本书在对法律、法规解读的时候,运用现实性案例和通俗易懂的语言进行,使得农民朋友们一看便知,具有实用性。今年我国出台多部法律、行政法规及司法解释对农村土地流转及不动产登记问题作出强制性规定,为相关问题的纠纷提供法律依据,能够及时有效地解决公民的切身利益,也解答了三农问题,为《不动产登记暂行条例》的施行做好铺垫。
本书收录《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》旨在改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展。
《中华人民共和国兵役法 征兵工作条例》由中国法制出版社出版
土地储备制度是我国城市土地利用制度的一项创新。本书从我国土地储备制度现状及其存在的问题入手,借鉴国外土地储备制度的经验,对我国土地储备制度进行了系统的研究。首先,结合《物权法》、《土地储备管理办法》等探讨了土地储备机构的法律地位以及储备土地登记的合理性;其次,依照土地储备制度的运作流程,对储备土地的范围与储备土地的取得方式、储备土地的前期开发整理、土地储备的融资方式以及储备土地的供应依次进行了研究;后,在分析现行土地储备规范不足的基础上,对土地储备制度立法提出了建议。希望本书系统而有针对性的研究,对我国土地储备制度理论的完善以及实践中土地储备运作的进一步规范有所裨益。
本书以农民权利保护为视野来研究土地征收法律制度问题,以农民与国家征收之间的关系为主线,通篇贯穿的是保护农民权利的价值理念。 作者认为,必须进行价值转换,从过分追求经济发展,强调一切为经济建设服务到在追求经济发展的同时要充分尊重和保障人权的专项,从国家本位主义的国家立场到适度提升个人主义的权利立场的转向。在农民权利本位的基本理念下重构农村土地制度和土地征收制度。
《*土地纠纷实务处理与深度解析》根据作者执业实践和客户咨询问题,系统梳理农村集体土地征收(征用)及补偿、农村土地承包及经营权流转、农村集体建设用地及宅基地、国有土地使用权划拨、国有土地使用权出让、国有土地使用权转让、合作开发房地产合同、土地使用权抵押、土地登记等方面的典型疑难纠纷问题,进行详尽、专业的分析,点出实务操作要领,可供相关读者学习和使用,也可供法律专业人士参考和借鉴。
《农村房屋土地纠纷审理指引》由具有丰富涉农审判经验的法官编写,主要立足于以下功能定位。社会层面,试图用设问的方式,用通俗易懂的语言告知农村百姓普遍关心的发生在他们身边的房屋土地纠纷,让广大百姓明白法院如何认定事实,并按照法律规定审理此类案件。这样,存在类似纠纷的老百姓可以方便地 对号入座 ,从源头上减少纠纷的发生,同时也可以为农村基层人民调解组织调处相关纠纷提供一定的参考。
《集体土地确权规则与实务指引》一书由“集体土地所有权确权规则”“集体土地承包经营权确权登记规则”与“农村宅基地确权规则”三部分构成。本书总结收集整理我国现行各地实践中广泛使用、较为成熟的集体土地确权规则200余项,每一项规则又由两部分构成,即“确权规则”与“法律、政策依据”。“确权规则”部分是归纳我国集体土地确权的具体做法,总结成为一项项具有操作性的规则,以期为集体土地确权工作提供指引;“法律、政策依据”部分则是从法律、法规、规章与国家政策角度,注解每一项确权规则,以为我国正在进行的集体土地确权工作提供明确的法律政策依据。本书从集体土地确权实践出发,编辑、汇总各地的具体做法和法律政策规定,力争系统、全面、细致地为我国正在进行的集体土地确权工作提供实务参考与指引。
随着我国依法治国方略的实施,法律的价值日益凸显,法律已经全面渗透到社会生活的各个领域。土地是我国社会主义市场经济建设中为重要的生产要素之一,与其相关的法律法规在政府、公众及社会各界的关注程度一直很高。为此我们精心编辑出版了这本《中华人民共和国土地法律法规全书(含相关政策)》。本书具有以下特点: ★ 一、收录全面,编排合理,查询方便 收录改革开放以来至2013年10月期间公布的现行有效的全部土地法律、行政法规、重要的部门规章、司法解释,全面覆盖土地法的方方面面。全书分为总类、土地规划与供给、土地征收、审批与补偿、土地市场、农村土地管理、土地登记与权属、土地税收与财政、土地督察与违法惩处八个部分,并在各部分细分诸多小类。全书具有体系清晰、查询方便的特点。 ★ 二、收录政策、典型案例,特设条旨
本书体系科学、问题全面、回答详尽,从生活中的常见问题出发,用通俗易懂的语言,结合*的法律法规倾情打造,为读者维护合法权益、办理相关法律事务提供切实的指导和帮助。 1.科学合理,系统全面 本书以日常生活领域涉及的法律问题划分单书,包括买房租房、恋爱婚姻、抚养继承、劳动就业、交通事故、工伤保险、医疗美容、五险一金、产品质量、知识产权、物业管理、农村生活等,分类明确,便于作者快速找到自己需要解决的问题。 本书收录常见、多发问题,附有相关基本知识、名词解释、生活常识解答,全面涵盖日常生活法律常识。 2.以案说法,生动直观 问题解答配以典型案例和生活实例,阐述分析深入浅出生动直观,易于理解。 3.直击问题,简洁权威 回答直击问题要害,用浅显易懂的语言说明法律适用的关键点
《农村集体土地统一经营法律制度研究》主要内容包括:集体土地所有制的内涵剖析、集体土地所有制的实现方式与经营方式、改革开放前的集体土地统一经营制度、合作化时期的农村土地经营制度、人民公社体制下的集体土地经营制度、农村集体土地统一经营法律制度的现实考察等。
《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》已于2018年12月29日经十三届全国人大常委会第七次会议通过,自2019年1月1日起施行。为了更好地配合修改后的农村土地承包法的宣传、学习和实施,便于社会各界全面、准确地了解修改后的农村土地承包法的立法原意,作者编写了这本《中华人民共和国农村土地承包法解读》。本书对《中华人民共和国农村土地承包法》进行了详尽的解释和说明,并力求通俗易懂。该书从立法工作的角度,对立法背景及条文规定等方面进行了较为详尽的阐述。
《土地使用权出让与转让》的主要内容包括:政府是否可以口头形式批准临时用地?镇政府是否有权拍卖国有土地?乡级人民政府是否有权处理个人之间的土地使用权争议?将当事人的土地监督检查申请交由下级土地管理部门进行查处是否属于行政不作为?等。
《地理标志申请与保护实务》详细分析了地理标志的发展历程及其保护体系,全面介绍了在国家工商行政管理总局商标局、农业部、国家质量监督检验检疫总局三个机构申请地理标志的差异以及选择不同机构的参考因素。同时,《地理标志申请与保护实务》分享了涪陵榨菜、镇江香醋、射阳大米、湘莲四种地理标志发展过程中的得失成败。此外,考虑到地理标志保护的国际化趋势,《地理标志申请与保护实务》还介绍了地理标志国际申请的途径以及注意事项。
《土地承包经营权流转法律问题研究》以法学研究为视角,探讨土地承包经营权流转中的权利义务问题。从介绍我国现行,的土地承包经营权历史沿革入手,深入分析土地承包经营权、土地承包经营权流转等基本概念的内涵和外延。在厘清基本概念的前提下,依照现行土地承包经营权取得方式的不同,分为家庭取得的土地承包经营权和以招标、拍卖等方式取得的“四荒地”土地承包经营权,并就二者的流转方式和法律制度设计予以区分论述。《土地承包经营权流转法律问题研究》在总结现行文献资料的基础上,通过实证研究、比较研究等多种研究方法,全面系统地将土地承包经营权流转方式区分为物权性流转和债权性流转,并就每种法定流转方式的主体、内容、客体、限制性规范和法律修改意见予以全面探究。《土地承包经营权流转法律问题研究》主要研究
土地征收制度是宪法、民法的交叉问题,近年来,随着城市化进程的加快,由于征收引发的社会问题比比皆是,因此,这些制度始终是学者关注的热点问题。《土地征收基本问题研究》试图从物权保护的角度入手,在肯定征收制度存在合理性的基础上,对其中涉及的三大基本问题进行详细分析,试图为完善土地征收制度,解决纠纷提供参考。
【法律依据】 全面收录拆迁法律纠纷解决中常用的各种处理依据,包括法律、行政法规、行政规章、司法解释、司法文件、审判政策等 【实务指引】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》解读K行政强制法(节录口解读文书范本参考、实用图表资料内容丰富实用,为实际适用提供详尽指引
本书为2011年度*人文社科研究基金青年项目《农村发展与农民土地权益保护的法律问题研究——以陕西为例》(项目批准号:11YJC820103)的终成果。本书以马克思法学为指导,借鉴社会学、政治学、经济学、法学等多学科理论基础,采用规范分析法、比较分析法、实证分析法等研究方法,以保障农民土地权益为目的,分析研究了农村改革发展与土地制度变革中的农民土地权益保护问题。从农村发展与农民土地权益保护的内在逻辑,国外土地制度变迁中农民土地权益保护的比较研究,农村发展中农民土地权益保护的基本原则,土地承包经营权制度改革中农民土地权益保护研究,宅基地使用权制度改革中农民土地权益保护研究,农民土地权益纠纷的法律救济六个方面进行了研究。重点从土地承包经营权和宅基地使用权层面,结合陕西省部分地区的实际调研对现行制度框
本书结合作者长期法律维权实践经验,对《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行全方位的解读,不仅指出条例施行以后普遍存在的问题,还总结了相关操作流程,并结合疑难案例进行评析说明。全书还系统梳理了房屋征收与补偿工作流程图、征收补偿计算公式、征收补偿示例、法律文书范本,供相关读者参考使用。
法律适用全书系列(第五版)是我国社会主义法律体系形成后根据国家*立法动态编纂的大型法律工具书,*的特色在于注重法律文件之间的关联适用,重点法律条文后都附有详实的条文解读以及具备强大检索功能的关联规定,指引读者快速查找关联规定。全面准确的收录 ——涵盖了解决征收拆迁补偿纠纷所需要的相关的法律、行政法规、重要的部门规章和司法解释,按照主题内容和效力级别分类,并对修正或者废止的条文都加注说明。精细实用的加工 ——展现重点条文的关联规定、对法律条文理解适用的解释性答复、批复和复函,并根据各个分册特点精选指导案例、文书范本、相关标准、流程图表等内容以供参考。免费增值——为进一步提升本书的实用性,免费赠送与本分册主题相关的标准规范、典型案例、文书范本等实用文件的电子版,下载打印即可使用。
《案例导读(农村土地承包法及配套规定适用与解析)》克服以往同类图书重法条内容释义而轻案例分析说理的缺点,突出案例与实践问题的结合,深刻领会*的立法精神,收集全面的相关规定,为读者解决日常经济生活中的法律问题、办理相关法律事务提供切实的指导和帮助。本书由柳经纬、刘云主编。