我国房屋征收与征地补偿制度的完善为百姓在此方面的维权提供了明确的法律依据,但要真正做到及时、合法地维权,还需要自己了解一些相关的法律常识。本书的目的就是帮助读者学习法律,以更好地维护自身权益。书中围绕房屋征收与征地补偿的基本概念与相关制度、补偿方式、征收程序、争议解决等内容展开,为大众了解相关法律问题提供指导。
《不动产登记规范集成》旨在对不动产登记规范、流程、文书等信息予以尽可能全面的汇编和整理,具体分为总则、不动产权利登记、其他登记、法律责任与法律适用多个方面。其中不动产权利登记又具体分为集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记、集体建设用地使用权及建筑构筑物所有权登记、土地承包经营权登记、海域使用权登记、地役权登记、抵押权登记等。《不动产登记规范集成》主要针对的读者是希望在不动产登记方面得到快速检索指引的当事人和专业人士。
爱问法律百科系列丛书,是一批法律专业人士为广大读者撰写的法律知识读物,关注民生热点,通俗易懂。 本书设置了与房屋征收补偿主题相关的130个问题,涵盖房屋征收的条件、征收补偿方案的制订和公告、征收范围、补偿范围及其方式、补偿协议的签订、违法征收与补偿的法律责任等内容,能够为读者处理房屋征收补偿问题提供必要的法律支持。
本书系对2018年浙江省住房和城乡建设厅推出的《浙江省商品房买卖合同示范文本》条文的详细解读,对该合同的每一条内容进行了概述、说明,列出了注意事项并配备了相关的司法案例,便于读者了解新版商品房买卖合同推出后房屋买卖过程中需要关注的法律问题,规避购房中潜在的法律风险。
浙江东鹰律师事务所金鹰、金德聪律师发挥专业特长,在以往积累的基础上,针对*版本的《浙江省商品房买卖合同示范文本》,编写了《房屋买卖合同法律操作指导》(以下简称《操作指导》),对规范合同进行逐条解释,说明其设置的目的和用意,分析其法律依据签约过程中需要注意的具体事项,加上必要的专业术语解释,便于买卖双方正确理解、沟通和签订合同,实用性很强。同时,《操作指导》还针对容易发生纠纷的相关条款,配置了生动的实践案例,增加了可读性和说服力。
本书以与大众生活息息相关的住房问题为切入点,以合同法理论为基础确定编排内容和结构,采用案例分析的方法,对与日常生活密切相关的房产交易纠纷进行分析总结,为维护权益给出专业的法律建议。书中选取的案例均是法院裁决或专家学者、相关组织精编的典型案例,能为大众解决类似纠纷提供参考,具有很强的操作性和指导性,适合广大高等院校师生、社会大众学习之用,也适合专业法律人士参考使用。
“法律纠纷处理一本通”,以“一站式解决问题”的思路(包括法律依据的理解与适用、适用答疑、典型案例、诉状文书实例),旨在帮助遇到法律纠纷的读者,清晰、明了的知道如何自助解决法律纠纷。中国法制出版社出版的《征地宅基地法律纠纷处理一本通(*升级版)》以 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》为主要内容,涵盖了与征地、宅基地有关的法律、法规、规章。本书特别收录了《人民法院公报》中的权威指导案例,及诉讼文书实例,为读者学法、知法、用法提供全方位的服务。
丁兆增编写的《商业物业管理法律风险防范与纠纷解决--以宝龙城市广场为视角》认为,商业地产运营不是商业和地产的简单累加,而是需要良好的商业物业管理以实现房地产和商业的对接。良好的物业管理离不开法律法规的支持。在商业物业立法缺失的情况下,为了减少业主与商业物业管理企业在履行商业物业服务合同过程中因合同签订主体、物业费、专项维修资金、保险等方面产生的纠纷,实现商业物业管理企业自身商业利益的*化,有必要对商业物业管理企业在经营过程中存在的主要法律问题进行探讨和研究,以保证商业物业、商业地产的顺利成长,以此促进经济快速、平稳的发展。
《房地产中介法律工具箱:房地产中介内部运营法律文书》汇集房地产中介服务所涉及创立、运营、管理各方面的规范条例及合同文书,是中介企业经营者如何运营企业的指导大全。 特色:《房地产中介法律工具箱:房地产中介内部运营法律文书》内容涵盖全面,为房地产中介公司的诚信、规范经营提供借鉴。也可作为房地产中介服务机构及从业人员的借鉴素材。 形式:注重基本理论与案例分析相结合。更注重内容的实用性和示范性,达到即学即用。
爱问法律百科系列丛书,是一批法律专业人士为广大读者撰写的法律知识读物,关注民生热点,通俗易懂。 本书围绕商品房、二手房买卖这一主题,以问答的方式向读者介绍相关的法律知识,主要涵盖商品房买卖的基础知识、商品房买卖合同的缔约、商品房买卖合同的履行、商品房的产权归属问题、 二手房基础知识、二手房交易技巧、 二手房买卖、 资金安全与交易税费、 二手房购房贷款等内容,使百姓能够在相关问题上尊法、守法,遇事找法,维护自身的合法权益。
房屋是公民重要的私有财产之一。随着工业化、城镇化发展的不断推进,由于公共利益需要而发生的城市房屋征收日益增多,城市房屋征收已经成为事关现代化建设全局、关系人民群众切身利益的一项重要工作。本书主要宣讲《民法通则》《房地产管理法》《国有土地上征收与补偿条例》等几部与房屋征收密切相关的法律及司法解释。本书解答的每个问题由四部分组成:【宣讲要点】【典型案例】【专家评析】【法条指引】。明确提出一个法律知识点,问题提出后以简单、质朴的语言给予讲解,简明、生动、通俗易懂、深入浅出。
《房被强拆法做主》 以典型案例为脚本,如征收过程中房屋评估的纠纷、征收协议的纠纷、对被征收人补偿的纠纷,以及暴力拆迁的纠纷等,帮助广大读者学会运用法律解决纠纷,让房屋征收活动在法律的监督下顺利进行,塑造文明城市新面貌。
房产纠纷处理大全一书由李松律师精选出58个典型案例,案例涉及二手房、商品房、承租公房、已购公房(含央产房)、经济适用房、两限房、回迁安置房、宅基地上房屋及小产权房等类型,涉及买卖、继承、赠与、婚姻分割、变更承租人等多重法律关系。本书从律师角度对二手房纠纷、经济适用房纠纷、公房纠纷、央产房纠纷、集资房纠纷、福利房纠纷、拆迁房屋纠纷、农村房屋纠纷进行解读和分析,教读者如何防范购房法律风险和进行房产纠纷处理。
套书版八个分册全部加印过一次以上,作者团队专业、内容实用、解答专业、贴近百姓生活,定价全部在20元以下,封面经典,在读者群中形成了品牌,其中未成年人分册、婚姻家庭分册分别多次入选中小学馆配和农家书屋目录,总印数十分可观。第二版将继续版的:高品质、低定价、高性价比,争取团购的特征,而且增加了四个新的分册:未成年人安全法制教育(预防犯罪)法律问题100问,这是因为未成年人法律保护分册在版卖得好,经常有团购,所以在此基础上,设置安全法制教育,即从预防犯罪角度来保护未成年人,来争取中小学馆配更多的可能性。另外增加社会热点:征收拆迁法律问题100问、民间借贷纠纷法律问题100问。后增加新法出台后的消费者权益保护法律问题100问(含食品安全内容,安排在法律修正后时间出版)。第二版在版的基础上增加分册
本书为法律生活常识全知道系列丛书之一,在第2版基础上结合市场反馈,增加新型问题、调整部分内容、删除过时问题。全书内容紧密结合生活中的典型、重点、新型问题,提出问题的同时给出简洁清晰的回答,注重实用性,贴近日常生活,融知识性、实用性与工具性为一体。
本书是法治建设系列普法读本丛书中的一本,选择事关公众切身合法权益的社会热点和法律重点问题,以案例分析的形式向城乡居民进行普法宣传,提高公民的法治意识、守法意识和维权能力。胡志斌编写的《以案普法(土地房产篇)》选择有代表性的土地承包经营以及房地产等案例,对农村土地承包过程中发生的流转、抵押,宅基地以及城市建设用地、房屋产权及其交易等常见的问题进行法律解读。通过对经典案例详细的分析,试图把复杂的法律关系简单地解读出来,着重强调可操作性和法律法规之间的一体性。案例涉及到《农村土地承包经营法》、《土地管理法》、《房地产管理法》等法律和相关司法解释的主要内容,图书拟选择若干个典型案例,以“案情介绍”+“案件评析”+“法眼辨析”+“法条链接”的体例以案说法、以案普法。
郭韧律师的《房地产中介日常业务用文书》汇总中介代理行中所需要的文书范本。给从业人员提供了完备的中介常识读本。 完善的制度、快捷的工作工具文本,以及常见问题大百科能够保证工作的有效性和准确性。 作为典型的工具书,《房地产中介日常业务用文书》更着力打造中介日常使用的各类范本,配以使用技巧,使从业人员轻松应对日常工作。重要元素专业点评的添加,更提升本书的专业性。
本书所选案例均是国家法官学院从各地2014年上报的典型案例中挑选出来的精品案例,全面涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练,并由主审法官精心撰写裁判要旨与法官后语,可读性、适用性强,能帮助读者*限度地节约查找和阅读案例的时间,获得真正有用的信息,为法官、检察官、执法人员、律师、法律顾问办理相关案件以及案件当事人处理纠纷参考书。