当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代,房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段,加上房地产新模式加快构建、 一城一策 推行,房地产市场区域日益分化,城市间差距变大,发展潜力也各不相同。作者针对这些问题,在之前提出的 房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融 的经典分析框架基础上,深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力,用详实的调研数据,将理论与案例相结合,试图为广大读者提供清晰的分析框架,看清房地产大趋势。
本书是一本体系结构合理、理论逻辑严密、信息量大、可读性强的物业管理类教科书。全书共八章,头尾两章分别是介绍引入与思考拓展部分,中间六章,分别介绍了写字楼、零售商业、批发商业、酒店、会展和会所六类主要商业物业的管理与经营。本书一方面重视各类商业物业之间的区别与联系;另一方面重视结合资料阅读和案例分析,使理论与实践得到更好的结合,将较有效地启发学生的思维和激发学生学习的积极性与主动性。
本书通过两个实战案例,呈现了地产广告人赵笑律及其上司肖受历共同建立 销售力物料知识库 的经历,并将赵笑律如何成长为一名实干派优秀营销人进行了全程记录。 两人从实践中摸索出了一套科学有效的房地产广告物料使用方法。该方法能够对区位图、灵魂三问展板、单页、户型单页、名片、价值手卡、可带走物料等的高效使用提供指导,并为整个项目的营销开拓思路。 同时,本书结合心理学、社会学、传播学等领域的知识进行案例解读,更加具有说服力,也更能获得读者的认同,是房地产营销人的物料使用指南。
本书可谓房地产营销的一本 痛点 之书。目前房地产市场住宅销售可谓一枝独秀,投资品销售万马齐喑。房地产领域内所谓的投资品即指商铺、写字楼和公寓。本书案例全为城市综合体和文旅项目投资品营销案例,基本不涉及住宅案例。在目前的市场环境下房地产*难销售的就是投资品,目前市面上*缺的就是投资品营销案例,相信此书可以为项目操盘手提供很大帮助。本书是一本案例之书。此书内容为作者在万达六年的操盘案例,涉及七座万达广场和两座文化旅游城项目。案例基本为项目或产品突破销售僵局方面的谋略案例,看起来更像是一场场 战役 ,听起来更像是一个个 计谋 ,基本不涉及市场调研、客户分析、产品研究等房地产基础营销工作。
《房地产从入门到精通 市场调研 ? 项目策划 ? 投资分析》一书主要涵盖三部分内容。*部分:市场调研,由市场调研概述、宏观环境调查、市场需求调查、市场状况调查、营销环境调查、竞争对手调查组成。第二部分:项目策划,由项目市场定位、项目总体规划、项目主题策划、项目产品策划、项目定价策划、项目广告策划组成。第三部分:投资分析,由项目地块分析、项目价值评估、项目可行性研究、项目投资成本估算、项目资金筹措分析、项目投资风险分析组成。 本书实用性强,着重突出可操作性,尤其是提供的国内知名房地产企业在管理过程中的经典范本,可帮助企业管理者在房地产企业的全过程中提升工作能力,使之为企业的管理创造价值、发挥更大作用。
当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代,房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段,加上房地产新模式加快构建、“一城一策”推行,房地产市场区域日益分化,城市间差距变大,发展潜力也各不相同。作者针对这些问题,在之前提出的“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的经典分析框架基础上,深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力,用详实的调研数据,将理论与案例相结合,试图为广大读者提供清晰的分析框架,看清房地产大趋势。
高尔夫球场的景观资源为地产项目带来土地溢价 ,地产项目又为高尔夫球场建设作配套支撑。当高尔 夫球场建设与房地产开发高度结合时,便可称为高尔 夫地产。由刘丽娟主编的《高尔夫地产新兵入门》界 定了高尔夫地产的范围与几种常见的分类方式,理清 了高尔夫球场建设与房地产项目开发的合理时序。根 据高尔夫地产开发的基本流程,结合实际的案例,分 析了高尔夫地产项目定位、规划设计、运营管控、营 销推广等环节的开发关键,同时探讨了高尔夫地产开 发的一些不合理现象与误区。为广大房地产行业入门 人员、大专院校相关专业师生教学提供了很好的学习 材料。
房屋再生是住宅生命周期的奇点,更是由居住衍生的社会关系网络的重构,*终实现经济、社会、人文与自然的共生。 由于城市化进程、人口结构的演化和住宅市场主要矛盾的转变,日本对城市更新与住宅政策的认知和住宅消费观念持续进化,使得日本整个城市构建理念与住宅供应体系随之发生巨变,折射在城市更新、二手房市场与租赁市场的实践中,引发相关行业的新革命和新趋势,激活了一批新的崛起者。 本书总结日本城市更新与住宅再生的经验,发现哪些经验可为我们所用,从而摆脱传统的 衰败 改造 的路径,演绎出富有中国特色的房屋再生之路。
大连万达商业地产股份有限公司所著的《商业地产运营管理》总结万达集团十余年商业地产运作经验,填补理论空白,介绍实操经验,提供成功案例。书中着重描述万达商业地产管理全流程实操和理论创新,解密万达速度与万达模式。 希望本书能给商业地产从业者一些有益的参考,推动商业地产行业走向专业化,形成良性发展,为中国的城市化进程做出一点贡献。
党建品牌建设是最近国企党建的热点,本书稿精选了许多这方面的经典案例,对国企党建品牌建设的现状和具体要求做了细致的分析,并对国企机关党建品牌、生产企业党建品牌、服务企业党建品牌、能源企业党建品牌、建设企
《房地产估价报告精选(2012)》编著者中国房地产估价师与房地产经纪人学会。 在估价报告筛选过程中,力求使人选的估价报告反映不同的估价目的、不同的房地产类型和不同的估价方法。本书共收人很好估价报告18篇,其中房地产转让估价2篇,房地产租赁价格评估2篇,房地产抵押估价4篇,房屋征收估价2篇,房地产司法鉴定评估2篇,房地产损害赔偿估价2篇,房地产税基评估1篇,房地产咨询顾问业务3篇。
本书由从事房产诉讼业务10多年的律师,站在处于弱势地位的小业主角度,结合自己的执业经验编写而成。全书包括楼书广告、认筹与认购、茶水费与团购费、商品房预售合同、商品房的交付、房屋质量问题、产证办理、车位之争、售后包租9个专题。专题涵盖了小业主购房过程中发生纠纷频率较高的热点领域,针对开发商惯用套路,结合实务案例,提出切实可行的反击策略,最终在律师的帮助下,小业主们可以实现利益优选化、风险最小化的终极目标。
《众筹创业融资实战大全》通过479 个众筹项目,对众筹知识和技巧进行了介绍,全面讲解了众筹的模式、运营和操作,不仅讲解了众筹的历史、现状、构成、特征、类型,还对众筹发起的平台、应用的行业、成功的案例、未来的趋势、风险的防范等进行了详细、充分地解说,帮助企业解决目前遇到的资金困境,让融资变得更简单。 4 大众筹模式的重点介绍:股权——高效融资的众筹模式;债权——新型借贷的众筹模式;奖励——平民创新的众筹模式;募捐——非营利慈善的众筹模式。 7 个领域的案例说明:慈善公益类、智能科技类、商铺营销类、生态农业类、图书出版类、艺术娱乐类、股权众筹类。 《众筹创业融资实战大全》结构清晰,理论性与实战性都很强,非常适合接触众筹模式的新手阅读,是新手玩转众筹、获得实际收益的实战帮手,同时也适合企业或
本书是一本入门级的购房类图书。正文部分主要以购房流程为线索,循序渐进地解答购房者在各个环节遇到的问题,思路清晰,直击普通民众购房的痛点。 本书的框架结构如下:章,主要从房产类型、购房准备、房屋面积等八个方面对如何看房选房进行详细阐述;第2章则聚焦签约认购,主要从定金缴纳、新房与二手房签约等方面进行展开;第3章着眼于按揭贷款办理,具体包括对公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式的详细介绍;第4章重点讲解与缴税过户相关的诸多问题,包括税费计算、不动产权证署名以及二手房过户事宜;第5章重点探讨收房验房,它是购房的结尾的一个环节,主要涵盖了验房攻略、物业管理、退房及落户几个关键知识点。 本书适合具有购房需求的年轻人,外来务工人员及存在改善型住房需求的中等收入等相关人士阅读参考。
本书是一本教授房地产企业管理者及其从业人员如何高效开展工作的工具书,书中不但详细阐述了房地产管理包含的诸多特点、工具和流程,还列出很多实际工作中可能遇到的问题,给出针对性的解决方案,并通过图表和案例的形式加以展示与说明,较为适合房地产企业管理者及普通职员阅读和借鉴。读者可以通过对书本内容的学习与思考,逐步掌握一系列务实、高效的管理技能,为日常房地产管理工作带来助益和收获。随书附赠包含表单模板和相关范本的光盘,除PDF版外另赠WORD版本,可编辑、更实用。本书可谓集知识性、技能性、规范性于一体,是各类房地产企业从业者推荐的工具全书。
为了帮助广大读者更全面、更深入地了解房产知识,识破房产陷阱,维护自身权益,本书从十五个方面详细介绍了买房前、住房期间,以及房产交易中需要掌握的各种常识。本书汇集了多位超人气知乎红人的精彩评论及文章,不仅保留了上一版购房贷款、房产投资等深受读者认可的精华内容,还根据目前新出台的房产政策对相关内容进行了调整。
本书根据物业公司的管理流程,讲解了物业公司的投标、招标管理,物业公司各部门职能分解、质量管理体系,接管、验收管理,环境与绿化管理,设备维护与修缮管理,物品采购、物品使用及报废管理,租赁业务管理,安全服务管理,客户服务管理,人力资源管理,财务管理等内容。 本书采用“流程图+工作标准”的形式,展现了物业公司各项工作管理的流程和标准,体现了标准化、规范化、制度化、工具化、流程化、实务化的特点。同时,本版在上一版的基础上进行了一些增补和完善,根据物业管理的特点和实际工作,提出了一些解决问题的详尽措施,旨在从简练、实用、有效的角度,为相关的工作人员提供全面的、精细化的操作实务,为物业公司规范化与精细化管理提供参照范本和工具。
本书分析的案例涉及物业管理的方方面面,从经营创收到邻里纠纷调解,从宏观到微观,总共包括19个方面:物业管理项目承接、业主委员会管理、公共区域经营性收入管理、二次装修管理、物业小区治安管理、物业小区消防管理、物业车辆管理、物品出入管理、人员往来管理、物业设施设备管理、停水停电管理、高空坠物管理、突发事件处理、物业绿化管理、物业保洁管理、宠物管理、邻里纠纷调解、物业服务收费管理、人力资源管理。 本书实际操作性强,完全去理论化,内容简洁实用。 本书可作为专业培训机构、院校物业专业等的培训教材和培训手册,也可直接应用于实际工作中。
《丁祖昱评楼市(丁祖昱评楼市年度精选作品)》集结2014年热门的地产微信公众号“丁祖昱评楼市”106篇精彩内容,分为城市、热点、政策、企业、市场5大类,全方位对房地产界最热话题、近期新政策、企业动态、行业大事件等做出最真实理智的评论。 作者以简洁、轻松的文风展现出一幅地产风情图,深挖企业、城市热点事件及政策、市场背后的真实原因,还原出一个让普罗大众都能读懂的中国地产界。