-
本书通过两个实战案例,呈现了地产广告人赵笑律及其上司肖受历共同建立 销售力物料知识库 的经历,并将赵笑律如何成长为一名实干派优秀营销人进行了全程记录。 两人从实践中摸索出了一套科学有效的房地产广告物料使用方法。该方法能够对区位图、灵魂三问展板、单页、户型单页、名片、价值手卡、可带走物料等的高效使用提供指导,并为整个项目的营销开拓思路。 同时,本书结合心理学、社会学、传播学等领域的知识进行案例解读,更加具有说服力,也更能获得读者的认同,是房地产营销人的物料使用指南。
《房地产从入门到精通 市场调研 ? 项目策划 ? 投资分析》一书主要涵盖三部分内容。*部分:市场调研,由市场调研概述、宏观环境调查、市场需求调查、市场状况调查、营销环境调查、竞争对手调查组成。第二部分:项目策划,由项目市场定位、项目总体规划、项目主题策划、项目产品策划、项目定价策划、项目广告策划组成。第三部分:投资分析,由项目地块分析、项目价值评估、项目可行性研究、项目投资成本估算、项目资金筹措分析、项目投资风险分析组成。 本书实用性强,着重突出可操作性,尤其是提供的国内知名房地产企业在管理过程中的经典范本,可帮助企业管理者在房地产企业的全过程中提升工作能力,使之为企业的管理创造价值、发挥更大作用。
本书主要从人员管理与企业制度化、规范化管理的角度出发,充分考虑到物业公司及其项目管理的特征,分为四大部分来描述:物业公司组织架构与职位设置、管理处组织架构及岗位职责、物业公司综合管理制度、物业项目运作管理制度,涵盖了物业公司和项目管理处的各个部门和岗位及各项业务。本书内容全面、丰富,注重可操性,跟上时代的发展趋势。本书可作为物业公司基层培训的教材,物业公司也可运用本书内容,并结合所管辖物业的实际情况,制定有本公司特色的物业安全管理工作标准。
《房地产传统营销与网络营销实战全案》一书分成两部分来讲述。*部分传统营销,内容涵盖房地产销售代理、房地产广告营销、房地产展会营销、房地产活动营销、房地产品牌营销等五个部分;第二部分网络营销,内容包括房地产网络营销概述、房地产网络营销、房地产微博营销、房地产微信营销、房地产O2O营销、房地产大数据营销、房地产软文营销七个部分。本书在描述传统营销和网络营销的模式、方法、技巧外,还提供了大量的范本和知名企业的案例供读者参考学习。本书实用性强,着重突出可操作性,书中有着大量实战范本,可帮助房地产开发管理全过程中的相关人员提升工作能力,可作为房地产企业开发与管理的参考,为企业创造价值、发挥更大作用。
本书可谓房地产营销的一本 痛点 之书。目前房地产市场住宅销售可谓一枝独秀,投资品销售万马齐喑。房地产领域内所谓的投资品即指商铺、写字楼和公寓。本书案例全为城市综合体和文旅项目投资品营销案例,基本不涉及住宅案例。在目前的市场环境下房地产*难销售的就是投资品,目前市面上*缺的就是投资品营销案例,相信此书可以为项目操盘手提供很大帮助。本书是一本案例之书。此书内容为作者在万达六年的操盘案例,涉及七座万达广场和两座文化旅游城项目。案例基本为项目或产品突破销售僵局方面的谋略案例,看起来更像是一场场 战役 ,听起来更像是一个个 计谋 ,基本不涉及市场调研、客户分析、产品研究等房地产基础营销工作。
由中国建筑学会经济分会全国房地产经营与估价专业委员会组编、王安华和曾健如共同主编的《房地产估价(全国高等职业教育房地产类技能型系列规划教材)》是培养房地产专业“房地产估价能力”的专用教材。全书根据*新《房地产估价规范》和*新《房地产基本术语标准》,从房地产估价的相关知识人手,采用任务驱动式编写模式,由浅人深,对不同类型的房地产估价的基本理论、基本原则和操作程序内进行分析,同时配合有大量的房地产估价案例分析内容,强调学生的动手解决实际问题的能力及估价的能力。 本教材主要分为三篇,**篇为房地产估价的相关知识,主要是从估价的角度认识房地产及在估价过程中应遵循的相关原则,第二篇为房地产估价实务,从居住、商业、工业、在建工程、土地等不同类型房地产人手,阐述在实际房地产估价中应用的
中国房地产行业的“黄金时代”已经结束,“白银时代”已然到来。“度假地产”“文化旅游”“度假综合体”等概念,不断涌入人们的视野。在度假需求日益增长的时代背景下,房地产业如何与休闲度假完美结合,为各类旅游客群送上“一碗热汤”,就成为摆在地产企业面前的新课题。 本书作者在参与、总结和分析数百个案例的基础上,深入剖析中国度假地产的发展现状以及度假市场各类消费主体的度假需求和旅居偏好,并结合万达集团、今典集团等发展度假地产,万科集团发展养老度假地产的创新点和盈利模式,有针对性地提出了各类度假地产在新形势下的创新路径,值得地产业及相关企业借鉴。
本书根据物业服务与管理的工作任务及职业要求,主要介绍了物业从业人员在为业主或其他服务对象开展物业服务的过程中,应具备的礼仪知识、交往技能及应养成的职业习惯。本书共包括6个项目。项目一,通过对礼仪的含义、起源与物业服务之间关系的剖析,明确了礼仪对物业服务质量所起的重要作用,以及学习、提升从业人员礼仪修养的必要性。项目二,阐述职业形象塑造的重要性、必要性,结合职业特点、服务要求及工作任务,介绍了个人仪容、仪表、仪态等环节的具体要求及修饰、养成方法。项目三,结合物业服务与管理的职业特点,介绍了见面、馈赠、拜访、宴请等社交礼仪的具体要求及实操技巧。项目四,从服务语言的规范要求、具体礼貌用语的使用、交流的技巧、通信工具的正确使用4个方面介绍了有效沟通的相关知识和技巧。项目五,从办公环境
本书主要是针对房地产中介经纪人的实践指导用书。案例新颖,内容翔实。内容包括:房地产中介的基础知识,房地产中介经纪人的素质,房地产中介经纪人的实战技巧等。在实战技巧一章中集中介绍了中介经纪人普遍存在的问题以及实用方法,比如,商圈耕耘,客户开发,客户接待,看房准备,磋商成交,行销话术,以及售后服务等具有指导性很强的技术内容。
本书围绕住房制度改革、房地产市场调控与住房保障三个相互关联的问题进行研究。分析了我国住房制度改革进展及面临的主要问题、新型城镇背景下住房领域要解决的关键问题。从房地产市场长效调控的视角,分析了我国房地产市场发展过程中房地产价格波动特征,影响房地产价格波动的社会心理、银行信贷等因素,房地产价格波动对社会消费、投资和经济稳定的影响等。研究了监测房地产市场的方法监测指标体系,以及土地供应、货币政策、税收等调控房地产市场的主要理论与方法。从与市场关系的视角,研究了解决中低收入家庭住房困难的住房保障问题,梳理了我国住房保障政策发展过程及问题,不同城市住房保障政策的差异,科学确定不同城市住房保障范围、水平的基本方法和思路,以及不同住房保障政策的实施情况和效果,支持中低收入家庭住房困
《不动产研究(第1卷第1辑)》是世界华人不动产学会(GCREC)理事及会员*撰写的一些论文的结集,以房地产价格为中心,选题切合当前产业及政策热点问题,研究系统深入,兼具学术价值和政策应用价值,适合房地产领域研究者及专业人士阅读。
《物业管理服务实操一本通丛书·物业安全管理:治安、交通、车辆、消防、应急管理与培训手册(第2版)》从实际操作与管理的角度出发,对物业安全部管理与治安、交通、车辆、消防、应急管理进行了详细的论述。《物业管理服务实操一本通丛书·物业安全管理:治安、交通、车辆、消防、应急管理与培训手册(第2版)》共分6章,分别为物业安全管理总论、安全部内部管理、治安管理、交通车辆管理、消防管理和应急处理。《物业管理服务实操一本通丛书·物业安全管理:治安、交通、车辆、消防、应急管理与培训手册(第2版)》可作为物业服务企业安全部门内部管理的工作手册,或作为物业安全部门的人员培训教材,同时也是物业管理服务从业人员职业培训的书籍,是物业管理专业的优秀教材。
本书通过借鉴与总结以往优秀的房地产经纪人成功开单的经验技巧,为广大读者提供大量经纪人巧妙的应答技巧以及灵活处理问题的方法。全书以房地产经纪人开展经纪业务的流程为主线,内容包括为成为优秀的房地产经纪人做好准备,搭建庞大的房源、客源网络,做好客户接待工作,有效带客看房,有技巧地进行谈价,顺利地进行定金、佣金的收取及合同的签订工作,做好贷款过户手续与物业交接工作,力求帮助大多数房地产经纪人提高自身的业务技能水平。本书是广大房地产经纪人业务技能提升和职业晋升的手册,适合作为从事二手房租售业务的房地产中介经纪机构进行员工培训时的教材,也适合作为想进入这个行业的从业人士快速学习房地产经纪业务技能的阅读材料。
新一轮农地确权,是对家庭联产承包责任制的深化和改进。农地确权工作面临的情况是比较复杂的,而它被赋予的使命却又是很好艰巨的。一方面,尽管国家一再强调要稳定农地承包经营权,但实践中因为人口变化、劳动力流动、农地流转和内部小调整等因素,农地承包经营权的实际情况变得异常复杂。另一方面,农地确权被期待了提高微观效率、促进农业转型升级、发展新型经营主体和促进农村经济、社会发展等多重功能。从2009年至今,农地确权改革的工作已经接近基本完成。显然,无论是决策者还是学者等社会各界,都很好关心如下问题:农地确权的实际效果如何?它在实施过程中有哪些成功的经验可以借鉴?为很大化农地确权的制度效应,需要在配套政策方面施行哪些改革?因此,理解农地确权的制度含义与行为发生学机理,亟需展有针对性的研究。本书针
房地产开发企业一体化管理模式是指房地产开发企业基于自身的资源优势、核心能力、项目特点、历史经验、企业文化等差异化特点,以节约交易成本、规模做大做强为目的,在资源一体化或价值链一体化整合的战略下所采取的标准化、程序化管理方略。本书对我国房地产开发企业一体化管理模式产生的背景和必然性,一体化的前提条件,一体化管理的影响因素,一体化的实施路径等进行了全面的阐述。从房地产开发企业一体化管控模式、跨区域发展模式、一体化设计管理、一体化施工管理、一体化营销管理、一体化财务管理、一体化人力资源管理、一体化品牌管理和一体化物业管理等九个方面对房地产开发企业一体化管理模式进行了系统的理论研究和案例分析。
《房地产经纪实务/*职业教育规划教材·全国高等职业技术院校房地产经营与估价专业教材》根据企业对房地产经纪人的职业能力要求及其主要工作内容编写,包括房地产经纪工作准备、房地产居间业务、其他常见房地产经纪业务和房地产代理四个模块。 在编写中,《房地产经纪实务/*职业教育规划教材·全国高等职业技术院校房地产经营与估价专业教材》采用了“模块一任务”的模式,以实际工作场景为背景,以典型工作任务为载体组织教学内容,每个任务都包括“任务引入”“任务分析”“相关知识”“任务实施”“技能训练”和“思考与练习”等部分,理论与实践相结合,使学生在“做中学、学中做”的过程中加深对专业知识的理解,形成良好的职业能力和职业素质。
本选题以日本在20世纪80年代的房地产市场泡沫及其崩溃为案例,试图分析其发生的机制与逻辑,探讨政府、企业应对泡沫崩溃的对策,从而总结教训,吸收经验,以便使中国的房地产市场在经济发展的过程中能趋利弊害。
张弘武主编的这本《物业管理招投标》是由全国 房地产行业培训中心组织编写的高职高专物业管理专 业规划教 材,主要介绍物业管理招投标中涉及的工作任务、工 作过程和能力训练。主要内 容包括:物业管理招投标所涉及的基本概念、物业管 理招投标的主要工作任务、 完成工作任务的主体、完成工作任务的知识、招 投标的工作过程、物业管理 招标工作过程、物业管理投标工作过程、物业管理决 标工作过程、工学结合训练 职业能力、招标策划能力训练、编制投标文件、现场 答辩能力训练等。 《物业管理招投标》可作为高职高专物业管理专 业教材,也可供从事物业管理招投标工作的 人员参考使用。
《PPP模式的 蚁族 保障房建设研究》以现阶段 蚁族 住房问题为研究对象,在相关的社会学调查及理论分析基础上,研究建立 蚁族 保障性住房的建设体系。主要研究内容包括构建基于PPP的保障性住房建设模式、规划建设、共有产权的研究与设定、价格(租金)的确定以及准人、退出机制设计等。通过该研究一方面力求可持续地解决该群体的住房问题,为他们提供过渡性住房以助他们渡过暂时的困难时期;另一方面希望在社会保障层面实现 蚁族 保障性住房的建设体系与现行住房保障制度的 无缝对接 ,完善我国的住房保障体系并促进社会的和谐发展。