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    • 物业管理前期介入与承接查验十堂课
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    • 张岩 /2016-11-07/ 机械工业出版社
    • 物业服务企业在对业主提供常规性物业服务之前,有两项重要的前期工作:物业管理的前期介入与物业承接查验。物业管理的前期介入,对于物业的使用与服务管理而言,具有“优化”“保障”“熟悉”“增效”“提前”与“节费”的积极作用。物业的承接查验,对于物业的所有者、服务管理者而言,具有“实效性”“实用性”“针对性”与“促进性”的特点。本书是从物业管理的前期介入与承接查验这两项重要的工作入手,从实操的角度,为物业服务企业的管理人员以及专业技术人员提供的操作工具;为房地产开发企业、施工建造企业的规划设计人员以及施工管理监督人员提供的参考模型。同时,本书也可作为高等教育物业管理专业的教学资料。

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    • 产业地产定位解码
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    • 高翔张会明 /2017-11-01/ 北京联合出版有限公司
    • 产业地产项目建设容易,招商难,这似乎已经成为众多产业地产开发商的共同感受,不管是政府主导的园区、还是开发商开发的产业地产项目,或者是传统实体企业将自己多余的工业用地开发租售。如何将目标企业引入园区,实现产品的快速去化,这已经成为产业地产项目实现可持续发展必须解决的问题。 本书由中经研究结合上百个产业地产项目的成功服务经验和近五十个招商成功案例,运用理论和实践相结合的方法,全面系统的论述产业地产八大定位系统,让您真正掌握产业地产项目的定位密码。让更多的产业地产开发商不再为项目定位所困扰,找到真正打开产业地产项目定位大门的 金钥匙 。

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    • 走出房地产无效成本控制的困境:典型案例和控制要点
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    • 史永明计富元 主编 /2024-05-01/ 化学工业出版社
    • 本书主要介绍和分析了房地产项目在拿地、规划及方案阶段,设计阶段,招投标阶段,施工阶段,预结算阶段,销售及财税筹划阶段等项目开发全流程阶段中,标杆房企无效成本及其管理的经典案例,进而全面阐述无效成本的控制要点。本书内容的编写主要针对房地产项目成本管理人员,以实用、精炼为原则,深度剖析70余个标杆企业真实案例,并给出解决方案和建议。本书内容丰富,图文结合,便于读者理解和掌握,可帮助读者快速提升房地产成本管理工作能力。本书可作为房地产行业成本管理、工程造价等专业人员的操作手册、培训教材,也可供大中专院校相关专业的师生学习参考。

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    • 房地产生命周期融资与发展创新
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    • 黄鹏杰 /2020-09-01/ 中国商业出版社
    • 我国的房地产业得到了长足的发展。房地产企业作为重要的支柱产业,其生存和发展对中国资本市场和国民经济的稳定起着举足轻重的作用。作为资本密集型产业,解决资本需求已成为其发展面临的紧要问题。*,房地产开发的过程与筹资和运作密切相关第二,近年来,我国房地产相关的宏观政策不断调整,一系列政策对房地产开发企业的融资策略产生了巨大影响第三,在房地产企业融资环境发生变化的情况下,房地产投资信托、私人基金等各种融资方式逐渐活跃于房地产融资市场。第四,结合融资理论和企业生命周期理论,分析国内房地产企业的各种融资渠道,分析国内房地产企业在不同生命周期内的融资组合,可以帮助房地产企业摆脱融资困境,并指导他们在企业生命周期的不同阶段选择不同的融资工具组合。

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    • 安家 99个故事教您买卖二手房 贝壳找房 编
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    • 贝壳找房 /2025-03-01/ 中国法制出版社
    • 当前,越来越多的人将买房的目光投向了二手房,然而由于二手房买卖的复杂性,在交易过程中,风险常常如影随形。在充满机遇与挑战的二手房交易市场中,购买方如何慧眼识珠,买到一套好房子?出售方又该如何避免陷入违约,顺利卖房呢?如果要委托中介来买房、卖房,又该如何跟中介打交道,把自己的风险降到大力度优惠呢?为了能帮助普通的消费者在二手房交易过程中规避风险、避免损失,贝壳找房倾力打造此书。 本书中的99个故事均根据真实案例改编,分为34个专题,涵盖了二手房买卖全交易流程的常见场景。本书语言风格清新明快,可读性强,力图让读者在享受阅读乐趣的同时,也能学到实用的法律知识和风险防范技巧。

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    • 不动产评估案例
    •   ( 192 条评论 )
    • 余炳文陆长平 著 /2018-07-01/ 经济管理出版社
    • 《不动产评估案例》选取了不同类型的不动产价值评估作为案例,深入阐释了不同类型不动产价值评估中的基本问题,评估案例既有单独的土地使用权,房屋价值评估、也有房地产作为整体的价值评估。同时,每篇案例也详细分析了不同评估方法的具体运用,特别是净收益、还原利率等参数的求取,体现了在不动产评估过程中对关键参数的理解和认识。 《不动产评估案例》的案例源于真实的评估案例,每个案例不仅有案例正文,还配有案例使用说明,对各类评估专业层次的案例教学具有很好的借鉴和指导价值。

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    • 房地产营销策划分步实解.客户开发
    •   ( 1062 条评论 )
    • 天火同人房地产研究中心 编著 /2015-11-01/ 化学工业出版社
    • 《房地产营销策划分步实解》丛书将房地产营销体系分为三大模块,主要解决房地产营销策划的三个问题:**,产品怎么宣传?第二,怎么找客户?第三,怎么把产品卖给客户?丛书共分三册,分别为《营销推广》、《客户开发》、《销售管控》。 本册为《客户开发》,解决 怎么找客户 的问题,主要内容包括:分析客户购房心理,遵循寻找客户、分析客户、管理客户的营销步骤进行蓄客,为后期的销售做准备。

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    • 房地产营销策划分步实解.营销推广
    •   ( 1634 条评论 )
    • 天火同人房地产研究中心 著 /2015-11-01/ 化学工业出版社
    • 《房地产营销策划分步实解》丛书将房地产营销体系分为三大模块,主要解决房地产营销策划的三个问题:**,产品怎么宣传?第二,怎么找客户?第三,怎么把产品卖给客户?丛书共分三册,分别为《营销推广》、《客户开发》、《销售管控》。 本册为《营销推广》,内容以剖析房地产营销渠道为主,告诉读者 产品怎么宣传 ,分别介绍了传统媒体、户外媒体、互联网新媒体的广告投放策略,各种媒体如何组合,线上线下如何进行联动,以达到佳的营销效果。

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    • 执掌房地产 房地产业务运作管理流程8大关键
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    • 余源鹏 著 /2015-11-01/ 机械工业出版社
    • 本书是一本理论与实践操作相结合的内容全面的有关房地产开发关键性业务运作管理流程的书,用十章的内容全面讲述了房地产开发关键性业务管理流程的方方面面。本书为房地产公司各部门的经营管理提供了众多优秀的房地产开发关键性业务运作管理流程,适合房地产公司的董事长、董事、总经理、副总经理、总监等公司高层管理人员决策参考阅读,同时也是各部门经理、主管人员职业提升的读本。

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    • 现代物业管理(物业公司规范化管理全案) 编者:张海雷
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    • 编者:张海雷 /2015-06-01/ 化学工业
    • 张海雷主编的《现代物业管理(物业公司规范化管理全案)》一书由图书+DIY实操文件组合而成。 本书图书部分主要介绍了物业管理 核心的物业公司组织架构与岗位职责、市场项目拓展规范化管理、物业项目前期介入规范化管理、物业项目入伙管理、物业公司工程设施与设备规范化管理、物业公安全与应急规范化管理、物业客户服务规范化管理、物业保洁规范化管理、物业绿化管理、物业公司财务规范化管理、物业公司人力资源管理、物业管理风险防范规范化管理等十二部分的内容。书中有大量的案例和实战范本以供读者参考。 《现代物业管理全程运作规范化(DIY实操文件)》电子文档部分可供使用者阅读、检索、打印、复制、下载,并可根据机构与企业的自身需要进行个性化修改,DIY实操文件来自于 知名物业公司内部文件,读者可以将其复制出来,并

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    • 中国城市住房分层研究报告
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    • 刘祖云 /2017-04-30/ 中山大学出版社
    • 该著分上下两篇共四个研究报告:报告一基于2010年广州市千户问卷调查,将城市住房分层概括为由无产权房阶层、有产权房阶层(包括福利性产权房阶层、商品性产权房阶层和继承性产权房阶层)和多产权房阶层构成的 三阶五级式 结构,探讨住房分层的社会成因、社会影响及社会应对;报告二一方面从历时态角度探讨住房资源获得的时差机制和时差效应,另一方面从共时态角度探讨住房资源获得的场域机制和场域效应,此外还探讨了住房资源获得的先赋因素和自致因素;报告三探讨住房资源分化的阶层差异、代际差异和地区差异;报告四基于CGSS2006的调查数据,运用多层线性模型分析方法,探讨和分析住房资源分配的市场机制和权力机制。

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    • 房地产项目管理体系下的全成本价值策划 化学工业出版社
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    • 化荣庆 编著 /2022-07-01/ 化学工业出版社
    • 本书针对当前全成本价值管理的痛点、难点,运用现代项目管理的知识,从价值创造的角度着手。首先对现代项目管理进行了体系介绍,然后系统介绍了什么是房地产全成本价值管理,再详细介绍了全成本价值管理的微笑曲线。在此基础上,本书重点讲解了微笑曲线的开始端,也就是全成本价值管理策划,包括项目策划概述、拿地前的投资策划、定位策划、规划设计、工程策划、合约规划、成本策划这七大策划主题。本书适合房地产项目管理者、房地产企业人员、房地产上下游行业的从业者阅读使用。

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