土地征收制度是宪法、民法的交叉问题,近年来,随着城市化进程的加快,由于征收引发的社会问题比比皆是,因此,这些制度始终是学者关注的热点问题。《土地征收基本问题研究》试图从物权保护的角度入手,在肯定征收制度存在合理性的基础上,对其中涉及的基本问题进行详细分析,试图为完善土地征收制度,解决纠纷提供参考。
凌学东编著的《集体土地上房屋征收补偿价值的法律分析》以外房地产征收补偿价值理论为基石,以集体土地上房屋征收补偿认定实务问题为出发点,全面剖析集体土地上房屋相关权利内容,通过多种评估方法关联法律权利与价值认定,最终讨论国家、集体、农民个体三者利益平衡的顶层问题,并对《土地管理法》修订、《集体土地上房屋征收与补偿条例》及《集体土地上房屋征收评估办法》制定提出立法建议。
本书主要内容为土地管理法的法条及法条解析、关联法规等内容,附录包含《土地管理法实施条例》《物权法》《确定土地所有权和使用权的若干规定》等内容。旨在帮助读者更好的理解和运用法律。
凌学东编著的《集体土地上房屋征收补偿价值的法律分析》以外房地产征收补偿价值理论为基石,以集体土地上房屋征收补偿认定实务问题为出发点,全面剖析集体土地上房屋相关权利内容,通过多种评估方法关联法律权利与价值认定,最终讨论国家、集体、农民个体三者利益平衡的顶层问题,并对《土地管理法》修订、《集体土地上房屋征收与补偿条例》及《集体土地上房屋征收评估办法》制定提出立法建议。
土地征收制度是宪法、民法的交叉问题,近年来,随着城市化进程的加快,由于征收引发的社会问题比比皆是,因此,这些制度始终是学者关注的热点问题。《土地征收基本问题研究》试图从物权保护的角度入手,在肯定征收制度存在合理性的基础上,对其中涉及的三大基本问题进行详细分析,试图为完善土地征收制度,解决纠纷提供参考。
《中国建设用地使用权制度研究》可视做对建设用地使用权制度的一份法律审查意见书。该意见书针对建设用地使用权制度的核心部分做了细密的整理,提出了多项具体建议,是立足于现实的制度改良方案。《中国建设用地使用权制度研究》中的学术创见触及若干重要民法理论,且都是为解决现实问题而“被迫”做的独立探索。书中提出的修法或立法建议达十八项之多,均与作者对相关理论的深刻思考相关。在我国民法典编纂之际,以传统民法原理全面审视和优化建设用地使用权这一从借鉴香港官地批租制度发展而来的权利,不仅是为丰富大陆法系的物权法理论的有益探索,也是我国建设用地使用权制度本身“升级换代”的需要。
在 两权 分离的农地产权结构(土地所有权 土地承包经营权)无法反映目前的农业生产关系的情形之下, 三权 分置渐趋成为新型农业经营体系之下农地产权结构调整的主流经济思想。反映在法律上,所谓 三权 分置,是集体土地所有权派生出土地承包经营权,再从土地承包经营权派生出土地经营权。 土地所有权 土地承包经营权 土地经营权 的新型农地产权结构,实现了集体、承包农户、新型经营主体对土地权利的共享,取得了良好的制度绩效。这一产权结构带来了一系列的体系效应,诸如,土地承包经营权仅得由具有本集体成员身份的承包农户取得和保有,且不因派生出土地经营权而发生改变;新型经营主体就 四荒地 所取得的利用权利就不再是土地承包经营权,而属于土地经营权,由此而出现土地经营权直接从土地所有权中派生的情形;新型经营主体就土
“中华人民共和国分类法典”系列,是法律出版社应社会各界对权威法律法规汇编以及在实践中如何具体应用法律的需要,精心编纂的一套应用型法规工具书。本套图书兼具权威性和应用性两大特点,是超越目前市场上常规工具书的创新产品。2014年10月23日,中国共产党第十八届中央委员会第四次全体会议通过了《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》,要求完善以宪法为核心的中国特色社会主义法律体系。本次再版结合十八届四中全会精神,进一步丰富和完善了分类法典的专题和种类,增补和修订了上一版出版后公布的最新法律、行政法规、司法解释以及常用的部门规章,并对导读、参见、条文注释、文书范本和典型案例等内容进行了更新和补充。
凌学东编著的《集体土地上房屋征收补偿价值的法律分析》以外房地产征收补偿价值理论为基石,以集体土地上房屋征收补偿认定实务问题为出发点,全面剖析集体土地上房屋相关权利内容,通过多种评估方法关联法律权利与价值认定,最终讨论国家、集体、农民个体三者利益平衡的顶层问题,并对《土地管理法》修订、《集体土地上房屋征收与补偿条例》及《集体土地上房屋征收评估办法》制定提出立法建议。
凌学东编著的《集体土地上房屋征收补偿价值的法律分析》以外房地产征收补偿价值理论为基石,以集体土地上房屋征收补偿认定实务问题为出发点,全面剖析集体土地上房屋相关权利内容,通过多种评估方法关联法律权利与价值认定,最终讨论国家、集体、农民个体三者利益平衡的顶层问题,并对《土地管理法》修订、《集体土地上房屋征收与补偿条例》及《集体土地上房屋征收评估办法》制定提出立法建议。
土地一级开发涉及土地管理、城市规划管理以及政府财政预算管理等诸多领域,同时土地一级开发涉及巨额资金运作,目前并没有一项法律法规对其进行全面系统的规范,因此在土地一级开发的实务运作中存在极大的复杂性;同时,随着产业园及区域运营的运作,赋予了土地一级开发更广义的内容及更深刻的内涵。本书从土地管理、城市规划管理以及政府财政预算管理等诸多线条,解读了土地一级开发的法律实务;同时从城市运营的视角,对土地一级开发的PPP交易模式及信托、私募基金、资产证券化等各项融资媒介的投融资模式进行了系统阐述。