本书从一户一宅制度进行切入,发现权利构造除了农民集体享有的宅基地所有权、农户享有的宅基地使用权、农户享有的房屋所有权以外,还包括国家享有的对宅基地及房屋的管制权、农村集体经济组织的宅基地收回权。为了公共利益的需要或者充分利用宅基地资源,提高宅基地的集约和节约利用,出现了宅基地退出的机制。为了准确揭示宅基地退出行为的性质,明确与其行为性质相适应的适格主体及其应尽的补偿责任,本书研究了域外国家的准征收制度,寄望进一步探索建构我国宅基地准征收的理论框架和制度框架,以给宅基地和房屋权益受损的农民提供有效的法律救济。
商品描述 本书是《乡村振兴:基层干部法治素养与能力建设丛书》的其中一册,立足乡村治理的法治建设,从与村民人身权利、财产权利等最为密切的主题出发,系统梳理了村民在生活、生产中与行政行为相关的,最为集中的一些问题进行解答,并结合典型行政案例深入分析。主要内容涉及农村不动产登记、土地确权、集体土地征收与补偿、乡村违法用地行为及其处置、村务信息公开、村民进城务工权益保障等。通过“一问一答”形式,深入浅出地介绍了相关知识要点。除此之外,精心挑选了与问题相关的行政诉讼典型案例,不仅介绍基本案情,还分析阐明背后事理、法理,并对常见行政执法中存在的问题以及村民可能存在的认识误区,作相应风险提示。 本书由浙江省高级*法院副院长朱新力主编,作者既有相关领域的专家,又有实践经验丰富的基层一线人员
本书充分阐释共同富裕、乡村振兴和土地法制改革的内在法理关联,遵循 实践考察 规范分析 制度完善 的思路,总结现实困境、揭示制度疏漏、提出完善建议、促进乡村振兴。
为了适应我国社会主义市场经济建设和培养高层次法律人才的需要,满足法学、法律研究生学习土地与房产法的要求,我们接受华南理工大学创新人才培养计划资助项目(研究生重点教材建设,项目编号:VJzk2010015)的资助,编写本教材。 随着我国经济体制改革的不断深入和城镇化速度的加快,有关土地与房产问题越来越成为社会关注的热点,土地与房产法已经成为我国法律体系的重要组成部分。 近些年来,我国法学、法律研究生教育发展迅速,成绩斐然,但是在教材建设,特别是土地与房产法教材建设方面显得严重不足,不能满足法学、法律研究生学习土地与房产法的要求。仅有的个别教材基本上沿袭本科教材的编写体例,没有完全照顾到研究生教育层次的特点。本书主编刘国臻,曾接受全国高等教育自学考试指导委员会委托,负责编写全国高等教育自学
《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》已于2018年12月29日经十三届全国人大常委会第七次会议通过,自2019年1月1日起施行。为了更好地配合修改后的农村土地承包法的宣传、学习和实施,便于社会各界全面、准确地了解修改后的农村土地承包法的立法原意,作者编写了这本《中华人民共和国农村土地承包法解读》。本书对《中华人民共和国农村土地承包法》进行了详尽的解释和说明,并力求通俗易懂。该书从立法工作的角度,对立法背景及条文规定等方面进行了较为详尽的阐述。
土地储备制度是我国城市土地利用制度的一项创新。本书从我国土地储备制度现状及其存在的问题入手,借鉴国外土地储备制度的经验,对我国土地储备制度进行了系统的研究。首先,结合《物权法》、《土地储备管理办法》等探讨了土地储备机构的法律地位以及储备土地登记的合理性;其次,依照土地储备制度的运作流程,对储备土地的范围与储备土地的取得方式、储备土地的前期开发整理、土地储备的融资方式以及储备土地的供应依次进行了研究;最后,在分析现行土地储备规范不足的基础上,对土地储备制度立法提出了建议。希望本书系统而有针对性的研究,对我国土地储备制度理论的完善以及实践中土地储备运作的进一步规范有所裨益。
为了保护民事主体的合法权益,调整民事关系,维护社会和经济秩序,适应中国特色社会主义发展要求,弘扬社会主义核心价值观,根据宪法,制定《中华人民共和国民法典(大字条旨版)》。
土地承包权与经营权分置是由国家精心设计的一项重大农地制度改革,是继家庭联产承包责任制之后我国农地制度的又一次重大创新。本书的主要内容为:第一章,土地承包经营权的制度困境以及土地承包权与经营权分置的必要
本书系统研究、介绍了以土地租赁为代表的大陆法系土地利用模式。其以农地私法史为研究视角,以“罗马法—中世纪法—意大利法”历史脉络为基础,以“长期租赁—永佃权”为框架,从历史和体系方面对肇端于古希腊的永佃
本书系统研究、介绍了以土地租赁为代表的大陆法系土地利用模式。其以农地私法史为研究视角,以“罗马法—中世纪法—意大利法”历史脉络为基础,以“长期租赁—永佃权”为框架,从历史和体系方面对肇端于古希腊的永佃
本书系统研究、介绍了以土地租赁为代表的大陆法系土地利用模式。其以农地私法史为研究视角,以“罗马法—中世纪法—意大利法”历史脉络为基础,以“长期租赁—永佃权”为框架,从历史和体系方面对肇端于古希腊的永佃
本书是普通高等教育“十一五”重量规划教材之一。本教材以国家调控房地产业发展、规制房地产市场秩序、保护房地产权利人的权益为宗旨,力求准确地阐述房地产法的基本知识、基本理论和基本法则,以便学生全面、系统地
为满足读者的需求,我们邀请相关领域的专家学者和实务精英,编写出版了“法律政策解读与适用范本典型案例全书”,内容包括法条、案例、文书和流程图。本套丛书具备如下特点:一是全面,全面收录法律政策、文书范本、指导案例、流程图、计算标准等内容;二是易懂,一方面对重点条文进行、细致的解读,另一方面挑选典型指导案例,帮助读者更好地理解法律;三是方便,书中收录的很多文书范本略加修改即可使用,流程图可以指引读者循序渐进地解决问题;四是高效,易懂、方便、检索快捷。《土地承包征地补偿宅基地法律政策解读与实用范本典型案例全书(升级版)》由李晓斌主编。
土地储备制度是我国城市土地利用制度的一项创新。本书从我国土地储备制度现状及其存在的问题入手,借鉴国外土地储备制度的经验,对我国土地储备制度进行了系统的研究。首先,结合《物权法》、《土地储备管理办法》等探讨了土地储备机构的法律地位以及储备土地登记的合理性;其次,依照土地储备制度的运作流程,对储备土地的范围与储备土地的取得方式、储备土地的前期开发整理、土地储备的融资方式以及储备土地的供应依次进行了研究;,在分析现行土地储备规范不足的基础上,对土地储备制度立法提出了建议。希望本书系统而有针对性的研究,对我国土地储备制度理论的完善以及实践中土地储备运作的进一步规范有所裨益。