产研究爱好者的参考读物。
孙晓丽、乔晓辉主编的《房地产政策与法规(第2版高职高专十三五规划教材)》以土地和房屋的物权、债权、不动产权利救济为基本框架构建章节体系,包括土地的所有权、使用权、出让权;房屋所有权、继承权、合同债权;土地和房屋的行政管理权;房地产纠纷处理等四个大的方面内容;并选取了大量贴近实际的案例进行讲解。 本书适合于高职高专房地产专业、工程造价专业教学使用,也可以作为工程管理类专业的教材,还可以供从事房地产开发和经营以及房地产管理人员学习和参考。
近年来,我国房地产行业从迅猛增长阶段进入平稳发展阶段,政府坚决执行“房住不炒”的政策,同时,房地产法律也从“立法时代”进入“修法时代”。在这样的时代背景下,诸多房地产法律法规进行了修正或修订,并得到不断的细化和完善。2020年以来,《土地管理法》的修正及《民法典》的颁布和实施,标志着我国房地产法律法规的发展迈上了一个新台阶。本书系统介绍了我国房地产基本制度以及房地产开发运营过程中各环节涉及的法律法规,全书体系完整,内容全面,结构合理,简洁实用,反映了我国房地产法律法规的*新变化。本书主要作为高校工程管理、房地产经营与管理等专业的本科教材,也可作为工商管理、市场营销、物业管理等相关专业的教学参考书,还可供房地产从业人员学习参考。
孙晓丽、乔晓辉主编的《房地产政策与法规(第2版高职高专十三五规划教材)》以土地和房屋的物权、债权、不动产权利救济为基本框架构建章节体系,包括土地的所有权、使用权、出让权;房屋所有权、继承权、合同债权;土地和房屋的行政管理权;房地产纠纷处理等四个大的方面内容;并选取了大量贴近实际的案例进行讲解。 本书适合于高职高专房地产专业、工程造价专业教学使用,也可以作为工程管理类专业的教材,还可以供从事房地产开发和经营以及房地产管理人员学习和参考。
房屋买卖纠纷管辖法院如何确定?开发商换房后出售房屋的,是无权处分吗?房屋交付后出现质量问题,如何进行维修?借用他人名义购买经济适用房,有什么风险?同一房屋仔在两个房产证,如何处理?……本书以问答的方式,对常见的房屋买卖纠纷知识作了介绍。该书可供各大专院校作为教材使用,也可供从事相关工作的人员作为参考用书使用。
为了帮助建筑与房地产领域从业人员在签订和履行合同过程中,能够识别和防范常见法律风险,本书把在律师业务实践中经常遇到的法律纠纷类型进行整理,并以案例问答的形式整理成册,以供广大读者参考。 全书分为两大部分:**部分是建筑工程法律事务;第二部分是房地产法律事务,将商品房交易过程中常见的法律问题进行了归纳和整理,深入浅出地进行点评,以帮助广大读者在签订合同时规避风险,化解纠纷。
为帮助读者尤其是涉及征收的相关单位、家庭、个人学习、了解房屋征收补偿相关法律知识,促进政府依法行政,化解社会矛盾,编者新拆迁条例国有土地房屋征收与补偿条例适用要点与实例解读编写组组织立法领域的专业人士编写了这本《新拆迁条例(国有土地上房屋征收与补偿条例)适用要点与实例解读》。《新拆迁条例 国有土地房屋征收与补偿条例 适用要点与实例解读(*修订版)》以《国有土地上房屋征收与补偿条例》的条文为主线,结合相关配套规章,对条文应如何适用做了详细而有深度的释解,并结合社会生活中的典型案例,介绍了法条适用中的常见情形。通过阅读本书,读者可以了解我国现行房屋征收与补偿制度的主要规定和注意事项,按照法律的规定做好国有土地上房屋征收与补偿相关工作,*程度地保障被征收人的权益。需要说明的是,《
房地产契证制度是一项传统的房地产法律制度,在清末发展已相当成熟。 本书《法制现代化视野中的清末房地产契证制度——以南京地区房地产契证为范本的分析》从法制现代化研究的视角,以清末南京地区官契、*、票证等房地产契证作为分析范本,并通过与其他地区或城市(如上海、北京、天津、四川等地)房地产契证的对比剖析,分析研究清末房地产契证制度与商品经济发展、城市近代化及法律现代化的关系,分析房地产契证及其房地产规范化管理中的二元结构,发现官方和民间在房地产管理活动的互动作用,及其这种作用所显现的法律执行的实效。 《法制现代化视野中的清末房地产契证制度——以南京地区房地产契证为范本的分析》由曹伊清编写。
本书的主要内容包括:一是房屋征收中对公共利益界定,采取列举、概括、排除的方式,列举是为了解决可操作性,概括是为了解决严谨性,排除是为了解决随意性。二是征收中对房屋土地的补偿适用等价有偿原则,包括拆迁评估、补偿裁决、拆迁中的土地问题,对违章建筑的拆迁补偿适用比例原则等。三是分析了房屋征收中的强制执行问题,被拆迁入拒绝搬迁的,可以依法通过行政强制或者司法强制等强制措施,实现“以强拆促搬迁”的目的。四是对“城中村”拆迁适用土地管理法及其路径进行了研究,解决了实践中的困惑。五是对非公益性征收的行政许可进行研究,提出非公益性拆迁在一定条件下可以转化为公益征收。六是对征收拆迁司法救济进行分析,被拆迁人存在赔偿补偿请求权的竞合、民事诉讼与行政诉讼的竞合、行政侵权与民事侵权的竞合,从理论上
近年来,我国房地产行业从迅猛增长阶段进入平稳发展阶段,政府坚决执行“房住不炒”的政策,同时,房地产法律也从“立法时代”进入“修法时代”。在这样的时代背景下,诸多房地产法律法规进行了修正或修订,并得到不断的细化和完善。2020年以来,《土地管理法》的修正及《民法典》的颁布和实施,标志着我国房地产法律法规的发展迈上了一个新台阶。 本书系统介绍了我国房地产基本制度以及房地产开发运营过程中各环节涉及的法律法规,全书体系完整,内容全面,结构合理,简洁实用,反映了我国房地产法律法规的*新变化。 本书主要作为高校工程管理、房地产经营与管理等专业的本科教材,也可作为工商管理、市场营销、物业管理等相关专业的教学参考书,还可供房地产从业人员学习参考。
工程建设是房地产开发过程中非常重要的环节,它直接决定了房地产开发的设想能否实现,工程建设的过程也是对开发商融资能力、团队建设、利润实现的考验,前瞻性的法律设计与风险控制在这个过程中尤为重要。本书除了系统、精确、重点阐述了房地产相关法规的适用,也试图在案例点评、法律策划中强调对人的尊重、对追求合作、共赢、可持续发展在房地产开发过程中的重要性。精选的案例不局限于自己所承办的,更多的是考虑其专业性与社会的影响力。本书适合的读者对象是律师、房地产公司法务专员以及房地产公司高级管理人员等。
中国共产党夺取政权,走的是农村包围城市的道路,工作重心在农村。直到全国胜利的前夕,党中央在西柏坡召开七届二中全会,才有了历史性的转折,把工作重心移向城市。期间,有过无数的成功探索,亦有不堪回首的失误。 进入到新的世纪,如何实现我们党从革命党到执政党的角色转换、提高执政能力,已成为党的生死存亡的问题。执政,就要推进法治和民主,这是一个全新的课题,而阶级斗争背景下的革命呢?最本质的界定仍是毛泽东同志在建党初期提出的:“革命是暴动,是一个阶级推翻另一个阶级暴烈的行动。”这种革命是历史的选择,没有这样的革命,中国仍是半殖民地半封建社会,仍是帝国主义、封建主义、官僚资本主义三座大山在压迫着广大人民群众,对这段历史,我们不能忘记更不能否定。现在的问题是中华人民共和国已经建立56年了,在执
发生征地拆迁安置该怎么办?损害赔偿又该怎么算?翻开由朱棣安编写的这本《征地拆迁安置索赔指南与赔偿计算标准》,它将邀请专业人士为您提供维权妙计,并归纳总结出全国各地的赔偿计算标准,帮您算算在哪索赔更加划算!
本书根据中华人民共和国《物权法》、新修订的国务院《物业管理条例》及人民法院的两个司法解释。全面、系统地介绍了物业管理实施过程中所涉及*的法律、法规及相关条款的基本知识,并穿插了大量的典型法律案例解析。主要内容分上下篇:上篇为物业管理法规理论,下篇为物业管理法规应用。每章后面均附有小结、相关链接和复习思考题。复习思考题包括法律基本知识题和案例分析题两类,以便于读者对物业管理法律法规基本知识的理解、掌握和运用。 本书主要作为高等院校的物业管理、工程管理、房地产经营与管理等相关专业的教学用书,也可供物业管理从业人员培训、学习、参考之用。此外,本书对物业服务企业、业主、房地产开发商、物业管理行政主管部门、从事物业管理法律研究工作的人员及律师、法官具有参考价值。
本着“理论够用、强调实践、重在技能”的精神,本书主要介绍房地产法律法规的制度框架,在此基础上针对一些重点、热点问题,突出强调结合大量具体实例,设计相关实训项目,进行相关能力训练。同时,本教材结合了*的法律法规规定,并尽量深入浅出,使之容易理解。 本书可作为高职高专院校及其他职大、业大、成人高校房地产经营与估价、资产评估、物业管理等专业的专业教材,也可供房地产业的相关从业人员作为参考用书。
本书是21世纪全国高等学校物业管理专业应用型人才培养系列规划教材之一。全书共十一章,主要内容包括物业管理法概论,物业管理法律关系,物权法,物业管理组织法律制度,物业管理合同法律制度,物业管理事务动作法律制度,物业类别管理法律制度,物业交易法律制度,物业管理中介服务法律制度,物业管理纠纷防范与处理,物业管理法律责任等内容。本书收集了近年来我国物业管理法律、法规方面的*研究成果,紧密联系房地产和物业管理发展的实际,简明扼要,突出重点,注重实用性,以适应高等职业技术教育发展需要,便于学生掌握和灵活运用。 本书可作为高等职业技术学院和高等专科学校物业管理专业教材,也可作为房地产和物业管理行业在职人员培训和自学用书。
为了使广大群众能够全面、系统地了解和掌握新《城市房屋拆迁管理条例》的精神,以及当前国家有关城市房屋拆迁的政策法规,本书针对当前城市房屋拆迁过程中存在的很多矛盾和问题,结合作者自己参加修订和起草新《条例》的切身体会,针对实施新《条例》需要注意的法律问题、实施要点和操作难点,将其集中归纳、概括、整理了100个问题,并依据相关法律法规,对照新《条例》条文,结合房屋拆迁实际,逐条逐问题论述。书中还整理收集了名词解释、典型案例、法律法规以及城市房屋拆迁大事记,以供读者参考。 本书内容全面、系统、实用,可作为从事城市房屋拆迁管理工作的各级领导和干部、法律工作者和群众学习掌握城市房屋拆迁管理法规的参考用书。