作者站在不动产登记实务的角度，对《不动产登记暂行条例实施细则》的全部条文的意思 和精神进行了阐释，阐释中，作者紧密结合不动产登记实务的需要，一是将《物权法》《民法 通则》《不动产登记暂行条例》等法律、行政法规的规定作为理解条文的意思和精神的依据； 二是引用法学家们的经典论述作为说理的论据；三是吸收了一些地方立法中的成功经验和以往 的不动产登记实务经验，作为理解条文的实务支撑；四是结合作者自己20余年的不动产登记理 论研究体会和实务操作经验，对《不动产登记暂行条例实施细则》中某些条文内容进行评析； 五是适时提出在不动产登记实务中对相应条文的适用建议。

本书以坚持走中国特色新型城镇化道路为指引，以完善中国保障性住房政策法律体系为主旨，重点选择我国保障性住房建设与发展中的公共租赁住房制度、保障性住房运营监管制度、财政支持制度、融资制度和中国住房立法等关键性问题，综合运用多种方法，就其中的政策法律问题做出系统深入研究，探寻保障性住房建设的有效途径，切实满足城镇化进程中不同社会群体住房需求的现实问题，力求为我国保障性住房制度改革与发展提供理论依据和决策参考。

本书内容围房屋租赁合同案件审判实践中的法律适用问题，梳理法律适用中的重点、疑难、新型问题，通过案例分析的方式总结同类案件的审判规律与经验、审理思路、审理方法与技巧，纠正实践中的错误做法，统一司法尺度，力求为初中级法官、律师办理同类案件提供的指导与参考。

十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》作为我国发展新阶段全面深化改革的行动纲领，具有里程碑的意义。《决定》确定的深化经济体制改革、政治体制改革中的若干问题都影响着我国房地产业的发展，涉及到房地产法的问题，如探索建立城乡统一的房地产交易和监管制度，农民集体建设用地使用权在符合国家规定的前提下，与国有土地使用权同等入市、同权同价，取消或下放部分行政审批项目的权限等。为了贯彻落实这些新政策，立法机关、行政管理部门及法学界都及时作出了回应，一些相关的房地产法律法规作了修改和完善，一些新的房地产法理论研究成果也相继问世。为了将这些新的房地产法律法规和房地产法理论介绍给读者，作者对本教材作了修订。 这次修订着力补充新内容，更新旧资料，对一些新的房地产法律问题

本系列图书完全以“解决问题”为中心，与读者处理纠纷、维护权益的思路尽可能吻合，与读者对政策与法律的需要尽可能吻合。本丛书着眼于民众日常生活和国家管理中的重要问题，顺应社会发展的趋势，宣传国家的大政方针。本丛书自上市以来，受到广大读者好评，秉承为读者解决问题的出版理念，根据市场反馈意见，我们对本套丛书进行了修订再版，本次修改主要体现以下方面：丰富内容、合理体系；根据*的法律法规及政策对图书内容全新修改、完整补充。

房地产经济与国民经济发展关系密切，房地产业近年来一直是地方主导产业。房地产市场的种种不和谐因素，使房屋买卖成为民事纠纷高发区域。从全国各地法院统计的案件分类分析，房地产纠纷案件已经出现迅猛攀升的局面，房屋买卖纠纷案件几乎占到同期民事案件的20%左右。各地政府和法院接访的案件中，房屋买卖纠纷案件在民事案件总量上占有相当大的比重。本书对于解决房屋买卖租赁实践中疑难问题具有重要指导意义。

内容全面 内容涵盖了目前市场上的各类商品房的交易，包括商品房买卖、经济适用房买卖、二手房买卖以及房屋租赁的相关内容，对房屋交易中介业务也进行阐述与解答。 思路清晰 每一章都按照问题解答、流程介绍、合同签订与风险防范、案例评析来进行阐述。符合每一类房产交易的认识规律。清晰明了。 操作性强 重点讲述实务操作流程，对各类交易的活动顺序及每一步的工作作出提醒，对合同签订事项作出解答。 以案说法 选择房屋买卖租赁实务中的典型案例进行点评，由案说法，以法析案。分析透彻。 可读性强 本书避免了纯理论或纯案例的堆积，避免了学术的探讨。完全是对实务经验的总结。

“法律法规新解读”丛书是一套实用型法规汇编，目的在于为读者运用法律维护权利和利益提供易懂易用的工具。丛书各分册将重难点法条以【解读与应用】形式进行阐释，注释内容均是从全国人大常委会法制工作委员会、国务院法制办公室等对条文的权威解读中精选、提炼而来。 本书对《物业管理条例》进行了详细解读，简单明了、通俗易懂，并突出百姓日常生活中经常遇到的纠纷与难题。

《中华人民共和国城市房地产管理法注解与配套(第二版)》，适用导引：中华人民共和国城市房地产管理法。一 总则、二房地产开发用地、三 房地产开发、四 房地产交易、五 房地产权属登记管理 、六 法律责任、七 附则、配套法规。

《房地产疑难案件专家论证》是咨询中心近年来受理案件的精选。所选房地产案件典型，法律咨询意见全面、完整。一批才智卓越的法学专家积极参与案件的咨询、论证，使得每个咨询案件的质量有了充分保证，是一本高质量、高水平的案例指导用书。

本书第1版自2011年出版以来，先后荣获第十三届"北京市哲学社会科学优秀成果奖"著作类二等奖、第三届"中国法学优秀成果奖"专著类二等奖，并被原国务院法制办、原国土资源部作为我国不动产统一登记立法的重要参考资料。此次，作者依据《不动产登记暂行条例》《物权法解释（一）》等法规规章与司法解释，结合新的研究成果及参与不动产登记立法工作的体会，历经一年时间对全书进行大规模增补修订，形成了《不动产登记法研究》（第2版）。 《天下 法学新青年 不动产登记法研究（第二版）》共分为不动产登记基础理论、不动产登记簿、依申请登记的一般程序、权利登记、其他登记以及法律责任五编，共二十八章。全书从宏观和微观两个层面，立足于我国现行法与司法实践，充分借鉴比较法上的先进立法和理论研究成果，对我国不动产登记法律制

这本书无论对于实务工作者还是对于非法律人士，都是一本值得研读的好书。作为一名实务工作者，办案多不是值得骄傲的资本，但是如何办得好、办得符合法律精神、办出*社会效果和法律效果，才是真正的价值所在。如果你是一名法官，读读《房屋买卖合同纠纷疑难案件裁判要点与依据》，对你在审判同类案件时，如何选择法律，如何适用法律条文，如何借鉴已经生效的同类案件的判决思路，如何制作你所判决案件的法律文书，都会有一定的帮助。对非法律工作者，依据这本书点评和分析，很容易厘清你在房屋买卖中的思绪，具有很强的指导性。法律规定种类繁多，内容庞杂，有程序法还有实体法，同一类民事行为有多种法律可以调节，作为法律门外汉你很难知晓，很难辨别，同类法律找齐全了更难。这本书就具有集法律规定于一案的特点。本书不仅对于已经牵

一、收录全面、编排合理、删旧添新 本书收录了各类纠纷认定中常用的各种处理依据，包括法律、行政法规、行政规章、规范性文件、司法解释、司法文件，审判政策等。其中，法律、行政法规、司法解释作为法律依据，是各类纠纷认定中常用的关键文件。而行政规章、规范性文件、司法文件等主要是作为参考依据，可以在纠纷解决中参照适用。根据时效性，删除已被废止的各种法律文件，收录*的法律规范。 二、核心规则适用指南、重要条文索引、案例及图表 （1）除收录纠纷认定规则外，本书还对核心规则进行了详细的解读，放在每本书的附录部分，成为核心规则的适用指南，以此增加法条本身的实用性。 （2）根据法律的相关司法解释及规定，对每本书中的重点法条做了索引，以便读者能方便快捷地查找到与此相关的其他条文，节省阅

《房地产法律服务操作指引:律师房地产业务***》说明房地产开发经营程序复杂，且根据各城市具体情况而有所不同。从目前情况法律法规及实践操作来看，房地产法律服务涉及以下9个方面：房地产企业的设立、房地产法律尽职调查、外资准入房地产开发与经营、取得土地使用权、拆迁安置、工程施工、商品房销售与租赁、物业管理。其中房地产公司的企业设立、并购、法律尽职调查、商品房销售与租赁、物业管理等法律服务是房地产专业律师日常接触为广泛的常规业务。无论是一、二年级的实习律师，三至五年级的中级律师，还是六七年级的资深律师，都不能放弃在房地产法律服务领域的学习和钻研。

为帮助读者尤其是涉及征收的相关单位、家庭、个人学习、了解房屋征收补偿相关法律知识，促进政府依法行政，化解社会矛盾，编者新拆迁条例国有土地房屋征收与补偿条例适用要点与实例解读编写组组织立法领域的专业人士编写了这本《新拆迁条例（国有土地上房屋征收与补偿条例）适用要点与实例解读》。《新拆迁条例 国有土地房屋征收与补偿条例 适用要点与实例解读（*修订版）》以《国有土地上房屋征收与补偿条例》的条文为主线，结合相关配套规章，对条文应如何适用做了详细而有深度的释解，并结合社会生活中的典型案例，介绍了法条适用中的常见情形。通过阅读本书，读者可以了解我国现行房屋征收与补偿制度的主要规定和注意事项，按照法律的规定做好国有土地上房屋征收与补偿相关工作，*程度地保障被征收人的权益。需要说明的是，《

本书依据工程管理专业房地产方向的教学要求，结合房地产估价师考试大纲，系统介绍从获取土地、房地产开发、房地产转让，再到物业使用管理整个过程的法律问题。同时本书以《物权法》为指导思想，以房地产现行法规为依据，是理论性和实务性有机融合的一本教材。本书共分四编，包括十章。编是基本原理，介绍房地产法概论和房地产权属。第二编是房地产开发，包括房地产开发用地制度、城市房屋拆迁管理制度与房地产开发建设三章，主要反映房地产权利的形成过程。第三编是房地产交易，介绍房地产转让、房屋租赁与房地产抵押，主要反映房地产权利的流转。第四编是房地产规制与住房保障，阐述物业管理、房地产管理与住房保障，主要反映房地产权利的规制。 本书思路清晰，逻辑性强，实例丰富，既可作为高等院校工程管理专业及房地产等相关专

本书全面、系统地介绍了物业管理实施过程中所涉及的法律、法规及相关条款的基本知识及其实务，并穿插了大量的典型法律案例解析，尽力反映目前*的物业管理法规建设进展和司法精神。主要内容有：物业管理法规概论、物业管理法律关系、物业管理法律规范、物业管理法律责任、物业管理常用法律法规解读、物业管理重要法律文件、物业服务合同法律制度、物业管理纠纷的法律解决、国外和中国香港的物业管理法规简介等。每章后面均附有小结和复习思考题。复习思考题包括法律基本知识题和案例分析题两类，以便于读者对物业管理法律法规基本知识的理解、掌握和运用。书后还附有物业管理的相关法律法规文本。 本书主要作为高等院校的公共事业管理、物业管理、房地产经营与管理等专业的教学用书，也可供物业管理从业人员培训、学习、参考之用。同时

本书特点：通俗易懂。通篇采用问答的形式，简明扼要，一看就懂。先是对问题作简要解释，再精选生活中的实际案例进行评析，然后通过“一点通”予以要点归纳。以案说法。本套丛书的优势是针对百姓日常生活中的法律问题，附上针对性强的案例和评析，让读者很直观地掌握相关法律知识。

《房屋与土地征收征用补偿实务》以《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》为基础，以百姓日常生活为出发点，着手于与百姓息息相关的房屋土地征收征用补偿案例，从房屋土地征收征用补偿的常识讲起，分别对补偿费用、房屋征收评估、补偿安置及纠纷解决途径、相关诉讼文书书写等方面做了详细论述，以期帮助百姓解答房屋土地征收征用中的问题和疑惑，为百姓维权提供指引，让百姓明明白白做被征收入，有理有据争取应有权益。 《房屋与土地征收征用补偿实务》由杨晓玲主编。

本书为《法律帮助一点通》丛书之一的《物业管理》分册。通篇采用问答的形式，简明扼要，一看就懂。先是对问题作简要解释，再精选生活中的实际案例进行评析，然后通过“一点通”予以要点归纳。 本书的优势是针对百姓日常生活中的法律问题，附上针对性强的案例和评析，让读者很直观地掌握相关法律知识。

“法律法规新解读”丛书作为一套实用型法规汇编，在初版上市时，以其权威、实用、易懂的优点，赢得了广大读者的认可，真正成为“遇事找法者”运用法律维护权利和利益的利器。 本丛书选取与日常生活密切相关的法律领域，将各领域的核心法规作为“主体法”，并且将与主体法相关联的法律法规分类汇编。

在我国加快推进依法治国、建设社会主义法治国家的进程中，已经有越来越多的领域被法律所规范，越来越多的纠纷需要通过法律来解决。随着中国特色社会主义法律体系的基本构建，法律已经全面渗透到社会生活的各个领域，每个人都自觉不自觉地生活在法律的规范范围内。为满足社会各界人士对各类专题法规学习、了解、查询的需求，我们精心编辑出版了这套“热点领域法律全书（实用版）”。本书以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线，突出“实用”的特色，穿插重点法律导读、重点条文解读、重要文件解读、实用文书、实用图表、地方政策文件等内容，以期为各领域相关读者提供为全面、实用的法律信息。 （一）全面收录各类法律文件，涵盖拆迁领域的各个方面。 本书全面收录了国有土地上房屋征收（原拆迁）相关核心法律、行政

本书以房地产方面的法律法规政策为主要内容，涵盖房地产宏观调控、征地拆迁、建设用地、建设工程、房地产交易、物业管理、房地产税费等全方位内容，并附加高法公报的典型案例。本书内容丰富，体系完整，是房地产从业人员及相关法务工作者、大众了解本行业立法情况的法规工具书。