★核心内容:房地产项目开发全生命周期流程中的各项业务工作,及其逻辑关系。 ★谋篇布局:八大开发阶段 土地一级开发、投资管理与土地确权、规划方案设计、施工图设计、项目施工建设、项目预售、竣工验收备案、项目交付。 ★启发思考:提炼规律性,读者一目了然,触类旁通。 ★理论支撑:参透制度规范,领悟实战精髓。
本书的内容主要有:房地产市场调查、房地产项目规划设计方案及其评价、房地产项目投资分析、房地产项目资金筹集、房地产项目建设管理、房地产销售及运营管理、房地产交易、房地产产权登记管理、物业管理、房地产经营管理信息化以及房地产宏观调控等。本书的编写,是让房地产经营与管理专业、房地产开发与经营专业、工程管理专业和土地资源管理专业的学生在学习专业课程之前,对房地产经营、管理行业涉及的方方面面有一个全面、宏观的认识,从而为深度学习和职业规划奠定基础。本书也可供房地产开发、房地产管理、物业管理、工程项目管理、国土管理、城市规划管理等部门的从业人员参阅。
由中国建筑学会经济分会全国房地产经营与估价专业委员会组编、王安华和曾健如共同主编的《房地产估价(全国高等职业教育房地产类技能型系列规划教材)》是培养房地产专业“房地产估价能力”的专用教材。全书根据*新《房地产估价规范》和*新《房地产基本术语标准》,从房地产估价的相关知识人手,采用任务驱动式编写模式,由浅人深,对不同类型的房地产估价的基本理论、基本原则和操作程序内进行分析,同时配合有大量的房地产估价案例分析内容,强调学生的动手解决实际问题的能力及估价的能力。 本教材主要分为三篇,**篇为房地产估价的相关知识,主要是从估价的角度认识房地产及在估价过程中应遵循的相关原则,第二篇为房地产估价实务,从居住、商业、工业、在建工程、土地等不同类型房地产人手,阐述在实际房地产估价中应用的
本书围绕党的二十大报告对党的领导地位的近期新界定,充分论证了党是优选政治领导力量。首先,围绕总书记关于党的初心使命的重要观点,阐释党成为优选政治领导力量的逻辑前提;其次,聚焦党是优选政治领导力量的具体
近年来,随着中国城镇化的推进,购物中心(Shopping Mall)也从概念成为现实,涌现出大量的购物中心,除了在一二线城市快速发展,还进入三四线城市。对于这一领域,本土人士的经验、成果与教训在不断积累,《中国式购物中心》便是这一成果之一。 《中国式购物中心》作者禹来是商业地产领域的专家,拥有开发、建设数家大型购物中心的实际经验。本书汇总了作者近年来对中国购物中心的思考,全书按“购物中心原理与发展”、“购物中心定位与开发”和“购物中心招商与运营”展开,既包含了作者长期从事购物中心开发与经营的实际体会,也精练地探讨了从事商业地产开发的企业管理理论与技术,更从实践经验中总结出本土商业地产一线操盘的宝贵经验。
房地产业作为典型的资金密集型行业,对金融业有着很强的依赖性。在经济发达国家,房地产金融已成为其金融行业的主要业务,在金融体系中占据极为重要的地位,一般占信贷总量的40%左右,甚至更高。在中国,房地产金融作为金融业的重要组成部分,也得到了长足发展,为加快住房建设、促进房地产业的健康运行提供了有力保障。但是,目前在中国,房地产金融业务的发展水平仍然很低,还存在着巨大的成长空间。可以肯定的是,随着房地产业的发展,房地产企业已经从重视产品开发阶段逐步过渡到重视资产运营和资本运作阶段,对人才的需求渐从 关系型 转变为 专业服务型 ,今后对房地产金融和投资型人才的需求必然加大。因此,了解、掌握房地产金融知识,是房地产开发与管理、土地资源管理、工程管理、金融学以及其他经管类专业的本科生、研究生的
本书是《高等职业教育房地产经营与估价专业系列教材》之一,主要指导学生在学习了房地产估价的基本理论和基本方法的基础上,能够从事估价业务,并能编写合格的房地产估价报告。主要内容有:认识估价员(估价师助理)岗位、把握估价技术路线和报告写作要点、国有建设用地使用权出让价格评估、在建工程抵押价值评估、二手房搬迁补偿估价、房地产综合体转让评估、写字楼课税价格估价、商铺租赁价格评估、高档住宅拍卖保留价格评估、真实楼盘转让价格评估实训10个学习情景。 本书可作为高等职业教育房地产、国土资源管理、物业管理、工程管理等专业的教材,也可作为房地产估价人员、房地产开发与管理专业人员、土地估价人员等参考使用。
邵小云主编的《物业项目品质管控实施手册》内容从宏观到微观,从体系的建立、标准的制定,到服务的执行、监督检查,具体介绍了物业服务质量管理体系建立、物业服务标准化、分项服务质量控制、分包方服务质量控制、物业服务监督检查、物业服务质量改善、物业创优达标等。本书提供了大量的实操范本,具有针对性和实际可操作性。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用,也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。
本书包括环境管理总述、绿化管理、清洁管理三个部分。书中运用大量的图表、案例,对物业日常管理中所涉及的制度、流程、规范、方法等内容进行了全面简明的介绍,是物业环境管理人员*的实用参考书籍、内部工作手册和实操培训教程。同时,本书也是物业管理服务从业人员职业提升的书籍,是物业和房地产相关专业师生的优秀教材。
本书以房地产项目的整个生命周期为主线,在管理学、组织行为学和项目管理等有关理论和方法的基础上,从房地产项目前期策划阶段、组织实施阶段、营销管理阶段入手,对其组织管理、进度管理、投资管理、质量管理、合同管理、风险管理、营销管理等内容进行了剖析。本书的特点是注重理论和实际的结合,强调案例教学,强调实用性和可操作性,体现学以致用,重视学生实践能力的培养。本书为高职高专房地产类、工程管理类专业及其他相关专业教材,也可作为成人教育土建类及其相关专业的教材,还可供从事建筑工程、房地产开发等技术工作的人员参考使用。
本书从寻找客户到追踪客户等方方面面,系统地介绍了二手房销售的专业知识、技巧和方法,包括如何寻找二手房、如何有效地接听电话、如何有礼有节地接待客户以及如何向客户介绍户型和二手房必知的方法等。同时,本书提供了大量具有启发性的实战案例和专家点评,对销售二手房的实践提供了专业性的指导。
土地和房地产市场是新时期影响我国社会经济发展的重要组成部分,过去现在和将来仍将发挥重要且特殊性作用,土地和房地产市场发展中需要研究的内容有很多,问题也很复杂。本书主要收录了张琦教授自2003年以来到2014年平时撰写的评论和部分研究成果。收录在一起一方面可以侧面反映中国土地和房地产市场改革和发展的点点滴滴,另一方面也汇集了作者对这一问题的思考记录