商业地产前期操盘的核心是定位,它是商业项目运作的基础,是项目招商与运营管理的指南。它统统招商及运营管理的完整思想。所以,前期的操盘可以说是一种战略的勾画,而后期招商及运营是一种战术的执行。 卢积灿主编的《商业地产前期操盘实战教程》前期项目分析与预判、商业地产前期定位与策划、商业规划与业态组合定位、总体规划与空间营造、交通动线规划、建筑设计与施工执行、标杆项目等七篇。
始于2007年的金融危机,导致美国800万人失业,400万家庭流离失所。这与美国从2000年到2007年住房抵押贷款翻番真的只是时间上的巧合吗?作者认为,当然不是!正是住房债务的大幅提升导致了次贷危机、大衰退乃至欧债危机。 本书利用大量关于2008年金融危机和住房债务的数据,提出了一个杠杆化损失的分析框架,以此框架重新检视了美国家庭债务,主要是住房债务,与金融危机的关系,批评了美国在危机时期采取的政策,并提出了如何防止下一次衰退的政策建议。 近年来,中国房价居高不下,住房抵押贷款从无到有,大规模增加,认为中国房地产市场存在泡沫的声音不绝于耳,本书对分析、判断中国房价到底有没有泡沫,如何防止房地产贷款积累冲击金融体系和实体经济,避免重蹈美国覆辙,也有重要的借鉴意义。
斯蒂格利茨凭借在克林顿政府、世界银行以及联合国多年的丰富经验,在书中为人们勾勒了世界经济新秩序的基本框架:恢复市场和政府之间的平衡,改革世界金融体系的基本架构,涉及当今人们关注的几乎所有重大经济命题。不论你是业内的经济学家,还是政界的决策者,或者你只是冷眼看世界的思考者,都能从中找到你想要的东西。文中很多关于中国经济的精辟分析,对那些希望他山之石可以攻玉的读者更可谓大快朵颐。这本富于洞察力的著作一针见血地指出了这场经济危机的真正根源,揭示了美国是如何向全世界其他国家“出口”其糟糕的思想、政策和做法,是如何在市场最终崩塌之际,又胡乱拼凑一些混乱而无效的经济政策来应付危机的。
商业地产项目开发期间是指从开发商获取土地后,到项目开业转入经营管理的这段期间。这段期间会大致经历五个阶段,分别是前期策划阶段(第三章)、项目开发设计阶段(第五章)、项目施工阶段(第六章)、项目营销阶段(第七章)和开业前准备阶段(第九章)。本书在讲述这五个阶段的同时,书中还穿插讲述的几个方面的管理工作指南,分别是商业地产项目公司组建与项目开发经营全流程手续办理工作指南(章)、项目开发经营管理与计划管理工作指南(第二章)、项目招标采购与合同管理工作指南(第四章)、项目开发成本管理工作指南(第八章)等内容。
新一代信息技术产业是国家发展战略性新兴产业七大方向之一。《新一代信息技术产业培育与发展研究报告》系统分析全球信息技术产业发展态势、新一代信息技术发展方向,梳理并总结了世界主要国家信息技术产业的基本路线,提出了我国发展新一代信息技术产业的基本思路和对策。《新一代信息技术产业培育与发展研究报告》还重点分析了集成电路、大数据、云计算、未来网络、新兴软件等技术的具体发展状况、水平以及产业发展的特点和思路。