本书记载着作者历年承办的28个有关房地产开发的典型案例，案例具有很强的时代特性。通过28个房地产开发疑难复杂的案例，归纳、分析其民事法律关系，值得深入研究探讨。

本书为房地产法修订版教材。为了确保本书的新颖性和实用性，更好地满足广大读者更新知识、开阔视野的需要，本次修订，我们在保持原体系、结构和内容的基础上，纳入了近年来新发布的法律、法规和部门规章的相关内容，并根据实践的发展和变化，对部分内容作了补充、调整和修改。修订后的《房地产法》更好地体现了近期我国房地产方面的立法成果和实践中的*变化，更好地满足读者学习房地产法的需要。

本书内容围房屋租赁合同案件审判实践中的法律适用问题，梳理法律适用中的重点、疑难、新型问题，通过案例分析的方式总结同类案件的审判规律与经验、审理思路、审理方法与技巧，纠正实践中的错误做法，统一司法尺度，力求为初中级法官、律师办理同类案件提供的指导与参考。

本书理论与实践相结合，基础知识部分侧重介绍每一模块的基础知识；法律解读部分侧重从法理角度分析每一模块的法律问题；法律风险提示部分侧重从法律责任的角度介绍每一模块的法律风险；法律风险防控侧重从实务操作角度介绍每一模块法律风险的防控；相关案件主要介绍具有一定代表性的房地产案例；法律链接部分主要介绍每一模块相关的法律、行政法规及规章、地方法规及规章、人民法院的司法解释以及地方法院的审判意见、纪要。

选取热点法律问题，全面准确收录相关的法律、行政法规、部门规章、司法解释以及中央和地方的政策性文件，并进行合理分类，是广大公众及相关实务人士查阅、解决有关法律问题必不可少的参考书。本次修订为该套书第五版，删掉了销售不好的分册，增加了3个热门法律领域的分册，增加(1) 2013年以来出台的新法律、法规、行政规章、行政文件、司法解释、请示答复。(2) 根据新政策变化修改导读。(3) 根据读者对象，调整分类。(4) 尽量收集政策性的文件删除(1)失效的法律文件。(2)时效性较强的通知、批复，现已过时。

本书内容围绕房屋买卖合同案件审判实践中的法律适用问题，梳理法律适用中的重点、疑难、新型问题，通过案例分析的方式总结同类案件的审判规律与经验、审理思路、审理方法与技巧，纠正实践中的错误做法，统一司法尺度，力求为初中级法官、律师办理同类案件提供

为方便读者检索、理解和应用*高人民法院作出的与房地产有关的司 法解释，*高人民法院研究室在历年出版的《*高人民法院司法解释》 丛书基础上，根据征收、补偿、建设用地、房地产买卖与租赁等案件的业务 分类，对相关司法解释标准文本及其理解与适用予以重新汇编整理。 本书全面收录涉及房地产类案件法律适用的司法解释，以司法解释标 准文本、理解与适用文章或答记者问为主要内容，同时收录有助于理解 相关司法解释条文的重要司法文件。其中，司法解释的理解与适用，由 *高人民法院相关司法解释起草人撰写，详细介绍司法解释的起草背 景、制定过程、基本内容和焦点问题，以便读者充分了解司法解释制定过 程中，对具体法律问题的讨论观点及*终结论，帮助读者准确适用司法 解释条文。在编排上，按司法文件的效力级别排序，同一类文件按时间 顺

为方便读者检索、理解和应用人民法院作出的与房地产有关的司法解释，人民法院研究室在历年出版的《人民法院司法解释》丛书基础上，根据征收、补偿、建设用地、房地产买卖与租赁等案件的业务分类，对相关司法解释标准文本及其理解与适用予以重新汇编整理。本书全面收录涉及房地产类案件法律适用的司法解释，以司法解释标准文本、理解与适用文章或答记者问为主要内容，同时收录有助于理解相关司法解释条文的重要司法文件。其中，司法解释的理解与适用，由人民法院相关司法解释起草人撰写，详细介绍司法解释的起草背景、制定过程、基本内容和焦点问题，以便读者充分了解司法解释制定过程中，对具体法律问题的讨论观点及终结论，帮助读者准确适用司法解释条文。在编排上，按司法文件的效力级别排序，同一类文件按时间顺序排列。此外，

本书为司法部第二届全国法学教材与科研成果奖获奖教材《房地产法》（第五版）。《房地产法（第五版）》不仅囊括房地产法的基础法规，还对房地产法基本知识进行了全面的诠释。《房地产法（第五版）》关涉的基础知识具备全面性、普及性；《房地产法（第五版）》在一定学科基础上具有前瞻性，将学生引领到学科前沿，且让学生了解学术的相关争议热点；《房地产法（第五版）》内容注重与国际房地产法研究进行接轨，与国际经验对接，结合具体案例，使学生所学有所增益。《房地产法（第五版）》的特色是增加了城乡规划法和房地产金融两章。其他各章将过时的内容予以删除，增加了新的内容。《房地产法（第五版）》适合高等院校法学专业、经济管理专业本科学生使用。

本书是有关中国不动产法律研究的学术论文集，内容包括不动产物权法律制度、房地产建设法律制度、土地制度、房地产买卖法律制度以及其他相关的制度等。本书选取的文章来自学术界、法律实务界，有较高的理论品质和实践价值。

★深入的理论探讨 融入作者十余年房地产投融资执业实践经验，对房地产投融资的操作模式、运作流程和相关法律问题进行透彻解析。 ★细致的案例剖析 精选房地产投融资领域典型案例，理论结合实际，精确解读相关法律，完整呈现焦点问题的解决路径和视角。 ★专业的数据分析 通过专业、严谨的数据分析，全面呈现房地产投融资领域的发展态势，便于读者汲取有效信息，直观了解房地产投融资动态。 ★翔实的法律文件样本 提供权威可靠的房地产投融资领域相关法律文书的制作规范和文书样本，便于读者借鉴运用。

本次修改主要体现在以下几个方面： 1.根据2011年1月21日公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》、2011年8月9日公布的人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》等新的法律法规对原稿中的相关内容进行了修订。 2.根据市场反馈的信息和意见，补充了二手房价格评估、中介服务、按揭贷款购房、购买政策性住房等相关问题。 3.对上一版图书中存在的错误或表述不准确、不清晰的地方进行了修改、润色，删繁就简，进一步提高了书稿内容的质量。

《物业法律法规基础知识/中等职业学校“校企合作”系列教材·物业管理专业》结合当前物业行业业务中普遍适用的法律法规，并融人物业服务的专业案例编写。章和第二章着重介绍物业法律基础知识，第三章至第九章根据物业管理内容的不同分别阐述，第十章着重介绍物业管理纠纷的处理。 《物业法律法规基础知识/中等职业学校“校企合作”系列教材·物业管理专业》可作为中等职业学校物业管理专业的教材，也可作为物业管理培训中心或在职短训班学员、物业管理从业人员的学习参考用书。

本书由资深专业律师对国有土地上房屋征收补偿全过程中的各项法律流程、操作程序和实务问题进行详细解析，并提示每个流程中的注意事项、维权要点以及所需文书范本，使读者能全方位、准确地掌握该流程的实务操作。 ☆ 征收决定：规划，补偿方案，决定公告 ☆ 征收评估：评估机构，评估方案，评估程序 ☆ 征收补偿：征收补偿标准，征收补偿协议，征收补偿决定程序 ☆ 征收救济：行政复议，行政诉讼，民事诉讼，刑事责任 ☆ 征收强制执行：管辖，申请，审查，裁定，执行 ☆ 征收维权：聘请律师，政府购买

作者站在不动产登记实务的角度，对《不动产登记暂行条例实施细则》的全部条文的意思 和精神进行了阐释，阐释中，作者紧密结合不动产登记实务的需要，一是将《物权法》《民法 通则》《不动产登记暂行条例》等法律、行政法规的规定作为理解条文的意思和精神的依据； 二是引用法学家们的经典论述作为说理的论据；三是吸收了一些地方立法中的成功经验和以往 的不动产登记实务经验，作为理解条文的实务支撑；四是结合作者自己20余年的不动产登记理 论研究体会和实务操作经验，对《不动产登记暂行条例实施细则》中某些条文内容进行评析； 五是适时提出在不动产登记实务中对相应条文的适用建议。

房地产经济与国民经济发展关系密切，房地产业近年来一直是地方主导产业。房地产市场的种种不和谐因素，使房屋买卖成为民事纠纷高发区域。从全国各地法院统计的案件分类分析，房地产纠纷案件已经出现迅猛攀升的局面，房屋买卖纠纷案件几乎占到同期民事案件的20%左右。各地政府和法院接访的案件中，房屋买卖纠纷案件在民事案件总量上占有相当大的比重。本书对于解决房屋买卖租赁实践中疑难问题具有重要指导意义。

?更好地保护不动产权利人合法权益? ?提高政府治理效率和水平? ?方便企业、方便群众? ☆ 对《条例》的条文进行逐条解读 ?总则 ?不动产登记簿 ?登记程序 ?登记信息共享与保护 ?法律责任 ?附则 ☆ 附上与《条例》密切相关的法律文件 ?附录

本书以项目拓展、设计管理、成本管理招标投标、工程管理、营销管理、客服管理、物业管理七个部分，总结、归纳了房地产开发主业务环节的二百余个风险点，分别从风险描述、风险后果、应对措施等方面对房地产开发主业务可能会面临的风险点进行详细的剖析。 本书用语简练，朴实易懂，能够让一线工作人员一看就懂，拿来就用，充分发挥“事前防范”和“风险控制”的作用。

“中华人民共和国注释法典”丛书是我社集数年法规编撰经验，创新出版的大型实用法律工具书。本套工具书不仅全面反映中国特色社会主义法律体系形成成果，而且秉特权威、实用的理念，相信能够成为广大读者理解、掌握、适用法律的*工具书。 本套工具书以中国特色社会主义法律体系为主线，结合日常司法实践领域确定分册，独家打造七重法律价值： 一、出版权威 中国法制出版社是国务院法制办公室所属的中央级法律类图书专业出版社，是国家法律、行政法规文本的权威出版机构。 二、内容全面 书中收录的法律文件均为近三年来国家大规模法律文件清理工作后的现行有效文本。各分册涵盖相关领域重要的法律、行政法规、部门规章、规范性文件、司法解释以及法律法规规章的适用解释及函复。 三、注释精炼 本书在重要

《不动产登记暂行条例释义》作者魏莉华、叶明权参与了条例的基础研究与起草的全过程。结合条例制定的背景、具体情形，从比较法的角度对草案进行逐条解析，并提供进一步细化的意见。及时呈现在广大人民群众面前，早了解条例的精神与内涵，早学习，早应用。

本书以《国有土地上房屋征收与补偿条例》条文及其释义为线索，全面汇编整理与条文内容密切相关的关联条文、参考案例、文书范本、相关标准、参考文献和流程图表，旨在为读者提供较为全面的法律条文应用指引，帮助读者全面了解法律条文的关键内容，进而制定切实有效的法律纠纷解决方案。