集思广益、众志成城的扛鼎之作:作者荟萃浙江省房地产开发领域法律服务的精英,内容涵盖房地产开发实务、房地产开发的相关论文以及案例分析三部分,风格融合实务性、与术性、专业性、指导性于一体,力求促进我国房地产业的科学发展,为广大房地产从业人士提供有益借鉴和实务参考。
关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是人民法院颁布的第二部涉及《物权法》的司法解释。本司法解释从维护广大业主合法权益的角度出发,对物业服务合同的效益、违约责任、物业费纠纷处理、物业服务合同的解除等问题作出了规定。本司法解释体现了《物权法》和《合同法》的内在联系,便于法官理解和操作,也便于人民群众掌握法律规定,维护自身合法权益。
《中华人民共和国城市房地产管理法配套规定(实用注解版)》以现行有效的法律、法规、司法解释为线索,结合日常生活中常见的法律问题,收录与其密切相关的配套规定,并在此基础上予以精要的实用解答,以便广大读者及时解决常见法律问题。
《法律法规关联规定系列:物业管理条例关联规定(注释应用本)(13)》特别针对法律法规条文理解与适用的需要,突出对于重点法律文件的注释解读与应用扩展。多元化的注释来源于全国人大常委会法制工作委员会、国务院法制办公室、人民法院、人民检察院等立法与司法部门对法律条文的权威解读以及对法律具体适用的司法解释与司法文件等,并且将具有典型指导意义的人民法院公报案例裁判要点融入条文应用中,为读者学习适用法律、解决实际问题提供便捷的途径。
本书针对房产交易中出现的形形色色的问题和纠纷,由资深专业律师从众多房产交易案例中精选了57个具有代表性的案例,力求涵盖房产交易的方方面面。通过案例说法,介绍科学实用的知识和技巧,为广大的渎者提供了较全面的相关法律知识以及法院的裁定、判决。本书的案例不仅包括了商品房交易、二手房买卖、中介服务、拆迁补偿等实践中常见、多发的各种纠纷类型,还关注厂经济适用房、集资房、房改房、农村私有房屋权属争议等法律问题,帮助读者充分认识到法律武器的力量,能够“有理、有利、有节”地捍卫自己的合法权益。
本书特点:通俗易懂。通篇采用问答的形式,简明扼要,一看就懂。先是对问题作简要解释,再精选生活中的实际案例进行评析,然后通过“一点通”予以要点归纳。以案说法。本套丛书的优势是针对百姓日常生活中的法律问题,附上针对性强的案例和评析,让读者很直观地掌握相关法律知识。
本书共分为三章,房屋拆迁、征地补偿官司证据导读;房屋拆迁、征地补偿典型案例证据提示;房屋拆迁、征地补偿官司相关法律文书、法律法规。章介绍有关证据的基本知识,包括证据的基本概念、种类、收集、举证责任、质证等内容,意在使读者对证据有一个基本的认识。第二章选取现实司法实践中有关房屋拆迁和土地征收补偿纠纷的典型案例,以案情回放、关键证据和举证指导的形式呈现给读者,意在使读者通过现实中的司法案例掌握证据的运用规则和技巧。第三章主要列举房屋拆迁、征地补偿中行政和民事起诉书、上诉书、答辩状等法律文书,并予以简要的介绍和说明。另外,还介绍了一些重要的法律法规,一是证据法律、法规、司法解释,二是与房屋拆迁、征地有关的法律法规。
遇到法律纠纷应该怎么办?是从查找国家的法律规定下手?还是要先看看以前类似案件的处理结果?对于非法律专业人员而言,法律意识虽然越来越增强,但繁杂难懂的法律条文,环环相扣的法律程序等,都成为顺利解决问题的极大障碍。《法律纠纷处理一本通》系列图书的出版,旨在帮助广大遇到法律纠纷的读者,清晰、明了的知道如何自助解决法律纠纷。 本系列为您提供以下法律服务: 法律依据的理解与适用 选取解决继承纠纷所的国家法律规定,并以注释方式对重难条文进行了通俗、易懂的解读。 适用答疑 根据继承纠纷所涉及的类型细分了部分,并提炼了每部分常见的疑难问题进行法律解答。 典型案例 精心选取经过法院审判的法律纠纷典型案例,为读者解决类似纠纷提供法律结果的可预见性。其中,尤以《中华人民共和国人民法院公
您还在为法律难懂而发愁吗? 您还在为政策繁杂而烦恼吗?马晓萍编著的《房屋拆迁与征地补偿法律政策热点问答》选取了民生关注度的领域房屋拆迁与征地补偿法律政策设定分册。为您提供实用、简单、易懂的法律政策热点问答,想您之所想,答您之所疑,精心设问,言必有据,希望能够成为您身边学习法律、了解法律、适用法律的好帮手!
本书选取房屋拆迁、征地补偿这一百姓生活中常见的纠纷领域,详尽地说明了拆迁、征地纠纷中常见的法律问题及其解决途径,法官结合自身的审判经验,选取典型案例,说明诉讼中的常识和技巧,对当事人事前预防纠纷和事后化解纠纷非常有帮助。
法律出版社是我国著名的法律专业出版机构,该社组织编写的这套《热点难点案例判解》系列丛书,可以说是一次案例研究的较好尝试。这套丛书具有如下特点:,案例编选精当。典型案例、热点难点案例的挑选是一件见水平、费工夫的工作,典型案例、热点难点案例不等于奇案怪案,而是蕴涵了法学原理,也富于实践指导意义的实践精华。本丛书案例编选具备相当专业水准,精当贴切,并注重社会效果,反映了近年来我国审判实践的进展。第二,案例分析深入。本丛书的案例研究,准确抓住案例的核心点,鞭辟入里,富于创新,析案思路清晰敏捷,不但透了案例中的法学原理,还能进一步引申新理论,发现新问题,这就对实务工作具有较大的参考价值。第三,编写队伍整齐。这套丛书的编写者,都是审判一线的庭长、副庭长,并都具有法学博士学位,可以说,都
在当今中国,房地产作为重要的生产和生活资料,与国家经济建设、生产经营、人民生活密切相关。房地产法律制度是调整房地产经济关系的各项法律规范的总称。房地产法律制度调整范围宽泛,涉及法律、法规繁多,调整手段多样,是我国重要的法律制度之一。本书结合我国的房地主立法和司法实践,从土地管理,房地产开发、建筑,房地产转让、抵押、租赁,房地产权属登记管理;房屋装修、修缮及物业管理等方面系统、全面论述了调整我国房地产经济关系的各项法律制度。该书理论性与实用性兼具,既可以作为法学专业学生的学习参考用书,也可以作为司法人员、律师、房地产商和其他公民、法人的法律用书。
本书围绕对物业管理条例的理解和应用,从四个不同的角度对法律条文作了详细解读,具体包括:(1)条文注释:阐释法律条文的含意、立法精神、实际应用等问题。 (2)名词解释:解析法律条文中一些较难懂的法律专业术语。 (3)实用问答:解答法律条文在实践应用中的常见疑难问题。 (4)关联法规:列举与条文相关的重要法律、法规和司法解释索引,书后附录重要法律文件的正文,可供读者查阅。
《中华人民共和国城市房地产管理法注解与配套(第二版)》,适用导引:中华人民共和国城市房地产管理法。一 总则、二房地产开发用地、三 房地产开发、四 房地产交易、五 房地产权属登记管理 、六 法律责任、七 附则、配套法规。
《一本书读懂商品房买卖法律知识》从房地产开发企业销售商品房的视角展开,以商品房销售环节为主题章节,剖析了商品房销售各个环节的法律要点与风险,对于商品房销售各个环节的法律要求进行了具体阐述;对于实践中较为突出的法律纠纷和法律适用争议较大的问题,《一本书读懂商品房买卖法律知识》作者楼奇根据自身在实践中的感悟和对法律的理解,援引和研究了有关的典型判例,进行了比较深入的理论论证和比较研究。
本书包括房地产合同总则.房地产开发合同、房地产交易合同、物业管理类合同四部分。对各类房地产合同的订立、效力、担保、履行、纠纷处理等问题作了具体分析,附录了相关法律法规和合同文本,实用性强。 读者对象:各类房地产合同当事人,律师,合同管理人员,法律院校师生等。
本书以“权利与权力”为切入点,沿着“静态的权利与权力”到“动态的权利与权力”到“相关损失补偿”到“事业的促进与管理”,再到“我国的立法构想”的脉络,探讨了城市地下空间利用法的基础性问题,并对我国的相关法制建设提出很多颇有意义的建议。本书资料翔实,结构严谨,论述深刻,观点明晰,具有很强的理论和实践意义。
《房地产法学》立足于大学本科和研究生教育用书,也适合于法官、律师和房地产经纪人等使用,内容精练,体系完备,其突出的特点有三个方面:一是对现行房地产法律、法规和司法解释阐释清晰,解决目前我国房地产立法主体多元化、立法标准不一及立法内容冲突与矛盾带来的混乱不清的问题。二是对房地产领域的新问题、新发展和新需求分析透彻,考察房地产立法层次低下和立法滞后所带来的问题,指出房地产法学未来的研究方向,即立足于现实又具有前瞻性。三是理论研究与司法实务全面对接,用司法案例解读房地产法律法规,理论联系实际,用理论指导实务。
《物业管理条例配套规定(实用注解版)》以现行有效的法律、法规、司法解释为线索,结合日常生活中常见的法律问题,收录与其密切相关的配套规定,并在此基础上予以精要的实用解答,以便广大读者及时解决常见法律问题。
近年来,随着我国城市建设步伐的进一步加快,城镇房屋拆迁工作取得积极进展,对提高城镇居民居住水平、改善城市面貌、完善城市功能、促进经济社会发展发挥了重要作用。同时,城镇房屋拆迁法规、政策日益完善,有效地规范了城镇房屋拆迁行为,维护了拆迁当事人的合法权益,保障了建设项目的顺利进行。2001年6月13日,国务院颁布了《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号,以下简称《条例》)。国务院办公厅先后印发了《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》和《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》。2004年建设部分别出台了《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》。各地也制定了相应的地方性法规、规章和政策。 为了使广大城镇居民,特别是拆迁当事人全面、系统、有针对性地了