-

本书定位于物业公司下属各个项目（如住宅物业、商业物业、机关物业等）的全程运作，将物业项目的管理分为四个阶段――早期介入、接管验收期管理、入伙期运作、常规管理进行阐述。本书结合物业项目的特点，具有针对性、实际可操作性，同时提供了大量的实操范本。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用，也可做物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书

物业服务企业在对业主提供常规性物业服务之前，有两项重要的前期工作：物业管理的前期介入与物业承接查验。物业管理的前期介入,对于物业的使用与服务管理而言，具有“优化”“保障”“熟悉”“增效”“提前”与“节费”的积极作用。物业的承接查验，对于物业的所有者、服务管理者而言，具有“实效性”“实用性”“针对性”与“促进性”的特点。本书是从物业管理的前期介入与承接查验这两项重要的工作入手，从实操的角度，为物业服务企业的管理人员以及专业技术人员提供的操作工具；为房地产开发企业、施工建造企业的规划设计人员以及施工管理监督人员提供的参考模型。同时，本书也可作为高等教育物业管理专业的教学资料。

本书内容从宏观到微观，从体系的建立、标准的制定，到服务的执行、监督检查，具体介绍了物业服务质量管理体系建立、物业服务标准化、分项服务质量控制、分包方服务质量控制、物业服务监督检查、物业服务质量改善、物业创优达标等。本书提供了大量的实操范本，具有针对性和实际可操作性。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用，也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。

本标准适用于房地产估计活动，以及与房地产估计相关的管理、教学、科研和其他相关领域。

《房地产中介法律工具箱：房地产中介***常识270问答》囊括了中介机构与城市居民安居置业可能遇到的所有常规问题。以问答的形式，用通俗的语言呈现在房屋交易过程中房屋中介与购房者如何应对。 一问一答，对疑问解答，重点突出，简明扼要。 《房地产中介法律工具箱：房地产中介***常识270问答》问答内容具有典型性和代表性，从法律角度解答疑问。分析深入浅出，读者可以在轻松的阅读过程中。逐步提高知法、用法水平。

《房地产私募基金 募投管退中的疑难精解》由孟庆君*，主要内容包括：房地产基金设立中的问题分析、市场尽职调查、财务尽职调查、法律尽职调查、 股 债 的投资模式、 可转换投资 、其他投资创新模式、投后管理、退出。本书对从事房地产经营管理、融资、私募基金等行业工作的人有一定的参考价值。

万达想要 出智 ，那么 出资 的是谁？ 王健林透露，万达现在已经和20多家集团公司签订了合作协议。这些公司大多都是基金和保险领域的巨头，资本相当雄厚。并且，万达电商也在积极运作，万达集团自身也希望通过众筹来为轻资产模式保驾护航。 在谈到这次转型时，王健林毫不讳言，他说： 中国房地产已走到供需平衡的拐点，躺着挣钱的高利润时代已经过去，今后房地产要在品牌、定价、营销等方方面面都做得好才行。

郭韧律师的《房地产中介日常业务用文书》汇总中介代理行中所需要的文书范本。给从业人员提供了完备的中介常识读本。 完善的制度、快捷的工作工具文本，以及常见问题大百科能够保证工作的有效性和准确性。 作为典型的工具书，《房地产中介日常业务用文书》更着力打造中介日常使用的各类范本，配以使用技巧，使从业人员轻松应对日常工作。重要元素专业点评的添加，更提升本书的专业性。

以管理理念和方法贯穿全书，文本和表格合一的实用案头手册。

《房地产中介法律工具箱：房地产中介内部运营法律文书》汇集房地产中介服务所涉及创立、运营、管理各方面的规范条例及合同文书，是中介企业经营者如何运营企业的指导大全。 特色：《房地产中介法律工具箱：房地产中介内部运营法律文书》内容涵盖全面，为房地产中介公司的诚信、规范经营提供借鉴。也可作为房地产中介服务机构及从业人员的借鉴素材。 形式：注重基本理论与案例分析相结合。更注重内容的实用性和示范性，达到即学即用。

李春云、黄焕斌编写的《物业经营(全国高等职业技术院校物业管理专业教材)》根据高等职业教育人才培养的目标和要求，对物业经营管理理论知识和实践方法进行了全面介绍。全书按照物业管理有偿经营服务的项目体系分为八章，主要内容包括物业经营管理基础、特约性经营、配套性经营、资源性经营、多元化经营、跨行业经营、集约化经营和物业资产管理等。 绪论和、三、五、六章由广州城市职业学院李春云编写，第二、八章由北京泰禾中维物业管理有限公司黄焕斌编写，第四章由北京泰禾中维物业管理有限公司牛红霞编写，第七章由北京泰禾酒店物业管理有限公司单甫均编写。 《物业经营(全国高等职业技术院校物业管理专业教材)》可作为高等职业技术院校物业管理等相关专业教材，也可作为相关企业人员的培训、参考用书。

本书以房地产的开发经营活动全过程为主线，全面介绍了与房地产有关的民法基础知识、房地产制度与政策、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收与补偿制度与政策、房地产开发建设经营管理制度与政策、房地产交易管理制度与政策、房地产登记制度与政策、房地产中介服务管理制度与政策、房地产税收制度与政策、物业管理制度与政策等内容。 本书可作为高等院校、高等职业学校等工程管理专业、房地产专业和其他相关专业的教材，也可以作为房地产行业培训和执业资格考试、职业水平评价的参考用书。

《立信工商管理精品教材与著作丛书:房地产企业经营沙盘指导教程》内容有房地产企业经营沙盘的学习目标、房地产企业经营沙盘的概念及特点、房地产企业经营沙盘模拟的作用、房地产企业经营沙盘模拟的内容、获取土地阶段、开发建设阶段、商品房销售阶段、财务核算阶段、经营业绩评价等。

邵小云主编的《物业项目全程运作实战手册》定位于物业公司下属各个项目（如住宅物业、商业物业、机关物业等）的全程运作，将物业项目的管理分为四个阶段——早期介入、接管验收期管理、入伙期运作、常规管理进行阐述。本书结合物业项目的特点，具有针对性、实际可操作性，同时提供了大量的实操范本。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用，也可做物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。

许多人都有“一生一定要拥有一间属于自己的房子”的梦想，但当你鼓起勇气、砸下毕生积蓄，后却发现买到的是金玉其外败絮其中的黑心屋，那感觉可有多痛！回家检查一下，如果你看到家里的墙角、接缝、窗框很容易裂开、油漆得一天到晚补…，恭喜你，中奖买到黑心速成房了！房地产业，远比你想象的还要黑！钢筋少两成、化粪池没接管、混凝土随便搞、老旧杂牌发电机……，这全都是发生过的事实！ “给力刚需”、“海景房”、“精装现房”“**又现排队买房”、“准地铁房，极具升值空间”、“大隐隐于市，闹市中的静土”、“距公园仅5分钟”、“多条公交线路抵达小区”……开发商只需找广告公司写一写美丽梦幻的宣传语，配合新闻中正好出现“房市回暖，**地再次出现日光房”利好消息，加上那些并不配套的公共设施，就能让你甘心情愿贷

《房地产经纪人协理丛书：房地产经纪业务风险与案例分析》分为两个部分，前半部分主要讲述了房地产经纪业务风险的主要类型、风险因素分析和风险防范方法；后半部分列举了12种经纪业务中常见的纠纷案例，以及相应的法院裁决和案情分析、点评，同时附有与该案有关的知识链接。《房地产经纪人协理丛书：房地产经纪业务风险与案例分析》是作者在多年教学、行业培训和实践积累的基础上，以《全国房地产经纪人协理考试大纲》为依据编写的，适用于房地产经纪从业人员、政府管理部门以及高等院校有关专业的师生等学习参考。

本书是高等职业教育房地产经营与估价专业系列教材之一。全书共11章，主要内容包括房地产估价概述、房地产价格、房地产估价的原则与程序、房地产价格的影响因素、收益法及其应用、市场比较法及其应用、成本法及其应用、假设开发法及其应用、路线价法及其应用、其他估价方法及其应用、房地产估价报告。每章前有本章提要、能力目标，每章后附有本章小结和复习思考题。 本书内容针对性强，实用性高，注重学生动手能力和实践能力的培养，可作为高等职业院校、高等专科学校房地产专业、工程管理专业的教学用书，也可供房地产从业人员培训和自学参考。

《物业管理基础/全国高等职业技术院校物业管理专业教材》为*职业教育规划教材，由人力资源和社会保障部教材办公室组织编写。 《物业管理基础/全国高等职业技术院校物业管理专业教材》根据高等职业技术院校物业管理专业的教学实际，重点讲述了物业管理的基本知识，主要内容包括：物业管理概述，物业管理机构，物业基础管理，物业综合管理，不同类型物业管理，物业服务费用管理，物业服务市场、招投标、合同等。 本书由安静、程存峰任主编，许文芬审稿。

《不动产研究》是世界华人不动产学会(GlobalChineseRealEstateCongress，GCREC)的官方中文学术出版物，目标是成为世界不动产研究思想、理论与方法的前沿论坛。 由王诃、王洪卫、汪寿阳主编的《不动产研究(第1卷第2辑)》主要汇集了一些不动产方面的论文，包括信贷约束下的住房需求，住宅价格和抵押贷款周期基于消费者信贷指数的研究，中国房地产市场与股票市场动态关系的研究，基于成熟度模型的农村集体建设用地流转模式选择研究等。

本书主要介绍了现代物业保洁管理的基础知识， 切实可行的使用方法如保洁常用清洁剂的选择与使用、保洁员的技能培训、特殊保洁技能、保洁招投标的操作和管理、项目的管理等内容。 论基础。

随着经济社会的发展，物业管理行业逐渐步人“ 以人为本，业主至上”的时代。物业服务人员必须懂得一定的心理学知识，熟练掌握心理学技巧在物业管理中的应用，有效处理好物业管理服务企业与业主之间的关系。 由于于志涛、刘芬、高丹桂编著的《物业管理服务心理学(第2版)》以项目为单元进行内容设计，共分为业主的心理特征与心理定势、业主的心理需求与服务、业主投诉心理与服务、业主情绪管理、有效沟通、员工管理心理、组织管理心理等七个模块，下设业主气质类型与服务、业主职业性格与服务、业主角色心理与服务、业主心理定势与服务、业主的服务感知、业主心理需求与服务、业主的情绪识别、业主的情绪管理、理解业主的技巧、高效沟通、员于心理保健、企业内部的心理氛围营造、企业的领导心理等十五个项目。 《物业管理服务

林汶奎编写的《房地产泡沫不可怕》是一本较为 全面地总结分析各国房地产泡 沫的图书，《房地产泡沫不可怕》作者从美国、日本 、东南亚、希腊等 多个国家和地区的房地产市场的发展变化入手， 陈述了房地产泡沫影响下的经济危机、次贷危机 等现象，详细分析了房地产市场对国家经济发展 的影响，指出房地产对各国经济的重要性，揭示 了房地产市场背后的暴利法则，指出房地产市场 的平衡健康是本国以及世界经济良好发展的条件。 从长期来看，房地产市场泡沫带来的危机很可能 会改变世界经济的格局，其对世界经济与贸易的 发展带来的不利影响值得人们深思。